Entreprise et commerces à reprendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans un village de 3 600 hab, au bord d'une départementale ) fort passage, entourée de commerces de proximité (tabac, poste, bouchet, etc). Seule Boulangerie dans le village proche des écoles et de la gare. Clientèle touristique à fort pouvoir d'achat (randonneurs, skieurs,...).

Les + :
Boutique récente, lumineuse et spacieuse,
parking gratuit et arrêt minutes à proximité,
Bel espace de production avec fournil et labo spacieux.

CA : 600 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc.

Boulangerie située dans une commune proche de la frontière à fort pouvoir d'achat, dans un quartier résidentiel, proche d'écoles.

Les + :
Magasin et labo refait en 2023,
Gros potentiel en Snacking et pâtisserie,
Matériel complet.

CA : 320 000 € tout boutique.

PV Net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Boutique de caractère dans style ancien avec un four à bois (en plus), un parking se trouve juste devant la boutique
Fort développement à prévoir en snacking avec possibilité de places assises et terrasse. Possibilité d'acquérir une seconde Boulangerie (voir référence 23004 sur notre site).

Les + :
Four à bois en plus dans la boutique qui fonctionne,
Fort développement possible sur du snacking et Gâteaux de voyage.

CA : 200 000 €

Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 143 600 €

Boulangerie dans petite ville du Rhône, proche de la Loire. Matériel en très bon état. Belle évolution possible sur la Pâtisserie, biscuits secs et les gâteaux de voyage. Logement 5 pièces, Possibilité d'acheter l'ensemble de ses 2 boutiques (voir référence 23005 sur notre site). Vente des murs envisageable.

Les + :
Magasin refait en 2020,
Logement de 5 pièces
Matériel en excellent état et très bien entretenu
Fournil refait à neuf.

CA : 300 000 €

Prix de vente net vendeur : 215 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 218 600 €

Boulangerie-Pâtisserie à vendre accompagné d'un grand logement de 4 chambres. Située dans un village important de la Haute-Loire cette boulangerie avec son faible loyer et son bail tout récent saura vous séduire. Le fournil et le labo sont de plain-pied avec un équipement complet et en très bon état.

Les+ :
Grand appartement,
Faible Loyer,
Village dynamique et commerçant

CA 175 000 €

PV net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie se situe au centre d'un village dynamique de près de 3 000 habitants. Sans concurrence à proximité. Avec parking.

Les + :
Boutique récente,
Places assises intérieur,
Four de 2017,
Possibilité achat des murs.

CA : 470 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 400 000 €
Honoraires d'agence : 4 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Hôtel familial situé à proximité d’une station-village du Massif Central.
L’hôtel bénéficie d’un cadre magnifique avec les MONTAGNES et les pâturages tout autour. Dans cette atmosphère reposante, vous pouvez bénéficier de la PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, du SPA avec JACUZZI et sauna, d’une salle de jeux. 20 chambres confortables pour vos hôtes. Espace restauration. Grand terrain (6800m²).
Les propriétaires bénéficient d’un logement de fonction de 72m² INDEPENDANT avec 3 chambres et 2 salles de bai, et d’un hangar non attenant de 140m² pour le stockage.
Chauffage central au gaz. Panneaux photovoltaïques posé en 2025 (autoconsommation). La ville avec collège est à 15 minutes.
Le CA est d’environ 500.000 €. EBER : 180.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + 100 % des Titres de la SAS): 1.284.000 €
Votre apport minimum 350/400.000 €

(REF H 8430-1)

Magnifique Coloc dans un quartier résidentiel louée toute l’année rénové en 2022, aux normes, chambres avec serrure électronique, gestion chauffage distance, gestion coloc avec RENTILA autonome

* 6 chambres actuellement louées (bail meublé annuel renouvelable)
5 filles et 1 garçon avec tous un bon emploi
* 39 000 € de loyers annuels
* charges locatives 7200 €/an
* Garage loué 150 €/mois
* Garantie Visale ou Smartgarant
* Taxe foncière seulement 1 400 €/an
* Faibles charges copro ( 50€ par mois)
* Appartement entièrement rénovée en 2022
* Centre-ville
* 10 min gare / 5 min hôpital
* 100 000 € d’apport possible
* Possibilité d’étudier la cession de la SCI

À vendre, restaurant pizzéria snack avec vente à emporter, idéalement situé en sud Ardèche,
sur un emplacement stratégique avec parking privé de 30 places et commerces à proximité.
Visibilité directe depuis la RN 102, axe principal très fréquenté.
Locaux récents et fonctionnels de 150 m² comprenant une salle climatisée de 50 couverts et
une agréable terrasse de 50 couverts.
Clientèle locale fidèle toute l’année, renforcée par un fort passage touristique en saison.
Cuisine ouverte très bien équipée : 2 fours à pizza (cuisson de 7 pizzas en simultané),
saladettes, marbres réfrigérés, pétrin, plancha, friteuse, plonge… rien ne manque.
L’ensemble est neuf ou en excellent état, prêt à travailler.
Affaire saine et rentable avec un chiffre d’affaires de 180 000 € et un EBE retraité de plus de
50 000€ pour un couple. Clés en main, sans travaux ni surprises.
Vente du fonds de commerce : 105 000 € frais d’agence inclus. Accompagnement prévu pour
une reprise en toute sérénité.

Concept :


Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :


Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région lyonnaise.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :
Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.
Profil recherché :
Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :
Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
Zone géographique : Secteurs à définir (Lyon et périphérie proche).
Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

Vente boucherie charcuterie dans le secteur très prisé des gorges de l’Ardèche jouissant d’une excellente notoriété entretenue depuis près de 20 ans. Qualité de vie préservée avec 5 semaines de congés par an minimum. Pic d’activité en saison estivale avec l’exceptionnel emplacement du commerce sur une des rues les plus commerçantes et passantes du département. Magasin de vente et produits de terroir avec grandes vitrines réfrigérées. Laboratoire spacieux équipé de deux chambres froides, un poussoir, un hachoir, 2 rôtissoires, four... Bureau et coin cuisine. Pas de salarié à reprendre. Accompagnement du cédant possible sur une année par exemple selon projet. CA supérieur à 250 000 € pour un prix de vente du fonds de commerce : 68 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Situé au coeur d'une station reliée très dynamique avec de nombreuses activités hiver et été. . Axe de passage important l'été pour les cyclistes, les bikers et les touristes. . Magasin de 162 m² refait à neuf avec 120 m² de surfaces commerciales et 42 m² d'atelier, réserves et sanitaires Ouvert l'hiver uniquement de Décembre à Avril. . Activité vente : accessoires et matériels
- 90 % du CA est de la location de matériels hiver. . 500 paires de ski, 100 paires de Snowboard qui sont renouvelés régulièrement. . Contrat pour les locations : Madame Vacances & Alpin Resort (CA 80 k€) Beaucoup d'équipements sur place (racks chauffants, 2 postes de réglages skimans, bootfitting & scan 3D) . Atelier entièrement équipé (farteuse, ponceuse) Chiffre d'affaire (sur 4 mois d’activité) : 234 K€ ht dont CA locations de matériel de ski : 200 K€ ht EBE reconstitué sans salarié : 129 000€. . Ouvert de Décembre à Avril. . Loyer mensuel : 2100 € ht. Rachat des locaux commerciaux concomittants avec le fonds de commerce : 378 000 € FAI HT Rappel : 324 500 € FAI ht pour le fonds de commerce Possiblité d'ouvrir le commerce de juin à septembre ou à minima de juillet à août car emplacement stratégique (bikers, cyclistes, randonneurs, etc...) Possiblité de rajouter l'activité vélo l'été et la vente de textiles été comme hiver. . Idéal pour 1 couple ou 2 associé(e)s et un employé pour les grosses périodes . Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Nous proposons à la vente 100% des titres d'une société propriétaire d'un camping situé en pleine nature, à proximité d'un site touristique majeur. Points clés : Type : Camping familial 3 étoiles Superficie: + 1.2 hectares Localisation: cadre naturel préservé, accès rapide par l'autoroute et à proximité d'un site touristique populaire et d'activités locales. Emplacements : + de 70 emplacements nus et/ou locatifs (chalets, cabanes, lodges), capacité d'accueil adaptée à la saisonnalité et aux périodes de vacances. Bail commercial : bail en vigueur avec loyer avantageux et conditions favorables. Infrastructures et équipements : restaurant, accueil, logement de fonction, terrasse/snack, blocs de services, parking, réseaux électriques et d'eau conformes, blocs sanitaires, aires de jeux, piscine(s) à disposition. Environnement et attractivité : cadre verdoyant, randonnées à proximité, activités de plein air, proximité d'un site touristique et d'attractions locales. Dossier clé en main pour reprise rapide avec accompagnement possible, Etablissement conforme aux normes touristiques et de sécurité, Pour plus de renseignements et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans un cadre buccolique, fonds de restaurant a vendre Cuisine italienne// traditionnel CA MOYEN 550 000€ ht/an très bel endroit , joliment aménagé. Equipe compétente en place 40 couverts intérieur environ 50 couverts extérieur environ Bail neuf. loyer 2351€/mois  40€/mois de charges  + taxe foncière plus de renseignements sur demande PRIX DU FONDS 330 000 €   +  7% HT  d'honoraires d'agence

A SAISIR FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
- FRANCAISE DES JEUX ! Situé dans un village de 1200 habitants, avec coiffeur, boulangerie, il se compose d'une partie bar avec une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, d'une cuisine, de deux caves de 40 m² chacune, d'une cour extérieure avec possibilité d'y réaliser une terrasse avec bar attenant. Bar avec bail commercial de 9 ans. LOYER POUR FONDS DE COMMERCE ET APPARTEMENT DE FONCTION DE 130 M² : 1550 /MOIS TTC Très bel appartement de fonction, attenant, de 130 m² entièrement rénové avec une très belle entrée, une grande cuisine équipée, un grand séjour, un salon, 2 grandes chambres, une salle de bains. En activité depuis 2 ans, ouvert du mardi au samedi, restauration tous les midis, repas à thème tous les samedis midi. Très bel outil de travail avec un fort potentiel. IDEAL POUR COUPLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente d’un Restaurant à thème dans l'Est Lyonnais, Belle opportunité, Cession fonds de commerce et Murs. Emplacement : établissement situé dans l'Est Lyonnais à proximité du stade, sur un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux fréquent et d’une bonne visibilité dans la zone urbaine. Positionnement pertinent pour une clientèle locale et touristique. Affaire : concept thématique exploité en restaurant et bar, agencement dédié à cette double activité et fonctionnement opérationnel établi. Concept adapté à des services en soirée et restauration thématique. Organisation du personnel et process d’exploitation en place, permettant une continuité d’activité et une montée en charge commerciale. Chiffres clés : chiffre d’affaires 449 004 € (stable), EBE 38 608 € (soit environ 8,6 % du CA). Cession Fonds de commerce + murs : prix fonds 165 000 € ; prix murs 528 000 €. Chiffre d’affaires constant avec potentiel de développement significatif. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Commerce alimentaire à vendre — Emplacement n°1, axe très passant en direction des stations de ski. Surface commerciale de 230 m² avec un linéaire de vitrine de 7 m offrant une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces de bouche, bel agencement, affaire clé en main, fort potentiel d’exploitation. Loyer attractif : 3400 €/mois. Idéal pour enseigne locale ou franchise souhaitant capter une clientèle touristique et de proximité.
- Emplacement : n°1, flux routier important vers stations de ski
- Surface commerciale : 230 m²
- Vitrine : 7 m de linéaire
- Environnement : commerces de bouche à proximité
- État : très beau, prêt à l’exploitation (clé en main) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité rare au cœur de Chambéry : commerce d’alimentation générale, très réputé et parfaitement situé sur un axe à fort passage.
- Emplacement : centre-ville de Chambéry, zone commerciale dynamique et fréquentée.
- Surface : 105 m² de surface commerciale (magasin sur 2étages) — surface totale 240 m² (stocks, bureaux, arrière-boutique).
- Horaires d’exploitation : 8h00 – 19h30 en semaine (fermé le dimanche) — plage commerciale idéale.
- Potentiel : emplacement stratégique pour développer les ventes, livraison, snacking, produits locaux ou services complémentaires.
- Visibilité : façade sur axe très passant, grande vitrine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bel établissement à céder au cœur d’un village très commerçant de l’Ouest lyonnais. Emplacement privilégié, à côté d’un très grand parking et au centre du village. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et de la périphérie, d’une jolie notoriété.
- Terrasse arborée offrant une ambiance agréable et intime.
- Décoration soignée et état impeccable — prêt à l’exploitation immédiate.
- Cuisine spacieuse, équipée de tout le matériel professionnel nécessaire, en bon état.
- Horaires : fermé dimanche et lundi ; ouvert deux soirs par semaine (idéal pour un repreneur souhaitant conserver un rythme équilibré Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À SAISIR – MAGASIN DE TÉLÉPHONIE À VENDRE

Belle opportunité pour reprendre un commerce spécialisé dans la vente et la réparation de téléphones, idéalement situé au sein d’une galerie commerciale.

D’une superficie d’environ 20 m², le magasin bénéficie d’un emplacement permettant de profiter d’un flux régulier de clientèle.

Les points forts :

Emplacement en galerie commerciale
Environ 20 m², surface optimisée et facile à exploiter
Activité de vente de téléphones et accessoires
Réparation de smartphones
Clientèle fidèle et régulière
Chiffre d’affaires en évolution
Activité déjà en place et opérationnelle
Potentiel de développement encore important.

Une affaire idéale pour un professionnel de la téléphonie ou pour une personne souhaitant se lancer à son compte dans une activité dynamique et diversifiée.

Pour plus d’informations sur le chiffre d’affaires, le loyer, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez-moi.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833 € HT + 2 166,6 € TVA, soit 12 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

EXCLUSIVITE Fonds de Commerce Motoculture ? Rioms es montagnes
Opportunité rare pour passionné de mécanique ou entrepreneur du secteur paysager.
Vous souhaitez reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ?
Nous cédons notre fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de matériel de motoculture.
Emplacement et Locaux
Localisation : Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité.
Surface comprenant un showroom spacieux, un atelier tout équipé et une zone de stockage.
Atouts : Parking privé pour la clientèle et accès facile pour les livraisons de gros matériel.
Activité et Équipements
Vente : Large gamme de matériel (tondeuses, tronçonneuses, robots de tonte, tracteurs, etc.).
Atelier : Entièrement équipé pour le SAV et les réparations toutes marques (ponts élévateurs, outillage spécialisé, bancs de test).
Portefeuille Clients : Clientèle mixte composée de particuliers fidèles et de professionnels du paysage (collectivités, paysagistes).
Points Forts du Business
Partenariats : Revendeur agréé de marques leaders sur le marché ([Citer les marques, ex: Stihl, Husqvarna, Honda...]).
Rentabilité : Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de développement (notamment sur la domotique de jardin/robots).
Accompagnement : Possibilité de période de transition pour assurer la passation avec les clients et fournisseurs.

au , à ou g.defranoux-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :446926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION , CANTAL (15)

Au coeur d'une commune du Cantal, Grégory DEFRANOUX au vous propose cette Boulangerie Artisanale située entre volcans endormis et prairies à perte de vue.
Cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion rare de reprendre un fonds de commerce sain, ancré dans sa communauté et porteur d'une clientèle fidèle de longue date.

L'établissement bénéficie d'une activité diversifiée et parfaitement rodée : vente en boutique, fabrication artisanale quotidienne de pains spéciaux, viennoiseries et biscuits régionaux maison ? véritables ambassadeurs du savoir-faire local , ainsi qu'un service de livraison à domicile qui étend la zone de chalandise bien au-delà du village et fidélise une clientèle rurale souvent captive.

Le tout-en-un d'un artisan complet : la boutique accueille les clients dans un cadre chaleureux et soigné, pendant que le grand laboratoire professionnel, parfaitement équipé, tourne à plein régime dans les coulisses. Fours de boulangerie, chambre de pousse, pétrin, matériel de découpe et de conditionnement ? l'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement lourd.

Les points forts :

Emplacement de caractère, Village typique du Cantal, fort sentiment d'appartenance, clientèle locale et touristique assurée.

Livraison à domicile, Tournées existantes et fidélisées, chiffre d'affaires complémentaire solide sur la zone rurale.

Fabrication de biscuits.
Production maison différenciante, fort potentiel de développement en vente directe ;
- Bel espace de vente Boutique accueillante, bien agencée, image de marque soignée qui inspire confiance et fidélité.

Grand laboratoire professionnel.
- Surface de production généreuse, bien organisée, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.

Ensemble du matériel professionnel cédé avec le fonds.
Reprise possible dès le premier jour.

« Une affaire de bouche vivante, incarnée et rentable, dans un territoire où le boulanger reste un pilier de la vie de village. »

Le Cantal, terre de grand air et de gastronomie authentique, attire chaque année une clientèle touristique croissante en quête de produits vrais. Cette boulangerie incarne parfaitement cet esprit : un savoir-faire transmissible, une activité quotidienne ancrée dans le rythme du territoire, et un potentiel de développement réel ? drive, marchés locaux, épiceries fines, hôtels-restaurants du secteur.

Idéale pour un artisan boulanger souhaitant s'installer en milieu rural avec un outil de travail clé en main, ou pour un repreneur motivé à rejoindre une communauté soudée et à développer un commerce de proximité à fort ancrage local.

DEFRANOUX Gregory, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 452413
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77527), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 .

- GRIGNAN – Restaurant Pizzeria Licence IV avec Terrasse 120 Places
- Affaire Clé en Main Au cOEur de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cet établissement de restauration reconnu, prêt à exploiter et ne nécessitant aucun investissement immédiat. Entièrement rénové, ce restaurant-pizzeria-bar dispose d'un outil de travail performant et fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de l'établissement :
- Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations
- Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts
- Capacité totale jusqu'à 180 couverts
- Licence IV
- Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison
- Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024)
- Four à pizza au feu de bois
- Surface d'exploitation d'environ 200 m² complétée par 50 m² d'annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements offrent encore de belles perspectives de développement : groupes, événements privés, activité bar ou animations saisonnières. Un véritable outil de travail clé en main dans un secteur à forte attractivité, offrant une qualité de vie et un cadre d'exploitation particulièrement recherchés. Bail commercial en cours jusqu'en 2033. Parking à proximité immédiate avec accès possible pour les groupes et autocars. Une opportunité rare pour reprendre une affaire de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité à découvrir au cœur d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Terreaux.
Ce salon de thé bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique et d’un important flux piéton. L’établissement offre une capacité d’environ 60 places assises..
Les lieux sont parfaitement entretenus, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : l’établissement peut être exploité immédiatement par le futur repreneur. Possibilité d'acheter les murs
L’affaire présente de bons niveaux de rentabilité et un EBE confortable.
Un établissement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus animés du centre-ville.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228