Location de Immobilier d'entreprise à Salon-de-Provence (13300)

Vous recherchez un espace de travail lumineux et fonctionnel € Découvrez ce superbe bureau open space de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, offrant un cadre idéalpour votre activité professionnelle.

Les atouts du bureau :
Très lumineux, en angle de bâtiment avec une belle exposition
Aménagement moderne : parquet au sol, dalles faux plafond
Configuration open space offrant flexibilité et confort de travail
Belle visibilité : situé sur une rue passante, face au bureau
Parking disponible pour un stationnement facile

Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et bien situé à Salon-de-Provence.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, dans une rue calme du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel climatisé d'environ 56 m² offre un environnement idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.

Il se compose de :

• Une pièce d'accueil / salle d'attente d'environ 9,5 m²
  

• Un bureau principal d'environ 19 m²
  

• Une deuxième pièce d'environ 15 m², pouvant servir de bureau complémentaire
  

• Une pièce annexe idéale pour les archives ou le rangement
  

• Des sanitaires avec point d'eau et un coin cuisine
  

Le local est équipé du carrelage au sol, d'un radiateur dans chaque pièce, de placards aménagés et de la fibre optique.

Emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

À la sortie de Salon-de-Provence, dans un environnement professionnel sécurisé, nous vous proposons à la location un bureau entièrement rénové d'environ 141 m², situé dans un site clos avec portail automatique.

Prestations de qualité :

• Parquet au sol
  

• Double vitrage PVC
  

• Climatisation
  

• Locaux très lumineux
  

• Open space + bureaux cloisonnés
  

• Sanitaires H/F
  

• Terrasse privative d'environ 40 m²
  

Stationnement :

• 3 places de parking privatives incluse
  

Extension possible :
Possibilité de louer un espace attenant de 75 m² pour développer votre activité ou créer une zone distincte et d'jouter deux places de parking, en sus

Situation : Sortie de ville, accès rapide à l'A54 et aux zones d'activités, idéal pour entreprise

Disponibilité immédiate

• Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.
• Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.
• Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.
• Accessibilité :
  • À 3 minutes de l'autoroute A54.
  • À 5 minutes du centre-ville.
  • Proche du futur hôpital.

SALON-DE-PROVENCE – ESPACE BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – 157 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE

Idéalement situé sur la commune de Salon-de-Provence, sur un boulevard d'entrée/sortie de ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, cet espace professionnel développe une surface totale d'environ 157 m² en rez-de-chaussée avec deux parkings privatifs.

Local non accessible PMR.

Le bien se compose de manière fonctionnelle et rationnelle :

• Une entrée principale qui donne directement sur le boulevard, offrant visibilité et facilité d'accès
  

• 6 bureaux cloisonnés, tous climatisés
  

• Un espace accueil / détente
  

• Une salle de réfectoire
  

• Un espace sanitaire
  

L'ensemble des bureaux bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, l'intégralité des espaces donnant sur une cour privative, à l'écart des nuisances de la circulation.

Ce local conviendra parfaitement à des professions tertiaires, activités de services, cabinets, bureaux d'ingénierie, conseil ou toute activité nécessitant un cadre de travail structuré et paisible, tout en restant stratégiquement positionné à proximité des axes et des transports.

Emplacement recherché – Fonctionnalité – Calme – Proximité gare SNCF et parking de 400 places gratuit