Achat Vente, Location

Situé dans l'incubateur ZeBox, ces bureaux de 300 m² sont idéaux pour les start-ups à la recherche d'un environnement stimulant dans le 2e arrondissement de Marseille. Le loyer est de 180 €/m² HT/HC, et les locaux sont divisibles à partir de 30 m².

Ces bureaux de 800 m² sont situés dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Marseille, offrant une localisation privilégiée proche des infrastructures de transport et du centre-ville. Parfaitement adaptés aux entreprises du secteur numérique, ces locaux bénéficient d'un loyer annuel compétitif de 164 €/m² HT/HC et d'une divisibilité à partir de 300 m².

Offrant une superficie totale de 400 m², ces bureaux à louer dans le pôle média de la Belle-de-Mai sont adaptés aux entreprises audiovisuelles et culturelles. Bien desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre professionnel idéal.

Ces bureaux de 250 m² sont situés au sein du bâtiment historique des Docks à Marseille, offrant une atmosphère unique mêlant modernité et patrimoine. Le site est facilement accessible via les transports en commun, et l'autoroute est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité.Le loyer annuel est de 300 €/m² HT/HC, et les bureaux sont divisibles à partir de 100 m².

Cet entrepôt logistique de 1 244 m² est implanté dans la ZA des Balarucs, à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse.

L'ensemble se compose de 1 180 m² d'activité et d'entrepôt, complétés par 64 m² de bureaux et de locaux sociaux.

Le bien est proposé à la location, disponible immédiatement.

Ce local d'activités de 230 m² est implanté dans la ZA des Balarucs, à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse.

Le bien constitue un lot unique, proposé à la location et disponible immédiatement.

Le programme Articité développe 2 185 m² de locaux d'activités répartis en 12 lots, au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 135 et 275 m², à la location comme à la vente.

Le parc dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Givaudan.

Le programme Signal développe 1 965 m² de bureaux au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 350 et 1 965 m², à la location comme à la vente.

Le parc dispose d'un accès à l'eaupotable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Givaudan.

A VENDRE, ISLE SUR SORGUE EN PLEIN CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL LOCAL 63 m² votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 63 m² en plein cœur de ville avec une vitrine de 4 ml. Le local est climatisé et il est équipé d'une alarme, d'un lavabo et d'un WC. DROIT AU BAIL : 67.800 euros frais d'agence inclus. LOYER : 1.098 €/mois ( pas de TVA ). TAXE FONCIERE : 586 €/AN à la charge du locataire MANDAT : N° 1085 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE, CAVAILLON sur avenue passante à proximité d'une école, DROIT AU BAIL LOCAL 35 m² + 2 x 60 m² de réserve SRP TRotre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 35 m² en centre ville. Le local est climatisé, avec des caméras de surveillance, et possède en plus de la surface commerciale 1 plateau de 60 m² en RDC avec porte de garage (pouvant servir a du stockage) et 60 m² à l'étage ( pour stockage et bureau ). BAIL TOUS COMMERCES ( avec validation du bailleur ). DROIT AU BAIL : 41.000 euros frais d'agence inclus. LOYER : 1.022 € HT/mois MANDAT : N° 1075 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE, ISLE SUR SORGUE EN PLEIN CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL LOCAL 135 m² votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 135 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, avec des caméras de surveillance, et possède une jolie salle avec des voûtes en pierre, ce qui donne un joli cachet. Possibilité de mettre environ 40/45 places en salle et environ 12 places en terrasse ( domaine public ). BAIL TOUS COMMERCES DROIT AU BAIL : 120.560 euros frais d'agence inclus. LOYER : 881 €/mois ( pas de TVA ). TAXE FONCIERE : 1.490 € à la charge du locataire MANDAT : N° 1057 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE, EYRAGUES EN PLEIN CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL LOCAL 90 m² AVEC LICENCE 4 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 90 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, il se situe sur un axe passant ce qui lui donne une bonne visibilité. Il y a un WC, un point d'eau à l'intérieur et une chambre froide. BAIL TOUS COMMERCES (avec validation du bailleur). Possibilité d'avoir une terrasse d'environ 15 places assises (domaine public ). DROIT AU BAIL : 87.800 euros frais d'agence inclus. LOYER : 840 € /mois MANDAT : N° 1054 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE, L ISLE SUR LA SORGUE, DROIT AU BAIL LOCAL 47 m² votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 47 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, possède un joli plafond à la Française ce qui donne beaucoup de charme à ce lieu. Il y a un WC et un point d'eau à l'intérieur. BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION (avec validation du bailleur). DROIT AU BAIL : 98.640 euros frais d'agence inclus. LOYER : 1.087 €/mois ( pas de TVA) TAXE ORDURES MENAGERES : 140 €/an TAXE FONCIERE : Charge bailleur. MANDAT : N° 1027 N° CARTE : 884 382 59 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

250 m² DE BUREAU A LOUER 1° ETAGE ISLE SUR SORGUE SRRO vous propose à la location 250 m² de bureaux libres de toute occupation au 1° étage, équipés, meublés situés dans une zone artisanale très bien desservie. Idéal pour du coworking, salle sport, bureaux etc….. Le bien se décompose de la manière suivante : - Plateau de 250 m² au 1° étage avec climatisation/WC/salle de réunion. - terrain clos de 1090 m² avec 8 places de parking - Portail automatique - Alarme - Vidéo surveillance - 1 borne de chargement électrique avec prise domestique - LOYER : 3.000 € HT/mois - TAXE FONCIERE : 2800 €/an - FRAIS D'AGENCE : 5.400 € HT - MANDAT N° 1009 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

A VENDRE, L ISLE SUR LA SORGUE, DROIT AU BAIL LOCAL 85 m² + LOGEMENT votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 85 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, il y a un WC et un point d'eau à l'intérieur, ainsi qu'une chambre froide. BAIL TOUS COMMERCES (avec validation du bailleur). Logement de fonction climatisé d'environ 50 m² avec 1 chambre, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, 1 wc. Possibilité d'une vingtaine de places assises à l'intérieur et la possibilité d'avoir une terrasse devant le local de 18 places assises pour 1.400 €/an ( domaine public ). DROIT AU BAIL : 131.520 euros frais d'agence inclus. LOYER : 1.553 € HT/mois ( commerce et logement ). MANDAT : N° 998 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO A VENDRE, ISLE SUR SORGUE, DROIT AU BAIL 26 m² TOUS COMMERCES ainsi que l'activité restauration/glacier/snacking. PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 26 m² dans la rue piétonne avec possibilité de tous commerces. Le local est climatisé, il est équipé d'une grille en fer pour la sécurité, d'un store banne et d'une hotte aspirante PRO. DROIT AU BAIL : 69.800 euros frais d'agence inclus. LOYER : 685 €/mois. MANDAT : N° 934 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

DROIT AU BAIL d'un Local Commercial de 190 m² avec Parking en pays d'Aix. Belle visibilité pour ce local commercial situé en angle d'un axe très fréquenté avec parking, idéal boulangerie, restauration du midi et autres activités. Loyer Mensuel : 1.960 € HT. Prix : 102.000 € HAI. Mandat : 340661

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 55 m² situé à Venelles.
Belle visibilité sur l'axe principal avec la possibilité de mettre une enseigne.
De style industriel, ce local PMR situé en R+1 avec ascenseur se compose d'une grande pièce principale traversante. Large baie vitrée coté coursive et une fenêtre à l'arrière.
Espace cuisine, sanitaire, douche.
Climatisation
Fibre dans le batiment.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 440 € HT ( 1 728 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau ou local professionnel dans un batiment mixte tertiaire et commerce situé à Eguilles zone des Jalassières.

Local PMR en R+1 avec ascenseur.
Il se compose de 2 pièces lumineuses dont une avec un point d'eau.

Stationnement libre sur un parking privatif.

Environnement professionnel : pédiatre, psychologue, gynécologue ...
Environnement : restaurant, boulangerie, pharmacie ...

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 616 € HT ( 1 939,20 € TTC).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 694 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un bureau de 180 m² dans la zone des Logissons à Venelles.

Situé en R+1, il se compose de 5 bureaux de différentes dimensions, une cuisine.
Climatisation réversible dans chaque bureau, internet.
Sanitaires H/F communs sur le palier.
Stationnement libre sur site.
Taxe foncière inclus dans les charges.

Une caution solidaire du Dirigeant sera demandée.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 3 983€ HT ( 4 779,60 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 983 € à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 639 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Un espace professionnel flexible pour votre activité

L’agence vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel développant une surface totale de 1 176 m², composé d’espaces d’entrepôt et de bureaux.

Le site bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec une surface de 300 m² pouvant être dissociée, notamment grâce à la possibilité de créer une entrée indépendante côté Sud.
Le reste de l’ensemble comprend 636 m² + 200 m² d’entrepôt non dissociables, ainsi que 40 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.

Une configuration adaptée aux professionnels
Surface totale : 1 176 m²
Entrepôt : 1 136 m²
Bureaux : 40 m²
Surface dissociable : 300 m²
636 m² + 200 m² : surfaces non dissociables
Possibilité de créer une entrée indépendante côté Sud
Adapté aux activités de stockage, artisanat, logistique, activités professionnelles et techniques
Conditions financières
Loyer : 5 € HT/m²/mois
Pour la totalité des 1 176 m² :
Loyer mensuel : 5 880 € HT
Loyer annuel : 70 560 € HT
Loyer annuel au m² : 60 € HT/m²/an
Charges : 1 800 € / an
Taxe foncière : 6 000 € / an
Les charges et la taxe foncière sont indiquées pour la totalité de l’ensemble immobilier de 1 176 m².
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 10 584 € HT, soit 12 700,80 € TTC, à la charge du preneur.

Un site à découvrir
Avec sa surface importante, sa configuration modulable et la possibilité de disposer d’une cellule indépendante de 300 m², cet ensemble constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et évolutif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812

️
N°RCPA278632898

Honoraires de 10 584 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

UN SITE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ

L’agence vous propose à la location un entrepôt d’environ 1 680 m², bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et le gerbage, ainsi que d’un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Le bâtiment est divisible à partir de 320 m², permettant d’adapter la surface à vos besoins et à votre activité.

Le site dispose également d’environ 4 000 m² d’espaces extérieurs, à répartir entre les différents locataires, offrant un véritable atout pour les besoins de stationnement, stockage extérieur, circulation ou opérations logistiques.

LES POINTS FORTS
Surface totale : environ 1 680 m²
Division possible à partir de 320 m²
Très belle hauteur sous plafond
Possibilité de gerbage
Environ 4 000 m² d’extérieur
Bail commercial
Local assujetti à la TVA
Adapté aux activités de stockage, logistique, distribution, artisanat et activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 7 560 € HT/HC par mois
Loyer annuel : 90 720 € HT/HC
Paiement : trimestriel à échoir
Indexation : annuelle selon l’ILAT
Dépôt de garantie : 22 600 € HT, soit 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires d’agence : 13 608 € HT, soit 16 330 € TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.

UN ENTREPÔT PENSÉ POUR LES ACTIVITÉS QUI ONT BESOIN D’ESPACE

Grâce à sa hauteur importante, sa possibilité de division dès 320 m² et ses 4 000 m² d’espaces extérieurs, ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un outil immobilier combinant stockage, logistique et capacité extérieure.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Consultant en immobilier d’entreprise
RSAC 984 587 812

️
N°RCPA278632898

Honoraires de 13 608 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local de 700 m² situé au nord d'Aix en Provence à Venelles.

Accessible autoroute A51 rapide

Activités autorisées : loisir indoor, salle de séminaire/réception, showroom, formation, salle de boxe, arts martiaux, danse ...

Local PMR et ERP situé en R+1 avec ascenseur.

Espace sanitaire PMR H et F, cuisine.

Grand parking aux pieds du local.

Les charges comprennent la taxe foncière et l'entretien des communs.

Une caution personnelle sera demandée au preneur.

Honoraires agence à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel : 7 200 € HT (8 640 € TTC)




Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...