Location de locaux commerciaux - boutiques à Collonges-sous-Salève

Local professionnel de 240 m² sur 2 niveaux, situé au-dessus d’une enseigne nationale, avec forte visibilité sur rond-point passant. Entrée indépendante. 50 m² en rez-de-chaussée + grand plateau à l’étage très lumineux (larges baies vitrées). supérieur à Accès étage par monte-charge possible supérieur à Local climatisé supérieur à Espaces modulables supérieur à Environnement commercial dynamique Idéal bureaux, professions libérales ou showroom.

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

ANNECY - RUE FILATERIE - Local commercial d'une surface totale d'environ 240 m² en rez-de-chaussée. Emplacement n°1, toutes activités envisageables sauf restauration. Bail à créer. Location pure. Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. Loyer annuel HT HC 84 000Euros. Possibilité de louer l'étage en sus, pour une superficie totale de 478m²

Local de 140m² environ, d'un bâtiment situé dans une zone d'activité: - 80m² de plain pied - 60m² en mezzanine 2 places de parking privatives devant le local. Livraison possible grâce à une porte sectionnelle H 3M x L 3,80M Une entrée indépendante pour le personnel. Activités autorisées: industrielles, artisanales, stockage et commerce de gros Honoraires 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire.

Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry. Superficie de 60m² environ., entièrement modulable. Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine. Petite terrasse possible. Bail 3/6/9 à créer

Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry. Superficie de 60m² environ., entièrement modulable. Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine. Petite terrasse possible. Bail 3/6/9 à créer

Situé dans le centre ville historique, ce local bénéficie d un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local dispose d une surface commerciale de 32 m ² répartis de la manière suivante 15m ² en rez-de-chaussée et 17 m ² à l étage pouvant être utilisé soit en réserve soit en espace de vente Sa vitrine de 4 mètres de long est un véritable atout Ce local est idéal pour une activité spécialisée type artisanale, concept store, prêt à porter, accessoires, décoration, etc. Fort potentiel de développement.

74 - ZONE COMMERCIALE D'ÉPAGNY Local commercial situé au 1er étage, offrant une surface totale d'environ 1 200 m². Le bien dispose de plusieurs accès ainsi que d'un monte-charge. Possibilité de division en deux lots d'environ 600 m² chacun. Grand parking à disposition. Bail à créer - disponibilité immédiate. Idéal pour une activité de loisirs, une salle de sport, un showroom

Local commercial idéalement situé face à un rond-point, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux annuel d'environ 2 500 000 véhicules. Surface totale d'environ 1 260 m². Le bâtiment, entièrement modulable selon les besoins, mesure environ 28 m de large sur 45 m de long. Grande surface commerciale climatisée avec vaste parking. Tous commerces autorisés, hors restauration. Bail à créer. Disponibilité immédiate.

ANNECY RUE CARNOT Local commercial d'environ 20m² de plain pied. Vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité. Espace très lumineux et facile à aménager. Adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Bail neuf à créer. Nous consulter pour plus d'informations.

A louer, local commercial idéalement situé dans l'agglomération d'Annecy, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Local d'une superficie d'environ 47 m² et en très bon état. L'exercice de toute activité est possible, à l'exception des celles nécessitant une extraction. Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce traditionnel, service, boutique artisanale, bien être ou toute autre activité sans extraction. Belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant, avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions locatives très attractives. Disponible fin 2026. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Frais d'agence: 30% loyer hors taxes et hors charges

Situé sur un axe stratégique à l'entrée de la vielle ville, ce local rénové de 50m² bénéficie d'une très belle visibilité grâce à plus de 15m de linéaire vitrine. Equipé d'une cuisine sans extraction, il peut accueillir une vingtaine de couverts en intérieur et 6 en terrasse. Un emplacement idéal pour développer une activité de restauration légère, salon de thé, coffee-shop ou concept sans nuisance.

Situé entre la gare et la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Entièrement rénové, il développe environ 85 m² répartis en deux espaces fonctionnels, complétés par une cave saine de 8 m² et des sanitaires accessibles PMR. Ses atouts : local en excellent état, agencement modulable, faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine ou toute activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Murs investisseurs loués a une enseigne nationale situés dans une zone dynamique sur la commune de Pringy. Local d'environ 1200 m² (720m² au sol + 500m² en mezzanine), occupés depuis 9 ans, bail en cours. Le local est facilement accessible en voiture et bénéficie d'une bonne visibilité avec une zone de parking client et staff autour. Il est entouré d'autres commerces et de locaux professionnels. Loyer actuel : 85 572 Euros HT HC / an

MURS INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 5.8% Murs occupés situés dans une zone d'activités dynamique. Local commercial en bon état bénéficie d'une surface de 260m² au sol + 80m² en mezzanine, bail en cours jusqu'en 2030. Locataire sérieux et bon payeur. Le local est facilement accessible en voiture avec une zone de parking. Il est entouré de commerces, restaurants et de locaux professionnels. Loyer annuel : 50 280 Euros HT HC

Emplacement rare et recherché au coeur d'un charmant village, à quelques minutes du lac d'Annecy. Très belle visibilité avec vitrine et fort passage dans un environnement commerçant qualitatif et touristique. Local commercial d'environ 58m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m². Idéal pour: boutique, cave à vins, épicerie fine, décoration, commerce de bouche premium. Le local bénéficie d'un vrai cachet et d'une façade attractive qui permet une grande visibilité Bail commercial récent. Loyer très attractif : 620 Euros HT / mois. Charges locatives et taxe foncières très faibles EMPLACEMENT RARE A LA VENTE !

Emplacement recherché en rue piétonne, au coeur d'Annecy, bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique. Ce local de 27 m² se compose de 17 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau. Les + : - Rue piétonne très fréquentée - Très faible loyer - Étalage possible devant la boutique, sous autorisation - Bail 3/6/9 à reprendre avec loyer faible Petite restauration sans extraction possible Idéal glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité. Une opportunité rare à petit loyer au coeur d'Annecy.

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Surface totale d'environ 75 m² en parfait état Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

A saisir très belle opportunité en plein centre d'Annecy Location d'un local commercial - Centre-ville Local commercial d'une surface de vente de 37,8 m², complété par une réserve de 7,8 m² et des toilettes. Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Toutes activités possibles, sauf restauration. Bail neuf. Conditions financières : - Droit d'entrée : 90 000Euros TTC soit 100 200EurosTTC FAI - Loyer annuel : 26 000 Euros HT / HC - Provision pour charges : 1 400 Euros / an - Taxe foncière : 125 Euros TTC / an

Route d'Albertville - Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial d'environ 211 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face. La configuration des lieux permet de nombreuses activités commerciales, et une gaine d'extraction est déjà installée, ce qui le rend adapté à une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate. Bail à créer. Possibilité d'acheter les murs. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter) Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter