Location de Immobilier d'entreprise aux Pennes-Mirabeau (13170)

vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, des locaux mixtes complètement rénovés, d'environ 255 m², développant 130 m² de bureaux aménagés en open space climatisés en étage et et 125 m² d'activités en rez-de-chaussée. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m. 3 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement.
Autoroute A7 à 2 minutes vers MARSEILLE ou LYON Route RN113 à proximité immédiate SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone

Idéalement situé dans le cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.

Localisation :
Les Pennes Mirabeau
- Zone commercial Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
Arrêt de bus à proximité immédiate du local
L'immeuble
Surface de vente : 700 m²
R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Chauffage individuel
17 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Quai de déchargement pour les livraisons
Hauteur libre : 6m
Conditions financières :
Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Etat des lieux : 350 € HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Après accord

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du réseau .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .



Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

sur terrain de 2500m2 pour bâtiment en construction toute activité commerciale qui sera finalise en MARS
BATIMENT de 550m2 a usage d entrepôt

très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants
loyer 16000€ ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus
Droit d entree a prevoir




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Situé en plein centre de la zone commerciale de Plan de Campagne et doté d'une excellente visibilité, vous propose un local commercial neuf de 550 m² à la location.

Ce bien se compose d'un espace bureaux de 32 m², d'un showroom commercial associé à un espace d'activités de 518 m², ainsi que d'un vaste terrain privatif offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A51, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une construction de dernière génération, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité.
Le bâtiment est également équipé de deux accès dédiés aux livraisons, facilitant les flux logistiques.

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements : .

350 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Plan de Campagne, nous vous proposons à la location un local de restauration de 359m² en emplacement n°1, bénéficiant en plus d’une terrasse privative d’environ 40 m².​

Idéalement situé au cœur de l’une des plus grandes zones commerciales de France, ce futur restaurant profitera d’un flux continu de clientèle, d’une forte attractivité loisirs/commerces et d’une excellente visibilité.​

Le lot est intégré à un nouveau pôle dédié à la restauration, composé de 4 restaurants en rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau de loisirs d’environ 1600 m², créant une véritable destination de sortie pour les familles, les salariés et les clients de passage.​
La terrasse de 40 m² permettra de développer une offre en extérieur très recherchée à Plan de Campagne, notamment aux beaux jours, en complément d’un parking mutualisé d’environ 320 places facilitant l’accès et la rotation des clients.​

Livraison de l’ensemble prévue au 4e trimestre 2026.

Vous développez un concept de restauration avec service en salle et en terrasse et recherchez une adresse stratégique sur Plan de Campagne € Échangeons sur votre projet et vos besoins avec .

Plan de Campagne, nous vous proposons un local commercial neuf de 531m² dans un programme immobilier 'Restauration / Loisirs'.

Un programme unique à saisir dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la région !


- 1 local de 531 m² pour une activitélibre (hors restauration et hors alimentaire).

- 4 locaux dédiés à la restauration à partir de 106 m² de plain-pied, avec terrasses extérieures.

- Plus de 1700 m² à l’étage dédiés aux activités de loisirs.

- Parking en silo de 320 places pour assurer une facilité d’accès optimale à vos clients.

Emplacement stratégique à Plan de Campagne, pôle commercial incontournable de la région.
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale avec un flux de visiteurs permanent.
Zone dynamique avec de nombreuses enseignes de renom, garantissant une forte affluence et un potentiel commercial élevé.
Un projet rare et moderne, alliant restauration, loisirs et services, avec un parking conséquent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un programme neuf à Plan de Campagne !

LIVRAISON T3 2026
- Les candidatures sont désormais ouvertes pour préparer votre installation
- Signature BEFA

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Plan de Campagne, nous vous proposons au sein d'un nouveau pôle restauration sur la zone commerciale, un local neuf de 351m² à la location.

Terrasse de 47m², parking foisonnant 320 places, espace loisirs 1800m² à l'étage.

Également disponibles à la location, 359,351 et 79m² pour des activités de restauration dont certaines cellules peuvent être rassemblées pour augmenter la surface à exploiter pour maximum de 710m².

Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrines
- Livraison prévue en SEPTEMBRE 2026

Plan de Campagne, situé en plein cœur de la zone, nous vous proposons à la location un local dédié à de la restauration de 331m² avec terrasse 60m².

Placé au sein d’un futur pôle restauration/loisirs, ce lot bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une trèsforte fréquentation annuelle.​

Ce nouveau pôle regroupera 4 restaurants en rez-de-chaussée, complétés par un niveau supérieur de 1600 m² dédié aux activités de loisirs, créant un véritable lieu de vie et de sorties.​
Un parking foisonnant d’environ 320 places accompagnera le site, facilitant l’accès pour la clientèle familiale, de loisirs et de bureaux alentours.​

Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Vous souhaitez implanter un concept de restauration au sein d’une destination commerciale incontournable de la région € Échangeons rapidement sur votre projet avec .

À partir de 530 € HT-HC/mois - Disponibilité immédiate

Sur la commune des Pennes-Mirabeau, secteur Plan de Campagne, découvrez un ensemble professionnel proposant des locaux modulables de 15 à 150 m², particulièrement adaptés aux professions médicales et paramédicales, mais également aux professions libérales et activités tertiaires.

Implanté dans un environnement arboré, calme et facilement accessible, le site bénéficie d'une situation stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7 et A51.

UN PÔLE MÉDICAL ET PARAMÉDICAL DÉJÀ BIEN ÉTABLI

Créé en 2011, le site accueille un pôle multidisciplinaire regroupant notamment : médecin généraliste, gynécologue, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathe, orthoptiste, psychologue, diététicien-nutritionniste, pédicure-podologue, psychomotricienne et sage-femme, ainsi qu'une société de services à la personne.

Une école Montessori et une micro-crèche sont également présentes, renforçant l'orientation du site vers l'enfance et la petite enfance.

De nouvelles spécialités sont particulièrement recherchées : chirurgien-dentiste, ergothérapeute, audioprothésiste, ORL, ophtalmologue, infirmier(e), soins esthétiques, ou toute activité complémentaire.

Un accompagnement à l'installation peut être proposé aux praticiens en début de carrière.

ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES ET AU TERTIAIRE

Les locaux ne sont pas exclusivement réservés aux professionnels de santé. Ils peuvent également accueillir consultants, experts-comptables, avocats, courtiers, assureurs, architectes, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés de conseil ou services administratifs et commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.

DES LOCAUX MODULABLES ET ÉQUIPÉS

Principalement situés en R+1, les locaux peuvent être configurés en cabinet ou bureau individuel, plusieurs bureaux ou ensemble professionnel jusqu'à environ 150 m².

Selon disponibilités, certains locaux en RDC et/ou avec accès PMR peuvent également être proposés.

Prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Isolation acoustique renforcée
Bureaux lumineux
Revêtement de sol grand passage
Sanitaires séparés hommes/femmes
Kitchenette et espaces communs
Espace accueil/pause
Parking professionnels, patients et clientèle
EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ

Accès rapide A51 Marseille/Aix-en-Provence, A7 Marseille/Vitrolles/Marignane et connexions vers l'A55.

À titre indicatif : Marseille et Aix 20/25 min, aéroport Marseille-Provence 15/20 min, gare Aix-TGV 15/20 min, Vitrolles 15 min (hors circulation dégradée).

Transports en commun, covoiturage, garage à vélos, pharmacie, boulangerie et commerces à proximité.

LOYER À PARTIR DE 530 € HT-HC/MOIS

Exemple :Pour un bureau privatif d'environ 15 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires H/F, kitchenette, espace pause et circulations.

Loyer :530 € HT-HC/mois + 84 € de provisions pour charges, soit 614 €/mois.

Les charges comprennent notamment eau, électricité, maintenance climatisation, entretien des espaces verts et communs, contrôles électriques, gestion des conteneurs et taxe foncière.

Tarif dégressif pour les surfaces supérieures, selon superficie, configuration et aménagements.

Bail professionnel pour les activités éligibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964671

vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

vous propose, à la location, 320m² de bureaux de seconde main divisibles à partir de 80m² au coeur de la ZAC de L'Agavon.

Ces bureaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport MP et à 10mn de la gare TGV d'Aix enProvence.

Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.

vous propose, à la location, 460 m² de bureaux, ateliers et réserves de seconde main, au coeur de la ZAC de L'Agavon.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport MP et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.

vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au cœur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7,à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 130 m² située en R+1, au coeur de la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau.
Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour concilier espaces privatifs et open space. Lumineux et bien agencés, ils disposent également d'un espace cuisine et de stationnements extérieurs.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Aix-Marseille-Provence.

, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 380 m² située en R+1, au coeur de la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau.
Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour concilier espaces privatifs et open space. Lumineux et bien agencés, ils disposent également d'un espace cuisine et de stationnements extérieurs.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Aix-Marseille-Provence.

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 65 m², aux Pennes-Mirabeau, au sein de la zone de l'Agavon. Ces bureaux cloisonnés sont idéals pour offrir rapidement à vos équipes un cadre de travail fonctionnel et opérationnel. Ils sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité.

Zone industrielle de l'agavon à proximité des Aix autoroutiers
bureau en R + 1 accès via escalier
dans copropriété sécurisée par portail électrique
7 places de parking nominatives

surface totale 174m² quote-part de parti communes comprises
Divisible à partir de 65 m²
Deuxième lot possible 109 m²

Description
Baie de brassage dalle faux plafond sol moquette peinture blanche huisserie aluminium
locaux lumineux

Bureaux cloisonnés et une partie en open space

Conditions de location
bail 3 6 9
indexation annuelle selon ilat
échéances trimestrielle à échoir
dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre)
assujetti à TVA

loyer annuel 19140 € HT HC
soit 110€/m² HT HC
Montant de l'échéance trimestrielle de loyer hors taxe hors charge :4785
montant des charges 2610 € par an soit 15 € par mètre carré HT
montant de la taxe foncière de 2 958 € par an
dépôt de garantie 4785 €

honoraires agence à la charge du preneur 2871 € HT
Frais état des lieux et de rédaction de bail en plus

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 2 871 € à la charge du locataire. Provision sur charges 217,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 785 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel 24 000€ HT /an
Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
Charges annuelles 600€ HT /an
Charges mensuelles 50€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 3 450€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 6 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2







Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ZI Les Pennes Mirabeau
Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
4 parkings privatifs ; parking libre à proximité

Bureau dans un ensemble,

Bureau en R +1
Lumineux, propres, fonctionnelles
Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.

Surface 160 m2
Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.

2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
Sol carrelage
Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces

Type de bail : commercial ou professionnel avec sous-location habitation possible.

Disponible immédiatement


Loyer annuel 17 600 € HT /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
(Indicatif : Loyer mensuel 1 466€ HT)
Loyer annuel au m² 110 € HT /m²
Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
Modalités charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 400€ /an (montant à repréciser)
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 400 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA



Honoraires locataire 2 640 € HT (3 168 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036
N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové.

Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
Rénovation avec des matériaux de qualité.
Climatisation réversible, prises RJ45, internet via starlink, alarme extérieure.
Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.

Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2.

Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC

CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer, au coeur de la zone Des Pennes Mirabeau, au sein d'un bâtiment neuf, clos et sécurisé, des bureaux d'une superficie totale de 130 m² en excellent état avec un jardin privatif d'environ 75 m².

Prestations : climatisations, bureaux indépendants, salle de repos, sanitaires, salle d'archive...

+ 2 places privatives

Charges mensuelles HT : 50 euros

Taxe foncière mensuelle : 100 euros

A cheval sur les communes de VITROLLES et LES PENNES MIRABEAU.
Livraison Novembre 2026 d'un entrepôt neuf de 1760 m² sur un terrain de 2970 m², hauteur 12 mètres.
jusqu'à 37 places de parking au total.
RDC : entrepôts d'une surface totale de 750 m² (plusieurs portes sectionnelles).
R+1 : un plateau de bureau de 247 m² (possibilité d'agrandir jusqu'à environs 750 m²)
R-1 : parking + local technique pour 763 m².
Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute A7. Zone dynamique, nombreuses enseignes prestigieuses à proximité.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.