Location de Immobilier d'entreprise dans la Vienne (86)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cœur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.

Caractéristiques :

Vitrine surRue Passante n°1 : La grande vitrine de 10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers garantit une visibilité maximale. L'emplacement de choix de cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et les clients potentiels.

Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace. Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.

Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial. Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.

Loyer annuel HT HC : 60 000€

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé dans la galerie commerciale Beaulieu.

A louer cellule commerciale située au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers Local dans la zone "food court" : à côté de KFC, face à Memphis Coffee, Brut Butcher ...

Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...)

La vitrine en angle a l'avantage d'être situé sur une entrée qui bénéficie d'un flux important qui donne également accès à la salle Basic Fit.


Local de 85m2 de surface de vente + étage de 34m2 : bureau et salle de repos. Grandes vitrines en angle et possibilité de créer une terrasse face à la cellule.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A l'est de Grand Poitiers, commune de Saint Benoit, quartier médical du pré-Médard et de la Polyclinique, à louer un très bel ensemble de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent et de standing.

Immeuble accessible PMR. Locaux état neuf entièrement rénovés, climatisés, huisseries et prestations générales de qualité. 9 places de parking privatives + stationnement libre de 64 emplacements pour les visiteurs !

Prestations neuves : Sols (couloirs sols pvc et bureaux moquettes acoustiques), cloisons acoustiques, éclairage LED, courant fort, courant faible revu, climatisation neuves par cassettes individuelles.

Surface : 184,50m²

Loyer annuel : 27 600 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer, plein centre-ville et grande surface.

Ce bien est rare car à proximité immédiate de la galerie marchande des Cordeliers et de la rue n°1 des Grandes écoles, situé rue Paul Guillon.

Ce local commercial est situé entre une boutique sous offre et unmagasin Foot Locker. Il bénéficie d'une superficie totale de 218m2.

Il dispose d'une belle vitrine sous arcade

Les provisions sur Charges annuelles s'élèvent à 1564€ HT équivalentes à 5% du loyer annuel hors taxes et hors charges.

La taxe foncière s'est élevé à 4 300€ Euros environ sur l'exercice 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un bureau idéalement situé au cœur de la Technopole du Futuroscope
- Téléport 8.

Dans un environnement professionnel reconnu, à proximité immédiate du péage A10 et de la RN10, offrant un accès rapide vers Poitiers, Tours et Bordeaux. L'emplacement est stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Le bureau de 95 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne bénéficiant d'un stationnement privatif en nombre, garantissant confort d'accès pour vos collaborateurs et clients.

À l'intérieur, les locaux sont confortables, climatisés, lumineux, calmes et disposent d'un local social pour y aménager un espace social. Ils sont équipés d'un réseau informatique performant, prêts à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.

Loyer mensuel : 665 € HT HC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »