Achat Vente, Location

restaurant TAPAS bord de mer face aux bateaux , parking devant les commerces
salle interieure 40 couverts , terrasse couverte 120 couverts en ete et 50 couverts en hiver fermee par des baches transparentes et chauffage parasol ,avancee peut etre fermee par des baies vitrees afin de gagner 30 couverts , bar comptoir , cuisine toute equipee , garage en face de 20m2 pour stockage produits
CA 248000€ RESULTAT 17500€ sur 6 mois d ouverture mars a octobre , midi et soir juin juillet aout ( CHOIX DES GERANTS ! )
aucun salaries a reprendre que des contrats CDD ou extras (4 OU 5) , c etait les deux gerants salaries qui geraient et s occupaient de la cuisine et du service
tout le materiel cuisine , bar , restauration , terrasse est compris
Les sardinades situées juste à côté sur juillet et août attirent beaucoup de monde pour tous les commerces du port midi et soir
reprise du bail pour 195000€ FAI
belle affaire saine rentable et tres rentable si ouverture a l annee !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à PORT DE BOUC avec Immobilier ! Nous vous proposons un plateau de bureaux spacieux de 246m², idéalement situé et prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Loué brut hors d'eau hors d'air avec fluides en attente, cet espace vous offre la liberté de créer un environnement de travail sur mesure. Profitez d'un accès PMR, d'un ascenseur moderne et d'un escalier pour une mobilité optimale, ainsi que d'une entrée indépendante qui garantit la confidentialité et la sécurité de vos activités. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SNCF Port-De-Bouc (Gare SNCF) A 55 (Entrée), A 55 (Sortie) Bus lignes 2, 22, 28, 32

A louer, en bordure de la Nationale, sur un axe dynamique, un local commercial d'une superficie totale de 420 m².

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au bord de la N568 à Port-de-Bouc, avec une visibilité maximale, au sein d'un bâtiment commercial, un local commercial d'une superficie totale de 230 m².

+ Places de parking à disposition sur site.

Hauteur minimale : 2.30 m

Hauteur maximale : 3.00 m

A louer, au sein d'un ensemble commercial à Port de Bouc, local commercial d'une superficie totale de 230 m² en RDC.

+Parking à disposition
Honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 680 € HT/an

A louer, au sein d'un ensemble commercial à Port de Bouc, local commercial d'une superficie totale de 246.98 m² en RDC.

+ Parking à disposition
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)soit 8.072 euros HT

A louer, au sein d'un ensemble commercial à Port de Bouc, local commercial d'une superficie totale de 590,44 m²

composé comme suit :
- 319,44 m² en RDC
- 271 m² en R+1

Charges locatives : 6 350 € HT/an
Honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

A louer, au sein d'un ensemble commercial à Port de Bouc, local commercial d'une superficie totale de 677 m² en RDC

dont 200 m² de réserve à l'arrière.
+ Parking à disposition
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, au sein d'un ensemble commercial à Port de Bouc, local commercial d'une superficie totale de 88m².

A disposition : 1 bureaux + Rideau métalique

Charges locatives : 970 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Bureaux de 66 m2 en pied d'un immeuble dans une résidence, comprenant deux pièces de 29 et 12 m2, sanitaire, 1 réserve, très lumineux, accès PMR, issue de secours

Loyer 500,00 € exonéré de TVA
Charges 95,06 €/mois
Foncier 582 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires