A louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de CampagneA louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

Loyer mensuel14 000 €
Surface550 m²Montant au m²305,4 €/m²/an
vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 14 000 € (305,4 €/m²/an)

Honoraires : 50 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 550 m²

Equipements

Livraison brute - VRD réalisés , Tarif jaune sur site , Visibilité de l'A51 - environ 90 000 voitures/jour , 2 portes sectionnelles (5mx4.50m et 3mx3m) , 4 accès piétons , Rideau métallique châssis fixe , 6.75m de hauteur au plus haut , Bardage double peau , Charpente métallique , Bac acier isolé , Dalle béton 2T/m² , Soubassement béton , 2 trappes de désenfumage , Partie hall accueil / bureaux , Excellent ratio de parking

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01 avril 2026

Informations complémentaires : A51 accès immédiat
A55, A7 à 7mn
Gare TGV d'Aix/St Charles à 15mn
AEROPORT MP à 15mn
- Ligne de bus ZEN, ZEN A arrêt RIGONS à 300m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 14 000 € (305,4 €/m²/an)

Surface : 550 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000263

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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