Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris (75000)

PARIS - Vente d'un fonds de commerce de bar pur dans un quartier recherché. Affaire de 70m² avec 40 places à l'intérieur et 40 places à l'extérieur. Ouvert le soir uniquement. 300 hectos de bière à l'année. Petit loyer avec appartement de 40m² compris dans le bail. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1483

vous présente la vente d'un fonds de commerce de bistrot en angle, situé en plein coeur du 16ème arrondissement. 62 places assises. Logement 40m². Bail 3/6/9 fin 2031 - Loyer mensuel 5 500€HT/HC. Affaire de confort avec de très beaux CA. Pour plus d'informations, contactez au .

Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre

Partie n°1
Vitrine : 4,5 ml
Salle de 29 m² au RDC
Comptoir LICENCE 4 avec nourrices àbières
Réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m²
APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendant
Loyer de la partie n°1 : 1085 € /mois hors taxes et hors charges

Partie n°2
Vitrine : 4,5 ml
Salle RESTAURANT de 29 m² au RDC
Cuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteurs
Loyer de la partie n°2 : 1400 € /mois hors taxes et hors charges

Etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé
Longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse)
Idéalement situé au coeur du quartier CSP+ animé de ALIGRE

CA 2024 : 302 k€
CA 2023 : 293 k€
CA 2022 : 270 k€

Leviers de développement : ouverture les midis et dimanches
Cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts
Très belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC

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Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP+ de la NATION

Salle : 40 couverts
Entièrement rénovée en 2022
Beau comptoir LICENCE 4

Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente :20 couverts
Portes en accordéon et store banne
Redevance : 200 € /an

EXTRACTION 400 vers le toit
Cuisine refaite en 2022, en triphasé
4 feux + plancha + four vapeur + frigos
(à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)

Factures énergie : 1500 € /mois
Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises
Bail renouvelé en Avril 2026

CA actuel : 454 k€
Résultat : 33 k€
Fermé 7 semaines par an

Clientèle professionnelle le midi
(proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres)
Levier de développement : les dimanches !
Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat

EMPLACEMENT
- TERRASSE
- LICENCE
- POTENTIEL
4 bonnes raisons de la visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 439 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 403 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC

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75004 PARIS BEAUBOURG, BRASSERIE D'ANGLE, LICENCE IV, 30 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

En plein CENTRE de PARIS, quartier BEAUBOURG-RIVOLI, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un secteur commerçant avec PASSAGE PIETONS, vous propose cette BRASSERIE d'ANGLE LICENCE IV, pouvant servir 30 COUVERTS en salle et 56 places en TERRASSE EXTERIEURE.

Surface totale de 150 m² selon :
- RDC : avec sa salle de restaurant de 30 COUVERTS, comptoir de bar,
- sous-sol : avec cuisine, extraction, monte plats électrique, chambre froide, réserves, bureau, vestiaires.

Vitrine de 10 mètres sur rue passante. Ouvert 6/7j.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Loyer : 4.930 euros HT, charges comprises.

Prix de Cession : 643.200 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS RICHARD LENOIR, BAR BRASSERIE EN ANGLE LICENCE IV 75 COUVERTS + TERRASSE 30 PLACES + APPARTEMENT 70M², EMPLACEMENT N°1

vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en ANGLE sur un axe passant, secteur RICHARD LENOIR, en EMPLACEMENT N°1, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 75 COUVERTS à l'intérieur et 30 PLACES en terrasse permanente.

- RDC : salle de bistrot pouvant servir 55 couverts, avec son beau comptoir de bar,
- Sous-sol : seconde salle de bar de 20 places avec comptoir, cuisine toute équipée avec grosse extraction, chambre froide, monte plats électrique, triphasé, gaz, réserves, toilettes?
- 1er étage : appartement T3 de 70m².

TERRASSE PERMANENTE : 30 PLACES.

Vitrine de 20m sur RUE PASSANTE. BELLE VISIBILITE EN ANGLE.

Ouvert midi et soir 7/7j toute la journée.

Loyer : 5.800 euros HT HC.
Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 804.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS, BAR BRASSERIE LICENCE IV EN ANGLE 40 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 14 PLACES

Situé quartier MAIRIE du 11ème arrondissement de PARIS, vous propose ce BAR BRASSERIE licence IV en ANGLE, pouvant servir ,
- 40 couverts en salle
- 14 places en terrasse permanente
- 30 places en TERRASSE ESTIVALE.

Surface totale de 110 m² :
- RDC avec salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, wc,
- Sous-sol avec réserve, monte-charge.

Ambiance : bistrot parisien. Bon état général. Vitrine de 25 mètres sur rue. Ouvert 7j/7.

Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.700 euros HT.

Prix Cession : 275.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAR BRASSERIE D’ANGLE – RIVE GAUCHE PARIS EMPLACEMENT N°1 – FACE MÉTRO & CINÉMA À vendre, superbe Bar Brasserie d’Angle idéalement situé sur un emplacement premium de la Rive Gauche parisienne, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle. L’établissement dispose de 36 places en salle ainsi que 36 places en terrasse plein sud, un véritable atout recherché à Paris. La cuisine est de plain-pied, offrant un confort d’exploitation optimal. Côté performances, l’affaire développe environ 100 hectolitres de bière par an ainsi que 10 kg de café par semaine, démontrant une activité solide et régulière. Les + de cette affaire : – Emplacement N°1 – Face métro & cinéma – Terrasse plein sud au soleil – Belle visibilité d’angle – Quartier vivant et recherché – Outil de travail clé en main Loyer : 4 100 € HT HC / mois Prix : 1 482 000 € FAI Référence : 75-227469 Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique de la capitale.

Pour cause de retraite, cède un beau bar-restaurant
Quartier : Auteuil
Clientèle : professionnelle, résidentielle, évènementielle (retransmissions sportives)
Vitrine : 6 ml
Terrasse permanente : 12 places
Terrasse estivale sur large trottoir : 18 places
Cuisine de8 m² fonctionnelle : extraction 400
1ère salle avec comptoir Licence 4
2nde salle de restauration : 24 couverts
Sous-sol de 25 m² avec cave, réserve, nourrices à bières, toilettes
Loyer : 2750 € /mois
Charges : 270 € /mois
Bail renouvelé en 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 280 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 254 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

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75004 PARIS LE MARAIS BAR RESTAURANT LICENCE IV 24 PLACES - PETIT LOYER

vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 de quartier, situé dans une rue commerçante du MARAIS, à proximité de la rue des Francs Bourgeois, au coeur du 4ème arrondissement de PARIS et pouvant accueillir 24 PLACES ASSISES. Activité actuelle axée sur la limonade accompagnée de petite restauration.

L'établissement est composé selon :
-RDC : salle de bar, avec son comptoir de bistrot à l'ancienne, petite cuisine sans extraction, wc,
-Sous-sol : réserves.

Vitrine de 5m. Bail 3/6/9 en cours.

PETIT LOYER : 2.300 euros charges comprises.

Prix Cession : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Café-bistrot parisien à l’identité forte, installé depuis plusieurs années dans un quartier de Paris Ouest à double attractivité : clientèle résidentielle fidèle et flux touristique international en quête d’authenticité. Un établissement qui tourne 7j/7, du café du matin jusqu’aux soirées (fermeture à 2h), avec un brunch très couru le week-end. terrasse permanente et estival bail: 3/6/9 loyer: 3300 euro ( très bas pour la quartier) CA 2025: 800k/HT Prix FAI: 808 527 € Référence: 75-227114

INCONTOURNABLE - EMPLACEMENT N°1 RÉPUBLIQUE À deux pas de République, sur un angle ultra-stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement est une véritable institution du quartier. Lieu de fête, de rencontres et de convivialité, il attire depuis des années une clientèle fidèle venue partager bien plus qu'un repas : une pinte entre amis, une belle bouteille de vin soigneusement sourcée ou simplement le plaisir d'être ensemble. Au rez-de-chaussée, un grand comptoir central crée immédiatement l'ambiance. L'établissement développe environ 50 places assises en salle et une capacité debout très importante, parfaitement adaptée à une exploitation festive et à fort débit. La terrasse de 40 places constitue un véritable atout et participe pleinement au succès du lieu dès les beaux jours. Le sous-sol accueille la cuisine équipée avec monte-plats, les sanitaires ainsi que les espaces de stockage. L'affaire peut être poursuivie dans son concept actuel, qui a largement fait ses preuves, ou évoluer vers une brasserie plus classique. L'emplacement et les volumes offrent un potentiel de développement évident. Exploitation actuelle : Ouvert 5 jours sur 7 De 16h à 2h Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 268 000 Euros Loyer annuel HT : 50 604 Euros Prix de cession : 1 100 000 Euros HH Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien.

75
- Bar brasserie idéalement placé dans un quartier de prestige mêlant bureaux et habitations. L'établissement n'est ouvert que 5 midis par semaine avec une forte possibilité d’augmentation de CA. L'établissement possède 40 places en salle ainsi qu'une terrasse de 12 places et une terrasse estivale de 26 places. Un appartement de 2 pièces vient compléter ce produit idéal pour un couple. Prix FAI: 224 000 €. Référence: 75-227171

92 – BRASSERIE
- LICENCE IV – 144 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR PARIS SUD/MONTROUGE vous propose à la vente un brasserie licence IV, situé sur un emplacement numéro 1, à proximité immédiate du métro, dans un environnement commerçant (bureaux, résidences et établissements de bouche) L’établissement bénéficie d'une superficie environ 160 m², avec 60 places assises en salle, 34 en terrasse couverte et 50 en terrasse extérieure. Cuisine de plain-pied avec extraction, plonge séparée, chambre froide. Clientèle mixte et fidèle. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Fermeture annuelle 4 semaines. Bail neuf à la cession, avec un loyer mensuel HT/HC de 4 000 €, cohérent avec le secteur et la capacité. Prix de cession : 543 527 € FAI – Réf : 92-219013 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Une brasserie d'ANGLE, aux beaux VOLUMES, à la forte VISIBILITE, aux longues TERRASSES, bénéficiant du fort FLUX du quartier BONNE-NOUVELLE, et munie d'une cuisine avec EXTRACTION.

Façade en ANGLE de 13 ml
Stores-banne et rideaux de fer
TERRASSES permanentes tout du long :60 places

RDC de 65 m²
Avec comptoir LICENCE 4
Très belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 30 m² supplémentaires
Entièrement climatisé

Au sous-sol de 80 m² :
Cuisine GAZ complète avec EXTRACTION 400
Nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes

Total : 175 m²
Loyer : 6000 € HT /mois
Toutes charges comprises
Bail d'avril 2023

CA : 540 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi
Fort POTENTIEL de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (FLUX permanent) mais également le dimanche !

ANGLE
- TERRASSES
- EXTRACTION
- FLUX
4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 795 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 755 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € HT + 7 950 € TVA, soit 47 700 € TTC

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- VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITÉ RARE – BAR À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE LA RIVE GAUCHE Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et animés de la capitale, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement mêlant vie nocturne, restauration, tourisme et clientèle locale fidèle. À quelques pas des stations de métro majeures du quartier, il profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée et en soirée. L'établissement développe environ 110 m² répartis entre un rez-de-chaussée accueillant et un sous-sol entièrement insonorisé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : soirées privées, événements, animations musicales, afterworks, karaoké, anniversaires ou privatisations d'entreprise. Les atouts majeurs : • Licence IV. • Sous-sol insonorisé permettant une activité événementielle différenciante. • Quartier dynamique reconnu pour sa forte concentration de bars, restaurants et lieux de sortie. • Excellente desserte par les transports en commun. • Secteur à très forte fréquentation touristique, étudiante et professionnelle. Caractéristiques : • Surface totale : environ 110 m². • Rez-de-chaussée + sous-sol. • Loyer annuel : 42 027 € HT HC. • Prix de cession : 310 924 € FAI. Une affaire idéale pour un exploitant souhaitant développer un concept de bar à ambiance, événementiel ou privatisations dans l'un des emplacements les plus attractifs de la rive gauche parisienne. Dossier complet et visites sur demande.

PARIS 15ème : BAR BRASSERIE Licence 4
Excellente clientèle pour cette affaire exploitée depuis 2015 de 80 places à l'intérieur, 35 places en terrasse + terrasse estivale de 12 places environ. Cuisine ouverte fonctionnelle de plain-pied avec chambre froide. Réserve. Cave de 25m2 environ avec monte-charges électrique. Bail de 2024 avec loyer intéressant de 2.530,42 €/mois + 466,66 € de charges comprenant un appartement au 1er étage de 30m2 environ. Ouvert 7/7 de 8 h 30 h à minuit. Congés annuels 3 semaines en Août et 2 semaines en Décembre.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar
- Brasserie situé dans le bon secteur du 15 ème arrondissement à 2 pas du métro
- Rue commerçante avec beaucoup de passage
- la salle accueille 48 couverts et possède une cuisine au sous sol ,ainsi qu'une terrasse de 16 places pérennes . Cette affaire est équipée d'une extraction externe et d'une licence IV
- L'exploitant est propriétaire des murs qui sont indissociables du fond de commerce et au prix de 649 527 € FAI. Cette brasserie est fermée le Samedi et Dimanche
- Référence du fonds de commerce : 226 607
- PRIX FAI : 278 527 €

vous propose cette belle brasserie parisienne, située à l’angle d’une rue, proche d’une gare parisienne. Elle bénéficie d’une décoration soignée, bien entretenue, avec un beau mobilier. Elle dispose de 120 places assises en intérieur et de 60 en terrasse. Cette localisation offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle locale et de passage. Loyer correct : 60 000 € HT/HC par an.

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- Paris rive droite, BAR BRASSERIE sur un secteur très recherché. Belle clientèle mixte de résidents, de bureaux et touristes. Cette affaire est très bien agencée avec une belle cuisine de plain pied (extraction externe), avec du matériel de qualité. Ce bar brasserie dispose de 30 places assises en salle avec ouverture sur l’extérieur et de 12 places en terrasse au soleil, ainsi qu'une terrasse estivale. Potentiel de développement en limonade avec la Licence 4. Studio à l’étage avec accès indépendant. Bail neuf avec un loyer très faible pour l'emplacement (36000€/an HCHT) Bon chiffre d'affaires sur les trois dernières années. Prix: 405 727 € FAI . Référence: 75-227565

A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un très bel établissement située sur une avenue incontournable du 17ème arrondissement de Paris - capacité de 90 places assises dont 40 en terrasse - loyer de 3150 euros / mois HT et HC - cuisine de plain pied semi-ouverte avec extraction - Fermée samedi soir et dimanche flux régulier de clientèle résidentielle et tertiaire CSP+, dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Secteur très prisé pour les activités de restauration et brasserie, avec activité soutenue midi et soir. Possibilité de faire une gérance vente

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- TOP EMPLACEMENT pour ce BAR BRASSERIE situé au cœur d'un pôle mêlant une clientèle variée de bureaux, résidents et promeneurs du dimanche. L'attractivité de l'emplacement est renforcé par une sortie de métro à 10m, un ensemble commercial composé de boutiques, restaurants, hôtels et cinéma, la présence d'un parc extrêmement fréquenté et une grosse concentration d'entreprises. Excellente visibilité avec une façade de 12mL. Ce BAR BRASSERIE de 95m², entièrement de plain-pied, compte 50 places en intérieur, 50 places en terrasse couverte et chauffée, ainsi que 50 places supplémentaires en terrasse extérieure. L'affaire réalise un CA annuel proche d'1M€ HT en étant fermée le WE et 1 mois dans l'année. Elle réalisait néanmoins avant covid un CA d'1,5M€ en 7/7. Très belle limonade. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 récemment renouvelé et un loyer annuel de 75k€ HTHC. Prix : 1.793.000€ FAI en cession de parts sociales. Réf : 75-227467

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- Licence 4 à vendre sur Paris, Prix: 29 000 euros FAI. Ref 75-227557

Paris 10ème.
- Cession MURS et Fonds de commerce
- d'un Beau BAR Brasserie avec grosse Extraction
- Gaz et Licence IV + Appart 80m² de F3
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !


- Superficie 224 m² env.

- Avec la Licence IV.

- Cuisine plain-pied de 15m². avec une
Extraction et Gaz
- 40-50 Couverts en salle et 50 Couverts en Terrasse.

- Un Appart de 80m² de F3.

- Pas de personnel à reprendre.

- Clé en main.

- Bail 3/6/9.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – EMPLACEMENT N°1 – PARIS CENTRE vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, idéalement situé au cœur du très dynamique **3e arrondissement de Paris*, et du secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et festif particulièrement attractif. Implanté sur un axe à fort passage, l’établissement profite d’une clientèle variée composée de riverains, actifs, touristes et habitués du quartier, générant une activité soutenue, 600k de CA en 2025, possibilité de fort développement. Le local développe une surface commerciale d’environ **200 m²** et bénéficie d’un agencement extraordinaire, offrant un cadre d’exploitation rare et particulièrement qualitatif. L’établissement dispose d’un espace d’exploitation convivial, de plusieurs comptoirs fonctionnels ainsi que d’une belle visibilité sur rue permettant une exploitation immédiate. Un véritable atout supplémentaire : la **possibilité d’installation d’une extraction interne**, projet déjà évoqué avec le bailleur, ouvrant la voie à de nombreuses évolutions d’activité et concepts de restauration. Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de bar à cocktails, bar festif, établissement hybride, restauration avec ambiance ou concept à forte identité dans l’un des secteurs les plus animés du centre parisien. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Opportunité unique sur le marché, particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre de Paris. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande #REF : 75-227529 // 649 524€ FAI