Location de Immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

Local d'une superficie d'environ 160M2 en plein coeur du quartier des chartrons disponible immédiatement Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1300 € HT HC
- Provision sur charges mensuelle 200€ Ce lieu est idéal pour un atelier céramique ou mosaiques ou toute activité de loisirs créatifs
- showroom
- cabinet d'architecte etc

Jolie boutique située sur une rue hyper commerçante du centre ville de Bordeaux Bail 3/6/9 renouvelé en Décembre 2023
- Loyer annuel de 13500€ HT HC Facile d'agencement cette boutique dispose d'un espace pour la réserve d'environ 6.50m2 ainsi que de WC Environnement commerçant dynamique
- Rue piétonne
- Idéal accessoires maroquinerie 

A louer en plein coeur d'une zone d'activité sur un axe hyper passant local avec bureaux d'une superficie totale d'environ 520M2 avec une vingtaine de places de stationnement Bail 3/6/9 neuf
- Loyer mensuel 3750€ HT HC
- Charges 210€
- TF 330€  Disponibilité Juillet 2024

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 156M2 sur la rue la plus commerçante de Bordeaux Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- Loyer annuel 70k€ HT HC Disponibilité immédiate
- Absence de copropriété Possibilité tous commerces

Local commercial d'une superficie d'environ 500M2 en RDC et bureaux d'environ 60M2 à l'étage Une quinzaine de places de stationnement privatives
- Environnement résidentiel et commerçant avec une école à proximité  Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 4000€ HT HC Idéal clinique esthétique ou pôle médical 

Magnifique boutique d'une superficie d'environ 115M2 sur un axe hyper passant et dynamique du Triangle d'Or Superbe linéaire vitrine
- Cave d'environ 60M2 avec accès boutique
- La cave est aujourd'hui a l'usage de local technique  Bail renouuvelé en 2022 pour une durée de 12 ans
- Loyer mensuel de 3800€ HT HC Provision sur charges 290€ comprenant la Taxe Foncière 

Local commercial d'une superficie d'environ 63M2 de plain pied en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 3900€ HT HC
- Droit d'Entrée 25k€  Belles prestations (pierres apparentes etc)
-Vitrine
- Environnement haut de gamme Disponibilité Avril 2024
- Possibilité tous commerces sauf restauration

Jolie boutique d'une superrficie totale d'environ 85M2 en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des cours les plus prestigieux  Environnement haut de gamme
- Idéal prêt à porter bijoux lingerie  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 100k€ CC

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m² en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1500€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique
- concept store
- coiffeur
- épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

A LOUER local commercial ou professionnel d'une superficie d'environ 150M2 sur le secteur du BOUSCAT dans un environnement commerçant à proximité de toutes les commodités  Superficie d'environ 150M2 avec 12 cabines modulables
- Possibilité de décloisoner  Bail 3/6/9 neuf
- Loyermensuel de 1667€ HC
- Provision sur charges 100€ mensuel (comprenant la Taxe Foncière)
- Absence de copropriété Idéal esthétique
- coiffure
- libéral
- bureaux
- electrostimulation 

Local commercial situé cours Alsace et Lorraine entre la place Pey Berlan et la rue Sainte Catherine d'une superficie d'environ 40M2 en RDC et 43M2 en étage Un bail neuf sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel de 2200€ HT HC  Beau linéaire vitrine dans un environnement commerçant  Possibilitté tous commerces sauf restauration avec extraction Disponibilité Janvier 2024

Emplacement idéal pour une activitét de petite restauration sous enseigne sur le cours de la Marne à proximité de la gare et du marché des Capucins Superficie de 226M2 de plain pied
- Local pouvant être équipé d'une extraction (conduit existant) Bail 3/6/9 (première trinennale)
- Loyer mensuel de 3400€ HT HC Disponibilité immédiate

Joli local commercial d'une superficie d'environ 50m² situé sur Bordeaux Caudéran sur un axe hyper passant et commerçant Facilité de stationnement et environnement commerçant Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1200€
- Configuration facile à agencer Idéal coiffure barbier esthétique ou tertiaire (aide à la personne etc)

A louer local commercial libre. Superficie RDC magasin d'environ 45m2
- sous sol 18,5m2
- bureaux entresol 43m2  Bail précaire de 12 ou 23 mois
- Possibilité également éphémère à la semaine
- Possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Loyer mensuel 3000€ HT HC 

Emplacement exceptionnel pour cette superbe boutique en plein coeur du vieux Bordeaux sur l'un des des axes les plus passants et commerçants de Bordeaux Superficie d'environ 130m2 (plus caves saines) Bail neuf 3/6/9, possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Idéal prêt à porter, salon de thé, petite restauration, cave, epicerie fine, coiffeur esthétique, OPTIQUE etc Loyer mensuel 38400€ HT HC

33 Bordeaux Centre ville, vous propose le bail de ce local commercial 65 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux, à proximité de la Cathédrale.
Bail 3/6/9, tous commerces.
Loyer 2 300 euros HC.
Prix de vente 56.000 euros honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - VOUS PRESENTE A LA LOCATION CE LOCAL A USAGE DE BUREAUX.
CONSTRUCTION BOIS, D'UNE SUPERFICIE DE 227 M² EN R+1
Locaux en très bon état
Open space au rez de chaussée
Bureaux , cuisine etc

Ces bureaux sont sur une parcelle arborée de 800 m² avec emplacement de parkings .
Ce bien est sécurisé avec un portail et ne fait pas partie d'une copropriété .

Loyer 2 500 euros HT par mois + 150 euros HT mensuel de provision pour charges .
Bail 3/6/9 sera établi à la signature
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.

Honoraires de négociation : 9.000 euros à la charge du preneur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE LOCAL NE RESTERA PAS LIBRE LONGTEMPS

Dans le quartier recherché du TRIANGLE D'OR BORDELAIS, vous présente ce joli local très cosy de 30 m2 + une cave très saine servant de réserve de 30 m².
Très bon état , belle vitrine , climatisation réversible, à proximité de commerces de luxe . et d' hôtels 5*.
Bail 3/6/9 datant de 2021
Un avantage loyer 840 euros /mois non soumis à la TVA
Bail non spécifique sauf nuisances ( restauration )
Ce local peut accueillir différentes activités : Esthétique , barbier, créateur et vente de bijoux ,prêt à porter, laverie , salon de thé ,épicerie fine etc
Ce local libre de suite va rapidement trouver preneur au vu de sa situation dans ce quartier recherché , trams à proximité .

prix 36 000 euros dont honoraires charge acquéreur inclus 5 000 euros + 1000 euros de TVA.
VISITES POSSIBLES LES WEEK-END
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Saint André de Cubzac, droit au bail - restauration rapide

F. OUANKPO vous propose un droit au bail situé dans un secteur dynamique de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate du centre ville, ce droit au bail de la restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.
Loyer 490 euros / mois

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels en parfaite état de fonctionnement, possibilité de développement.

- Chiffre d'affaires en augmentation sur les derniers six mois
- Loyer = 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix du droit au bail 38 000 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 445581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
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PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre-ville- Emplacement N°01

LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

vous propose à la location en centre-ville de PERIGUEUX des locaux d'une surface d'approximativement 177 m² composés : de 6 bureaux, d'une cuisine et de 2 sanitaires.
Ils sont situés au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 451.132
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

DM Ref : N° 244.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Locaux Commerciaux - Bureaux POITIERS Toumaï

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Poitiers et du parking Toumaï, immeuble avec bureaux répartis sur 3 niveaux indépendants.
Locaux en très bon état, 2 grandes salles de plus de 40m².
Chaudière collective pour le RDC et le 1er étage, chaudière individuelle pour le 2nd.
Toiture et isolation refaites en 2025.
Huisseries de tout l'immeuble refaites entre 2020 et 2022.
Cour intérieure sécurisée avec 7 places de parking.
Parking vélo.

Loyer mensuel : 2 800 Euros HT/HC.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 Euros HT.
Rédaction du bail en sus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454293

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

COGNAC BUREAUX A LOUER
Bureaux de 77 m² situés en rez-de-chaussée, dans un immeuble calme et de belle facture.
Proche de la Poste et du Tribunal , ces bureaux offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi qu'une organisation fonctionnelle.
La configuration actuelle comprend 2 espaces de travail .
Le quartier, vivant et agréable, offre de nombreux commerces, cafés et restaurants, constituant un cadre de travail idéal, central et valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans ce secteur de COGNAC.

Atouts du bien :
- Belle hauteur sous plafond
- Calme et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires

Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Disponibilité immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
, au ou, à : .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
Mandat réf : 452280 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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CHANCELADE (24650) --- SECTEUR : Zone Commerciale Marsac/Isle

****** Disponible immédiatement *******

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface d'approximativement 414 m² avec partie show-room, partie bureaux et partie stockage sur une zone d'activité proche de LEROY MERLIN.

LOYER MENSUEL : 2137.96 euros/HT/HC par mois (soit 25 655.52 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 2137 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7 696.66 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC
Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose à la location ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.000 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

, contacter , au ou,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre le Centre Ville et La Pallice, local d'activité, ou commercial comprenant des bureaux de 83 m² en rdc et 88 m² à l'étage, et un espace de stockage de 358 m². Accès rapide Ile de ré, Port de commerce, Port de pêche, Centre Ville, Rocade. Accès sur le côté du bâtiment permettant la livraison par semi-remorque.
Loyer annuel : 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute le règlement d'une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros/ mois.
Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439173- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr