Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Lorraine

Idéalement situé entre Nancy et Metz, découvrez un complexe hôtelier alliant modernité, convivialité et rentabilité immédiate Suite à une rénovation intégrale après un incendie en 2022, l'établissement a rouvert ses portes en juin 2024, offrant des installations aux dernières normes de confort et de sécurité. Attractivité locale massive Les points forts de l'investissement Outil de travail "neuf" : la reconstruction de 2022-2024 garantit une structure saine, une isolation aux normes et une esthétique contemporaine. Rentabilité prouvée : les chiffres de fréquentation (repas et nuitées) démontrent un attachement fort de la clientèle et un flux constant dès la première année. Potentiel de développement : possibilité d'augmenter le CA en passant à une ouverture 7j/7 ou en développant davantage l'aspect événementiel autour de la piste de danse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes, captant à la fois une clientèle d'affaires et de loisirs. En résumé Activité : Hôtel État : entièrement rénové (réouverture juin 2024) Performance : TO 47% Inclus : murs et fonds Note aux investisseurs : l'hôtel n'est pas seulement une vente de murs et de fonds, c'est la reprise d'une institution qui a su renaître avec succès. Le plus dur a été fait : la clientèle est de retour et les chiffres parlent d'eux-mêmes.

Très belle opportunité ! Restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix en centre-ville, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. L'établissement dispose d'une salle de 60 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 36 places, très appréciée par la clientèle. Exploité actuellement avec confort (fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an), il est parfaitement dimensionné pour une équipe de 4 personnes : idéal pour un couple accompagné d'un cuisinier et d'un serveur. Clientèle fidèle et agréable. Matériel régulièrement entretenu. Licence IV incluse. Bonne rentabilité. Affaire saine, prête à être reprise dans d'excellentes conditions. Nous vous accompagnons de A à Z : Élaboration du business plan Recherche de financement Démarches notariales et réglementaires Conseils sur la gestion et le développement Contactez-nous pour plus de renseignements

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Dié-des-Vosges, offrant un fort potentiel de développement.
Descriptif des surfaces
Surface commerciale 65 m²
Cuisine : 12 m²
Surface totale RDC : 83 m² environ
Capacité :33 places en salle -16 places en terrasse
L'établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une clientèle locale et de passage.
Hébergement ? Fort Potentiel Locatif
Le bien comprend également : 3 étages.
- 9 chambres équipées chacune d'un lavabo
- 1 appartement T3
Actuellement loué en séjours mensuels renouvelés
Revenus locatifs : 3 000 euros / mois
Conditions et Informations Financières
Licence IV
Contrat brasseur non exclusif
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 199 euros HT
Taxe foncière : 1 629 euros
Chauffage par chaudière gaz de ville récente.
Emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique en face de la gare, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle variée : voyageurs, résidents, professionnels.
A prévoir
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de l'établissement.
Une belle opportunité entrepreneuriale
Idéal pour un projet de :
- Bar, Restaurant, Brasserie, Hôtel.
Investissement avec rendement locatif
Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre activité dans un secteur attractif.
DPE D -208 GES D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ, Fonds de commerce restauration rapide à vendre . Saint-Dié-des-Vosges

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Saint-Dié-des-Vosges.

L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, avec fort passage piéton et excellente visibilité, au coeur d'un environnement commerçant attractif.

Le restaurant dispose de :

- Une salle accueillante d'environ 40 couverts.
- Une terrasse de 15 places.
- Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
- Du matériel en bon état.

Un établissement conforme aux normes en vigueur

Affaire reconnue localement, avec une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, offrant un réel potentiel de développement.
Idéal pour une activité de crêperie, restaurant traditionnel ou restauration à thème.
Possibilité de reprise immédiate.
Convient aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un projet de première installation.

Bail commercial 3/6/9, Loyer : 900 euros / mois.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique, idéal pour développer votre activité ou lancer un nouveau concept.

Belle opportunité pour restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le local de près de 90 m² se compose de :

- Une cuisine professionnelle équipée, avec matériel très récent
- Deux salles de restauration offrant une capacité d'environ 40 couverts
- Un espace réserve permettant un stockage fonctionnel

Le matériel de cuisine est récent et de qualité, représentant à lui seul une valeur proche du prix de vente du fonds, ce qui constitue un véritable atout pour une reprise rapide de l'activité.

L'établissement se prête parfaitement à différents concepts : restauration traditionnelle, restauration rapide, cuisine du monde, snack ou activité de traiteur.

Établissement fonctionnel pouvant être exploité immédiatement.

Prix de vente : 95 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 2 400 euros HT + charges

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Ne tardez pas à concrétiser ce projet prometteur ! Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui au à .

Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , BAR LE DUC n°382 873 255, pour le compte de la , capital 44 920 euros, ; SIRET 4 040 RCS Nantes.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la.

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Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, police n°64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE - CENTRE-VILLE DE Nancy - EMPLACEMENT ATTRACTIF

Situé en plein cœur de Nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.

Description du local :
o Salle de restaurant accueillante et fonctionnelle
o Cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an)
o Extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration
o Réserve pratique pour le stockage
o Cave en sous-sol

L'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important.

Potentiel d'exploitation :
o Idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food
o Possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet
o Local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel
Les atouts :
o Emplacement central recherché
o Extraction en place
o Matériel quasi neuf
o Agencement qualitatif
o Surface optimisée et fonctionnelle

LOYER 2 450€
CHARGE 400€ (taxe foncière comprise)

Produit clé en main - Opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact.n'hésitez pas à prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943270

À vendre, fonds de commerce situé dans l'une des rues les plus fréquentées, touristiques et commerçantes de Metz. Cette rue emblématique du centre historique bénéficie d'un fort passage piéton toute l'année.
Le local d'une superficie de 165m², est divisé de la manière suivante :

- 85 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale / salle)

- 80 m² de cave saine, idéale pour le stockage, la réserve ou pour aménagement complémentaire
La capacité d'accueil est de 32 couverts en salle et 20 en terrasse.
Aucun travaux à prévoir – établissement opérationnel immédiatement

Notre recherchons notre futur franchisé pour reprendre un restaurant à Metz.

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée" Val Euromoselle" entouré de nombreux commerces, bureaux et centre d’affaires, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage à proximité immédiate de l'hypermarché Auchan. Implanté sur une surface totale d'environ 480m2 l’établissement dispose d'une salle intérieure de 140 couverts et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une quarantaine de clients. L’accès est facilité par un parking gratuit de plus de 4000 places assurant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Atouts de l’établissement :
- Cadre convivial et original attirant une clientèle variée et fidèle.
- Mobilier et décoration thématique (banquettes américaines colorées Juke box, carrelage à damier),
- Parfaitement équipé pour garantir des opérations fluides grâce à des équipements fonctionnels et alignés sur l’identité de la franchise,

Avantages à rejoindre Memphis :
- Forte notoriété et concept différenciant en France,
- Formation et accompagnement assurés,
- Rentabilité accrue grâce au business model maîtrisé.

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant au sein d’un concept unique inspiré des authentiques Diners Américains, rejoignez l’enseigne française à succès Memphis !
Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd’hui pour discuter du projet et devenir le prochain acteur clé de la grande famille Memphis.

Opportunité rare : un établissement d'animation unique, entièrement équipé, offrant environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés.

Le site est organisé en trois zones parfaitement distinctes, permettant d'exploiter plusieurs univers en parallèle ou de proposer des privatisations sur mesure :

1) Un espace restaurant chaleureux ( 70, 80 couverts)

Ambiance soignée, cuisine spacieuse, agencement professionnel.
Cet espace est indépendant de la partie bar/club, idéal pour une exploitation polyvalente midi et soir.

2) Un bar d'accueil central

Espace de transition élégant permettant :
l'accueil des clients,
la gestion des flux,
ou la séparation entre les univers ?restaurant' et ?animation'.

3) Un bar d'animation au 1er étage (env. 150 m²) ? style club / discothèque
Aménagement haut de gamme :
- bar d'ambiance
-sono indépendante,
- éclairage club,
- ambiance modulable selon les soirées.

Cet étage est un véritable atout pour les soirées privées, afterworks, soirées à thème, anniversaires, etc.

4) Une très grande terrasse d'été, bar extérieur.

Terrasse spacieuse permettant :
- animations extérieures,
- bar d'été,
- environ 70 à 80 couverts supplémentaires.

Autres atouts

Parking privé juste devant le restaurant
Aucune nuisance sonore (emplacement idéal)
Espace cave à cigares / fumeurs dédié

Loyer annuel attractif au regard de la surface : 42 000 euros HT/an

Ensemble très bien entretenu, clé en main

Prix du fonds : 220 000 euros (honoraires charge vendeur)

Idéal pour :

restaurant à ambiance / restaurant festif
bar d'animation, bar club
établissement événementiel
restaurant + soirées privées
concept hybride restauration / Entertainment

Cet établissement est prêt à être exploité immédiatement, avec un potentiel de chiffre d'affaires important grâce à la combinaison restauration + club + terrasse.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCS Nantes nleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 435 207. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'une cité médiévale dynamique.

Nous vous proposons l'acquisition d'un immeuble complet comprenant un fonds de commerce de restauration renommé ainsi qu'une partie habitation. L'établissement, véritable institution locale référencée dans les guides majeurs, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, garantissant un démarrage d'activité immédiat et serein.

Le bien inclut les murs et le fonds, offrant une totale maîtrise de votre projet professionnel. Au-delà de l'activité commerciale, l'ensemble dispose d'un vaste logement de fonction ou locatif aux volumes généreux, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Une affaire clé en main au potentiel de rentabilité avéré.

Ce complexe hôtelier se situe dans une région touristique prisée, offrant un cadre agréable et propice à l'accueil de clients. Actuellement, cet hôtel-restaurant 3* comprend 18 chambres, un restaurant de 200 couverts avec une terrasse de 20 couverts, ainsi que des installations dédiées auxloisirs.

Situé dans une zone de montagne, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, attirant ainsi une clientèle variée, notamment des amateurs de nature et de sports de plein air.


L'établissement peut être optimisé et rénové pour répondre aux attentes des nouveaux clients, tout en exploitant son héritage et son charme.


L'hôtel est équipé de plusieurs installations modernes, ce qui permet une reprise rapide de l'activité.

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 1 700 m² est une opportunité rare sur le marché.

Véritable institution familiale, il se compose de 30 chambres équipées avec ascenseur, 2 logements de fonction de plus de 100 m², ainsi qu'un restaurant de 700 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 convives, avec une terrasse de 24 places. Le parking privé offre 50 places pour les clients.

Situé dans un secteur dynamique et touristique, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait lui permettre de monter en gamme et d'obtenir une classification 4 étoiles.

Vente des murs et du fonds avec licence IV pour départ à la retraite des exploitants.

Découvrez cet hôtel-restaurant d'exception de 1 200 m², véritable institution culinaire située au au coeur de l'un des plus beaux villages de France.

Le restaurant gastronomique, labellisé Qualité MOSL, offre 55 couverts dans deux salles climatisées et une terrasse de 20 couverts.

L'hôtel propose 8 chambres équipées, avec possibilité d'extension pour atteindre 23 chambres.

Idéalement placé, l'établissement attire une clientèle locale et touristique, grâce à sa proximité avec de nombreux sites naturels et culturels. Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant investir dans un cadre idyllique.

La Résidence propose 24 logements neufs de type T1 d'une surface de 34 m², entièrement réaménageables en hébergement touristique de grande capacité (hôtel, gîte de groupe, résidence de tourisme) :

• spacieux, lumineux et fonctionnels : chambre indépendante, kitchenette, salled'eau et salon / cuisine avec accès terrasse privative et jardinet
• entièrement équipés PMR
• des espaces communs éclairés par de larges baies vitrées, entièrement modulables : buanderie, salle à manger, deux salons, grande terrasse extérieure et cuisine commune et équipée (100 couverts), adaptés pour la création d'un espace bien-être et de restauration
• parking sur l'avant de l'établissement.

Le bâtiment est entièrement réaménageable et est parfaitement adapté pour accueillir un gîte de groupe / d'étape, une résidence de tourisme, des meublés de tourisme à destination des couples et des familles, un espace bien-être et une salle de restauration, voire une base d'activités de pleine nature (VTT, trail, randonnée, escalade, etc.). Il est construit de plain-pied pour une meilleure accessibilité.

De plus, la résidence est idéalement située, dans un écrin de verdure, avec vue sur la forêt, elle s'intègre harmonieusement à cet environnement, notamment via un éclairage naturel grâce aux grandes baies vitrées. Au coeur d'un réseau de 400 km de sentiers de randonnée et de 150 km de circuits VTT, l'établissement peut offrir aux amateurs de sports de nature la possibilité de se ressourcer.

Cet hôtel-restaurant est composé de :

11 chambres dont 2 suites

D' un restaurant comprenant :


- un coin bar


- une salle de restaurant 50 couverts


- une salle de banquets de 130 m2


- une terrasse ombragée accueillant 30 couverts
-


- une cuisine de 30 m2 le tout entièrement équipé.


- Un logement indépendant de 66 m2 non meublé.


- Un sous-sol sur toute la surface comprenant une chaufferie, une réserve avec accès direct à l'extérieur, des sanitaires et des pièces de stockage

Le bien dispose d'un grand parking

Adresse premium : sur l'une des places les plus réputées de Metz, avec un flux piéton et visibilité maximale, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide avec extraction Ø400 mm.

Capacité :
- 30 places assises en intérieur
- 50 places droit de terrasse .

Surface totale : 145 m² répartis RDC / R+1 / cave (espaces de vente, préparation, stockage).

Bail : récemment signé (6/9 ans), destination restauration rapide avec extraction.
Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC.
Charges : 250 euros / mois.
Prix de cession : 219.000 euros (charges acquéreur de 8,5%ht, soit 10%ttc inclus).

Emplacement N°1 : vitrine sur place très fréquentée, parfait pour marque ou concept à forte rotation.
Extraction Ø400 mm : conformité technique pour activité de restauration (chaud).
Terrasse jusqu'à 50 couverts pour booster le chiffre en belle saison.
Bail récent : sécurité juridique et visibilité sur le long terme.
Organisation sur 3 niveaux : exploitation fluide (vente/production/stock).

Idéal pour Concept de fast casual, street food premium, pokés-bowls, burger gourmet, cuisine world-to-go, coffee et lunch, ou déploiement d'enseigne nationale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 426 173- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ, ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

719 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , rofessionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE - SUPERBE RESTAURANT / PIZZERIA À NANCY - OPPORTUNITÉ RARE vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restauration, parfaitement entretenu, idéal pour une activité de pizzeria ou de cuisine traditionnelle. Situé à Nancy, dans une zone à fort passage et entouré de grandes enseignes, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Un établissement spacieux et convivial : 40 places assises en salle Terrasse couverte de 54 places Terrasse d'été de 60 places Ambiance chaleureuse et accueillante Cuisine ouverte avec vue sur la salle, un véritable atout pour l'expérience client Un fort potentiel de développement Le restaurant est actuellement fermé le lundi et 3 après-midis par semaine, offrant de belles perspectives d'évolution : extension des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter et/ou de la livraison, création de nouvelles activités. Exploitation clé en main Équipe en place Aucun travaux à prévoir Établissement très bien entretenu Vous pouvez démarrer votre activité dès le premier jour. Vente du fonds de commerce uniquement Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel de la restauration, un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement premium avec un fort potentiel de développement. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches : notaire, business plan, banque, agréments, etc.

À VENDRE - RESTAURANT / PIZZERIA DE RENOM À PROXIMITÉ DE NANCY - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restauration, orienté cuisine traditionnelle et pizzeria, parfaitement entretenu, situé à environ 20 kilomètres de Nancy. Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, dans un cadre convivial et chaleureux. Des volumes rares et de nombreux atouts : 150 places assises en salle Terrasse couverte de 50 places, offrant une vue imprenable Salle en rez-de-chaussée non exploitée de 70 places, idéale pour l'organisation d'événements, cérémonies, animations, espace bar ou activité complémentaire Grand parking privatif de 70 places, un confort appréciable pour la clientèle Appartement de fonction à l'étage (à rafraîchir), véritable atout pour les futurs exploitants Fort potentiel de développement Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine et le samedi midi, laissant de belles perspectives d'évolution : Extension des horaires d'ouverture Développement de nouvelles activités événementielles Exploitation de la salle supplémentaire et diversification de l'offre Exploitation clé en main Équipe en place Aucun travaux à prévoir pour l'activité de restauration Établissement très bien entretenu Prise en main immédiate possible. Vente du fonds de commerce uniquement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel de la restauration ou un projet familial ambitieux. L'appartement de fonction constitue un avantage supplémentaire pour concilier vie professionnelle et personnelle. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches : notaire, business plan, banque, agréments, etc.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - RUE DES MARÉCHAUX - NANCY

VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE

Saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre Rue des Maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées.

Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion.

La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours.

Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité.

Ne laissez pas passer cette affaire unique à Nancy. Contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917913

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT AVEC TERRASSE - RUE DES MARÉCHAUX - NANCY

À vendre : fonds de commerce de restaurant situé Rue des Maréchaux à Nancy, au cœur du quartier le plus animé et le plus gourmand de la ville. Entièrement piétonne et dédiée à la restauration, cette rue emblématique est le véritable cœur battant de la gastronomie nancéienne. Elle attire chaque jour un flux constant de clients, locaux comme touristes, et devient, en période estivale, un haut lieu de convivialité où les terrasses sont prises d'assaut du midi jusqu'au soir.

Ce restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle et accueillante : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² permettent de recevoir confortablement la clientèle. La cuisine avec plonge, d'une surface de 20 m², est parfaitement agencée pour un service fluide et efficace.

Sa façade de 5 mètres de long offre une visibilité optimale sur l'axe piéton le plus recherché de Nancy. À l'extérieur, une terrasse permet d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires pendant la belle saison et constitue un atout incontournable pour fidéliser la clientèle.

Prêt à exploiter immédiatement, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte attractivité commerciale.

Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917981

Vente de Fonds de Commerce - Restaurant, Bar, Traiteur - Revigny-sur-Ornain (55)

Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamique
À Revigny-sur-Ornain, découvrez ce restaurant - bar - traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans !
Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement.

Une activité équilibrée et rentable

L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine.
Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate.

Des espaces bien pensés
o Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale.
o Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison.
o Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale.
o Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans - matériel récent et en parfait état.
o Cour extérieure.

Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.

Et ce n'est pas tout...
Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Un appartement de type F4 est situé juste au-dessus du restaurant, avec entrée indépendante - idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif.

Un cadre de vie et de travail agréable
Revigny-sur-Ornain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant.
Elle se situe à moins de 45 minutes de Châlons-en-Champagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible.
Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre.

Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926149

Sur un domaine d'un hectare : Hôtel 3* avec 37 chambres et restaurant de 60 couverts, ainsi qu'une terrasse de 60 places Une salle des fêtes avec cuisine équipée, Deux maisons de 90 m² actuellement en rénovation pour une future location en airbnb. Ce domaine est situé en Meurthe-et-Moselle sud, proche des grands axes. Établissement rénové entièrement Possibilité de développement pour des professionnels qui sauront s'investir. Possibilité d'acquérir les murs

À VENDRE - Fonds de commerce Bar à Couscous - Institution sur Nancy

Emplacement n°1 - Galerie marchande AUCHAN - Boulevard LOBAU

- Commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de Nancy reconnue depuis plus de 8 ans.

Emplacement stratégique - Entrée principale d'Auchan

Situé dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel :
o 32 000 véhicules/jour (double sens)
o 3 200 passages piétons/jour devant le local
o Parking 600 places
o 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité

Local de 105 m² - Agencement premium

Le commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place.
La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction.
L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle.
Une notoriété solide.

Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du CA (jusqu'à 90 % le samedi).
Potentiel de développement
Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce à
l'ouverture le dimanche matin.

Atouts principaux
o Emplacement n°1
o Fort flux véhicules + piétons
o Clientèle fidélisée
o Agencement haut de gamme
o Activité rentable et encore développable

Loyer 2 098€ Ht / mois
Charge 458€ mois

Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933184

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale de Metz-Augny, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de l'agglomération.
L'établissement offre 432 m² parfaitement agencés, une capacité actuelle de 130 couverts, une belle terrasse, un matériel complet, de grande qualité et un état général irréprochable : aucune reprise, aucun travaux, aucune mauvaise surprise.
C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.

Caractéristiques :

- Surface totale : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Terrasse privée : 50 couverts
- Superbe établissement sans aucun travaux
- Cuisine et matériel pro récents
- Décoration et agencement modernes
- Parking clientèle

Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine

Loyer et charges :
- 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois)
- Charges : 250 euros HT/mois

Prix de vente : 279 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 392. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
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