Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Vente Restaurant – Aude (Narbonne) Restaurant-Bar situé au cœur d'une grande ville, dans un environnement commerçant dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principales zones de passage et de stationnement, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’affaire présente une configuration fonctionnelle, avec une salle accueillante, un bar bien agencé et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’exploitation est stable, portée par une clientèle fidèle complétée par une fréquentation saisonnière soutenue. L’organisation actuelle permet une gestion fluide, adaptée aussi bien à un couple de professionnels qu’à une équipe structurée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Fonds : 242.000€
- CA : 383.478€
- EBE : 122.802€

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de prestige, fruit de la réhabilitation complète d'un ancien moulin à farine en un complexe hôtelier et événementiel de premier plan. Ce bien d'exception allie avec brio le cachet historique de la pierre et des prestations techniques modernes, créant une atmosphère unique pour une clientèle exigeante. L'établissement dispose d'une infrastructure complète pour l'accueil de groupes, incluant une capacité d'hébergement significative et des espaces de réception modulables. Le cadre naturel, sublimé par la présence de l'eau, offre un environnement apaisant et bucolique, parfait pour le développement d'une activité de mariages ou de séminaires d'entreprise. Profitez d'un outil de travail performant et prêt à l'emploi pour concrétiser vos ambitions dans le secteur du tourisme événementiel.

Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un investissement touristique à forte valeur ajoutée.

Ce vaste ensemble immobilier, niché au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, se prête magnifiquement à la création d'une maison hôtelière de charme. L'architecture authentique en pierre et les volumes généreux permettent d'envisager des suites de luxe et des espaces de réception prestigieux pour l'événementiel.

Le cadre, sans aucun voisinage, garantit une exclusivité totale et une sérénité absolue pour une clientèle exigeante.

Le potentiel de développement est considérable grâce aux nombreuses dépendances aménageables, offrant la possibilité d'intégrer des services à forte valeur ajoutée tels qu'un spa de standing ou des salons de séminaires exclusifs, le tout à moins d'une heure de la capitale.

Plongez dans l'histoire avec ce magnifique moulin du 17e siècle, une opportunité exceptionnelle pour un projet touristique d'envergure. Cette bâtisse de caractère, baignée de lumière naturelle, offre des volumes généreux et un cachet authentique rare sur le marché. Avec sa capacité d'accueil optimisée pour les groupes et les grandes tribus, la propriété dispose d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager sans voisinage immédiat, garantissant une tranquillité absolue. Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements de loisirs ou des couchages additionnels. C'est l'investissement parfait pour créer un gîte de prestige dans un cadre verdoyant et apaisant.

Entre Compiègne et Crepy en Valois, situé dans un hameau, corps de ferme en forme de U datant de 1780.
Entouré de champs et d'un verger de 590 pommiers.
Différents granges et hangars, deux maisons rénovées et un appartement. Plus de 2000m² de bâti.
Parcelle totale de 13802 m².
Développement d'un gite de grande capacité avec activité de loisirs sur place.

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de plus de 160 m² offrant 65 couverts en salle. Cuisine ouverte sur la salle au RDC. Visibilité optimale et ambiance chaleureuse à deux pas du Jardin du Luxembourg. Belle clientèle de quartier. Possibilité d'exploitation immédiate. Ref. FO2-4558

Bar FDJ / PMU avec appartements Bourg dynamique proche AmiensSitué dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d'Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre vivant et fréquenté.

vous propose à la vente un ensemble murs et fonds de commerce : hôtel bureau de 28 chambres situé en hypercentre d'Amiens, à environ 200 m de la gare SNCF.
L'établissement développe environ 400 m² sur 4 niveaux et comprend :

- 28 chambres ;

- une salle de petits-déjeuners de 30 places ;

- un accueil en rez-de-chaussée ;

- un bureau d'environ 15 m² ;

- une cuisine d'environ 12 m² ;

- une lingerie et des locaux divers d'environ 20 m² ;

- une cave d'environ 20 m² ;

- un parking privé de 8 places.
Données économiques 2024 :

- chiffre d'affaires : 251 394 € HT, en progression de 31,0 % par rapport à 2023 ;

- résultat d'exploitation : 43 838 € ;

- résultat net : 36 938 € ;

- loyer comptabilisé par la SARL : 48 000 € par an.
Prix global de présentation murs + fonds : 1 080 000 € FAI.
Honoraires d'agence : 80 000 € HT.
Les murs sont détenus via une SCI et le fonds de commerce est exploité par la SARL. Cession conjointe murs + fonds motivée par un départ en retraite.
La ventilation définitive entre murs et fonds est à confirmer selon les modalités de cession.

Affaire de direction ou pour exploitantEBE 38 K€ retravaillé 240 K€200 places assises + terrasse11 salariés + Dirigeant

Fonds de commerce de restauration et snacking idéalement situé au cœur d'une commune dynamique entre Caen et la mer. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles avec un potentiel parfait pour une activité axée sur le midi. Le local entièrement refait à neuf propose quarante couverts en intérieur ainsi que quarante places en terrasse très bien exposée. C'est une opportunité clé en main offrant une visibilité optimale et un cadre de travail très agréable.


Commerce
Conseiller en cessions de fonds de commerce CHR




Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXEPTIONNEL !!!
A VENDRE PROCHE DE BEZIERS RESTAURANT+SNACK AU BORD D'UN KARTING
SURFACE GLOBALE 375M2
1ERE PARTIE: RESTAURANT
SURFACE 130M2
SALLE 50 COUVERTS
TERRASSE 50 COUVERTS
SALLE DE SEMINAIRE DE 60 PLACES AVEC RETROPROJECTEUR
TRES BON ETAT
2EME PARTIE SNACK
SURFACE 100M2
SALLE DE JEUX
TERRASSE 100 COUVERTS
CESSION POUR NOUVEAU PROJET DE VIE
CHIFFRES D'AFFAIRE AU BILAN POUR L'ENSEMBLE
CA 2022 : 360 000 EUROS HT
CA 2023 : 390 000 EUROS HT ( BENEFICE NET 25000 EUROS )
LOYER 2160 TTC
CESSION : 125000 EUROS !!!
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE DANS LES HALLES DU LEZ
SNACK RESTO SPECIALITES LATINO
10 COUVERTS EN SALLE
TERRASSE COLLECTIVE 50 COUVERTS
CA 2023 : 170000 EUROS
LOYER : 2500 EUROS/MOIS CHARGES COMPRISES
CESSION : 140000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE MONTPELLIER CENTRE VILLE
PETITE RESTAURATION
PAS D'EXTRACTION
REFAIT A NEUF
SURFACE 100M2
TERRASSE 20M2
LOYER 1050
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE RESTAURANT SERIGNAN
OUVERT A L'ANNEE
SURFACE 150M2
50 COUVERTS+90 COUVERTS EN TERRASSE
+PATIO 16 COUVERTS
PRET POUR TRAVAILLER
CA 2023 : 350000 EUROS
LOYER : 1500 EUROS
CESSION : 165000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

SUR LE LITORAL accès direct sur la plage très beau BAR LICENCE 4 RESTAURANT
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL SURFACE 150 M2 Trés bien équipé TERRASSE 150M2 RESTAURANT BAR LICENCE 4
POSSIBLE PLAGE PRIVEE CHIFFRE D'AFFAIRE 800 000 euros CESSION 620 000 euros
Loyer 3 800 euros
Honoraires agence 8%+tva à la charge de l'acquéreur
GROSSE Possibilité de développement en BAR GLACIER CREPE GAUFFRE

MONTPELLIER CENTRE VILLE BELLE PIZZERIA 100M2 68 COUVERTS
LOYER 2 600 euros CHIFFRE D'AFFAIRE 330 000 euros CESSION 240 000 euros
+ honoraires agence 10 %

A VENDRE SUR MONTPELLIER
RESTAURANT SECTEUR PORT MARIANNE
SURFACE 148M2
TERRASSE 35M2
LOYER 3300 HT COMPRENANT 2 GARAGES
CESSION 230000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Très beau restaurant centre ville de Strasbourg , 28 couvert avec terrasse 12 couverts proposant une cuisine traditionnelle dans un cadre boisé très chaleureux. Idéal pour un couple, loyer modique .
chiffre d affaire de plus de 330 000 € ht
pas de personnel à reprendre

A VENDRE SUR LE LITORAL
RESTAURANT SUR 2 NIVEAUX
SURFACE 80M2
TERRASSE 50 COUVERTS
CA JOUR 1700 EUROS COEF 3.5
TICKET MOYEN 25-35 EUROS
LOYER 1150/MOIS
TERRASSE 5000/AN
CA 2023 350000 EUROS
CESSION 220000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE SNACK PROXIMITE DE MONTPELLIER
DANS GALERIE MARCHANDE
SURFACE 60M2
CA 2023 : 230000 EUROS
LOYER 2200 EUROS CC
CESSION 140000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Dans zone commerciale et artisanal avec habitation vend pizzeria restaurant de 200 M²
90 couverts en salle et 80 couverts en terrasse
Affaire aux normes et très bien équipée
Ouvert du lundi au samedi le midi et du mercredi au samedi le soir
Chiffre d'affaires aux bilan 2023 : 500 000 euro ht
Cession 200 000 euros
Honoraire d'agence 10% à la charge de l'acquéreur

RARE SUR SETE EMPLACEMENT N°1 BAR LICENCE 4 refait à neuf salon de thé glacier tapas petite restauration BAR MUSICAL KARAOKE idéal pour fruits de mer tielles très bien agencé SURFACE 100m2+ TERRASSE de 80 m2 AVEC UN APPARTEMENT de
type F4 entrée indépendante LOYER POUR LE COMMERCE ET L'APPARTEMENT 1 450 euros !! L a licence 4 est en location 300 !! fonds de commerce à vendre 160 000 euros AFFAIRE RARE CESSION URGENTE !!! + honoraires agence 8 %

Nous vous proposons ce Bar Tabac idéalement situé dans un secteur touristique, dynamique et très passant, offrant un cadre de travail attractif et une belle opportunité de reprise.

✔ Atouts de l’établissement

Bar avec espace convivial
Tabac – Commission annuelle > 61 000 €
Terrasse sur cour, agréable et exploitée aux beaux jours
Loto – clientèle fidèle et régulière
Presse régionale – trafic quotidien constant
Retransmission des matchs – forte attractivité lors des événements sportifs
Dépôt de pain 7/7 – service incontournable apprécié du voisinage

✔ Logement de fonction

Grand logement de fonction idéal pour un couple repreneur
Confortable, pratique et permettant une réelle qualité de vie sur place

✔ Performance & rentabilité

Activité stable
Chiffre d’affaires régulier
Rentabilité pérenne grâce à la diversification des services

👉 Idéal pour
Une première installation ou un couple souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif, avec un établissement polyvalent et une habitation spacieuse sur place.

Nous vous proposons ce camping d’environ 100 emplacements, idéalement situé en bord de mer dans le département de la Vendée.

L’établissement dispose notamment :

d’une piscine couverte,
d’un bar / épicerie,
d’un logement de fonction,
ainsi que d’un grand parking.

L’ensemble offre des infrastructures complètes permettant une exploitation immédiate dans un secteur touristique attractif.

HÔTEL DE CHARME – PAYS D’ARLES - BOUCHES-DU-RHÔNE

Au cœur d’une ville emblématique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cession d’un hôtel de caractère à fort potentiel.
L’établissement développe une capacité de plus de 20 chambres entièrement climatisées. De récents travaux de rénovation ont été réalisés, offrant un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable.
Il dispose d’un vaste jardin arboré, d’une piscine, ainsi que d’un parking privatif pouvant accueillir voitures et autocars.
L’activité est aujourd’hui volontairement saisonnière par choix des exploitants.
La restauration est exploitée de manière partielle (groupes et clientèle hébergée sur réservation), avec un fort levier de croissance, uniquement en semaine et fermé en été.
Chiffre d’affaires solide et en progression constante. Licence IV + salle de séminaire

Appartement de fonction d’environ 35 m² inclus au bail.

Opportunité rare, idéale pour un couple souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 35 m² - 1 chambre
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Groupe sur réservation

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 50 000 €

CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 140 000 €