Achat Vente, Location

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE 44600 (ZAC) - A LOUER - Local commercial 30 m² situé en plein coeur d'une zone d'activité commerciale et artisanale dynamique, possédant 2 emplacements de parking privatif.
vous propose un espace fonctionnel lumineux et facile d'accès pour lancer ou développer votre activité. Ce local se compose d'un accueil/bureau de 18 m² spacieux et clair grâce à sa grande vitrine et d'une seconde pièce de près de 8 m² idéal pour du stockage ou pour un bureau secondaire. Des sanitaires privatifs avec WC équipés d'un évier et d'un ballon d'eau chaude viennent compléter ce bien.
Connectivité : équipé de la fibre optique pour un travail optimisé en toute fluidité
Chauffage électrique individuel. Local soumis au règlement de la copropriété.
Conditions de location :
- Loyer : 390 euros HC / mois (soit 4 680 euros annuel).
- Provisions sur charges : comptez 50 euros / mois environ (Eau + Électricité avec abonnement inclus).
- Bail : Bail commercial classique (3/6/9 ans).
Bail dérogatoire possible pour plus de flexibilité au démarrage
- Fiscalité : Taxe foncière à la charge du locataire

L'avis du professionnel : Un rapport emplacement/prix très compétitif pour la zone de Saint-Nazaire. Idéal pour une profession libérale, un artisan ayant besoin d'un pied-à-terre administratif ou une agence de services. 2 emplacements de parking réservés pour vous et vos clients
Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Disponible immédiatement. , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443495. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE .

Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale.
Il comprend :
Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle
Un bloc sanitaire,
Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs.
Possibilité d'accès a un espace de repos.

- Site sécurisé
- Volumes généreux
- Organisation optimale des espaces
Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé.

Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail).

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 112 m² idéalement situé le long d'un axe passant.
Actuellement composé de :
- D'une entrée d'environ 25 m²
- De 3 Bureaux de 15.67, 20.63 et 22.46 m²
- D'une pièce faisant office de salle de repos donnnant sur sanitaires et kitchenette.
Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage.
Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 850 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 1850 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 135 m² idéalement situé le long d'un axe passant.
Actuellement composé d'une entrée d'environ 22 m², desservant:
- 1 bureau de 111.88 m²
- 1 bureau de 12.20 m²
- 1 bureau de 9 m²
- 1 bureau de 11.43 m²
- 1 bureau de 11.77 m²
- Un espace d'environ 11.5 m², regroupant baie de brassage, kitchenette et sanitaires.
Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage.
Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 750 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 1620 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose quartier GRASLIN - CREBILLON, rue Franklin, dans le triangle d'or de Nantes, cette surface commerciale de 246 m², au coeur d'un environnement premium à fort flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle CSP+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une excellente visibilité dans une rue commerçante très dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m² réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m² complété par un bureau de 10 m², sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et parfaitement agencée de 74 m². Ensemble en excellent état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail. Loyer mensuel : 6 500 euros HT HC ? Honoraires à la charge du locataire : 19500 euros HT hors rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447706. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Business ANGERS vous propose un local professionnel ou de stockage d'une surface d'environ 260 m², idéalement situé le long d'un axe passant offrant une belle visibilité.
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité artisanale ou de vente en gros.
Il se compose d'un espace unique de 260 m² de 6 places de parking. Le bardage de façade est neuf et le local dispose d'une porte d'entrée ainsi que d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 4 mètres.
Charges mensuelles : 75 euros ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2880 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 3 mois

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial de 67 m², QUARTIER BRETAGNE.
Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 50 m², récemment rénové et sur parquet, avec un espace de travail et une réserve d'environ 20 m².
Idéal pour une boutique avec atelier ou bureau, il dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Bail 10 ans, loyer mensuel 2434 euros HT HC, honoraires 7300 euros HT à la charge du locataire en sus hors frais de rédaction de bail.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 404967. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine + de 9 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 46200 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448916. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 15 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 98400 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448909. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 80 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 2334 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449132. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 60 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 1750 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, en CENTRE VILLE DE NANTES, à proximité de la place Graslin et de la rue Scribe.
La location de ce local commercial de 40 m² composé de 2 pièces en enfilade, bénéficiant d'une excellente visibilité avec plus de 6 mètres de vitrine en angle.
Sur parquet avec une décoration soignée, ce local offre une arrière-boutique avec un sanitaire.
Idéal commerce et services, pas de métier de bouche possible.
Bail à prévoir. Loyer mensuel 1250 euros HT HC, honoraires 3750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 448941. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, sur l'axe prime FELTRE / CALVAIRE à fort flux piétons, cette surface commerciale à la location, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par un hub de transports en commun. Clientèle jeune et mass market.
En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, porte automatique et accès direct sur rue passante.
Ce local commercial développe environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sol carrelé, complété par un étage de 40 m² accessible par escalier intérieur, comprenant un espace bureau, sanitaires et réserve possible.
Configuration fonctionnelle avec point d'eau, WC à l'étage et potentiel d'aménagement après rafraîchissement, adaptée à une activité commerciale nécessitant du flux.
Bail commercial. Loyer mensuel : 2 622 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire : 7 865 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449510. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose Route de Vannes à Nantes, secteur Longchamp - Sainte Thérèse, ce local professionnel de 120 m² à la location, idéalement situé sur un axe passant au pied du tramway, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique comprenant commerces, agences, services et activités de proximité. Immeuble récent, belles prestations.
Cette surface commerciale à usage de bureaux tertiaire ou professions médicales et paramédicales bénéficie d'un linéaire vitrine d'angle d'environ 6 m offrant une excellente visibilité, avec accès PMR, accès direct aux parties communes et une place de parking en sous-sol.
Le local développe un grand open-space lumineux, une salle de réunion aménagée, deux bureaux cloisonnés par portes coulissantes, un espace accueil en place, sanitaires PMR et un espace kitchenette.
Prestations complémentaires : parquet, ambiance industrielle, baie de brassage, placard technique, chauffage par convecteurs, stationnement gratuit et zone bleue à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 2724 euros HT HC .
Bail commercial à prévoir.
Disponible rapidement. Honoraires locataire 8 172 euros HT hors frais de rédaction de bail.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 451243. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? A VENDRE ? ? A VENDRE ? Institut de beauté clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m²
? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations
? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables

? Les points forts :

? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
Conseiller labellisé éco-conseiller
?
clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

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? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations
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? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
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Un vrai point fort du dossier :
Un contrat est en place avec une marque appréciée de la clientèle, permettant la distribution de ses produits.
Cette marque présente plusieurs avantages :

produits non vendus sur internet, uniquement en boutique
pas de concurrence directe sur la marque dans le secteur
bon levier de fidélisation et de différenciation clientèle

En complément :

pas de concurrence de centre d'esthétique physique dans un rayon d'environ 15 km
environnement favorable pour développer l'activité sereinement
plusieurs instituts sont présents à proximité, mais sans concurrence directe équivalente sur ce positionnement

Loyer mensuel : 270 euros

Prix de cession du fonds de commerce ou du droit au bail : 25 000 euros
Frais d'agence : 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

Soit un total de 30 000 euros

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : ,

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de cilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, la location de ce local commercial de 57 m².
Dans cette rue piétonne très fréquentée, ce local dispose d'une surface de vente de 25 m², d'une arrière-boutique de 12 m² avec sanitaires et d'une grande réserve arrière de 20 m², à rafraichir.
La vitrine a été changée récemment et offre un linéaire de 3 mètres, avec store banne. Belle visibilité.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial neuf à prévoir. loyer mensuel 1667 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453150. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial d'angle Exceptionnel de 125 m² à Louer à Saint Nazaire, situé proche du jardin des plantes et du parc paysager à proximité des commerces du centre-ville.
Disponibilité immédiate.

Situé sur un axe majeur, ce local en angle bénéficie d'une exposition Est et Sud garantissant une clarté naturelle permanente est stratégique : la présence d'un feu de circulation juste devant le bâtiment assure un arrêt régulier du flux de véhicules, offrant une visibilité maximale à vos 12 mètres de vitrine. C'est l'assurance d'une communication passive gratuite au quotidien auprès d'un large public.
Des Prestations Complètes et Fonctionnelles :
Le local d'une superficie totale de 125 m² d'espace modulable est idéal pour s'adapter à votre concept pour accueillir une activité de bureaux, une profession libérale, une boutique, un showroom etc.
L'Espace Commercial de 70 m² est accessible via une porte automatique coulissante (entrée PMR), il est équipé de deux climatisations réversibles pour un confort thermique été comme hiver.
Il se décline en Zone d'Accueil, comprenant une Pièce Technique et des Sanitaires aux normes PMR.
Vous bénéficiez d'Espaces de Rangement Optimisés : Un couloir de 8 mètres entièrement équipé de placards intégrés pouvant servir pour de l'archivage administratif.
Un Espace Collaborateurs : Une salle de pause conviviale avec coin cuisine et douche.
Un Espace Direction : Un bureau indépendant au calme pour la direction ou les entretiens privés.
Pour la Logistique : Une remise et une zone de livraison dédiée à l'arrière du bâtiment.
Le "Plus" Pratique : Le propriétaire autorise le stationnement d'un véhicule de service ou de direction dans la cour de la copropriété.
Conditions Financières et Bail
Type de bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer mensuel : 2 000 euros (Non soumis à la TVA).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (2 000 euros).
Charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
Destinations autorisées : Bureaux, professions libérales (médecins, avocats, architectes...), associations.
Note : Les métiers de bouche, activités génératrices d'odeurs ou de nuisances sonores ne sont pas acceptés.
Pourquoi choisir ce local ?
C'est l'outil de travail idéal pour un cabinet groupé ou une agence cherchant à allier accessibilité PMR, confort de travail (climatisation, douche, cuisine) et prestige de façade.
Dossier complet et photos disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité pour installer ou développer votre activité !
Honoraires agence réduits (au preneur) : 5.000 euros hors taxe.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte profes Nantes. . Mandat réf : 452777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Commission agence 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l'axe prime Feltre - Calvaire et de ses enseignes nationales, cette surface commerciale à louer de 65 m² bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, générant à la fois un flux de passage et une clientèle de destination.
Ce local commercial de plain-pied, en rez-de-chaussée d'immeuble, profite d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 6,50 mètres et à sa double porte d'entrée. Climatisé et lumineux, il dispose également d'une grande cave en sous-sol.
L'espace se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière-boutique avec fenêtre, d'un espace technique ou réserve et de sanitaires. Nombreux points d'eau, éclairage LED, sol carrelé et alimentation électrique triphasée 18 kVA.
Bail toute activité de commerce et service, hors restauration.
Loyer mensuel : 1950 euros HT HC
Honoraires locataire : 5850 euros HT, hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453949. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

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vous propose rue du Calvaire, sur l'axe commerçant prime Calvaire-Feltre, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un environnement mass market particulièrement dynamique, au coeur des principales enseignes nationales et d'un flux piéton soutenu toute la journée. Emplacement N°1.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3 mètres, sur toute hauteur, d'un accès PMR et d'une excellente visibilité à proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Nantes.
Cette surface commerciale développe 68 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserve au 1er étage et 30 m² de sous-sol, offrant de nombreuses capacités de stockage. Le magasin bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif, d'un éclairage LED, d'un agencement qualitatif et d'une présentation particulièrement soignée.
Bail commercial récent, toute activité de commerce, hors restauration ni service. Loyer annuel : 53 292 euros HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires locataire : 13325 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

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vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
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vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 67 m² en RDC, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol pour une réserve saine de 56 m².
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Murs 500 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 29950 euros HT HD.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 421948. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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