• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  
    14 annonces

    de Location de Immobilier d'entreprise dans les Bouches-du-Rhône - Alpilles

    Location Bureaux à Fontvieille

    Location bureaux de standing 89m² à Fontvieille

    Loyer mensuel
    1 290€
    Surface
    89 m²
    Montant au m²
    174€/m²/an
    À LOUER – BUREAUX DE STANDING AU CŒUR DES ALPILLES – FONTVIEILLE

    Au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés dans le charmant village de Fontvieille, au cœur des Alpilles.

    Offrant un cadre de travail exceptionnel, ce bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un agréable jardin privatif, permettant de profiter pleinement d'un environnement serein et qualitatif. avec arrêt de bus en bas de la rue.

    Les locaux, particulièrement lumineux, se composent d'un vaste espace principal d'environ 45 m² complété par trois bureaux indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour votre activité.

    Prestations :

    • 3 places de parking privatives au sein d'un site sécurisé
    • Portail automatique
    • Possibilité de stationnement à proximité immédiate dans la rue
    • Terrasse privative de 40 m²
    • Jardin privatif de 130 m²
    • Cuisine semi-équipée
    • Salle d'eau avec douche
    • Deux sanitaires
    • Fibre optique
    • Climatisation réversible dans l'espace principal
    • Chauffage radiant dans les bureaux
    • Carrelage au sol
    • Double vitrage très bien isolé
    • Très belle luminosité naturelle

    Ce bien de qualité séduira les entreprises, agences, cabinets de conseil, bureaux d'études ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de caractère dans un cadre de travail privilégié.

    Les + : environnement calme, jardin privatif, terrasse, stationnement aisé et cadre de travail unique au cœur des Alpilles.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    Local commercial 100m² à louer à Saint Remy de Pce

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 100 M² – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

    Emplacement stratégique en zone artisanale, sur un axe très fréquenté offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

    Celocal de 100 m², entièrement climatisé et sécurisé, constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif, à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence.

    UN ESPACE POLYVALENT ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

    65 m² d'open-space lumineux

    Espace modulable selon vos besoins,Idéal pour un showroom, un espace de vente, des bureaux partagés ou l'accueil de clientèle.

    Bureau indépendant de 12 m²

    Parfait pour les rendez-vous confidentiels,Direction, gestion administrative ou consultation.

    Cuisine équipée

    Véritable espace de confort pour vos collaborateurs.

    Deux sanitaires

    Dont un équipé d'une douche.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

    ✓ Climatisation dans l'ensemble des locaux
    ✓ Vidéosurveillance et système d'alarme
    ✓ Télésurveillance incluse
    ✓ Parking privatif sécurisé
    ✓ Bornes de recharge pour véhicules électriques possibles
    ✓ Accès rapide et facilité de stationnement
    ✓ Environnement professionnel dynamique et calme
    ✓ Disponibilité rapide

    ACTIVITÉS IDÉALESCommerce spécialisé,Showroom,Agence immobilière ou de services,Profession libérale,Cabinet médical ou paramédical,Centre de formation,Cabinet de conseil,Bureau d'études,Activités administratives.CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer mensuel : 1 750 € TTC

    Le loyer comprend :

    Les charges communes,L'entretien de la climatisation,L'entretien du portail,Le nettoyage des vitrages,Le logiciel d'alarme et la télésurveillance.DISPONIBILITÉ

    Disponible rapidement.

    Une opportunité rare de bénéficier d'un local prêt à l'emploi, offrant confort, sécurité et visibilité, dans l'un des secteurs les plus attractifs des Alpilles.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    Cède local commercial 24m² à St Remy de Provence

    D.A.B.
    140 000 €
    Surface
    24 m²
    Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce droit au bail représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées et commerçantes de la ville. Ce local commercial d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale qu'au tourisme particulièrement dynamique de la région.

    Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé offre un espace de vente agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie, bien-être ou activité tertiaire. Une grande vitrine apporte une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, véritable atout pour valoriser votre enseigne et vos produits.

    Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Son cachet, son emplacement premium et sa qualité d'entretien en font une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez au
    (photo non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 609034 )
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Arles

    Local commercial 160m² à louer à Arles

    Loyer mensuel
    2 160€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    162€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 160 m² – ARLES
    EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
    AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

    Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

    Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

    UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

    Le local est idéal pour :

    primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

    Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

    DESCRIPTION DU BIEN

    Surface intérieure : environ 160 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialLocal facilement aménageable selon activité

    LES + DU BIEN

    Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

    TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

    Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Situation idéale pour rayonner sur :

    ArlesSaint-Martin-de-Crau

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer : 2160 € HT / moisTaxe foncière : 1548 € / an

    Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
    #Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Rémy-de-Provence

    A louer local 1200m² à Saint-Rémy-de-Provence

    Loyer mensuel
    11 700€
    Surface
    1 286 m²
    Montant au m²
    109€/m²/an

    À Louer – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 200 M² – ALPILLES – PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD

    Rare sur le secteur des Alpilles !
    Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 200 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
    DESCRIPTION GÉNÉRALE

    Magnifique local d'activité de 1 286 m² utiles sur un terrain clos de 3340 m².
    Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : mixte bureaux / atelier / entrepôt, avec une mezzanine technique et un espace pouvant être aménagé en appartement (R+1).
    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

    Surface totale : 1 200 m²

    Terrain : 3340 m²

    Compteur triphasé – idéal pour activités nécessitant une puissance électrique élevée.
    Rez-de-chaussée :

    Espace d'accueil : 39 m²

    4 pièces pouvant servir de bureau (11 à 19 m² chacune) → parfait pour des bureaux privatifs

    Hangar / atelier : 600 m²

    Hauteur sous plafond : 5,15 m

    2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) → accès aisé pour véhicules légers, camionnettes, fourgons
    Étage (R+1) – accès par mezzanine :

    Mezzanine de 286 m²

    Charge admissible : 500 kg/m² → stockage lourd, archives, atelier léger, showroom

    Espace de 200 m²

    À aménager selon vos besoins

    Possibilité de créer un appartement (arrivées d'eau et possibilités techniques à prévoir)
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer : 11 700 € HT/ Mensuel
    Taxe foncière : 9000 €



    POINTS FORTS

    Accès indépendant

    Parking et zone de retournement

    Triphasé

    Deux portes sectionnelles (3x3) pour logistique

    Mixte entrepôt / bureaux / habitation possible

    Site sécurisé
    IDEAL POUR

    Artisanat (menuiserie, carrosserie, métallerie, etc.)

    Logistique et stockage

    E-commerce / préparation de commandes

    Showroom + bureaux

    Investisseur (location mixte)
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Arles

    Local commercial 300m² à louer à Arles D83

    Loyer mensuel
    4 050€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    162€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES
    EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
    AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

    Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

    Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

    UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

    Le local est idéal pour :

    primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

    Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

    DESCRIPTION DU BIEN

    Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 120 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

    LES + DU BIEN

    Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

    TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

    Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Situation idéale pour rayonner sur :

    ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouBeaucaireFourquesAlpillesCamargue

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer : 4 050 € HT / moisTaxe foncière : 2 900 € / an

    Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
    #Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tarascon

    Local 991m² à louer à Tarascon Zone du Roubian

    Loyer mensuel
    7 930€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an

    À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 1 000 m² – TARASCON
    AXE STRATÉGIQUE ARLES – AVIGNON – NÎMES

    Au cœur de la zone du Roubian à Tarascon, découvrez un ensemble immobilier d'activité neuf en état futur d'achèvement, idéalement positionné entre Arles, Avignon et Nîmes.

    Ce site professionnel développe environ 1 000 m² sur une parcelle d'environ 2 800 m², avec prestations adaptées aux activités logistiques, artisanales, industrielles, négoce, stockage ou showroom.

    DESCRIPTION DU BIEN

    ENTREPÔT / ACTIVITÉ – ENVIRON 825 m²

    Construction neuveBardage double peau isoléDalle béton toute chargeHauteur sous faîtage : 8 m4 portes sectionnellesAccès poids lourdsPortail électriqueZone de retournement PLSite sécuriséParking privatifStockage grande hauteur

    BUREAUX – ENVIRON 175 m² SUR 2 NIVEAUX

    Entièrement climatisésFibre optiqueCloisonnement modulableEspaces lumineux et fonctionnelsPossibilité open-space ou bureaux indépendants

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Accès rapide :

    A9 / A7Gare TGV AvignonNîmes GaronsArlesSaint-Rémy-de-ProvenceBeaucaireFourquesBellegardeChâteaurenardLe PontetLes AnglesAlpillesCamargue

    Idéal pour :

    logistiquetransportstockageactivité artisanalenégoce professionnelshowroomdistribution régionalee-commerceactivité industrielle légère

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer annuel : 95 184 € HTCharges annuelles : 7 920 € HTTaxe foncière : charge preneur

    Livraison prévisionnelle : 6 à 8 mois.

    Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

    Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
    #Tarascon #Arles #Avignon #Nimes #Entrepot #LocalActivite #Logistique #Stockage #ImmobilierEntreprise #EntrepotALouer #Showroom #ActiviteProfessionnelle #ZoneActivite #Transport #Industrie #BTP #PACA #Gard #Vaucluse #Alpilles #Camargue #PROCOMM

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Andiol

    Entrepôt 800m² sur 4800m² à louer ZI Saint-Andiol

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    650 m²
    Montant au m²
    59€/m²/an

    ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 800 m² – SAINT-ANDIOL – ALPILLES / SUD AVIGNON

    Disponible à partir de juin 2026

    Situé à Saint-Andiol, au cœur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

    Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

    Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

    Caractéristiques du site :

    Entrepôt construit en 2022Terrain clos d'environ 4 800 m²Grand parking extérieurLarge aire de manœuvreAccès semi-remorque facile2 portes sectionnelles motoriséesPortail électriqueSite sécurisé avec caméras extérieures2 compteurs électriques 380 VPoint d'eauWC et doucheAccès et circulation adaptés aux professionnelsSite fonctionnel et immédiatement exploitable

    Localisation stratégique :

    Accès rapide vers :

    Saint-Rémy-de-ProvenceLes AlpillesAvignon SudCavaillonPlan d'OrgonChâteaurenardNovesSénasSalon-de-ProvenceAutoroute A7

    Conditions locatives :

    Loyer mensuel : 3 200 €Taxe foncière : 2 500 € / anAucune charge de copropriété

    Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    PROCOMM

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    Local commercial 200m² à louer à Saint-Rémy-de-Pce

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an

    À LOUER DANS LES ALPILLES – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (13)
    Visibilité exceptionnelle – Axe très fréquenté – Secteur Alpilles

    Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : local commercial de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un axe passant, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités reconnues.

    Idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualitative dans le secteur très recherché des Alpilles, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.

    Le local est parfaitement adapté pour :
    boutique, showroom, commerce de détail, agence commerciale, activité tertiaire, équipement de la maison, décoration, mobilier, profession libérale, activité premium, espace de vente ou concept store.

    Situation idéale pour capter la clientèle de :
    Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues, Maillane, Châteaurenard, Noves, Graveson, Tarascon, Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Avignon Sud, Arles Nord et l'ensemble du secteur Alpilles à moins de 20 km.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 200 m²Local livré brut bétonHauteur sous plafond : 6 mètresTrès beau volume exploitableLinéaire vitrine : 3 mètresForte visibilité commercialePlaces de parking privativesGrand parking à proximité immédiateCompteur électrique individuelAlimentation 220 / 380 VFibre optique installéeAccès facile clientèle et professionnels

    Les atouts du bien :

    Emplacement premium dans un secteur très recherchéAxe passant avec forte visibilitéEnvironnement commercial dynamiqueLocal facilement aménageable selon activitéSecteur à fort pouvoir d'achatFlux touristique et résidentiel toute l'annéeIdéal enseigne, showroom ou activité recherchant image et visibilité

    Conditions locatives :

    Loyer : 3 000 € HT / moisCharges + taxe foncière : 1 889 € / anBail commercial 3/6/9/11

    Activités autorisées :

    Commerce de détailBoutiqueShowroomAgence de servicesActivité tertiaire ou commerciale

    Activités non autorisées :

    RestaurationActivités bruyantesVente ou réparation automobile

    Produit rare sur Saint-Rémy-de-Provence offrant visibilité, accessibilité et environnement commercial premium.

    Contact :
    Cabinet PROCOMM

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Graveson

    Local commercial premium 460m² à louer à Graveson

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    650 m²
    Montant au m²
    54€/m²/an

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 650 m² – GRAVESON
    EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

    Rare sur le secteur.
    Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 650 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

    Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

    UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

    Situation idéale entre :

    AvignonSaint-Rémy-de-ProvenceTarasconArlesChâteaurenardLes AnglesLe PontetAlpillesNord Bouches-du-RhôneVaucluse

    Accès rapide :

    Autoroute A7Avignon SudGare TGV AvignonZones commerciales régionales

    UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

    Le bien développe environ 650 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

    Surface totale : environ 650 m²Très belle visibilité commercialeFlux véhicules importantHauteur sous plafond de 5 à 7 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique

    ESPACES AMÉNAGÉS

    Bureaux lumineuxSalle de réunionCuisine / espace pauseSanitaires conformesEspaces polyvalents et modulables

    ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

    Possibilité terrasse ou exposition extérieureZone de manœuvreStockage arrièreRéserve logistiqueAccès utilitaires et livraisons

    IDÉAL POUR :

    showroomcommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer mensuel : 2 900 € HTCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 261,50 € HT / mois

    Disponibilité immédiate.

    Produit rare sur le secteur Avignon / Alpilles bénéficiant d'une visibilité premium et d'un fort potentiel commercial.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
    #Graveson #Avignon #SaintRemyDeProvence #Arles #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Showroom #Commerce #ImmobilierCommercial #ZoneActivite #Retail #ERP #Enseigne #LocalProfessionnel #Bureaux #Stockage #Chateaurenard #LePontet #PACA #PROCOMM

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Fontvieille

    Entrepôt de stockage 900m² à louer à Fontvieille

    Loyer mensuel
    833€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    11€/m²/an

    À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 900 m² – FONTVIEILLE (13)
    Secteur Alpilles – Arles – Tarascon – Saint-Rémy-de-Provence

    Rare sur le secteur des Alpilles : entrepôt de stockage d'environ 900 m² situé dans les terres de Fontvieille, bénéficiant d'un accès utilitaires et d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage professionnel.

    Situation stratégique entre Arles, Tarascon, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou et les principaux axes desservant les Bouches-du-Rhône et le Gard.

    Ce bâtiment convient parfaitement pour :
    stockage professionnel, activité artisanale, logistique légère, dépôt matériel, entreprise du bâtiment, stockage marchandises, activité agricole, stockage événementiel, atelier, base technique ou activité nécessitant de grands volumes.

    Caractéristiques du bien :

    Surface entrepôt : environ 900 m²Hauteur sous plafond : de 5 à 7 mètresAccès utilitaires et véhicules professionnelsPortes accessibles par chariot élévateur (Clark)Grand volume de stockagePoint d'eau – eau de la villeSanitaires / WCPlaces de parking disponiblesAccès facile pour chargement et déchargementEnvironnement calme et exploitable immédiatement

    Localisation recherchée pour entreprises souhaitant rayonner sur :
    Arles, Tarascon, Fontvieille, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Beaucaire, Fourques, Saint-Martin-de-Crau, Alpilles et Camargue.

    Conditions locatives :

    Loyer : 1 000 € / moisDisponibilité immédiate

    Produit rare offrant une grande surface de stockage à coût maîtrisé sur le secteur des Alpilles.

    Contact :
    Cabinet PROCOMM

    Mots-clés de recherche :
    entrepôt Alpilles, local activité Arles, dépôt Tarascon, entrepôt Fontvieille, hangar Saint-Rémy-de-Provence, stockage professionnel Alpilles, local artisanal Arles, entrepôt Camargue, bâtiment stockage Tarascon, dépôt matériel Bouches-du-Rhône, entrepôt grande hauteur, local logistique Arles, entrepôt Maussane, hangar Paradou, local activité Saint-Martin-de-Crau.


    14 annonces trouvées

    Actualités des experts

    6 signes qui montrent qu’il est peut-être temps de céder votre entreprise
    La cession d’entreprise n’intervient pas uniquement au moment de la retraite. Plusieurs signaux, personnels ou stratégiques, peuvent indiquer qu’il devient pertinent d’anticiper la transmission de votre activité plutôt que d’attendre d’y être contraint. L’essentiel La retraite n’est pas la seule raison qui pousse un dirigeant à céder son entreprise. Certains signaux personnels, stratégiques ou économiques doivent alerter. Plus la réflexion démarre tôt, plus vous gardez la maîtrise du calendrier et des conditions de cession. 1. Vous approchez de la retraite et souhaitez préparer la suite C’est la situation la plus fréquente. Pour beaucoup de dirigeants, la perspective de la retraite constitue le premier déclencheur d’une réflexion sur la cession. Pourtant, attendre les derniers mois avant son départ complique souvent le processus. Préparer une transmission demande du temps : valorisation de l’entreprise, recherche d’un repreneur, négociation et accompagnement peuvent s’étaler sur plusieurs mois, voire plusieurs années. Anticiper permet généralement de céder dans de meilleures conditions, mais aussi d’éviter une transmission précipitée qui limiterait les options disponibles au moment du départ. 2. Vous ressentez une forme d’usure après plusieurs années de gestion Diriger une entreprise implique une charge mentale importante. Après plusieurs années, certains dirigeants ressentent une lassitude progressive : moins d’envie de développer l’activité, fatigue face aux contraintes administratives ou perte d’énergie dans le pilotage quotidien. Ce signal ne doit pas être négligé. Lorsqu’un dirigeant s’implique moins dans le développement commercial, l’innovation ou le management, cela finit souvent par ralentir la dynamique de l’entreprise. Une cession anticipée permet de transmettre l’activité avant qu’une baisse d’implication n’affecte directement ses performances ou sa valorisation. 3. Votre entreprise vaut peut-être plus aujourd’hui qu’elle ne vaudra demain On associe souvent la cession d’entreprise à une contrainte ou à un changement personnel. Pourtant, certains dirigeants choisissent simplement de vendre parce que le moment est favorable. Une entreprise rentable, en croissance et bien positionnée sur son marché peut atteindre un niveau de valorisation particulièrement intéressant. Le risque consiste parfois à attendre trop longtemps, au point de voir le marché évoluer ou les performances ralentir, ce qui peut mécaniquement réduire la valeur créée pendant plusieurs années. 4. Votre entreprise doit franchir un cap… mais vous n’avez plus envie de porter cette nouvelle étape Toutes les entreprises arrivent, à un moment ou à un autre, à un point charnière de leur développement. Faut-il recruter ? Accélérer la digitalisation ? Ouvrir un nouveau site ? Investir pour soutenir la croissance ? Ces décisions impliquent souvent du capital, mais surtout une nouvelle phase d’engagement pour le dirigeant. Lorsque l’envie n’est plus là, céder peut parfois devenir une décision plus cohérente que poursuivre un développement que l’on ne souhaite plus porter soi-même. 5. Votre secteur évolue rapidement et impose de nouveaux défis Certains marchés connaissent aujourd’hui des transformations profondes. Nouvelles réglementations, transition numérique, évolution des habitudes de consommation ou intensification de la concurrence peuvent obliger le dirigeant à repenser entièrement son modèle économique. Lorsque ces changements demandent des investissements importants ou une remise en question stratégique, certains dirigeants préfèrent envisager une cession plutôt que d’engager une nouvelle transformation. Attendre trop longtemps peut aussi conduire à voir l’entreprise perdre progressivement en compétitivité, ce qui peut affecter son attractivité auprès de futurs repreneurs. 6. Vous souhaitez vous consacrer à un nouveau projet La cession n’est pas toujours une fin de parcours. De nombreux entrepreneurs choisissent de vendre leur entreprise pour financer un nouveau projet professionnel, investir dans une nouvelle activité ou simplement changer de rythme de vie. Dans ce cas, céder son entreprise devient un choix stratégique plutôt qu’une contrainte. Il s’agit souvent d’une décision volontaire permettant de réallouer son temps, son énergie et son capital vers un nouveau projet plus en phase avec ses priorités du moment. Une cession d’entreprise se prépare souvent bien avant le départ La décision de vendre son entreprise intervient rarement du jour au lendemain. Elle résulte souvent d’un ensemble de signaux, personnels ou économiques, qui s’installent progressivement au fil du temps. Identifier ces signaux suffisamment tôt permet d’aborder la cession avec davantage de sérénité, de mieux préparer son projet et d’éviter de prendre une décision contrainte dans l’urgence. Car en matière de transmission, anticiper reste souvent le meilleur moyen de préserver la valeur construite au fil des années.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    [Préparer sa cession] Les erreurs fiscales qui peuvent vous coûter cher au moment de vendre
    Au moment de vendre son entreprise, de nombreux dirigeants se concentrent naturellement sur le prix de cession. Pourtant, certaines décisions fiscales prises trop tard peuvent réduire significativement le montant réellement perçu après la vente. L’essentiel La fiscalité peut réduire significativement le montant réellement perçu après une cession d’entreprise. Certaines exonérations fiscales nécessitent d’anticiper plusieurs mois avant la vente. Le choix du montage de cession peut avoir des conséquences directes sur le résultat final. Beaucoup de dirigeants se concentrent sur le prix… et oublient le montant réellement perçu Au moment de vendre, il est naturel de concentrer son attention sur la valorisation de l’entreprise et sur le prix négocié avec le repreneur. Pourtant, ce montant affiché ne correspond pas toujours à la somme qui sera réellement perçue une fois l’opération finalisée. Fiscalité sur la plus-value, frais d’accompagnement, coûts liés à la structuration de l’opération ou exonérations non anticipées : plusieurs éléments peuvent venir réduire le produit final de la vente, parfois de manière significative. Autrement dit, vendre son entreprise 500 000 euros ne signifie pas nécessairement encaisser 500 000 euros. La fiscalité sur la plus-value peut fortement modifier le résultat final Dans la majorité des cas, la vente d’une entreprise génère ce que l’on appelle une plus-value, c’est-à-dire la différence entre la valeur d’acquisition initiale et le prix auquel l’entreprise est cédée. Cette plus-value peut être soumise à imposition, avec des conséquences parfois importantes sur le montant finalement perçu par le dirigeant. Deux entrepreneurs qui vendent leur entreprise au même prix ne toucheront donc pas forcément la même somme finale. La structure juridique, le régime fiscal applicable ou encore la manière dont l’opération est réalisée peuvent modifier sensiblement le résultat. Avant même d’engager les discussions finales avec un repreneur, il est donc essentiel d’identifier précisément les conséquences fiscales de la cession. Certaines exonérations fiscales exigent d’anticiper la vente Sur le papier, plusieurs dispositifs permettent, dans certaines situations, d’alléger l’imposition liée à une cession d’entreprise. C’est notamment le cas de certaines exonérations applicables lors d’un départ à la retraite du dirigeant ou pour certaines petites entreprises sous conditions. Mais ces mécanismes répondent souvent à des critères très précis : durée de détention des titres, calendrier de départ, cessation effective de l’activité seuils à respecter. Le risque est simple : attendre les dernières semaines avant de vendre peut faire perdre des avantages fiscaux parfois significatifs, simplement parce que certaines conditions n’auront pas été anticipées suffisamment tôt. Le choix entre fonds de commerce et cession de titres change aussi la fiscalité Toutes les opérations de cession ne reposent pas sur le même schéma. Dans certains cas, le dirigeant vend uniquement le fonds de commerce. Dans d’autres, il cède directement les titres de sa société. Cette distinction n’a pas uniquement des conséquences juridiques ou opérationnelles. Elle influence aussi directement le traitement fiscal de l’opération, le calcul de la plus-value et, au final, le montant réellement conservé après la vente. Autrement dit, la manière de vendre peut parfois avoir autant d’impact que le prix lui-même. Ce choix mérite donc d’être étudié bien en amont avec les conseils habituels de l’entreprise. Une mauvaise préparation peut coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros Lorsqu’un dirigeant prépare la vente de son entreprise, certaines questions fiscales sont parfois traitées trop tard, alors qu’elles peuvent avoir des conséquences directes sur le montant réellement perçu après la cession. Parmi les points de vigilance les plus fréquents : Un prix de vente fixé sans anticiper l’imposition sur la plus-value, ce qui peut créer un écart important entre le montant négocié et le montant réellement encaissé. La non prise en compte de certains dispositifs d’exonération, notamment dans le cadre d’un départ à la retraite ou de régimes spécifiques applicables aux petites entreprises. Un choix de montage mal adapté, par exemple entre cession de fonds de commerce et cession de titres, alors que les conséquences fiscales peuvent être très différentes. Une réflexion engagée trop tardivement, laissant peu de marge pour optimiser certains arbitrages avant la signature définitive. En matière de cession d’entreprise, la fiscalité intervient rarement au dernier moment. Et certaines erreurs peuvent parfois représenter des écarts financiers significatifs. Une cession réussie ne se joue pas uniquement sur le prix de vente Lorsqu’un dirigeant prépare la vente de son entreprise, il est tentant de concentrer toute son attention sur la valorisation et sur la négociation avec le futur repreneur. Pourtant, le succès d’une cession ne dépend pas uniquement du prix obtenu. La manière dont l’opération est structurée peut, elle aussi, avoir des conséquences importantes sur le résultat final. Au-delà des aspects fiscaux, céder son entreprise implique donc d’aborder la vente comme un véritable projet stratégique, où chaque décision peut avoir un impact direct sur la valeur réellement conservée après plusieurs années de travail.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Station de lavage à vendre : ce qu’il faut vérifier avant de se lancer
    Une station de lavage attire souvent les repreneurs par son fonctionnement largement automatisé et ses faibles besoins en personnel. Pourtant, derrière cette apparente simplicité, plusieurs critères techniques et financiers doivent être analysés avant toute reprise. L’essentiel L’emplacement reste le premier facteur de réussite d’une station de lavage. L’état des équipements peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros d’investissement après la reprise. Les charges d’exploitation et la conformité des installations doivent être analysées avant toute acquisition. L’emplacement reste le premier facteur de réussite Comme pour de nombreuses activités de proximité, l’emplacement joue un rôle déterminant. Mais dans le cas d’une station de lavage, son importance est encore plus forte : une grande partie de la clientèle est constituée d’automobilistes qui passent régulièrement à proximité du site et décident de s’y arrêter sans démarche commerciale particulière. Avant toute reprise, prenez le temps d’observer la visibilité du site, la facilité d’accès, la circulation aux heures de pointe et la présence éventuelle de concurrents à proximité. Une station située sur un axe passant, à proximité d’une zone commerciale ou d’une station-service, bénéficiera généralement d’un flux de clientèle plus constant. À l’inverse, un équipement récent ou un prix de vente attractif ne compenseront pas toujours un emplacement peu visible ou difficile d’accès. Avant d’acheter une station de lavage, vérifiez l’état des équipements C’est probablement le point le plus spécifique à une station de lavage. Portiques automatiques, pistes haute pression, aspirateurs, bornes de paiement ou systèmes de recyclage de l’eau représentent des investissements importants. Leur état conditionne directement la qualité de service, les coûts de maintenance et les futurs besoins d’investissement. Avant de vous engager, demandez la date d’installation des équipements, l’historique des pannes et des réparations ainsi que les contrats de maintenance en cours. Une station affichant de bons résultats aujourd’hui peut nécessiter d’importantes dépenses dans les années à venir si le matériel arrive en fin de vie. À l’inverse, des équipements récents et bien entretenus constituent souvent un véritable atout pour le repreneur. Analysez les charges avant le chiffre d’affaires Le chiffre d’affaires constitue un indicateur important, mais il ne suffit pas à évaluer la rentabilité réelle d’une station de lavage. Deux stations réalisant le même niveau d’activité peuvent dégager des résultats très différents selon leurs coûts d’exploitation. Les consommations d’eau et d’électricité, les produits de lavage, les contrats de maintenance ou encore les frais liés au traitement des eaux peuvent peser significativement sur les marges. Contrairement aux idées reçues, une station de lavage n’est pas toujours une activité totalement passive. Pannes techniques, entretien régulier du site, réapprovisionnement en consommables ou maintenance des équipements nécessitent souvent un suivi beaucoup plus régulier qu’on ne l’imagine. La conformité du site ne doit pas être négligée Une station de lavage est soumise à plusieurs obligations réglementaires qui peuvent avoir un impact direct sur la reprise. Avant de vous engager, vérifiez notamment le système de traitement des eaux usées, la présence d’un séparateur d’hydrocarbures, les éventuelles autorisations administratives liées à l’exploitation ainsi que l’état général des installations techniques. Un site non conforme ou mal entretenu peut nécessiter des travaux de mise aux normes parfois coûteux. Ces dépenses doivent être anticipées, car elles peuvent modifier significativement la rentabilité du projet après l’acquisition. Vous cherchez une station de lavage à vendre ? Le marché reste relativement confidentiel, avec un volume d’annonces plus limité que dans de nombreux autres secteurs d’activité. Pour les repreneurs, cette rareté signifie souvent moins de concurrence directe… à condition de savoir identifier les bonnes opportunités. Consultez les stations de lavage à vendre sur CessionPME. Le potentiel de développement compte autant que l'activité actuelle Une station de lavage ne doit pas être évaluée uniquement sur ses performances actuelles. Certains sites disposent encore de réserves de croissance importantes, liées à leur emplacement ou à leurs équipements. Avant de reprendre une station de lavage, il peut être utile d’identifier les possibilités d’extension ou de modernisation du site. L'ajout de nouvelles pistes, de services complémentaires ou d’équipements plus récents peut permettre d'augmenter la fréquentation et le chiffre d'affaires sans changer fondamentalement le modèle économique.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession ou transmission d'entreprise : une différence plus importante qu'il n'y paraît
    Vendre son entreprise, préparer sa transmission, céder son activité : ces expressions sont souvent utilisées comme des équivalents. Pourtant, elles ne désignent pas exactement la même réalité, et cette nuance peut avoir des implications concrètes pour un dirigeant qui prépare son départ. L'essentiel La cession désigne généralement l'opération de vente de l'entreprise. La transmission englobe l'ensemble du processus de passage de relais entre un dirigeant et son successeur. Une transmission peut prendre plusieurs formes : vente, donation ou transmission familiale. La cession correspond à l'opération de vente La cession désigne l'acte par lequel un dirigeant vend son entreprise ou une partie de celle-ci à un repreneur. Selon les cas, il peut s'agir d'une cession de fonds de commerce ou d'une cession de titres de société. À ce stade, on parle principalement de l'opération juridique et financière. La transmission est une notion plus large La transmission ne se limite pas à la signature d'un acte de vente. Elle comprend l'ensemble des démarches permettant d'organiser le changement de direction dans de bonnes conditions… : préparation du projet, valorisation de l'entreprise, recherche d'un repreneur, négociation et accompagnement après la reprise. Autrement dit, la cession constitue souvent une étape de la transmission. Une transmission n'implique pas toujours une vente C'est probablement la différence la plus importante. Certaines entreprises sont transmises à un membre de la famille, à un salarié ou à un associé sans qu'il y ait nécessairement une vente classique. La transmission peut également prendre la forme d'une donation ou d'un montage progressif permettant au dirigeant de préparer son départ sur plusieurs années. Dans de nombreuses PME, l'enjeu ne se limite pas au prix de vente. Le dirigeant peut aussi chercher à préserver les emplois, assurer la continuité de l'activité ou organiser un passage progressif avant son départ. Pourquoi cette distinction est importante pour un dirigeant ? Pour de nombreux dirigeants, l'enjeu ne se résume pas à vendre leur entreprise. Ils souhaitent également assurer la continuité de l'activité, préserver les emplois ou transmettre leur savoir-faire. C'est pourquoi la réflexion sur la transmission commence souvent bien avant la mise en vente. Elle implique de préparer l'entreprise, de la valoriser, d'anticiper les conséquences fiscales et patrimoniales de l'opération et de réfléchir au profil du futur repreneur. La cession constitue alors une étape du processus, mais elle n'en représente pas nécessairement l'objectif unique. Derrière la transmission, il y a souvent un projet plus large : organiser l'avenir de l'entreprise après le départ du dirigeant.
    Publié par : CESSIONPME.COM