Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Fonds de commerce Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux à vendre - Marckolsheim

**Emplacement n°1 - Centre-ville - Licence IV - 80 places intérieures - 80 places en terrasse - Piste de pétanque - Jeux de fléchettes**

Situé au cœur du **centre-ville de Marckolsheim**, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Exploité en **bar, restaurant, PMU et Française des Jeux**, cet établissement reconnu jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement.

Développant environ **120 m² de surface commerciale**, complétés par **40 m² de surfaces annexes**, il offre un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

## L'établissement comprend :

* Une salle principale de restauration ;
* Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil ;
* Un espace bar convivial ;
* Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
* Un espace plonge indépendant ;
* **Une chambre froide** ;
* Des espaces de stockage ;
* Un vestiaire et un local personnel ;
* Des sanitaires pour la clientèle et le personnel.

### Capacité d'accueil

* **Environ 80 places assises à l'intérieur** ;
* **Environ 80 places assises en terrasse**, réparties entre une terrasse couverte et une terrasse extérieure.

## Des espaces de convivialité qui font la différence

L'établissement dispose de nombreux atouts particulièrement appréciés de la clientèle :

* Une **terrasse couverte**, exploitable une grande partie de l'année ;
* Une **terrasse extérieure** idéale durant la belle saison ;
* Une **piste de pétanque**, parfaite pour les animations et les moments conviviaux ;
* Un **espace de jeux de fléchettes**, très apprécié des habitués et propice à l'organisation de tournois.

Ces équipements renforcent l'attractivité de l'établissement et participent à la fidélisation de la clientèle.

## Confort

* **Chauffage par climatisation réversible**, assurant un confort optimal été comme hiver.

## Les points forts

Emplacement premium en centre-ville
**Licence IV incluse dans la cession**
Activités : **Bar - Restaurant - PMU - Française des Jeux**
Environ **120 m²** de surface commerciale et **40 m²** de surfaces annexes
**80 places intérieures**
**80 places en terrasse**
Cuisine professionnelle entièrement équipée
**Chambre froide**
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Deux terrasses, dont une couverte
Piste de pétanque
Jeux de fléchettes
Matériel d'exploitation en place
Établissement entretenu et immédiatement exploitable
Clientèle fidèle et excellente notoriété locale

## Conditions d'exploitation

* **Loyer : 1 800 € net de TVA par mois**
* Bail commercial en cours
* Reprise immédiate possible

**Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux**, selon conditions et prix distincts.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

**Dossier complet (chiffre d'affaires et renseignements complémentaires) disponible sur demande.**

**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller , .**

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).**

Cette annonce référence 342279 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 88 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Limoux (11300), à deux pas de la gare et du centre-ville, restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Cet établissement de type brasserie / restaurant offre un cadre chaleureux avec une agréable terrasse, un jardin ombragé dans un esprit guinguette, idéal pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Les atouts du bien :
Murs et fonds de commerce inclus dans la vente.
Emplacement recherché - Belle terrasse - Jardin ombragé - Cadre intimiste - sans vis-à-vis - Parking à proximité - Cave et dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage - Taxe foncière : 2 000 €.
Prix de vente : 220 000 €.

Cet établissement conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer une activité dans une ville dynamique et touristique, connue notamment pour son Carnaval et sa Blanquette. Le secteur de Limoux compte régulièrement des transactions de restaurants et de locaux commerciaux, ce qui en fait un marché actif.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter

Cette annonce référence 342324 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425 5.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À CÉDER - BISTROT PARIS 19

Situé au coeur du 19e arrondissement, à deux pas de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, ce BISTROT bénéficie d'un quartier vivant, à la clientèle fidèle, mêlant habitant, actifs et visiteurs.

Caractéristiques du bien

Emplacement :
Capacité d'accueil :
o 25 places en salle.
o 4 places au bar.
o Terrasse de 30 couverts.
o Équipements :
o Cuisine de plain-pied.
o Nouvelle extraction externe aux normes
o Grande licence
o Une réserve avec chambre froide
o Sanitaires

o Superficie loi carrez 50 m2
o Loyer 1580 HT
o Provisions sur charges 125 HT

o Chiffre d'affaires € croissant avec une exploitation sur 5 jours par semaine

Points forts
o Ticket moyen 50 €
o Potentiel de développement
o E réputation 4,9
o Clientèle hétéroclite

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 342120 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial régional de plein air Eden datant de 2023 : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter.
C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreux espaces de loisirs : cinéma, bowling,....
L'activité est soutenue, le soir et le week-end.
L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles.
La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités.
Il y a aussi une bonne visibilité depuis la N19 et un accès simple pour la N104.
Le Shopping Center Eden est aujourd'hui l'un des 'retail parks' les plus qualitatifs de l'est francilien.

Cette annonce référence 341658 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien.

Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.

Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage.

Conditions d'exploitation actuelles :
Horaires : 7h00 - 19h00
Fermeture le mardi
Fermeture les samedi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels

Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs.

Une affaire idéale pour :
- un couple d'exploitants,
- une personne seule accompagnée d'un salarié,
- une première installation,
ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement.

Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires...

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable.
Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité.

Cette annonce référence 341645 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres x 2 mètres et à un fort passage.
L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise d'activité rapide dans d'excellentes conditions.
Équipements inclus
Four Lincoln (valeur env. 25 000 €)
Machine à Bubble Tea
Machine à glaces
Machine Nespresso
6 armoires réfrigérées
1 congélateur
1 caisse
1 vitrine réfrigérée pour desserts
2 hottes professionnelles (400 mm et 200 mm)
Conduit d'extraction Ø 800 mm
Valeur totale du matériel : environ 60 000 €.
Les atouts
30 places assises
Emplacement recherché
Belle visibilité commerciale
Matériel professionnel récent et complet
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel de développement
Loyer : 3 500 € / mois
Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou développer un nouveau concept.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 341577 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hôtel - Bar - Restaurant de caractère - Emplacement n°1 sur la Côte Fleurie
Hôtel de charme situé à proximité immédiate de Cabourg. La commune exacte est communiquée après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Au cœur d'une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, directement sur une place de marché très fréquentée à 5 minutes à pieds de la mer

Exploité depuis plusieurs décennies, cet établissement ouvert toute l'année bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité régulière et d'un important flux touristique, renforcé par le dynamisme économique et événementiel de la commune.

L'ensemble développe une surface d'environ 850 m² et comprend :

Un hôtel de 16 chambres, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur.
Un bar et un restaurant jouissant d'une excellente visibilité.
Une vaste terrasse extérieure idéalement exposée, particulièrement prisée par la clientèle.
Une maison d'habitation d'environ 70 m², intégrée à l'ensemble immobilier.

L'emplacement exceptionnel, la qualité de l'exploitation et les caractéristiques du bâtiment offrent un fort potentiel de création de valeur. Un repositionnement de l'établissement permettrait d'envisager une montée en gamme de l'activité hôtelière et une optimisation significative de la rentabilité.

Les points forts
Emplacement n°1 sur une place de marché animée.
À proximité immédiate de la mer.
Établissement ouvert toute l'année.
Hôtel de 16 chambres aux normes.
Belle terrasse extérieure.
Surface totale d'environ 850 m².
Maison d'habitation incluse.
Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plusieurs décennies.
Potentiel important de développement et de montée en gamme.
Possibilité d'acquisition des murs en plus du fonds de commerce.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, idéale pour un professionnel souhaitant développer un établissement de référence ou pour un investisseur à la recherche d'un actif hôtelier offrant de belles perspectives de valorisation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une capacité financière adaptée au projet.

Cette annonce référence 341477 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 8ème arrondissement Parisien un restaurant avec une belle croissance du chiffre d'affaires.

- Superficie 110 m2 répartis sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : la salle - une cuisine tout équipée - les toilettes pour la clientèle
Au sous-sol : 2 réserves
- Extraction : 350 mm
- Vitrine : 9 mL
- Bail : 3/6/9
- Loyer mensuel : 4445 € HT
- Charges : 190 €

Bien en copropriété
Taxe foncière : 2125 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

vous propose également un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market que vous ne trouverez nul par ailleurs.

Cette annonce référence 341286 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Café - Bar - Tabac - FDJ | Forte Rentabilité & Logement Inclus
Situé au cœur d'une charmante et dynamique commune de Normandie, au bord de l'eau et sur un axe très passant, découvrez ce fonds de commerce incontournable bénéficiant belle d'une visibilité. Tenu avec succès depuis 9 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et n'attend que ses futurs repreneurs.

Les Points Forts Économiques
Rentabilité : EBE retraité de 113 600 €, garantissant un retour sur investissement rapide et une bonne santé financière.

Commissions solides et sécurisées :

Tabac : 67 500 € Net

Jeux / FDJ : 27 600 €

Débit constant : 1 kg de café par jour et 58 hectolitres de bière par an.

Faible loyer : Seulement 1 300 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement).

Potentiel de développement majeur : Le bail autorise la restauration, une activité aujourd'hui non exploitée (actuellement restreinte à un snacking très marginal). Une opportunité en or pour booster le chiffre d'affaires !

Des Descriptifs Clés en Main
Espace Commercial : Une surface de 80 m², entièrement refaite à neuf il y a 4 ans. L'état général est irréprochable et l'établissement est en parfaites conformités avec les normes PMR et incendie.

Extérieur : Une magnifique terrasse de 50 places, véritable atout pour les beaux jours.

Logement de fonction : Un grand appartement de 100 m² est inclus, idéal pour une vie de famille ou pour s'éviter des frais de logement annexes.

Facilités : Grand parking gratuit à proximité immédiate.

Une Clientèle Variée et Fidèle
Le commerce profite d'un emplacement stratégique offrant un flux continu de clients :

Une clientèle d'habitués fidélisée

Un flux dynamique grâce aux entreprises avoisinantes et au passage routier/piéton.

Une impulsion saisonnière grâce aux touristes et à la proximité immédiate d'un terrain de camping.

Éléments Financiers
Loyer mensuel : 1 300 € (Commerce + Appartement)

EBE Retraité : 113 600 €

Prix de vente : 350 000 €

Avis de l'expert : Une affaire 'clé en main', saine, performante et sans travaux à prévoir, idéale pour un couple d'exploitants. Dossier complet disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340859 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de l'A7, 20 minutes de Montélimar, et au cœur d'un secteur touristique très recherché, découvrez une véritable opportunité clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et excellente rentabilité.
Cet hôtel restaurant particulièrement soigné et parfaitement entretenu développe une activité saine et régulière, avec une clientèle à la fois touristique et professionnelle.
L'établissement propose :
o 13 chambres confortables répondant aux standards d'un hébergement 3 étoiles
o Une piscine et des extérieurs entretenus avec soin
o Une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes
o Un restaurant reconnu, offrant environ 70 couverts en salle et en terrasse
o Une cuisine professionnelle très bien équipée avec matériel récent et performant
o Un vaste parking facilitant l'accueil de la clientèle
L'ensemble des contrôles réglementaires (sécurité, électricité, accessibilité) est à jour et conforme.
Un logement de fonction d'environ 80 m², confortable et indépendant, complète ce bien et permet de préserver un réel équilibre de vie.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou des exploitants souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : 489 K€
Excellent EBE
Dossier solide et exploitation performante.
Informations complémentaires et visites uniquement après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340731 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 €
Honoraires TTC : 5,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une opportunité rare : un fonds de commerce dans un local commercial de 200 M2 avec un emplacement idéal ,dynamique et en plein essor. Profitez d'une localisation stratégique en ZA, qui attire la clientèle urbaine ainsi que les résidents locaux en quête de services et d'expériences nouvelles.
Dans un cadre chaleureux, ce lieu est parfait pour passer des bons moments Conviviaux en famille ou entre amis.

ce local est entièrement équipé et décoré avec goût. l'établissement garantit sérénité et flexibilité. Une opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans une ambiance vivante !
Une belle visibilité avec une grande vitrine et une terrasse en façade ainsi qu'une autre terrasse intimiste à l'arrière du magasin .
Dés l'entrée vous pourrez vous diriger vers la cave à vin avec de belles références. ce bien possède de grands sanitaires , un coin bureau et une cuisine derrière le bar .
il propose de la petite restauration le midi pour sa clientèle, possibilité de développer avec événementiels, soirée d'entreprise et organisation de concert.
Fermeture le dimanche midi et le lundi.
Pas de personnels à reprendre.
très bel outil de travail avec un bon CA et rentabilité.

Contactez pour plus de détails et organiser une visite.

Cette annonce référence 340293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 169 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION - STATION BALNÉAIRE DE PREMIER PLAN

À la vente, ensemble immobilier hôtelier comprenant les murs et le fonds de commerce, situé au cœur d'une station balnéaire parmi les plus recherchées de la Côte Fleurie.

L'établissement développe environ 850 m² et comprend un hôtel de 16 chambres, un restaurant traditionnel, des cuisines professionnelles, des espaces techniques ainsi qu'un logement indépendant de 70m2 inclus dans cette surface

Exploité toute l'année, il bénéficie d'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, offrant une activité immédiatement opérationnelle.

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien constitue avant tout un véritable actif immobilier à fort potentiel de développement.

La commune fait l'objet d'importants investissements publics et privés (nouveaux établissements hôteliers haut de gamme, (modernisation des infrastructures et développement touristique), renforçant durablement son attractivité et les perspectives de valorisation du secteur.

Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :

montée en gamme de l'établissement ;
optimisation de l'exploitation hôtelière ;
développement de la restauration et des événements ;
augmentation du prix moyen des chambres ;
re-positionnement stratégique de l'actif.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un groupe hôtelier, un investisseur, un family office ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un important potentiel de création de valeur.
prix des murs 2 373 000 € prix du fond de commerce 420 000€

Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340366 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 2 375 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un lieu de caractère, mille possibilités... Donnez vie à votre projet au cœur de Mulhouse !

Vous recherchez un établissement à taille humaine, prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous.

Actuellement exploité en pizzeria, ce fonds de commerce offre un fort potentiel grâce à une destination de bail très large permettant d'accueillir différents concepts : restaurant, brasserie, salon de thé, vente sur place ou à emporter, traiteur et toutes activités s'y rattachant.

Les atouts de l'établissement

Emplacement recherché en centre-ville de Mulhouse

Capacité d'accueil :
* 24 couverts en salle
* 20 couverts en terrasse

Surface :
* 35 m² au rez-de-chaussée (salle et espace de travail)
* 35 m² en sous-sol (réserve et stockage)
* Soit environ 70 m² au total

Une activité saine et rentable
Chiffre d'affaires en constante progression :
* 2023 : 194 551 €
* 2024 : 200 671 €
* 2025 : 214 013 €

Exploitation stable, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial
* Bail 3/6/9 renouvelé tacitement jusqu'au 30 août 2030
* Loyer très attractif : 733 €/mois (charges comprises)

Les + qui font la différence
Aucun salarié à reprendre
Aucun stock à financer
Situation juridique saine
Fonds immédiatement exploitable
Faible coût d'occupation
Destination du bail offrant de nombreuses possibilités de développement

Idéal pour
* Un professionnel de la restauration
* Un couple souhaitant entreprendre
* Une première acquisition
* Un porteur de projet souhaitant développer son propre concept dans un local déjà équipé

Disponibilité : mi-décembre 2026.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié et confidentiel.

Cette annonce référence 340082 vous est présentée par votre agent commercial EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 8914 .

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d'environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d'acquisition selon votre projet :

1 Reprise d'une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une activité pérenne et rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :
Chiffre d'affaires supérieur à 1,25 M€
Établissement clé en main
Clientèle fidèle et récurrente
Nombreuses places de parking privées
Emplacement n°1 très fréquenté
Fort potentiel de développement

2 Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

o Commerce spécialisé
o Concept store
o Showroom
o Salle de sport ou de bien-être
o Activité événementielle
o Bureaux ou espace professionnel
o Projet commercial innovant

Les points forts :

Local avec mezzanine d'environ 700 m²
Emplacement n°1 à forte visibilité
Nombreuses places de parking privées
Activité rentable et reconnue
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds
Fort potentiel de transformation selon votre projet

?

Intéressé(e) ?

Contactez - pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.
Confidentialité requise.

Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente! Belle Affaire à saisir rapidement!! Emplacement de premier ordre et prestations haut de gamme!!
Saisissez l'opportunité de reprendre les locaux de cet établissement de renom, idéalement situé sur les quais de Port Ariane à Lattes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port. Dans un esprit chaleureux et accueillant, ce lieu avec environ 110m²exploitable, est prêt et sans aucun travaux à prévoir.
Les Espaces & Agencement:
Intérieur (60 m² environ) : Un espace d'accueil climatisé comprenant une entrée avec bar fonctionnel et un espace sanitaire. La cuisine (35 m²) est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, configuré et validé par un Chef cuisinier reconnu, titré. Les équipements sont les suivants: piano 4feux, four à gaz, four électrique, bain marie 6bacs, frigo 3portes, chambre froide, cellule de refroidissement, plonge, 4 lampes chauffantes.
Extérieur (50 m² environ) : Une magnifique véranda entièrement aménagée et climatisée, offrant un confort absolu aux clients en toutes saisons avec vue sur le port.
Possibilité de louer en sus, un espace de terrasse extérieur
Conditions Financières Économiques :Loyer mensuel : 1 478 € CC (dont Prov.75€, prov.TOM49€, tva 225€)
Un coup de coeur pour une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette annonce référence 339718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 8 059.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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229 900 € FAI

À saisir, belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur !

Situé sur un secteur dynamique à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un centre de formation accueillant quotidiennement de nombreux salariés et visiteurs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement, d'une surface d'environ 180 m², est actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi et fermé le week-end, laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité.

Les atouts :

* Murs et fonds de commerce compris dans le prix
* Surface d'environ 180 m²
* 28 places assises
* Cuisine professionnelle avec matériel récent
* 21 panneaux photovoltaïques
* Grande visibilité
* Grand parking gratuit situé juste en face
* Petite cour privative
* Potentiel de développement important : ouverture le soir, le week-end, activité traiteur, privatisations, événements, livraison...

Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec une exploitation volontairement limitée aux services du midi, offrant ainsi une réelle marge de progression pour un repreneur dynamique.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Toutes les propositions sérieuses seront étudiées.

Prix : 229 900 € FAI - Murs et fonds de commerce inclus.

Cette annonce référence 339843 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À MANDELIEU-LA-NAPOULE

Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Restaurant en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique en centre-ville de Mandelieu-La-Napoule, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Caractéristiques du restaurant
Salle de restaurant de 80 m²
Capacité d'environ 40 couverts en intérieur
Terrasse couverte de 24 places
Cuisine professionnelle d'environ 30 m², fonctionnelle et entièrement équipée
Gaz de ville et électricité
Établissement conforme aux normes PMR
Données d'exploitation
Chiffre d'affaires : 228 000 €
Prix de vente : 111 000 € FAI
Loyer : 1 850 € TTC par mois, charges comprises
Ouverture actuelle : service du midi et du soir
Fermeture : 2 jours par semaine
Possibilité d'ouverture en continu (service non-stop)
Fermeture annuelle : entre 1 mois et demi et 2 mois
Licence III
Annexes incluses au bail
1 box privatif
1 second box fermé en location pour seulement 120 €/mois
Équipements professionnels inclus
2 systèmes d'extraction en toiture avec moteurs neufs
Piano gaz
Friteuse gaz
Barbecue pierre de lave
Four ventilé
Tour réfrigérée
7 tables de travail inox
Lave-vaisselle récent (1 an)
2 armoires réfrigérées positives
1 armoire négative neuve
Cellule de refroidissement
Machine sous vide
Robot Coupe
Hachoir à viande
Nombreux autres équipements professionnels

Affaire clé en main, parfaitement équipée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable sans investissement complémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339598 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 111 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
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En Exclusivité Fond de commerce Bar-Restaurant (licence 4)
Entièrement rénové en 2023, très équipés et de très bonne qualités.
Il se compose d'une salle voûtée de 24 couverts, d'une salle bar de 24 couverts, d'une terrasse couverte de 24 couverts, d'une terrasse saisonnière de 20 couverts et une grande cave de stockage.
Beau CA en ouvrant du mardi au samedi que le soir, très gros potentiel.
Affaire à saisir, Rare à la vente

Cette annonce référence 339587 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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Situé au cœur de la rue piétonne de Coulommiers, à deux pas de la gare, ce fonds de commerce offre une excellente visibilité et un fort passage.

Accueil et salle: porte d'entrée avec ouverture automatique, comptoir d'accueil , salle conviviale pour recevoir la clientèle. Mobilier inclus: tables, chaises et éléments de comptoir...
Accessibilité: sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Cuisine: cuisine professionnelle toute équipée à l'arrière , avec porte de service donnant directement sur l'extérieur pour les livraisons.
Annexe: un escalier mène à une pièce supplémentaire idéale pour bureau, réserve ou espace de stockage.
Confort: nombreuses places de stationnement à proximité.
Activités acceptées: propriétaire ouvert aux activités type crêperie, pizzeria et autres concepts de restauration non fast-food, salon de coiffure... Autre, à voir.

Cette annonce référence 339484 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883 3.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 14,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
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VENTE FONDS DE COMMERCE -- Restauration rapide -- Plan de Campagne (13480)

Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France.

Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie.

Le bien comprend :

o Rez-de-chaussée : 15 m² -- accueil clientèle + cuisine équipée
o Étage : 15 m² -- réserve/stockage
o Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises

Cession complète incluant :

o La clientèle et l'achalandage
o Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.)
o Le droit au bail commercial

Bail commercial :

o 12 ans fermes à compter du 01/07/2026
o Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC
o Sécurité locative garantie jusqu'en 2038

Équipe en place : 2 salariés -- reprise possible dans le cadre de la cession.

Atouts :

o Activité en place et fonctionnelle
o Zone à très fort passage
o Terrasse ouverte très agréable
o Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement premium sur la place du marché.
Bar, Tabac et PMU.
Local de 80 m² en très bon état.
45 places assises en salle.
Belle terrasse extérieure.
Accessibilité PMR conforme.
Établissement aux normes de sécurité.
Aucun contrat fournisseur imposé.
Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.
Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.
Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.
Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.
Développement de l'activité limonade.
Installation de jeux de fléchettes et animations.
Organisation d'événements et retransmissions sportives.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 338951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

Cette annonce référence 338872 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking à proximité et d'une clientèle fidèle déjà établie.

L'établissement dispose d'une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l'étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Cette annonce référence 338803 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes d'Annecy, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.
L'établissement propose une ambiance chaleureuse avec 45 couverts en salle et une agréable terrasse de 40 places. Un parking est également à disposition de la clientèle.

Actuellement exploité sur seulement 9 services par semaine, le restaurant offre une importante marge de progression pour un futur repreneur.

Plusieurs possibilités de développement :

o Augmenter les jours et horaires d'ouverture

o Développer la vente à emporter et la livraison

o Organiser des évènements privés

o Diversifier l'activité au-delà de la pizzeria

Les trois derniers exercices démontrent un réel potentiel d'exploitation avec un retour à la rentabilité en 2025, laissant entrevoir de belles perspectives de croissance pour un acquéreur dynamique.

Les atouts du commerce

45 couverts en intérieur

40 couverts en terrasse

Parking à disposition

Établissement entièrement équipé

Clientèle fidélisée

Fort potentiel de développement

Activité diversifiable

Emplacement stratégique aux portes d'Annecy

Loyer mensuel : 1 575,96 € TTC

Prix de vente : 195 000 € FAI

Honoraires d'agence : 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 338739 vous est présentée par votre agent commercial ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9 025.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 5,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux constant de touristes, d'étudiants, de résidents et d'actifs, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

L'établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 35 m², est entièrement dédié à l'exploitation avec une cuisine professionnelle fonctionnelle ainsi qu'une chambre froide, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant, animé toute l'année et bénéficiant d'une fréquentation régulière.

Emplacement à fort passage piéton, quartier touristique très recherché, clientèle variée et fidèle.

Bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2031
Absence de taxe foncière à la charge du locataire
Loyer mensuel : 3 400 € HT

Une adresse stratégique pour développer un concept de restauration dans l'un des arrondissements les plus emblématiques

Cette annonce référence 338470 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 500,00 €
Honoraires TTC : 10,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr