Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Situé dans un quartier touristique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement intéressant pour une activité de proximité ou de passage. Le local, de petite surface, offre une belle hauteur sous plafond permettant d’optimiser l’espace et de créer un lieu agréable et fonctionnel.
Le faible loyer constitue un véritable atout pour limiter les charges fixes et démarrer l’activité dans de bonnes conditions. Proposé à petit prix, ce fonds représente une belle opportunité pour un premier projet ou pour un professionnel souhaitant développer une activité avec un investissement limité.
À découvrir rapidement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LYON 3e BAR RESTAURANT lic. 4, sur une grande artère dynamique de bureaux et de commerces.
Cette affaire dispose d'une extraction, d'une terrasse trottoir de 20 places, 40 couverts à l'intérieur et d'une cave sous le comptoir.
La licence 4 n'est pas exploitée malgré le fort potentiel de clientèle. Un loyer de 790 €
complète les éléments très positifs de ce commerce.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

EXCLUSIVITÉ – UNE AFFAIRE RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND
BAR-TABAC – FDJ – PMU AVEC TERRASSE

À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce bar-tabac FDJ-PMU bénéficiant d’un emplacement intéressant, d’une clientèle fidèle et d’une agréable terrasse offrant encore de belles possibilités de développement.

L’établissement fonctionne actuellement selon une organisation et une amplitude horaire volontairement maîtrisées, avec, entre autres, une fermeture le samedi après-midi et le dimanche.

Le niveau d’activité constaté doit donc être apprécié au regard de cette organisation. Un repreneur souhaitant développer davantage l’affaire disposera de plusieurs leviers clairement identifiés : élargissement des horaires, valorisation de la terrasse et mise en place de nouvelles animations commerciales.

Ses principaux atouts :

emplacement à moins de cinq minutes du centre de Clermont-Ferrand ;
activités bar, tabac, FDJ et PMU ;
agréable terrasse offrant une capacité de développement supplémentaire ;
clientèle fidèle déjà en place, avec la possibilité d’élargir sa fréquentation ;
plusieurs plages horaires disponibles pour accroître l’activité ;
leviers de développement concrets et immédiatement identifiables ;
organisation permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ;
prix cohérent laissant au repreneur une réelle marge de progression.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une personne seule, un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, accessible et bénéficiant de perspectives de développement réelles.

Affaire proposée en exclusivité.

PRIX DE VENTE : 201 000 € FRAIS D’AGENCE INCLUS
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet.

Je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : étude du dossier, financement, démarches réglementaires et suivi jusqu’à la signature définitive.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre, très beau fonds de commerce CHR idéalement situé en plein cœur de la capitale alpine, dans un secteur recherché et porteur.

Établissement parfaitement entretenu, immédiatement exploitable, avec cuisine entièrement équipée, espace de travail fonctionnel et stockage pratique.

Affaire saine, idéale pour un couple ou une première installation.

Chiffre d’affaires : 446 720 € HT.

Belle opportunité clé en main, offrant un réel confort d’exploitation.

Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Centre historique piéton – Chambéry**

Établissement asiatique situé en plein cœur du centre historique piéton de Chambéry.
Capacité : 40 places intérieures + 50 places en terrasse.
Licence GR.

Surface totale 140 m² :

100 m² commerciaux

40 m² de réserves

CA : 375 000 €
Loyer : 2 800 € HT/mois
Taxe foncière : 2 500 €/an
Charges : 2 800 € HT/an

Prix de vente : 300 000 € net vendeur

Affaire bien placée, forte visibilité, terrasse attractive en zone piétonne.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre – Gers (32)

Bar-tabac de proximité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement agréable au cœur d’une commune dynamique du Gers.

Chiffre d’affaires annuel : 107 k€ HT
Commissions : 40 k€
EBE retraité : 65 k€

L’exploitation repose sur une structure légère offrant un potentiel de développement tout en conservant une gestion souple et maîtrisée de l’activité.
L’ensemble comprend le fonds de commerce ainsi que l’immeuble dans lequel il est exploité.

Le bien se compose d’un espace commercial regroupant un bar, un tabac, un espace restauration / pizzeria, ainsi que d’un logement à l’étage offrant un véritable confort de vie pour l’exploitant.

Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et constitution d’un patrimoine immobilier au sein d’un même projet.
Affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité, un cadre de vie agréable et une logique d’investissement à long terme.

Prix de vente fonds + murs : 388 800 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
/ Protabac :




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL

Bar avec restauration rapide bénéficiant d’un bel emplacement dans un environnement dynamique et fréquenté.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse, d’une clientèle régulière et d’un potentiel de développement intéressant. Son activité génère un chiffre d’affaires d’environ 200 000 € HT, offrant une base solide pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire en place.

Cette opportunité réunit de nombreux atouts qui méritent d’être découverts lors d’une visite. Que vous soyez exploitant confirmé ou porteur de projet, cet établissement peut répondre à de nombreuses ambitions.

Pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cette affaire, contactez-nous. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Le vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, exploité dans un local d’environ 80 m², fonctionnel et bien agencé.
L’établissement offre une capacité d’accueil d’environ 25 couverts en salle et 12 places en terrasse, soit près d’une quarantaine de places au total. Situé en rez-de-chaussée, le local comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, des réserves, ainsi que le matériel nécessaire à l’exploitation.
L’affaire est en activité et bénéficie d’une clientèle existante, avec un chiffre d’affaires annuel proche de 400 000 € HT. Elle constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une structure déjà en place, tout en conservant la possibilité de développer son propre projet.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Fonds de commerce de restauration à reprendre, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle déjà en place. L’établissement développe un chiffre d’affaires de 656 267 € HT pour un EBE de 87 000 €, avec des conditions d’exploitation confortables.
Le local, situé en rez-de-chaussée, offre une surface généreuse d’environ 300 m², une cuisine ouverte de 65 m² et une terrasse de 45 m². L’affaire dispose d’une extraction, d’une licence GR, d’horaires maîtrisés du mardi au samedi et de 5 semaines de congés annuels.
Une opportunité solide pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, rentable et immédiatement exploitable.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une belle notoriété et d’une clientèle fidélisée.
L’établissement développe un chiffre d’affaires de 878 264 € HT et dispose d’un local fonctionnel d’environ 130 m², complété par une cuisine de 30 m², une salle d’environ 60 couverts et une terrasse d’environ 20 places.
L’affaire est exploitée avec des horaires maîtrisés, du mardi au samedi midi et soir, ainsi que le dimanche soir.
Le local est bien agencé, équipé d’une extraction et permet une reprise dans de bonnes conditions. Licence GR.
Une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

À vendre: Snack / Sandwicherie en emplacement premium d'Aix‑les‑Bains

Situé au cœur de la zone piétonne d’Aix‑les‑Bains, ce snack / sandwicherie bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d’animation de la ville : thermes, théâtre de verdure, mairie, places commerçantes et casino. Un flux piéton constant assure une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année.

Le local, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel. L’ensemble du matériel est très récent, parfaitement entretenu et entièrement conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le bail, récent et avantageux, sécurise durablement l’exploitation. L’établissement convient idéalement pour une activité de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou concept alimentaire léger.

Chiffre d’affaires :
• 2024 : 124 803 €
• 2025 : 95 532

Un outil de travail clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique, ou pour un professionnel recherchant un point de vente compact, optimisé et facile à gérer.

Prix de cession : 120 000 € NV



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce de restauration à reprendre, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle déjà en place. L’établissement développe un chiffre d’affaires de 1 305 628 € HT, avec un EBE de 93 167 € et une rémunération de gérance de 338 000 €.
Le local offre environ 250 m² de surface commerciale, une cuisine professionnelle de 40 m² et un bel extérieur de 125 m², permettant une exploitation confortable. Licence GR, horaires maîtrisés du mardi au samedi, midi et soir.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée, avec un volume d’activité important et un vrai potentiel de développement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

PIZZERIA & RISTORANTE de plus de 300 m2
- Situé au sein d'une zone d'activité et proche de VIENNE
- 52 places assises et une Terrasse annuelle de plus de 60 places
- Très bonne Visibilité
- Axe très Passant
- Parking
- PIZZERIA très bien entretenu, matériel et équipement en bon état
- Four à Pizza mixte
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BAR / TABAC À CÉDER – LYON (69)
Opportunité rare dans un secteur dynamique !
Établissement très fréquenté avec 700 clients/jour, générant 105 K€ de CA HT (bar/tabac) et 192 K€ de commissions nettes.
Local moderne, en excellent état, bénéficiant d’un emplacement attractif et facile d’accès.
Horaires confortables avec congés annuels.
Idéal pour un couple ou des associés
Prix : 520 000 € FAI






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Non soumis au DPE



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RSAC 352804462

À VISITER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – BAR TABAC FDJ Idéalement implanté dans le Chablais, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale, frontalière et de passage. Véritable commerce de proximité, il dispose d'une terrasse, véritable atout pour développer l'activité et renforcer son attractivité. Cette affaire saine et parfaitement exploitée présente un réel potentiel de croissance grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au développement d'activités complémentaires. Le départ à la retraite du dirigeant constitue une belle opportunité de reprise dans un secteur particulièrement recherché. Chiffres clés : CA Taxables 134 K€ – Commissions 31 K€. Prix de vente : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

BELLE BRASSERIE de plus de 500 m² Idéalement située dans la plus grande Zone d'activité Tertiaire de l'EST LYONNAIS
- Licence 4
- 130 places intérieur & 100 places en terrasse privative
- Parking Fermé
- Très grande cuisine bien équipée
- Grande Réserve
- CA de plus de 630 K€
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BAR TABAC FDJ PMU – LICENCE IV – 100 M² – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – PMU, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’une clientèle fidèle.
L’établissement dispose d’une Licence IV en location et offre une configuration conviviale, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité.
Avec une surface totale de 100 m², cette affaire bénéficie d’un réel potentiel de développement, notamment sur l’activité bar, aujourd’hui encore perfectible, ainsi que sur l’optimisation de l’espace de vente.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 196 200 €
EBE reconstitué : 45 305 €
Total commissions : 75 589 €
LES POINTS FORTS
Bar – Tabac – FDJ – PMU
Licence IV
Surface importante de 100 m²
Fort potentiel de développement
Activité bar présentant un réel levier de progression
Espace de vente pouvant encore être optimisé
Clientèle fidèle
Emplacement dynamique
Activité Jeux significative
Base d’exploitation saine
Affaire adaptée à un exploitant ou à un couple souhaitant développer davantage l’activité
Une affaire intéressante pour un repreneur recherchant un commerce déjà en place mais disposant encore d’importants leviers de croissance, notamment grâce au bar et à la surface disponible.
Prix de cession : 196 200 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5764

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – LYON
Rare à la vente ! Fonds de commerce idéalement , forte densité universitaire, offrant un excellent potentiel pour un concept de restauration rapide.
Actuellement exploité en sandwicherie / saladerie, ouvert uniquement du lundi au vendredi de 10h à 16h, fermé soirs, week-ends et 5 semaines/an : fort potentiel de développement de l’activité.
Local entièrement neuf (180 K€ de travaux), climatisé, dérogation PMR en règle. Terrasse jusqu’à 20 places, dont terrasse saisonnière de mars à octobre.
Loyer : 1 100 €/mois.
Garage sécurisé 2 voitures en sous-sol.
une belle opportunité pour développer un concept de restauration rapide.



Gonzague Moulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lyon 2
- Secteur Place Carnot : cession d'un fonds de commerce de restaurant
- brunch
- coffee shop salon de thé, développant 140 m² de surface commerciale. Nombreux espaces de stockage. La carte, faite maison, propose pâtisseries, pinsa, antipasti, planches et pâtes fraîches. Le cadre, cosy et soigné, compte 60 places assises et une terrasse saisonnière de 16 couverts ; la cuisine, toute équipée, ne dispose pas d'extraction. Un espace coworking de 40 m² complète l'offre, avec une très bonne notoriété sur les réseaux sociaux. Affaire rentable, avec un bon chiffre d'affaires (473 865 €), un bon EBE et une bonne rémunération des gérants ; un potentiel de développement reste à exploiter. Possibilité implantation Licence IV !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LUNÉVILLE (54) – BAR-TABAC-BRASSERIE DE BELLE CAPACITÉ – ÉTABLISSEMENT CONVIVIAL ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ À TRÈS FORT POTENTIEL
Une affaire rentable, stable et parfaitement structurée, idéale pour un repreneur souhaitant allier sécurité, confort d’exploitation et perspectives de croissance.
Performances économiques solides
EBE reconstitué : env. 115 K€
Tabac : 80 K€ de commissions
Jeux : 40 K€
Bar : 130 K€ de chiffre d’affaires ️ Un mix d’activités équilibré, générateur de trésorerie et peu sensible aux aléas.
Un outil de travail rare : 150 m² + 200 m² de cave
Deux salles chaleureuses
Terrasse avant
Terrasse arrière donnant sur jardin
Cave de 200 m² : stockage, réserve, potentiel d’aménagement️ Un établissement spacieux, fonctionnel et prêt à exploiter.
Un potentiel de développement exceptionnel
Horaires actuels : 7h–20h
Possibilité d’étendre l’activité en soirée, développer la brasserie, créer une offre événementielle️ Une marge de progression immédiate pour un exploitant dynamique.
Liberté totale d’organisation
Aucun salarié à reprendre ️ Vous composez votre équipe, optimisez vos charges et structurez l’exploitation selon votre vision.
Loyer attractif
1 500 € / mois pour le fonds️ Un ratio loyer/CA particulièrement favorable.
Opportunité patrimoniale unique : murs + 3 appartements
1 appartement de 120 m²
2 appartements de 50 m² ️ Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier complet, idéal pour résidence, location ou optimisation fiscale.
Prix du fonds : 333000 € FAI TTC inclus comprenant un accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la cession.
Dossier complet transmis après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À reprendre, fonds de commerce de restauration asiatique bénéficiant d’une belle activité et d’une clientèle fidèle.

Le local dispose d’environ 100 m² de surface commerciale, complétés par une cuisine de 29 m² entièrement équipée. La salle peut accueillir environ 50 couverts en intérieur, auxquels s’ajoutent 40 places en terrasse, un vrai atout pour développer l’activité aux beaux jours.

L’établissement est exploité midi et soir et réalise un chiffre d’affaires annuel de 650 000 € HT. Le ticket moyen est d’environ 30 € le midi et 45 € le soir, avec un positionnement déjà bien installé.

La licence Grande Restauration est en place, permettant le service de boissons alcoolisées dans le cadre de l’activité.

Une affaire saine, opérationnelle et prête à exploiter, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante avec un bon potentiel de développement.




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RSAC 69 02228

Au centre ville de Wasselonne, dans une zone de chalandise captive
A vendre Tabac
- Presse
- FDJ Vape sur 70 m2 hors réserves
Total chiffre commissions: 83 K€
Horaires d'ouverture à développer
Forte opportunité de nouvelles activités
loyer attractif.
Prix de vente FAI ttc : 232 840 €.
Dossier complet transmis après échange qualifié.



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RSAC 352804462

VILLEFRANCHE – RESTAURANT TRÈS BIEN PLACÉ ET RÉPUTÉ
À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une belle notoriété.
Surface d’environ 186 m², composée de deux salles de 22 couverts chacune, complétées par une terrasse annuelle de 36 places.
Matériel récent et professionnel. Licence IV.
Ticket moyen d’environ 35 € midi et soir. Chiffre d’affaires régulier autour de 450 000 €.
Bail en cours de renouvellement – loyer : 1 711 €/mois.
Belle affaire clé en main.
Contactez-nous pour plus d’informations




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RCP 69 02307

CLERMONT-FERRAND • BAR • TABAC • FDJ – EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

À découvrir sur Clermont-Ferrand, un bar – tabac – FDJ bénéficiant d’un emplacement stratégique, sur un axe très passant, avec excellente visibilité et stationnement immédiat.

L’établissement s’appuie sur une activité solide et une clientèle fidélisée. Mais son véritable intérêt réside dans son potentiel encore inexploité : la relance d’une activité brasserie/restauration permettrait de créer un relais de croissance supplémentaire en capitalisant sur le flux existant.

Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une base saine tout en disposant d’un véritable projet de développement.

Prix de vente FAI : 410 000 €

Je vous accompagne personnellement tout au long du projet de reprise, de l’étude du dossier et du financement jusqu’aux démarches administratives et à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier complet communiqué après échange sur votre projet.



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RSAC 989304704

BAR-TABAC FDJ PMU – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY – 143 000 € FAI

À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, au cœur d'un village bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, découvrez ce Bar-Tabac FDJ PMU offrant de belles perspectives de développement.

L'établissement dispose d'une salle permettant de développer une offre complémentaire de snacking/petite restauration, activité déjà proposée par le passé, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon particulièrement appréciables aux beaux jours.

L'activité repose aujourd'hui sur des bases solides :

près de 70 000 € de commissions
environ 50 000 € de CA bar
EBE : 65 000 €

L'affaire offre encore de réelles possibilités de progression, notamment par le développement de l'offre de snacking et une nouvelle dynamique commerciale.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter et développer un commerce multiservices à proximité immédiate du Puy-en-Velay.

Prix : 143 000 € FAI

Accompagnement de A à Z dans votre projet de reprise : étude de l'affaire, financement, démarches administratives et agréments.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704