Local commercial 56m² à louer Nantes Lamoricière
- Emplacement stratégique
vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles.
Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables.
Surface approximative : 28 m².
Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m².
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 690 € (147,84 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 56 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Desserte automobile
Accès rapide depuis le boulevard Guist'hau, la place Graslin et le quai de la Fosse.
Bonne connexion avec les boulevards du centre-ville.
Circulation urbaine modérée.
Rue adaptée aux livraisons et aux activités de proximité.
Transports en commun
Le secteur est très bien desservi :
Arrêt Édit de Nantes (C1, C3, lignes 11 et 23)
Tramway ligne 1 accessible à quelques minutes à pied.
- - Bus René Bouhier (71m) - Lignes : 11
- Bus Sanitat (178m)
- Bus Cuvier (223m) - Lignes : 11
- Bus Chantiers Navals (229m) - Lignes : NO
- Tram Chantiers Navals (249m) - Lignes : 1
- Tram Gare Maritime (388m) - Lignes : 1
- Bus Gare Maritime (390m) - Lignes : E1, 81, NO
- Bus Mellinet (418m) - Lignes : 11
- Bus Jean V (492m)
- Bus Édit de Nantes (498m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 690 € (147,84 €/m²/an)
Surface : 56 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7763
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME