9 890 annoncesEntreprise et commerces à reprendre en Auvergne-Rhône-Alpes
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Boulangerie (74) autonome résultats exceptionnels

Boulangerie (74) autonome résultats exceptionnels

Prix de vente1 802 000 €

À vendre, magnifique Boulangerie-Pâtisserie offrant des performances remarquables et une totale autonomie.

Située en Haute-Savoie, dans une commune au cadre particulièrement agréable, cette affaire bénéficie d’un emplacement sur une route passante, avec un magasin d’angle offrant une excellente visibilité.
Le magasin, lumineux, moderne et chaleureux, est en excellent état et bénéficie d’une très grande vitrine d’exposition. Son aménagement particulièrement soigné offre un cadre de vente très qualitatif.
L’établissement dispose d’un matériel récent et de qualité, avec aucun investissement à prévoir.
L’activité est réalisée 100 % au magasin, au sein d’une organisation parfaitement structurée. L’équipe, stable et totalement autonome, assure le fonctionnement de l’établissement.
Avec un EBE retraité de 23 %, cette affaire affiche des performances remarquables.
Une affaire rare et clé en main, réunissant qualité de l’établissement, organisation autonome et performances économiques.
Plus de renseignements sur demande. Discrétion exigée.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restaurant artère stratégique Part Dieu 69003

AV restaurant artère stratégique Part Dieu 69003

Prix de vente150 000 €

LYON 3
- PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m²
- EXTRACTION
- 90 COUVERTS
- LICENCE IV
- TERRASSE

Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Atouts majeurs :

Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).

Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.

Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.

Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.

Licence IV : Disponible en sus.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !

Prix net vendeur: 150 000€
Honoraires d’Agence: 13 500€ HT (soit 16 300 € TTC) à la charge de l’acquéreur

Référence : YW-9239

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC café sandwicherie à Lyon 69008

Vente FDC café sandwicherie à Lyon 69008

Prix de vente246 400 €

Fonds de commerce d'un café, sandwicherie idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette affaire est une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant se lancer dans une activité prospère dans un secteur dynamique. Détails de l'offre : Superficie : 65m² Loyer mensuel : 2 000 € HT Prix de cession de fonds : 246400 € (frais d'agence inclus) Avantages : Très bonne localisation : Situé dans une zone à fort passage, garantissant un flux constant de clients. Spacieuse terrasse offrant une visibilité exceptionnelle Passage sans arrêt : Emplacement stratégique et une fréquentation élevée. Ce café/boulangerie/sandwicherie est une véritable opportunité d'investissement, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle et d'un potentiel de chiffre d'affaires très attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce rentable dans un emplacement de premier choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme. RSAC 882824618 Référence : BY-5686-1



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Bar latino restaurant à vendre à Lyon 69003

Bar latino restaurant à vendre à Lyon 69003

Prix de vente88 000 €

À vendre — Fonds de commerce (bar latino / restaurant) — Lyon 3ᵉ (Place Guichard)

Opportunité rare : cession d’un fonds de commerce de bar latino / cuisine péruvienne, idéalement situé à deux pas de la Place Guichard et de la Bourse du Travail (salle Albert Thomas) — emplacement stratégique, fort passage piéton et dynamisme évènementiel.

Points clés

Type : Bar latino / restaurant (cuisine péruvienne / pisco, cocktails, soirées).

Surface : 44,5 m²

Localisation : Lyon 3ᵉ — à proximité immédiate de la Place Guichard (métro B — arrêt Place Guichard / Bourse du Travail), commerces de quartier et marché alimentaire Guichard à proximité.

Atout proximité : La Bourse du Travail (salle Albert Thomas) accueille régulièrement concerts, one-man shows et spectacles — capacité à ~1 900 places selon la salle — flux important de spectateurs lors des événements, très positif pour l’activité bar / after-show.

L’activité / clientèle

Reconnu localement pour sa cuisine péruvienne authentique, ses ceviches, et ses cocktails, ainsi que pour son ambiance latino et ses petites soirées / shows ponctuels. L’établissement reçoit des avis très positifs en ligne, témoignant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation gastronomique.

Pourquoi c’est une opportunité

Emplacement n°1 : visibilité sur un secteur animé du 3ᵉ, proche d’une grande salle de spectacles génératrice d’affluence ponctuelle.

Concept attractif : fusion bar latino / cuisine péruvienne — positionnement original et recherché à Lyon.

Prix et conditions de cession : sur demande — dossier complet disponible pour candidats sérieux.

Contact & visite
Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’une visite : envoyez un message avec vos coordonnées (nom / téléphone / e-mail) — réponse rapide aux repreneurs sérieux.


SIREN : 927782821
Référence : CA-8104



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel Fontaines-Sur-Saône

Vente restaurant traditionnel Fontaines-Sur-Saône

Prix de vente35 000 €

RESTAURANT À REPRENDRE — CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité.

Restaurant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, avec un établissement rénové et immédiatement exploitable.


- Licence IV

- Cuisine équipée avec extraction

- 30 à 40 couverts

- Aucun gros travaux à prévoir

- Loyer maîtrisé

- Activité adaptée à une clientèle locale régulière

Prix : Prix : 35 000 € net vendeur
Honoraires : 6 500 € HT + TVA , à la charge de l’acquéreur.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Réf : YW-7803
À Contacter



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RSAC 979396215

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restauration à Lyon 9 Gorges de Loup

A vendre FDC restauration à Lyon 9 Gorges de Loup

Prix de vente159 500 €

A vendre fonds de commerce restauration
- Lyon 9 Gorges de Loup
- 112 m² avec terrasse

A vendre fonds de commerce de restauration situe rue Sergent Michel Berthet, Lyon 9, dans le quartier dynamique de Gorges de Loup.

Le local dispose d une surface de 112 m2 en parfait état,avec une terrasse privative exploitable toute l'année. Il est équipe d une chambre froide positive.

Emplacement idéal en face du métro Gorges de Loup (ligne D), très bien desservi par les transports en commun. Fort passage piéton et automobile.

Proximité immédiate de plusieurs écolés et centres de formation (IUT Lyon 1, ESG, ISEFAC), ainsi que de grandes entreprises et administrations (FIDUCIAL,SNCF, Keolis, Orange, La Poste). Le quartier est fréquente par une clientèle de bureaux et d'étudiants, idéale pour une activité de restauration le midi.

Le fonds de commerce fonctionne actuellement du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec potentiel de développement du chiffre d affaires en étendant les horaires ou en proposant de nouveaux services.

Loyer très faible : seulement 1 000 euros TTC par mois.

Pas de travaux a prévoir. Opportunité clé en main.

Prix de vente : 162 000 € Frais d'agence inclus



TSC-7801
RSAC : 489 029 033 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie 137m² Dardilly empl stratégique

Vente boulangerie 137m² Dardilly empl stratégique

Prix de vente198 000 €


- BOULANGERIE
- PATISSERIE
-

Très belle boulangerie de137 m².
Surface de vente de 37 m².
Une terrasse de 15 m². Loyer 824 €.
Four a sole neuf.
CA : 283 000 €.

Réf : LR-6866

Pour toutes informations complémentaires, contacter LionelREBOULLET :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente fonds de commerce restaurant de 95m² à Lyon

Vente fonds de commerce restaurant de 95m² à Lyon

Prix de vente239 800 €

RESTAURANT LIC 4

Belle établissement, d'une superficie 95 m².
Capacité de 55 couverts et 16 en terrasse saisonnière.
Loyer 1265 € / CC.
CA : 411 K€

Réf : LR-7651

Pour toutes informations complémentaires, contacter :
06 64 82 8070


RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de 53m² avec extraction à Lyon

Vente restaurant de 53m² avec extraction à Lyon

Prix de vente48 000 €

LYON 4
- RESTAURANT
-

D'une superficie de 53 m² ;
Extraction, clim ;
Capacité de 38 couverts ;
Loyer 1 375 € ;

Réf : LR-7749

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tapas en angle 145m² à Lyon 69002

Vente bar tapas en angle 145m² à Lyon 69002

Prix de vente163 500 €

LYON 2
- BAR
- TAPAS

Affaire d'angle

- Superficie 145 m² ;

- Surface commercial 85 m² ;

- Cuisine 15 m² ;

- Cave 60 m² ;

- capacité 28 places ;

- Terrasse annuelle de 32 places ;

- Loyer 1346 € HT / HC.
Fermeturetardive.
Affaire clé en main prête à être exploitée !!!

Réf : LR-7436

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restauration rapide terrasse Presqu’île 69002

AV restauration rapide terrasse Presqu’île 69002

Prix de vente631 300 €


- RESTAURATION RAPIDE
-

Superficie 90 m² ;
Capacité 30 places ;
Terrasse 14 places ;
Reprise franchise ;
-
Loyer 1 900 € ;
CA 954 K.
Cœur presqu’île VENTE 100 % DES PARTS SOCIALES SOUS FRANCHISE Affaire clés en mains Une visite s’impose !!

Réf : LR-7397

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC restaurant sur deux étages à Lyon 69006

Vente FDC restaurant sur deux étages à Lyon 69006

Prix de vente218 000 €

LYON 6
- RESTAURANT
-
Etablissement sur deux étages de 144 m².
D'une capacité de 50 places assises :
- 30 au RDC
- 20 à l'étage.
Cuisine d'environ 15 m2 à l'étage.
Terrasse saisonnière de 12 couverts.
Loyer 1900 €.
CA : 536 500 €.
Prêtà travailler.

Réf : LR-7220

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant d'angle avec terrasse à Lyon

Vente restaurant d'angle avec terrasse à Lyon

Prix de vente66 500 €

RESTAURANT d'angle avec une terrasse annuelle.
D'une superficie d'environ 94 m² avec mezzanine.
Salle de 28 couverts et 15 en mezzanine.
Loyer : 2 653 €.
Proche chambre des métiers, Régions, facs, banques …

Réf : LR-6961

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RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de restaurant 28 pl à Lyon 69006

Vente fonds de restaurant 28 pl à Lyon 69006

Prix de vente270 000 €

69006
- RESTAURANT
-

Charmant petit établissement de 44 m², 28 places assises.
En constante progression CA : 320 000 €, petit loyer de 436 €/CC.
Aucun travaux à prévoir.

Réf : LR-6826

Pour toutes informations complémentaires, contacter LionelREBOULLET :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant à Lyon Presqu’île Opéra

Vente FDC restaurant à Lyon Presqu’île Opéra

Prix de vente165 000 €

CESSION FONDS DE COMMERCE – RESTAURANTLyon Presqu’île – secteur Hôtel de Ville / Opéra
Emplacement exceptionnel dans une rue piétonne très fréquentée, au cœur d’un quartier dynamique avec forte clientèle (bureaux, résidents, touristes, étudiants). Activité soutenue midi et soir.
Surface de 73 m² sur deux niveauxCuisine professionnelle équipée avec gaine d’extractionSalle de restauration à l’étageTerrasse 16 à 20 couvertsCave de 17 m²Climatisation réversible
Loyer attractif : 1 338 € HT HC
Plus de 10 ans d’activité, clientèle fidèle, chiffre d’affaires stable. Outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Prix de cession : 165 000 € FAI HT
Dossier sur demande
Contact : Mme Bei 882824618Réf : BY-7568-1



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de 120m² à Lyon 69002 Cordeliers

Vente restaurant de 120m² à Lyon 69002 Cordeliers

Prix de vente174 400 €

CESSION DE RESTAURANT – LYON 2 – CORDELIERSEmplacement N°1 – Quartier premium – Opportunité rare
Idéalement situé à deux pas de la rue de la République et du métro Cordeliers, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle mixte (bureaux, résidents, touristes).
Surface totale : env. 120 m² (RDC + étage + réserve)Terrasse : env. 14 placesCapacité : env. 42 couvertsCuisine équipée avec extraction – Aucun travaux à prévoir
Loyer : 1 257 € HT CC / mois (très rare)Prix : 174 400 € FAI HTCA : stable – dossier finançable
Idéal : restauration rapide, cuisine du monde, salon de thé, bistronomie
– 06 58 35 22 : 882 824 618 LYON AE

BY-7565-1
Photos non contractuelles



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant dansant de 139m² à Lyon 69001

Vente bar restaurant dansant de 139m² à Lyon 69001

Prix de vente198 000 €

LYON 1
- BAR FESTIF
- RESTAURANT
- DANSANT
-

Etablissement en parfait état avec murs en pierres et piste de dance en parquet. Superficie de 139 m²

- salle 90 m² +/-

- cuisine 16 m² +/-

- cave 16 m² +/-

- bureau 16 m² +/-
Extraction aux norme ;
Licence 4 ;
Sono ;
Fermeture tardive ;
Isolation phonique ;
Clim ;
Ventilation par insufflation ;
Capacité assise 50 et + suivant projet.
Loyer 900 € / HT / HC.

Réf : LR-7654

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RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant bar à Lyon 9e

Vente FDC restaurant bar à Lyon 9e

Prix de vente152 600 €

RESTAURANT
- BAR
Lyon 9
- ème
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, un véritable joyau culinaire situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface commerciale de 85 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², ce restaurant est prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La répartition des espaces comprend une cave, parfaite pour les vins fins et les spiritueux, et une extraction de 300 mm pour une ventilation optimale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce restaurant est accessible à tous et prêt à accueillir jusqu'à 46 couverts en salle et 26 en terrasse estivale.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce restaurant est idéal pour une clientèle locale et touristique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, d'autres restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En voiture, vous pouvez rejoindre des tramways, des hôpitaux, et d'autres commodités en quelques minutes.

• Loyer : 1 306 € HT + 48 € charges ;

Réf : LR-7287

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RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce grand restaurant à Lyon 3

Vente fonds de commerce grand restaurant à Lyon 3

Prix de vente900 000 €

À CÉDER – Fonds de Commerce Grand Restaurant – Lyon 3, Part-Dieu Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur du dynamique quartier de Part-Dieu, ce restaurant de prestige d’une surface de 700 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les transports en commun. Caractéristiques principales : Surface totale : 700 m² de plain-pied Décoration récente, moderne et de qualité Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel Importantes zones de stockage Exploitation clé en main – aucun investissement à prévoir Clientèle fidélisée et flux constant Chiffre d'affaires : environ 1,7 million € Loyer : 10 000 € HT/HC/mois Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable dans un secteur à fort potentiel. Contact : Mme. Agent commercial indépendant RSAC 882 35 22 12 *Photo non contractuelle.*



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en angle 180m² à Caluire et Cuire

Vente restaurant en angle 180m² à Caluire et Cuire

Prix de vente305 200 €

Secteur Croix Rousse
- RESTAURANT
-
Très beau restaurant d'angle d'une surface totale d'environ 180 m².
Capacité de 90 couverts.
Grande cuisine en sous-sol avec monte-plats.
Terrasse annuelle couverte.
Loyer de 1 863 € HC.
A voir rapidement !!!

Réf : 7098

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RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC bureaux tabac à Bourg-en-Bresse

Vente FDC bureaux tabac à Bourg-en-Bresse

Prix de vente388 800 €

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT N°1 – BOURG-EN-BRESSE
Situé sur un axe très passant en direction de Lyon, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de passage.

Caractéristiques
Surface totale d’environ 70 m² (espace de vente + réserves)
Magasin entièrement rénové, sécurisé (alarme, rideau métallique, coffre)
Loyer attractif : 1 700 € HT/mois (en baisse significative)
Bail récent (jusqu’en 2031)
Activités
Tabac – Presse – Loto – PMU – Bimbeloterie – Confiserie – Boissons à emporter – Services divers


Potentiel supplémentaire
Possibilité de rattacher un studio situé à l’arrière du local, avec option de sous-location générant un revenu complémentaire.

Contactez Mme. pour plus d'information.


RSAC: 882824618 LYON AE.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
*Photo non contractuelle.*

BY-6720



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant à Lyon 1er proche Terreaux

Vente restaurant à Lyon 1er proche Terreaux

Prix de vente220 000 €

RESTAURANT AVEC TERRASSE AU CŒUR DE LYON 1ER
Idéalement situé à seulement quelques pas de la Place des Terreaux, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du centre-ville de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et uneexcellente visibilité.
Caractéristiques du local :
Surface totale d’environ 108 m² répartie sur deux niveaux
Rez-de-chaussée de 54 m² comprenant une salle de restauration d’environ 30 couverts et une cuisine équipée avec gaine d’extraction
1er étage de 54 m² avec bureau, espace de stockage, sanitaires et douche
Sous-sol dédié au stockage
Grande terrasse offrant une capacité d’accueil supplémentaire appréciable
Climatisation réversible
Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT/HC par mois
Prix de cession : 220 000 €FAI
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter immédiatement dans un secteur premium du centre de Lyon.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Mme
RSAC Lyon : 882 824 618
Tél. :
Email :
Photo non contractuelle.

BY-6428-1



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local d'activité 218m² zi Villette-d'Anthon

Vente local d'activité 218m² zi Villette-d'Anthon

Prix de vente279 410 €

Surface250 m²Montant au m²1 117,64 €/m²

A VENDRE
- Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d’activité / stockage avec bureaux d’accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton restant à aménager.
Le site se situe dans l’Isère, à Villette d’Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l’A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV
- Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10282

Pour toutes informations complémentaires, contacter




RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 595 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 80m² cours Lafayette Lyon 3

Loue local commercial 80m² cours Lafayette Lyon 3

Prix de vente40 000 €

Surface80 m²Montant au m²500 €/m²

A LOUER – Local commercial 80 m2 –
252 cours Lafayette, Lyon 3ème – Proche Gare Part Dieu
Local commercial de 80 m2 situé à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, dans un quartier très passant
Caractéristiques: Surface 80 m2
Deux salles et une cuisine à équiper
Décoration récente avec climatisation réversible
Gaine d extraction déjà installée
Activités possibles toutes natures sous réserve d'autorisation
Terrasse possible d'environ 20 places
Loyer mensuel: 1600 euros HT/HC
Charges mensuelles: 50 euros
Droit d entrée: 40000 euros FAI HT
Contact pour visite et informations:
Mme
Agent commercial indépendant
RSAC 882 824 618
Téléphone

REFERENCE BY-7288-1

Honoraires inclus de 11.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués Lyon 2 Presqu'Île Rue Hugo
Mandat exclusif

Murs commerciaux loués Lyon 2 Presqu'Île Rue Hugo

Prix de vente1 291 500 €

Surface140 m²Montant au m²9 225 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS
Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon.

Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes.

Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.

Les atouts du bien
Emplacement commercial de premier ordre.
Angle de rue offrant une visibilité remarquable.
Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala.
Environnement commerçant dynamique.
Local entièrement occupé.
Bail commercial 3-6-9 en cours.
Locataire en place depuis le 1er janvier 2013.
Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable.
Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais.
Informations locatives
Revenus locatifs annuels : 67 612 € HT HC
Bail commercial 3-6-9
Locataire en place depuis 2013
Bail renouvelé en 2021
Cette acquisition représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus immédiats, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île lyonnaise.

Dossier complet, bail commercial, informations financières et visites disponibles sur demande.


Akim Jandoury


RSAC:898451570
Référence : GMO-10161

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS : Géraldine MORYSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte loué à Vaulx-en-Velin

A vendre immeuble mixte loué à Vaulx-en-Velin

Prix de vente1 624 950 €

Surface1 278 m²Montant au m²1 271,48 €/m²

POUR INVESTISSEURS

CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :

Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027).

Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d’une place de stationnement situé dans la cour intérieur.


- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik

- Stationnements,

- Chauffage éléctrique


- 9 lots résidentiels (567.88m²)

- 2 lots commerciaux (161.14m²)

- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An

Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 €
- Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net



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REF: TSC-10454





RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

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