Location de Immobilier d'entreprise dans la Loire-Atlantique - Centre commercial Atlantis

44 - Sur un axe stratégique à fort trafic, à l’entrée nord de Nantes, découvrez ce local commercial d’environ 159 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
Le bien se compose de :
• Rez-de-chaussée (env. 139 m²) : salle de bar et salle de restaurant (116 m²), cuisine et office (23 m²)
• Étage : appartement de fonction comprenant un bureau, une chambre, un salon, une kitchenette et une salle d’eau (sans WC)
• Sous-sol : deux garages et dépendances
• Extérieur : trois places de stationnement privatives
Les Locaux sont à rénover entièrement – aménagement selon l’activité à convenir avec le propriétaire.
Local à usage :
À définir selon activité (restauration, commerce de service, bureau avec vitrine, etc.)
_______________________________________
Conditions locatives
• Bail : Commercial 3/6/9 (charge preneur)
• Loyer trimestriel HT/HC : 7 185 €
• Soit loyer annuel HT/HC : 28 740 €
• Taxe foncière : à la charge du locataire (4 528 € en 2025)
• Indice de révision : ILC
• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (7 185 €)
• Terme : le 5 de chaque période, payable d’avance
________________________________________
Les frais de négociation à la charge du preneur : 25% HT du montant du loyer annuel.

- À LOUER : Bureaux Lumineux & Performance Énergétique (DPE B) – 131 m² environ Profitez de locaux professionnels modernes et extrêmement fonctionnels, situés au rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail idéal pour booster la productivité de vos équipes.
- Un Agencement Optimal Total : 131,09 m² environ Les espaces sont intelligemment répartis pour garantir calme et collaboration : Accueil & Circulation : 14,27 m² environ Pôle Bureaux (4 espaces) : 27,85 m² environ. Deux bureaux intermédiaires de 20,03 m² environ et 19,34 m² environ. Un bureau individuel ou confidentiel de 11,39 m² environ. Salle de Réunion : 31,09 m² environ Espace Détente : 7,12 m² environ
- Prestations et Confort : Luminosité exceptionnelle : De larges ouvertures offrant un éclairage naturel tout au long de la journée (voir photos). Performance énergétique : Classé DPE B avec système de chauffage individuel par Pompe à Chaleur (confort thermique et économies d'énergie). Stationnement : Plusieurs places de parking privatives facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Accessibilité : Entrée en rez-de-chaussée avec accès extérieur facile, idéal pour la logistique quotidienne. Proximité immédiate du périphérique, des commerces, restaurants. Localisation : ORVAULT Loyer : 1833€ / mois Disponibilité : Septembre 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces locaux combinent modernité et accessibilité. Contactez nous pour une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

Au coeur du parc d'activités de la GUERCHE à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS, nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 153 m² environ divisible en 2 surfaces de 65 et 85 m². Il est composé d'un open-space et de 2 bureaux cloisonnés. Belles prestations de bureaux lumineux grâce à de larges fenêtres coulissantes. Locaux climatisés et fibrés. 10 places de parking !  À VISITER !! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité rare de reprendre un droit au bail situé au cœur d'un secteur tertiaire et dynamique de la métropole nantaise.
Ce local commercial bénéficie d'une implantation stratégique en angle de rue, offrant une visibilité remarquable et un fort flux de clientèle professionnelle et de passage.
D'une superficie d'environ 222 m², il dispose de prestations particulièrement recherchées :
• Belle façade d'angle,
• Terrasse d’environ 80 m²
• Extraction en place,
• Activité de restauration sur place et à emporter autorisée,
• Deux places de stationnement privatives incluses dans le bail,
• Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement.
Ce site conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de restauration souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement économique porteur.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Dossier complet et conditions financières communiqués après téléphonique.

Nantes est
Sur axe passant avec tres belle visibilite


Local commercial avec grande vitrine

Nantes centre ville secteur decré pilori chateau


Belle boutique
Située Rue pietonne

Nantes centre ville
Secteur graslin franklin


Bureaux de 100m2 environ

Charges faibles

Belle façade Nantes hypercentre
A proximité de la place royale

25m2
RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION

Loyer 1350 € HC

honoraires agence en sus du prix de droit au bail

Nantes St Herblain Atlantis
local pour bar à bière
à proximité immédiate de très grandes surfaces de bureaux, boulangerie, restaurants

arret de tram proche

possibilité d augmenter la surface à 657 m²

Nantes centre ville
En bas de la rue jean jacques rousseau

A deux pas de la place graslin

Bureau en rdc avec vitrine (neuve)
Point d eau, wc

Parking a proximite

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² environ – ANCENIS Situé sur la commune d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique et parfaitement entretenu, ce local commercial d’environ 60 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Les atouts du local : Surface de 60 m² environ Belle vitrine sur passage Local lumineux et en très bon état Possibilité d’une communication publicitaire de grande visibilité au-dessus du local Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible immédiatement Environnement commercial : Le local est implanté dans un ensemble commercial attractif regroupant plusieurs activités complémentaires : Boulangerie Salon de coiffure Bar Restaurant Cet environnement favorise une fréquentation régulière et une excellente visibilité pour votre activité. Loyer : 750 € HT / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

- À LOUER – Local Commercial & Entrepôt – Secteur Loire-Divatte Idéalement situé sur la commune de Divatte sur Loire, découvrez ce bâtiment professionnel fonctionnel neuf, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. D'une surface totale optimisée, ce bien offre d'excellentes prestations combinant espace de travail, stockage et confort pour vos collaborateurs. Caractéristiques du bien : Zone de stockage / Atelier : Une belle cellule de 140,85 m² environ, spacieuse et facilement accessible (idéale pour du stockage de matériel, marchandises ou activité de production). Espace Accueil / Bureau : Un bureau dédié pour recevoir votre clientèle ou gérer votre administratif au calme. Espace Vie & Confort : Un vestiaire équipé d'une kitchenette pour les pauses déjeuner. Un sanitaire (WC). Une douche indépendante (un vrai plus pour les activités manuelles ! ). Les points forts : Local neuf, sécurisé et fonctionnel. Configuration idéale pour artisans, PME ou e-commerce. Excellente accessibilité sur le secteur Loire-Divatte. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

Nantes hyper centre ville
Emplacement Numero 1

Face au tram
Proche arret de tram

Pas de restauration avec extratction

Petit Droit d entree a prevoir

Belle visibilté sur axe passant Nantes est
Situé Route de Ste Luce,

Local commercial avec vitrine

Stationnements

Nantes centre ville
Face a la cathedrale
Situé rue de l eveché, place saint pierre


Local commercial avec vitrine

A louer, local commercial de 42 m² quartier Talensac.
Il est composé
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude.
Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.

Idéalement situé en plein coeur de Nantes dans une rue dynamique et commercante.
Local commercial de 60 m², disposant d'un bel espace de vente spacieux et lumineux agencé avec soin, à l'arrière une réserve un bureau et sanitaire.
Il offre une excellente visibilité grace à sa belle façade et son linéaire de 6 m.
Loyer mensuel : 950 €.
Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

Rare opportunité d'implantation au cœur d'un secteur commerçant parmi les plus recherchés de Nantes.
Situé sur une place emblématique du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
Le bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant une extraction importante).
Bail commercial récemment renouvelé avec réajustement du loyer, offrant des conditions d'exploitation attractives pour un futur occupant.
Points forts :
• Emplacement hypercentre
• Flux piéton soutenu toute l'année
• Local immédiatement exploitable
• Vue dégagée et toujours ensoleillée
• Faible investissement de reprise
Prix de cession du droit au bail : 42 000 € honoraires inclus
Dossier complet et conditions locatives sur demande après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

- Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

Bureaux pour Startup ou tertiaire 15 à 25 personnes.
Secteur St Nazaire Hôpital et tertiaire, Immeuble de bureaux d'une surface de 370 m2 environ comprenant 6 bureaux de 4 personnes + salle de réunion et salle de restaurant + salle d'attente clients, wc et accès PMR.
Loyer de 4700€ par mois DG 2 mois, plus honoraires et droit en sus.

Nantes hyper centre ville
Emplacement Numero 1

Face au tram
Proche arret de tram

Pas de restauration avec extratction

Droit d entree a prevoir

Bâtiment indépendant, hypercentre Nantes, proche tram et gare.

Surface disponible pour tous types d'activités (commerces ou mixte bureaux-commerces) sur 346 m² de SHOB sur plusieurs niveaux. Façade linéaire d'environ 13 m.
Axe très passant et commerçant.
Le bien offre de nombreuses opportunités d'activités et nécessite des travaux.

Le loyer est de 50 000 € HT/HC/HF sans droit d'entrée.
Taxe foncière charge preneur.
2 mois de dépôt de garantie.
Bail notarié charge preneur.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 12 500 € HT.

- Local commercial ou bureaux de 127 m² environ – Haute-Goulaine. Description du bien : Terrain de 1500 m² environ constructible Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ
- Espace accueil
- 3 bureaux
- Espace cuisine
- WC Etage – env. 35 m² environ
- 2 bureaux
- 1 WC Conditions locatives
- Loyer : 1500 € HT / mois
- Charges : 150 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 4500 € (3 mois de loyer)
- Disponibilité : Juillet 2026 Idéal pour artisan commerçant souhaitant du stockage extérieur et des bureaux Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46394), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL – PLEIN BOURG DU TEMPLE-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein cOEur du bourg du Temple-de-Bretagne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local d’activité de 46 m² environ entièrement rénové est disponible à la location. Autorisé pour toute activité commerciale ou tertiaire, il se compose : D'un espace principal lumineux pour l’accueil ou la vente Une réserves / espaces de stockage Un bureau indépendant Un WC avec lave-mains Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité, parfait pour développer son activité dans les meilleures conditions. Loyer : 1250€ HT Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74177), Agent Commercial mandataire .

Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.

Caractéristiques du bien :

Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.
Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).
Cuisine équipée d'une extraction.
Local aux normes PMR.
Cave et une réserve privative.
Loyer mensuel : 1300 € HC.

Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.