Location de Immobilier d'entreprise à Mouchamps (85640)

Un ensemble immobilier d'environ 300m2 (open space/plateau) sans piliers avec une belle hauteur, Accès facile et parking disponible. Proche de grande enseigne arrêt de bus a 100m. Entrée indépendante Escalier large (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

La Roche sur Yon
- Centre
- Au sein d'un immeuble, un local commercial au RDC d'une superficie de 44 m² environ comprenant : un local/bureau avec une vitrine côté rue , une kitchenette et une pièce attenante pouvant servir de réserve avec douche et WC . L'ensemble bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que de deux accès. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Les Herbiers Nord
- Ensemble immobilier à usage d'entrepôt/stockage d'une surface d'environ 675m² comprenant deux surfaces de stockage et un couloir de distribution (3 quais de déchargement) Accès PL/VL (chaussée lourde) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 460 m2, comprenant : une surface de stockage avec porte coulissante et une surface de stockage extérieur. Parking Chaussée lourde Proche grands axes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- LaRoche su Yon.

A LOUER
- Un ensemble immobilier à usage de bureau, comprenant : un hall d'entrée, trois bureaux, un dégagement, un local d'archives, une zone de stockage, un débarras, une cuisine et des sanitaires Parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- LA ROCHE SUR YON SUD
- Une cellule d'activités d'environ 459 m2 comprenant : trois bureaux, des sanitaires, un hall d'accueil, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle et mezzanine. Porte sectionelle motorisée
- stationnements Accès PMR Proche de grandeenseigne (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Ensemble immobilier d'une surface d'environ 115m2 idéale activité tertiaire le local est brut de béton avec fluides en attentes. Possibilité d'aménagement à la charge du bailleur avec une réévaluation du loyer. Proximité du centre commercial des Flâneries Secteur dynamique Belle visibilité Environnement professionnel accès PMR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- BUREAUX EN CENTRE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON Ensemble immobilier au coeur de la Roche-sur-Yon avec deux plateaux de 147m2 chacun lumineux et fonctionnels. Comprenant 4 bureaux,une salle d'attente, des sanitaires Hommes et Femmes. A seulement 4 min de la gare SNCF proximité immédiate des commerces, services et transports (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A VENDRE OU A LOUER
- Bureaux neufs à AIZENAY Ensemble immobilier dans un immeuble récent ce plateau de 115m2 à aménager selon vos besoins. équipée d'un visiophone pour le confort , parking collectif Emplacement stratégique accès direct sur les axes routiers vers La Roche sur Yon,Challans, Les Sables d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Aéroport de Nantes à 1h (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER .
Un local commercial, en angle de rue, d'une surface d'environ 325 m² de plain-pied. .
Tous commerces sauf restauration  .
Loyer MENSUEL HT/HC :  2 500 €  Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5 000 € Taxe foncière :  2 655 € (base 2022), à la charge du locataire  Charges : au réel, à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

- Open-space de 98 m carrés (Divisible) situé dans un ensemble de bureaux sur la Commune des Essarts, en plein essor. Vous aurez le loisir d'aménager cet espace en excellent état comme vous le souhaitez pour l'adapter à votre activité ! Essarts en Bocage se situe à l'intersection des Autoroutes A83 et A87 (Nantes / Bordeaux / Paris / Les Sables d'Olonne). Echangeur à 5 min en Voiture. Commerces, Restaurants à 2 min en voiture. Loyer 1340 HT dont Charges 160 € (Électricité, eau, ordures ménagères, entretien du bâtiment) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. (ID 4712), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL D’ACTIVITÉ ARTISANALE – 198 m² environ – MONTREVERD (ZONE ARTISANALE) Idéalement situé en zone artisanale de Montreverd, à proximité immédiate de la 2x2 voies et de Montaigu, ce local d’activité offre un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. D’une surface totale d’environ 198 m² environ, ce bien NEUF, fonctionnel et bien agencé se compose de : ? Au rez-de-chaussée (123 m² environ) : Un espace entrepôt spacieux et facilement aménageable Un local technique Un vestiaire Des WC séparés ? À l’étage : Une mezzanine d’environ 50 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire Un bureau, parfait pour la gestion administrative Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une petite structure souhaitant allier espace de travail et bureaux sur un même site. ? Conditions locatives : Loyer mensuel : 750 € HT / HC par mois Provision sur charges : 250 € / mois Dépôt de garantie : 2 250 € Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC ? Les + : Situation stratégique proche des axes rapides Zone artisanale dynamique Espaces bien répartis et exploitables immédiatement ? Disponible dès maintenant – contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63656), Agent Commercial mandataire .

Situé sur un emplacement n°1 en hypercentre, ce local commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun environnement commercial dynamique.

Au rez-de-chaussée, sur cave partielle : un LOCAL à usage COMMERCIAL, réserve, sanitaires, atelier, véranda avec évier de 139m² environ.
- Une cour commune avec un droit au stationnement de deux véhicules
- Au premier étage : dégagement, escalier d'accès, palier, une porte sur cour à gauche plus un débarras, wc sur cour, deux grandes pièces, une pièce avec chambre climatique, une pièce avec vue sur cour.
- Au 2nd étage : deux grandes pièces, deux pièces avec vue sur cour et un wc.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 37 178 € HT
- Taxe foncière : à la charge du locataire (~4 559 €)
- Bail tous commerces (hors restauration, bar et activités avec débit de boissons)
- Durée restante : jusquen 2032

Prix de cession : 112 000 € FAI TTC

Emplacement premium idéal pour une enseigne souhaitant simplanter en cur de ville avec visibilité maximale.
Dossier complet sur demande..

Situé en zone dactivité recherchée, au sein dun immeuble tertiaire, ce local en rez-de-chaussée développe une surface denviron 354 m².
Le bien se compose :
- Dun ensemble de bureaux fonctionnels
- De locaux techniques
- De sanitaires
- De 12 places de parking privatives
Configuration idéale pour une activité tertiaire, siège dentreprise ou services professionnels.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 51 300 € HT HC
- Charges : 3 888 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Indexation ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Surface de bureaux clé en main avec stationnement, dans un environnement professionnel structuré.
Informations complémentaires sur demande..

Magasin, réserve d'approche, réserve avec grenier au-dessus, au fond de la cour, wc.

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 129 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique de La Chaize-le-Vicomte, bénéficiant d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.

Ce bâtiment de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de petite production ou de logistique.

Caractéristiques :
- Surface d'environ 129 m² ;
- Grand atelier de 11 x 12 m ;
- Porte sectionnelle de 3 x 3 m ;
- Porte piéton indépendante ;
- Éclairage par néons ;
- Nombreuses prises 220 V et 380 V ;
- Point d'eau avec évier et WC ;
- Sous-compteurs eau et électricité ;
- Espace extérieur de stockage sur parcelle clôturée ;
- Accès commun sécurisé par un portail de 8 mètres permettant les manuvres des véhicules.

Le local pourra être proposé sous bail commercial, professionnel ou dérogatoire, selon le profil du futur preneur.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 7 200 € HT, soit 600 € HT/mois ;
- Provision sur charges : 30 € HT/mois ;
- Taxe foncière refacturée : 350 €/an ;
- Loyer soumis à TVA.
- Eau + Electrique - refacturé au trimestre suivant la consommation

Local disponible à compter du 1er septembre 2026.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel facilement accessible, avec des prestations fonctionnelles et un espace extérieur appréciable.

Dossier complet et visite sur demande auprès du Cabinet ..

Centre-ville Belle visibilité Toutes activités commerciales

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur de Talmont-Saint-Hilaire.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté, ce local développe une surface utile d'environ 297 m² et offre une organisation particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales.

Des espaces adaptés à votre activité

Le bien comprend notamment :

un espace de vente d'environ 95 m² bénéficiant d'une belle vitrine,
deux vitrines d'exposition supplémentaires,
plusieurs espaces de réserve totalisant plus de 180 m²,
une chambre froide,
un atelier,
un bureau,
des locaux sociaux (salle de repos et sanitaires),
un grenier de stockage complémentaire.

Cette configuration conviendra parfaitement à une activité nécessitant une importante capacité de stockage tout en bénéficiant d'un espace de vente qualitatif.

Conditions locatives
Surface : 297 m²
Bail commercial 3/6/9
Toutes activités commerciales autorisées
Loyer annuel : 27 000 € HT, soit 2 250 € HT/mois
TVA applicable
Aucune provision sur charges
Remboursement annuel de la taxe foncière sur présentation de l'avis
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponible à compter du 30 septembre 2026.
Les atouts

Emplacement recherché en centre-ville
Belle façade commerciale et excellente visibilité
Espace de vente immédiatement exploitable
Très importante capacité de stockage
Chambre froide existante
Bureau et locaux sociaux
Convient à de nombreux commerces et activités de services
Local rare sur le secteur

Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès du Cabinet ..

Très forte visibilité.

Local commercial sur 2 niveau :
- Au rez-de-chaussée : un local d'environ 90 m² comprenant une surface de vente, dégagement et 3 pièces.
- Au sous-sol : 2 pièces à usage de réserve pour 47 m² environ

Toutes les activités commerciales sauf nuisances autorisées..

Le Cabinet vous propose à la location, sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un bâtiment commercial neuf denviron 1 030 m², bénéficiant dun très bel emplacement en entrée de ville et dune excellente visibilité.

Livré brut de béton, ce local offre au futur preneur la possibilité de concevoir et daménager entièrement ses espaces en fonction de son activité, de son concept et de son identité commerciale.

Implanté sur une parcelle denviron 2 288 m², le bâtiment bénéficie de 26 places de stationnement et se prête à de nombreuses activités commerciales.

CARACTÉRISTIQUES :
- Surface utile : environ 1 030 m²
- Bâtiment neuf livré brut de béton
- 26 places de parking
- Très belle visibilité
- Emplacement stratégique en entrée de ville
- Destination : tout commerce
- Disponible

CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer mensuel : 11 264 € HT HC
- Loyer annuel : 135 168 € HT HC
- Loyer soumis à TVA
- Bail commercial 3/6/9
- Pas de charges locatives
- Taxe foncière remboursée par le preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Une opportunité rare pour une enseigne ou une entreprise recherchant une surface commerciale importante, neuve et entièrement personnalisable, sur un emplacement particulièrement visible à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande..

Le Cabinet vous propose à la location, sur la commune dAubigny-les Clouzeaux, un ensemble de bureaux professionnels denviron 374 m², répartis sur deux niveaux.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle adaptée à une entreprise recherchant des surfaces de travail confortables et bien organisées.

Ils comprennent notamment :
- au rez-de-chaussée : espace daccueil, bureaux et sanitaires,
- à létage : plusieurs espaces de bureaux,
- une aire de stationnement située devant le bâtiment.
Les locaux sont actuellement libres et destinés à un usage exclusivement professionnel.

CONDITIONS DE LOCATION
- Surface totale : environ 374 m²
- Loyer mensuel : 3 116,67 € HT HC
- Loyer annuel : 37 400 € HT HC
- Loyer soumis à TVA
- Pas de charges locatives
- Taxe foncière remboursée par le preneur
- Bail professionnel de 6 ans
- Révision annuelle selon lindice ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Un ensemble adapté à une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et dune capacité de stationnement, à proximité de La Roche-sur-Yon.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande..

LOCAL ARTISANAL 90 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC PARKING PRIVATIF DANS ZONE D'ACTIVITE REPUTEE - DISPONIBILITE IMMEDIATE -

- LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL ET VOUS PROPOSE DE LOUER CE LOCAL ARTISANAL DE 90 M², IDÉALEMENT SITUÉ À LUCON DANS UNE ZONE D'ACTIVITE TRES DYNAMIQUE -

Implanté sur une parcelle avec STATIONNEMENT PRIVATIF, ce bâtiment artisanal bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou artisanale -

Le local, actuellement libre d'exploitation, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses GRANDS VOLUMES MODULABLES et l'absence de murs porteurs à l'intérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ARTISANALE, COMMERCIALE OU AUTRE -

Le bâtiment est en BON ÉTAT GÉNÉRAL et permet une mise en activité IMMEDIATE.

LES PLUS :

- EMPLACEMENT IDEAL DANS ZONE D'ACTIVITE TRES REPUTEE A PROXIMITE DES GRANDES ENSEIGNES
- FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE
- ENVIRON 90 M² EXPLOITABLES
- LOCAL MODULABLE SANS MURS PORTEURS
- PARKING PRIVATIF

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Suivez-moi sur Instagram, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.

MON AVIS D'EXPERT : UN LOCAL ARTISANAL BIEN POSITIONNÉ OFFRANT VISIBILITÉ, ACCESSIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION ! - 650€ HT et hors charges - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1092,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 608507 )

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo fait et plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942165

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années
A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style "industriel")
Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942072

Opportunité à saisir.

En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée.
Parkings à proximité

Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont :
-Surface de vente environ 125m2 climatisée
-réserves environ 80m2

8m linéaire de vitrine, vitres sécurit

Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA)
Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter

Murs potentiellement à vendre également

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.961906

A CUGAND, une Exclusivité ,

Situé en zone Artisanale sur la commune de CUGAND, ce local professionnel d'une surface de 52 m² est disponible à la location à partir de fin Avril 2026.

* Composition des locaux :
- Accueil / Bureau principal de 30.50 m²
- Bureau indépendant de 14,50 m²
- Cuisine de 3.90 m²
- Salle d'eau avec WC de 3.30 m²

* Extérieurs :
- Terrain d'environs 240 m², permettant 4 à 6 places de parking

* Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 500 € Ht
- Charges ( Eau + Electricité) de 100 € / mois

Local idéal pour activité tertiaire, profession artisanale nécessitant un espace d'accueil et de travail fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) Entrepreneur Individuel - Réf.967825