Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Vergné (17330)

Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local commercial traversant en RDC à usage tertiaire de 155 m² environ composé de 6 bureaux, un accueil, salle de réunion, archives. Loyer annuel 24000 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 30/05/2026


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2857 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Droit au bail à reprendre à Royan.
Bail tous commerces sauf bar
- restauration.

Situé sur un axe recherché de l'hyper centre de Royan.
Emplacement très dynamique.

Beau local de 90 m², avec une belle vitrine.
Stationnement à proximité immédiate.
Rideau métallique, alarme et clim réversible.

Loyer 1039 € / mois non assujetti à la TVA.
Pas de refacturation de la taxe foncière.

Droit au bail : 199.572 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial à louer sur un axe très passant, d'une superficie de 70 m².
Le local se compose d’un espace principal lumineux divisé en plusieurs cellules offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureaux, activité de services…), ainsi que des sanitaires (doucheet wc), et d'un espace de cuisine à aménager.
Stationnement à proximité.
Conditions : Possibilité d’étude d’une franchise de loyer en contrepartie de travaux d’aménagement intérieur réalisés par le locataire, selon dossier.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer soumis à la TVA Loyer : 600 € HT Taxes foncières à la charge du preneur (provisions pour l’eau à rajouter).
Honoraires de l'agence: 1200 € HT
Nous contacter pour un premier contact confidentiel

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local de 293 m² à louer à Vaux Sur Mer.
Nombreux stationnements à côté du local.

Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.

A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.

Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.

Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession d'un droit au bail d'un local de 200 m2 avec une belle visibilité en zone commerciale.
Possibilité d'y implanter tous types de commerce sauf restauration. Bail commercial récent.

Loyer mensuel : 2 800 € HT. Prix de cession : 77 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Saintes
- Zone commerciale
- Magasin
- location avec droit d'entrée

Au cœur d'une zone commerciale ,à proximité de grandes enseignes nationales , l' vous propose à la location un local commercial en très bon état.

• Surface totale : 360 m + places de stationnements
• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Loyer : 5200 € HT/MOIS
Droit d'entrée : 12K€ net vendeur

Honoraires : 18 720 € HT

Ref : 17_0003

Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant. Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie). Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).
Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

- Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local à usage de bureaux ou commercial à l'entrée de l'hôpital.
Locaux vitrés en RDC et en très bon état composés de :
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 espace social
- Sanitaires

Emplacement recherché pour ce local commercial de 52 m² situé en cœur de ville, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un bon flux piéton.
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration), sans droit d’entrée.
Idéal pour une première installation ou le développement d’une activité existante.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 500 € non assujetti à la TVA.
Frais d’agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

17
- ROYAN
- Centre-ville
- EMPLACEMENT N° 1 Parfaitement situé au centre-ville avec places de parking. Les équipements et agencements du magasin sont aux normes
- pas de travaux à prévoir. Surface du magasin 61 M2
- Loyer de 1 200 €/Mois Pris de vente de la cession bail FAI : 99 000 € Très bon emplacement rare sur le marché. ImmoLoc'Franchises. Tél : Email : : Carte professionnelle déléguée n° CPI3 031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial ImmoLoc'Franchises. Honoraire 10%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

VENTE/Cession bail d'une boutique de Prêt-à-Porter à ROYAN. Excellent emplacement vue MER. Très bon état pas de travaux à prévoir. Prix 110 000 €HT
- Loyer 1039 €/Mois Cession Bail 3/6/9 du 1er janvier 2025. DPE disponible. ImmoLoc'Franchises. . Tél : Email : : Carte professionnelle déléguée n° CPI3 031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial ImmoLoc'Franchises. Honoraire 10%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Local de 75 m² bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un stationnement aisé à proximité de la mairie.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponible au 1er juillet 2026.

Loyer mensuel : 950 € non assujetti à la TVA.
Frais d'agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou pour organiser une viste, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vous recherchez un petit local bien placé, avec de la visibilité, du stationnement ?
Ce local est pour vous :

Local de 23 m² avec coin sanitaire indépendant et vitrine de 3,50 m. Stationnement disponible devant le local.
Situation centrale à proximité de la mairie de Saujon.
Convient à une profession libérale, une activité de conseil ou un petit commerce de proximité.
Loyer mensuel : 500 € non assujetti à la TVA.
Honoraires de location équivalents à deux mois de loyer, à la charge du preneur.

N'hésitez plus, appelez-nous vite pour un échange confidentiel au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A Louer à SAINTES, rive droite non inondable
Local atypique d'environ 95 m², bénéficiant d'une belle visibilité.
petits travaux à prévoir
WC PMR
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA + Taxe foncière
Honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local de 25 mètres carrés composé d'une pièce principale, dans une rue commerçante à proximité du marché de La Rochelle.

Un bail dans sa première période triennale, pour un loyer annuel de 7800 euros HT/HC et 600 euros de charges de copropriété annuelles.


- Loyerannuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 000,00 € HT)

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état.
Elec, peinture, clim comme neuf.
Possibilité de déballer des produits devant le local.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail185.480 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Votre cabinet a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Droit au bail d'un beau local commercial à reprendre.
Situé en plein centre de la Tremblade, ce local vous séduira par son emplacement, son état impeccable et son loyer attractif.
Bail tous commerces sauf restauration etmalodorant jusqu'en 2031

Loyer 943 € HT par mois

Prix du droit au bail : 109.600 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.


- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

A Louer sur axe très passant à Médis (36 000 véhicules jours), un local commercial d'une superficie d'environ 500 m² au sol plus 108 m² environ à l'étage
loyer mensuel HT : 6 500 € plus TVA
grand parking
nos honoraires TTC 15600 €
Réf de l'annonce 10-2239 M

Honoraires de 15 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer sur la commune de Médis 17600 en Charente-Maritime deux locaux d'une superficie chacun de 165 m² brut.
loyer par cellules 1500 euros HT par mois soit 1800 euros TTC
Parking sur le devant
réf de l'annonce 10-2239P

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 €. Droit au bail 5000 €. Libre à signature.


- Loyer annuel : 18260 € NET

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 565,00 € HT)