Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE

Nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide idéalement implanté Place Carnot à Bourgoin-Jallieu, au cœur du centre-ville dynamique.

LE CONCEPT
Café, restauration rapide, pâtisserie et burgers maison — une offre diversifiée attirant une large clientèle : travailleurs, touristes, habitants du secteur. Possibilité de consommer sur place dans une salle climatisée ou en terrasse à emporter ou click and collect.

LES ATOUTS DE CE FONDS
Emplacement privilégié — Centre-ville, place piétonne animée, proximité immédiate d'autres commerces
Matériels de cuisine inclus dans la commercialisation — démarrage rapide
Enseigne établie — forte notoriété locale, clientèle fidèle
Concept flexible — produits frais, fait maison, différenciant
Potentiel de développement — croissance possible via modernisation, événementiel, partenariats, ouverture le soir.
Terrasse — atout majeur en centre-ville

LES CONDITIONS

Bail commercial réglementé 9 ans, renouvelable (sécurité du preneur)
Loyer mensuel : 1 355€ HT (charges comprises : ~130€/mois)
Flux de clients réguliers et saisonnalité touristique favorable

POUR QUI ?
Restaurateurs, couples entrepreneurs, investisseurs cherchant une activité clés en main dans un emplacement premium avec clientèle établie.

Située au cœur d'une magnifique station balnéaire à proximité immédiate des plages, cette superbe maison d'hôtes, entièrement refaite à neuf bénéficie d'un emplacement touristique privilégié.
Doté d'une décoration incroyable, cet établissement est actuellement exploité par un couple sur une période de huit mois, offrant ainsi un bel équilibre de vie tout en présentant un fort potentiel de développement de l'activité, autant pour la restauration que pour l'hébergement.
Le bien inclut la possibilité d' un appartement de fonction et l'achat des murs est également envisageable pour consolider votre investissement.
Réalisé votre rêve a un prix convenable au soleil de la cote catalane !
Pour toutes informations supplémentaires contactez moi au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d’un fonds de commerce de bar restaurant (licence 4) bien implanté dans un quartier mixte (bureaux, résidents, touristes). Lumineuse grâce à ses vitrines, la salle propose plus de 40 places. Terrasse estivale (12 places). Superbe comptoir. Déco chic et tendance. Lieu parfaitement adapté à la privatisation. Loyer modéré. . Contactez-nous.

Adorable et élégant restaurant en plein secteur foodie du 9ème. Cette affaire de charme se découvre dès l’extérieur à travers sa vitrine qui laisse entrevoir une décoration contemporaine très stylée qui séduit une clientèle à fort pouvoir d’achat. Etablissement en parfait état de présentation avec une capacité d’une trentaine de couverts et une cuisine ouverte qui participe à l’ambiance. Le très faible loyer contribue également à l’intérêt de l’achat de ce fonds de commerce. . Contactez-nous pour plus d’informations.

Cession d’un fonds de commerce de restaurant bar (licence 4 et extraction) bien placé dans un quartier de bureaux, d’hôtels et de résidents. Excellent potentiel midi et soir. Capacité de 30 couverts + terrasse permanente d’une quinzaine de places. Cuisine de plain-pied. Loyer très attractif (bail renouvelé jusque fin 2034). Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple ou un premier achat. . Contactez-nous pour plus d’informations.

Cette affaire de restauration rapide tenue en famille profite du flux très important de clients du petit-déjeuner jusqu’en début d’après-midi du lundi au vendredi. Grand local fonctionnel et optimisé pour la VAE tout en offrant plus de 60 places assises pour ceux qui préfèrent consommer sur place. Emplacement idéal mêlant bureaux, commerces, fréquentation touristes. Contactez-nous pour plus d’informations.

Implanté dans un secteur recherché du bas 9ᵉ arrondissement, ce bar-restaurant profite d’un emplacement particulièrement favorable dans un quartier animé très fréquenté. . Cession du fonds de commerce (Licence IV). . • Salle : 40 couverts. • Terrasse permanente : 10/12 places. • Cuisine de plain-pied avec extraction. • Loyer mensuel 2100 € (non assujetti à la TVA). . . • Outil de travail fonctionnel et bien agencé. • Charges maîtrisées grâce à un loyer modéré. • Exploitation simple et immédiatement opérationnelle. . . • Clientèle mixte : actifs, résidents, sortie. • Ambiance conviviale au style parisien. . Etablissement adapté à une reprise en l’état ou à une évolution vers un concept bar à vins, tapas ou cave à manger, en parfaite adéquation avec l'ambiance du secteur. . Affaire idéale pour un couple ou une première installation. .

Venez découvrir une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur.
Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèlecomme des visiteurs de passage.
La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février
Ticket moyen : 35/45 € Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 € Redevance terrasse 3 000€ / an Bail en cours jusqu'au : 12/05/2033 Performances économiques solides (exercice 2025) : Chiffre d'affaires HT : 621 295 € Résultat net : 161 671 € Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 390 000 € HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

L'hôtel est un établissement 3* moderne et fonctionnel, idéalement situé à la jonction des d'axes autoroutiers. Parking fermé et gratuit. Il propose 58 chambres insonorisées et climatisées. CA 2 dernières années : N-1 : 1 344 895 € N : 1 274 281 € Résultat d’exploitation / EBE retraité : 291 116 € Points forts : Echangeur autoroutier, visibilité, Super chargeurs TESLA, marque du groupe Accor, équipe autonome, direction en place, équipe stable, chiffre d'affaire et fréquentation stables

Opportunité à saisir pour ce restaurant cosy en plein cœur historique d'une ville incontournable de Saône et Loire. ( capacité 50 couverts en salle et 80 en Patio ) Idéal pour un Duo de professionnels qui saura allier le charme du site à une offre culinaire qualitative. Aucun travaux à prévoir et matériel en très bon état. Affaire clé en main. Actuellement en service du midi du Lundi au vendredi, développement sur les services du soir. Possibilité de créer un établissement style brunch, cave/dégustation, afterwork…

Belle opportunité pour cette pizzéria vente à emporter avec service livraison. Matériel et agencement neufs(2022), possibilité d'acquérir les murs en sus. CA moyen de 400K€, rentabilité confortable. EBER 70K€ Loyer 1500€/mois Fort potentiel de développement.

Très belle affaire du midi située au cœur d'un village proche de Macon, ouvert du lundi au vendredi, avec des évents le Week end occasionnellement. CA moyen 200K€. EBE R 70 000 €. Appartement de fonction, aucun travaux à prévoir, cuisine spacieuse et grande salle de service. Terrasse, stationnement facile, cuisine traditionnelle. Idéal pour un couple de professionnels. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. (restaurant + appartement + appartement VAL 1500€/mois)

Pizzeria
- CA 195 000 euros
- EBE 44 000.
Ouverte uniquement le soir à emporter. Métropole de Rennes.
Levier de développement avec création de places assises.
Idéal première affaire.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Bar à vin / cave à vin à reprendre, dans une zone commerciale en périphérie de La Rochelle. 95m2 de superficie, parking clientèle, très bien placé. Degustation de vin et epicerie fine autorisée. Cuisson possible sous réserve d'autrorisation du bailleur. Prix 71033€ FAI, loyer 2497.42€ HT/HC. Contact

La Teste
- Murs et fonds d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié directement sur la plage avec vue panoramique exceptionnelle. Pas d'AOT
- propriétaire de la parcelle 600m2. Logement, terrasse, Licence IV Cadre unique, fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d’une superficie d’environ 50 m², accompagné d’une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE

Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.


- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules

Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.

Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

Idéalement situé sur l'EST Toulousain, aux portes d'une sortie du périphérique, fonds de commerce d'un restaurant licence 3 avec jardin sur un parcelle de 1050 m² à vendre. Répartie entre 450 m² intérieur et 600m² de patio/terrasse arrière, l'affaire est vendue clefs en main. Le restaurant a été entièrement rénové récemment et profite d'un mobilier de qualité et d'une très belle décoration. La cuisine de plus de 100 m² sera idéale pour tous vos concepts de restauration traditionnelle, gastronomique, tapas, guinguette, etc... Parkings extérieur de plus de 30 places. Le commerce est actuellement ouvert à l'année sur 10 services développant un CA de 910 000 € ht pour 2025. Capacité : 110 extérieur ; 110 intérieur pouvant être largement augmentée sur les extérieurs Loyer : 7 500 € HC mois Foncier : 11 000 € an Bail neuf à l'achat Possibilité d'achat des murs : 1 250 000 € FAI (possibilité en rachat des parts sociales
- taux 1,9 %
- nous contacter)

REF 504  Exclusivité VAL IMMOPRO  Immobilier Commerces et Entreprises   Une pépite à exploiter Prenez les clés et démarrez ......   Cession de Fonds de Commerce Emplacement N°1 bord du Lac Léman Côté France  Restaurant bénéficiant d'une situation exceptionnelle pieds dans l'eau    Capacité totale : 100 couverts Terrasse + salle (forte attractivité saison estivale)        Points forts : Emplacement unique sur le secteur Vue panoramique à forte valeur commerciale  Cuisine entièrement équipée à neuf  Outil d'exploitation opérationnel immédiatement  Potentiel de développement (événementiel, privatisations, extension amplitude horaire)  Inclus : Logement T4 avec terrasse et vue sur le Lac Léman avantage stratégique pour exploitant.  Opportunité idéale pour professionnel ou investisseur recherchant un actif rare, à forte attractivité et potentiel de performance.   

RESTAURANT, PIZZERIA | NORD DE MONTPELLIER À vendre, restaurant-pizzeria situé au cœur d'un village touristique et dynamique, au nord de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle locale régulière toute l'année. Chiffres clés : CA : 286 717 € EBE retraité : 47 927 € Prix : 165 000 € FAI Ticket moyen : 25 € le midi / 30 € le soir L'établissement : Environ 200 m², dont 150 m² de surface commerciale 60 places en salle + 60 places en terrasse privative Parking privatif Plusieurs réserves Cuisine avec extraction Matériel en bon état Organisation attractive : Fermé le mercredi Lundi et mardi : uniquement le midi Jeudi à dimanche : midi et soir 5 semaines de fermeture annuelle Équipe de 3,5 salariés : cuisinier, pizzaïolo, serveur et plongeur à mi-temps Une affaire de restauration/pizzeria avec forte capacité d'accueil, des extérieurs privatifs et une activité à l'année. Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus. Possibilité d'acheter les murs pour 440 000€ frais d’agence inclus en plus

Restaurant Pizzeria Licence 4 – Bandol Situé à proximité immédiate du port de Bandol, ce restaurant est fermé 3 mois dans l’année. Il est exploité par 2 personnes. Son chiffre d’affaires est essentiellement fait sur place et à emporter. Capacité d’accueil de 56 couverts dont 30 en terrasse. Cuisine avec four à pizza ouverte sur la salle. Le restaurant est exploité midi et soir, fermé dimanche et lundi en saison basse et 7/7 en haute saison uniquement le soir. Possibilité de développer le service de livraison. Idéal pour un couple de repreneur. CA sur 15 mois : 193K€

Restaurant Brasserie Licence IV dans le Var Idéalement placée dans un village varois, cette affaire est exploitée en mode restaurant avec coupure. Idéale pour un couple, elle est fermée tous les lundi et dimanche soir, soit 9 services/hebdo hors saison et 10 en été. La licence 4 n'est exploitée qu'en été avec un stand crêpes, glaces et gaufres. L'affaire est magnifique et entretenue très régulièrement. La cuisine dispose d'un vrai espace de travail avec un piano central. Le fonds accueille 24 convives en salle, 60 en terrasse couverte bio climatique et 70 en terrasse ouverte. Parking à proximité, parc et nombreuses activités porteuses. L'affaire vit aussi avec les manifestations du village qui attirent de nombreuses personnes. Opportunités pour un couple d'exploitants. Loyer : 42 000 € / an CA 2024 : 620K€ - EBE : 132K€

Restaurant du midi en zone d'activité. Etablissement ouvert uniquement les midis, du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 124 places assises au total, d'une salle de restauration intérieure 50 places assises et de 2 terrasses ouvertes pouvant accueillir 74 places assises. Cet établissement réalise son CA avec 40% de livraison le matin et 60% en plat sur place en self service et en plat à emporter. Deux salariés à temps pleins assurent les service en plus du couple d'exploitant. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement en service de livraison et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 317K€

Cette affaire de restauration sur place et à emporter/ épicerie bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et avec passage, à proximité des écoles, collèges et lycées et des transports. Actuellement, tenue par un exploitant productif. Ouvert 5jours/7. Bail tous commerces.

VAR (83) – SAINT RAPHAEL – BAR LICENCE 4 / RESTAURANT / COCKTAIL – FACE À LA MÉDITERRANÉE Emplacement exceptionnel avec vue mer, pour cet établissement de qualité situé en première ligne, dans un environnement privilégié de Saint Raphael
- Ce très bel établissement contemporaindéveloppe environ 120 m² et bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. Il dispose d’une salle d’environ 30 places, d’une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel, ainsi que d’un sous-sol de 70 m² donnant directement accès à deux places de parking
- La terrasse d’une trentaine de places, idéalement exposée, offre une remarquable vue sur la Méditerranée et constitue un véritable atout pour l’exploitation
- le propriétaire n'est pas présent l'affaire a été mise en gérance pour la saison 2026
- plusieurs axes de développement restent à exploiter pleinement : activité limonade en journée et offre cocktails en soirée, offrant un potentiel commercial significatif compte tenu de l’emplacement et de l’environnement
- Loyer : 2 800 € HT / mois
- Prix de cession : 458 000 € FAI Une adresse rare face à la mer, bénéficiant d’un cadre exceptionnel et d’un réel potentiel de développement.