Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Pignans (83790)

A louer local à fort potentiel avec espace de stockage fermé par volet roulant belle hauteur sous plafond, espce de vente ou d'acticité spacieux belle hauteur et deux bureaux dont un en étage, un espace accueil et vitrine 180m2 Ce produit propose aussi une petite cour fermée avec un auvent .d'environ 70m2 Du stationnement une enseigne publicitaire à led à affichage dynamique, disponible immédiatement
- Loyer 2500 HT/ mois
- Charges 100 € HT/mois
- Taxe foncière 156 € HT/mois Dépôt de garantie : 7500 euros soit 3 mois de loyer Ht Rédaction du bail par notaire soit environ 1000HT soit 1200TTC Nos honraires d'agence 20% du loyer annuel soit 6000Ht soit 7200TTC Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , a-start="2130" data-end="2133" />Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019
Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 6
Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

LOCAL COMMERCIAL DE STANDING EXCELLENTE VISIBILITÉ CENTRE-VILLE L'agencevous propose à la location un local commercial rare de 221 m², idéalement situé sur la chaussée, en plein centre-ville de Draguignan, offrant une belle visibilité et un fort passage. Ce local bénéficie de deux accès indépendants, d'un agencement fonctionnel et d'un sous-sol de 100 m², accessible par escalier intérieur, idéal pour le stockage ou des espaces complémentaires. Atout supplémentaire : parkings en sous-sol pour véhicules légers, un véritable confort en centre-ville.
- Emplacement stratégique, idéal pour commerce, showroom, activité libérale ou professionnelle. Disponibilité immédiate Opportunité à saisir. Conditions financières : Loyer : 1 800 € HT / mois Charges : 170 € HT / mois Provision sur taxe foncière : 300 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 400 € Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel HT, soit 4 320 € HT (5184 € TTC) Emplacement stratégique, idéal pour activité commerciale ou professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro. Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes

Locaux commerciaux et bureaux à louer Ensemble immobilier neuf Axe stratégique (14 000 véhicules/jour) L'agence vous propose à la location quatre surfaces à usage commercial ou professionnel, situées au sein d'un ensemble immobilier de standing, récemment construit, bénéficiantd'un emplacement premium à forte visibilité. Surfaces disponibles 116 m² (composé au RDC d'un accueil, bureau open-space et sanitaire + à l'étage une salle de réunion, un grand bureau et sanitaire)division possible 75m² loyer 2400 € HT /Mois + provision incluant eau, électricité ettaxe foncière 200 € HT 54 m² Loyer 2200 € HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 € HT 50 m²Loyer 2000 € HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 € HT Caractéristiques Accessibilité PMR et ERP Environnement professionnel de qualité Bâtiment neuf et fonctionnel Forte visibilité (plus de 14000 véhicules/jour) Conditions financières Loyer : payable par mois ou trimestre et d'avance suivant dossier Charges (provision incluant eau, électricité et taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT Contact & visites Contact & visites

, spécialiste en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise, vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité. Voisinnage très actif. Caractéristiquesdu bien : Surface totale : environ 200 m² Normes ERP et PMR Aménagement fonctionnel: 4 bureaux indépendants 1 bureau avec hall d'accueil 1 espace attente 1 salle de réunion de 16 à 18 places Sanitaires et local repos Local archives Stationnement sécurisé: 3 places de parking privatives à l'arrière du bâtiment Espace clôturé et fermé par un portail Conditions locatives : Loyer : 2 600 € HT/mois Provision sur charges : 110 € HT/mois Provision sur taxe foncière : 75 € HT/mois Dépôt de garantie : 7 800 € (3 mois de loyer HT) Honoraires agence : 6 240 € HT (7 488 € TTC) Contact pour visite et renseignements :
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose à la vente le droit au bail de ce local idéalement situé au cœur du centre-ville de Hyères, ville prisée du Var. Le local est constitué d'une surface commerciale de 21,24 m2 au rez-de-chaussée, une réserve de 7.57 m2 au 1er étage, une surface de 26,82m2 au 2ème étage et 2 caves de 7.5m² et 18.83m² Vous pourrez disposer d'une terrasse (AOT) avec une visibilité très importante. Le local est situé dans un immeuble de charme avec une belle façade en pierre, la vitrine et l'électricité du local ont été rénovées. Vous bénéficierez du marcher tous les samedis et des nuits blanches en juillet et en août. LOYER HT : 1030 € Provision pour charges (dont taxe foncière) : 266€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations et une visite contactez moi.

Local commercial avec entrepôt situé à La Farlède (83210), au coeur d'une zone d'activités attractive et bien desservie. Ce bien offre une surface de 220 m2, répartie entre 105 m2 de bureaux au 1er étage, 115 m2 d'entrepôt au rez-de-chaussée. Le loyer est de 2 400 € HT par mois, auquel s'ajoutent 140 EUR de charges pour les charges de copropriété et taxe foncière. Paiement de loyer à échoir et au mois. Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le Local est situé au cœur de la zone piétonne historique d'Hyères, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central sur l'une des rues piétonnes les plus passantes. Surface : 65 m2 de surface commerciale et 66 m2 de surface de stockage Configuration : Belle ouverture droite et large sur rue, offrant un maximum de lumière et d'accessibilité. Intérieur clair et climatisé.Point d'eau et WC Environnement : Entouré de commerces dynamiques, de restaurants et de boutiques de qualité. Fort trafic piéton toute l'année. Le Bail et les Conditions : Activité Actuelle : Prêt à porter Toutes Activités : Bail tous commerces, mais actuellement pas d'extraction présente pour boulangerie ou restauration par exemple. Loyer Mensuel : 903,70 € Hors Taxes et Hors Charges Type de Bail : Bail commercial de 9 ans. Prochain renouvellement prévu le 18/08/2032. Saisissez l'opportunité d'implanter votre marque dans un lieu stratégique et prisé du centre-ville d'Hyères.

Situé le long du boulevard d'Alsace et du Boulevard Clémenceau, ce local profite d'un flux pièton et véhicule constant tout au long de l'année. Efece du Futur pole santé de Saint Raphael : un vecteur de passage massif et une clientèle garantie ... idéal pour les professions de santé. bien etre ou de service de proximité. A proximité immédiate du centre culturel, de la place Lamartine d'une pharmacie et de très nombreux commerces qui dynamisent le quartier.

Idéal, fromagerie , charcuterie, épicerie Fine (activité actuelle). Saisissez l'opportunité de vous installer au coeur d'une zone dynamique et en plein développement à Saint Raphael. A proximité immédiate des quartiers résidentiels de Saint Raphael notamment le quartier très recherché de Valescure. Ce local commercial bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle et diversifiée garantissant un flux de clientèle. Clientèle pro et médicale (flux collaborateurs et patients), clientèle scolaire et familliale à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée ( flux des parents et du personnel). Clientèle résidentielle (proche de l'axe menant aux quartiers hauts de gamme. Magnifique boutique de 50 m² optimisée et lumineuse, belle vitrine linéaire, local climatisé pour le confort de la clientèle et conservation des produits. Parking commun gratuit devant le commerce atout pour fidéliser la clientèle.  Un outil de travail impécable, idéal pour poursuivre l'activité actuelle qui bénéficie déjà d'une excellente image ou pour tout autre projet commercial. 

Magasin de 42 m², face à la place Coullet, à proximité de la gare. Bénéficiez d'un visibilité exceptionnelle et d'un flux pieton constant dans l'un des quartiers les plus dynamique de la ville. Excellent état, local entièrement climatisé, proximité des parkings et commerces, ce local peut accuellir des proféssions médicales ou paramédicales, salon de coiffure, esthetique bien etre, agence immobilière assurances ou services.

Une visibilité maximale grace à un flux pietonnier important accentué par la proximité immediate de nombreux établissements réputés. Espace exterieur privilégié : une magnifique terrasse pour accueillir vos clients exposer vos produits ou créer une ambiance unique face à la méditerrannée. Idéal pour une boutique de prêt à porter haut de gamme, un concept store branché, un salon thé glacier, une agence prémium ou toute activité souhaitant s'offrire la plus belle vitrine de Saint Raphael, ne laissez pas votre projet attendre, donner lui l'adresse prestigieuse qu'il mérite.

Situé en bord de corniche ce magnique local est en parfait état. Climatisation, parking, Idéal pour accueillir votre entreprise.  trés bon visuel belles vitrines, nous vous le réservons..... 

Situé sur un terrain de 2900 m² en bord de route, à proximité d'un parking, cet ensemble de locaux peut recevoir tout type de commerces. une visibilité exptionnelle avec ses 40 metres de vitrines. Salles d'exposition, bureaux, Ateliers, réserve, parkings privés. Nous sommes présents pour les visites

Local commercial de 180m² en rez de chaussée En zone commerciale, proche N7 belle visibilité

Face à la plage et à la nouvelle promenade de Saint Raphael, 80 m² avec possibilité de veranda. Installez votre magasin sur notre littoral. Bail tous commerces sauf nuisances   Vitrine, climatisation, parking en sous sol  Nous vous conseillons depuis 1964 .....

FREJUS Bord de mer (proche St Raphael) Local de 32m² comprenant surface de vente, réserve et WC avec extraction pour petite restauration Avec sur le domaine public, une terrasse couverte de 21m² (2940€/an) et une terrasse sur la Promenade des Bains de 15m² (1250€/an) Loyer mensuel 2 159€ (charges et TF en sus) Bail de 9 ans, tous commerces sauf glaces et nuisances

Local de 90m² en bon état dans un quartier vivant proche du centre ville avec commerces et professions paramédicales à côté Tous commerces sauf restauration et nuisances Stationnements libres devant

En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m² sur deux niveaux : Rez de chaussée local commercial avec zone de stockage, accès par une porte sectionnelle, bureau et sanitaires. Grande entrée par porte coulissante type supermarché. Etage constitué d'une zone de stockage, accés par monte charge. Electricité triphasée. systeme alarme et cameras de surveillance préinstallées. Parkings exterieur 10 à 15 places.

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Idéalement situé dans la zone d’activité Lapalud à Frejus, je vous propose un local commercial de 1 630 m² à louer.

Localisation :
Lapalud Frejus
Autoroute A8 à 9 minutes
Zone artisanale et commerciale

Caractéristiques techniques :
1420 m² de surface commercial avec 50m² de bureau
160 m² de reserve
50 m² de bureaux en R+1
Dimension : 42 m x 33,75 m
Hauteur libre sous poutre : de 5,30 m à 6,35 m
4 portes coulissantes de dimension : 4,00 m x 4,00 m
1 volet de dimension : 3,00 m x 3,00 m
Place de parking VL : 27
Place de parking SPL : 2
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 1990
Parcelle : 2935 m²
Cour : 1 300 m²

Condition financière :
Loyer : 180 000 € HT/HC/an, soit 15 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 12 0000 € /an, soit 1 000 € /mois
Taxe foncière : 11 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 2 Trimestres du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Dossier complet sur demande car les photos ne sont pas contractuelles

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer.

Localisation :
Trans en Provence
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea…

Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
280 m² de commerce
60 m² de reserve
Dimension : 18,24 m x 18,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
113 m² de bureau ou logement en R+1
Place de parking VL : 10 privatives
Accès : poids lourd
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2012

Condition financière :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 7 595 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone commerciale de La Palud, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 280 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Frejus
6 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante et artisanale

Caractéristiques techniques :
275 m² de commerce
5 m² de bureau, wc, coin cuisine
Dimension : 19,50 m x 14,40 m
19 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
Place de parking VL : 7 privative
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui

Condition financière :
Loyer : 60 000 € HC/an, soit 5 000 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 2 040 € /an, soit 170 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 2 369 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


170 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.  Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois.  Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)  Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence