Vente fonds de commerce Commerces

Exclusivité : Belle Boulangerie-Pâtisserie avec espace salon de thé, grande terrasse et opportunité d'achat des murs !

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente visibilité dans une commune de 2600 habitants à proximité de Voiron, d'un outil de travail complet et en parfait état, incluant vestiaires et sanitaires.
Un outil de travail d'exception et des espaces d'accueil uniques :

Surface et équipements : Local spacieux de 199 m² doté d'un équipement de production performant et parfaitement entretenu.
Capacité d'accueil salon de thé : Une belle salle intérieure proposant 16 places assises ainsi qu'une agréable terrasse extérieure offrant de 20 à 30 places. Un vrai plus d'attractivité bénéficiant d'un loyer très avantageux de 360 € par an.
Stationnement : Parking commun à disposition immédiate pour la clientèle.

Activité et potentiel d'expansion :

Volume de production : L'activité de boulangerie représente la majorité du chiffre d'affaires, avec un volume de transformation de 25 quintaux de farine par mois.
Chiffre d'affaires résilient : Le chiffre d'affaires actuel s'établit autour de 420 000 € HT, générant un solide EBE reconstitué de 161 000 €.
Historique et explication de l'évolution : Auparavant ouverte 7j/7, l'affaire réalisait jusqu'à plus de 680 000 € de chiffre d'affaires. À la suite de soucis de santé, les gérants ont sciemment ralenti le rythme en réduisant l'équipe de production à 2 gérants, en instaurant une fermeture hebdomadaire le lundi et en augmentant les congés annuels (5 à 6 semaines par an).
Axes de croissance majeurs : Opportunité clé de redynamiser l'établissement en développant fortement l'offre de pâtisserie et le pôle snacking, idéal pour exploiter pleinement l'espace salon de thé et la terrasse.

Opportunité patrimoniale :

Acquisition des murs : Possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux pour un montant de 402 800 €, permettant de consolider et pérenniser votre investissement immobilier.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Espaces de dégustation : 16 places en intérieur et jusqu'à 30 en terrasse pour capter la clientèle snacking/pause gourmande.
Outil clé en main : Matériel complet avec four Bongard 3 niveaux électrique de 2018
Potentiel de chiffre d'affaires : Historique prouvé à plus de 680 k€ avec une marge de relance immédiate sur le snacking et la pâtisserie.
Opportunité murs : Possibilité de devenir propriétaire de l'immobilier à 402 800€.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

**OPPORTUNITÉ DE REPRISE – TABAC AVEC LICENCE IV À GAP**

À Gap, découvrez ce commerce de tabac implanté sur un axe à forte circulation, bénéficiant d’une visibilité appréciable grâce à son important linéaire de façade. La présence de stationnements devant l’établissement facilite l’accès pour la clientèle.

Le local offre une surface globale d’environ 139 m², incluant un espace de vente de 56 m². L’activité est aujourd’hui tenue par un couple et présente de belles perspectives d’évolution.

Une modernisation du point de vente permettra de valoriser pleinement son emplacement et son potentiel commercial. Selon le projet et l’éligibilité du repreneur, des aides dédiées à la transformation des débits de tabac peuvent être étudiées.

Autre atout : l’établissement dispose d’une licence IV actuellement non exploitée, laissant entrevoir des possibilités de diversification ou de développement complémentaire.

CA : 217 829 €
Loyer mensuel : 1 816 €
Prix de cession : 199 280 € FAI
EBER 80 991€

Une opportunité adaptée à un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un commerce à développer, au sein d’une ville dynamique des Hautes-Alpes.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Opportunité d'affaire : Boulangerie-Pâtisserie de plain-pied avec fort potentiel de développement !

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé dans une commune de 2000 habitants à proximité de St Etienne de Saint Geoirs, offrant une configuration ultra-fonctionnelle et une réelle marge de progression pour des professionnels du métier.

Une configuration ergonomique et accessible :

Agencement optimal : L'ensemble du local de 200 m² est intégralement de plain-pied, facilitant grandement la circulation, les livraisons et le travail au quotidien.
Stationnement facile : Le bien dispose de plusieurs places de parking privées directement situées devant et sur le côté du magasin, un réel atout pour la clientèle.
Équipement de production : Le fournil est équipé d'un four à sole Bongard (3 niveaux, 6 bouches) fonctionnant au gaz de ville, avec un brûleur changé en 2000.

Répartition de l'activité & levier de croissance :

L'activité repose sur un savoir-faire artisanal reconnu, avec près de 60 % du chiffre d'affaires réalisé sur le pôle boulangerie.
Chiffre d'affaires : L'affaire génère un chiffre d'affaires de l'ordre de 180 000 € à 200 000 € HT.
Analyse de l'historique récent : Le chiffre d'affaires des trois dernières années s'explique par la conjonction d'une concurrence accrue des grandes surfaces sur le secteur, d'une légère baisse du ticket moyen et surtout d'un choix d'exploitation avec une fermeture systématique l'après-midi depuis 18 mois.

Un fort potentiel de relance :
Ce bien constitue une très belle opportunité à prix attractif pour un repreneur souhaitant dynamiser l'affaire. La réouverture sur la journée complète, le développement de la partie pâtisserie/traiteur et une communication renforcée permettront de capter à nouveau la clientèle locale et d'accroître rapidement la rentabilité.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

100 % de plain-pied : Ergonomie parfaite et accessibilité PMR aisée.
Parking privatif : Places réservées devant et sur le côté pour un accès minute idéal.
Marge de progression importante : Potentiel immédiat d'augmentation du CA en réélargissant les horaires d'ouverture.
Prix accessible : Prix de vente fixé à 108 584 €, idéal pour une première installation ou un projet de relance.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Opportunité d'exception : Boulangerie-Pâtisserie clé en main avec terrasse et visibilité maximale !

Située sur un axe à très fort passage au niveau d'un rond-point stratégique d'une commune de 5000 habitants en limite Drôme/Isère, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un flux continu de clients. C’est une véritable affaire clé en main, prête à être exploitée sans travaux à prévoir.
Un outil de travail complet et de haute qualité. L'établissement se distingue par des aménagements fonctionnels et des équipements irréprochables :

Espace de vente moderne : Une boutique lumineuse et accueillante de 64 m² dédiée à la présentation du pain, des pâtisseries et de l'offre traiteur.
Espace extérieur privilégié : Une superbe terrasse de 150 m² (sur une surface extérieure globale de 220 m²), idéale pour développer l'activité de restauration rapide, pause café et petit-déjeuner sur place.
Laboratoire et locaux techniques complets : L'outil de travail est parfaitement équipé, très bien entretenu et comprend notamment des locaux sociaux optimisés avec vestiaire et bureau.
Stationnement : 3 places de parking privatives réservées à l'établissement pour la clientèle.

Performances financières solides et régulières.
L'affaire démontre une excellente santé financière avec une progression constante de son chiffre d'affaires :

Chiffre d'affaires : Plus de 750 000 € HT (751 400 € HT contre 689 700 € HT l'exercice précédent), traduisant une dynamique commerciale très forte.
Loyer maîtrisé : Fixé à environ 2 800 € HT / mois (34 000 € HT / an) pour une surface totale de 250 m² avec terrasse et parkings. .

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Emplacement n°1 : Rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale.
Boutique clé en main : Outil de travail impeccable, complet (avec bureau et vestiaire) et immédiatement opérationnel.
Atout terrasse : 150 m² d'espace extérieur pour capter la clientèle de passage.
Performance : CA élevé supérieur à 750 000 € HT avec une très belle trajectoire de croissance.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Boulangerie-Pâtisserie artisanale au cœur d'une ville dynamique du Grésivaudan – Zéro concurrence direct & grand logement de fonction !

Située au centre d'une commune prisée de 8 000 habitants dans le Grésivaudan, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant. Seul commerce de boulangerie de la ville, l'établissement jouit d'un monopole local particulièrement attractif et d'une fidélité commerciale exceptionnelle.
Un savoir-faire reconnu et un vrai potentiel de croissance
Renommée pour sa production 100 % artisanale et « fait maison », l'affaire repose sur des bases solides et très régulières :

Chiffre d'affaires stable d'environ 240 000 € HT pour un EBE reconstitué proche de 86 000 €.
Cession motivée par un départ en retraite légitime.
Équipe en place composée d'un boulanger qualifié (35h/semaine).
Axes de développement immédiats : Une forte demande est identifiée sur le secteur pour la mise en place d'une offre complémentaire de café et boissons chaudes (snacking / petite pause gourmande), constituant un levier de croissance rapide pour les repreneurs.

Un cadre de vie familial idéal : Grand logement avec cour extérieure inclus dans le bail, le spacieux logement de fonction réparti sur deux étages est parfait pour accueillir une famille :

1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC.
2ème étage : 2 chambres (soit 4 chambres au total), 1 salle de bain, WC.
Extérieurs : Cour extérieure fermée et carport.
Vie pratique : Accès immédiat à pied aux écoles, collège et lycée, offrant un confort au quotidien incomparable.

Conditions financières et rythme de travail équilibré

Prix de cession : 166 200 €.
Loyer maîtrisé : 1 256 € HT / mois (15 100 € HT / an) englobant le local commercial ET le logement.
Qualité de vie : Fermeture hebdomadaire le lundi, dimanches après-midi libérés (ouvert de 6h à 12h30) et 6 semaines de congés annuels (2 semaines en février et 4 semaines en août).

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Monopole local : Aucun concurrent direct dans une commune dynamique de 8 000 habitants.
Qualité artisanale : Réputation solide axée sur le 100 % fait maison.
Logement de fonction : 4 chambres, cour fermée et proximité immédiate des établissements scolaires à pied.
Opportunité de développement : Potentiel marqué pour la création d'un espace café / boissons chaudes.
Loyer très modéré : 1 256 € HT / mois pour l'ensemble commerce + logement.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Reprenez une boulangerie-pâtisserie artisanale très prisée au cœur d’une commune dynamique du Nord Isère !

Bénéficiant d'une excellente visibilité au centre d'un bourg animé, cette affaire jouit d'un emplacement stratégique en cœur de village. Réputée pour la qualité de ses produits et son ancrage local, la boulangerie attire une clientèle fidèle au quotidien ainsi qu'un flux régulier lié à la proximité des commerces environnants.

Une belle rentabilité et une activité pérenne. L'établissement réalise un chiffre d'affaires solide d'environ 395 000 € HT (avec un exercice précédent à environ 405 000 € HT). Avec un EBE reconstitué de 91 000 €, l'affaire démontre une excellente santé financière et offre une rentabilité très sécurisante pour les futurs exploitants. Le fonds est exploité avec l'aide d'une équipe en place comprenant 1 pâtissier, 1 vendeuse à temps plein et 1 vendeuse à temps partiel. Cession motivée par un projet de déménagement familial.

Un outil de travail spacieux de 200 m². La boulangerie propose une surface totale d'environ 200 m², offrant un cadre de travail ergonomique et parfaitement équipé pour la production artisanale. Pour le confort des clients, un parking commun est accessible à proximité immédiate. Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 1 300 € HT / mois (soit environ 15 600 € / an). À noter que les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier.
Un rythme de vie équilibré. L'affaire offre des conditions d'exploitation très agréables, avec une fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée, ainsi que des fermetures les après-midis du week-end (samedi et dimanche). De plus, l'exploitant bénéficie de 4 semaines de congés annuels (2 semaines en été, 1 semaine en novembre et 1 semaine en février), garantissant un parfait équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Emplacement privilègié : Au cœur de la vie du village avec parking facile à proximité.
Rentabilité élevée : EBE reconstitué de 91 000 € pour un CA proche de 400 000 € HT.
Outil de travail complet : 200 m² fonctionnels, adaptés à une belle production artisanale.
Cadre de vie : Fermeture le lundi, après-midis du week-end libérés et 4 semaines de congés.
Option Patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Opportunité d’exception : Reprenez une institution de la boulangerie, pâtisserie et glacerie au cœur d'une ville très dynamique du Nord Isère !

Ce fonds de commerce d'envergure est une véritable référence locale, réputée pour son excellence artisanale, la finesse de ses créations et son offre gourmande complète.

Idéalement situé en centre-ville sur un emplacement n°1 à fort passage, l'établissement bénéficie d'une visibilité maximale, d'une excellente notoriété et d'un flux ininterrompu de clients fidèles.
Un volume d'affaires remarquable et une grande santé financière. Véritable moteur économique, cette affaire réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 1 050 000 € HT (avec un exercice précédent à plus de 1 100 000 € HT), témoignant de sa puissance commerciale et de sa régularité. Son EBE reconstitué dépasse les 100 000 €, garantissant une rentabilité solide et pérenne pour un repreneur ou un investisseur ambitionnant une structure mûre et hautement performante. La transition se fera en toute sérénité grâce à une équipe complète, qualifiée et structurée de 7 salariés et 4 apprentis (comptant boulangers, pâtissiers et vendeuses).
Un outil de travail d’exception de 300 m². L'établissement dispose d'un espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour répondre aux exigences d'une production artisanale de haut niveau :

Un magasin moderne et accueillant d'environ 100 m².
Un laboratoire et un fournil très vastes de près de 200 m², entièrement équipés pour la boulangerie, la pâtisserie et la glacerie.
Facilité de stationnement à proximité grâce à un parking commun.

Qualité de vie et perspectives patrimoniales. L'exploitation garantit un rythme de vie appréciable dans la profession, avec une fermeture hebdomadaire de 2 jours consécutifs (dimanche et lundi) ainsi que 3 semaines de fermeture annuelle pour congés. Le loyer est maîtrisé à environ 2 300 € HT / mois (soit environ 27 700 € / an).
De plus, l'affaire offre une opportunité d'investissement patrimonial complète puisque les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. Cession motivée par un départ à la retraite bien mérité.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ HT : Une affaire de premier ordre avec une notoriété incontestable.
Savoir-faire complet : Offre diversifiée en boulangerie, pâtisserie fine et glacerie.
Locaux spacieux (300 m²) : Confort de travail optimal en laboratoire et belle surface de vente.
Confort de vie : Fermé le dimanche et le lundi + 3 semaines de congés par an.
Opportunité globale : Possibilité d'acheter également les murs commerciaux.



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Boulangerie – Pâtisserie – Snacking
Exceptionnel : emplacement N°1, état neuf, rentabilité et fort potentiel de développement

Une opportunité très RARE sur le marché

Créée récemment, cette affaire affiche une croissance remarquable et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1,6 M€, avec une excellente rentabilité reposant sur une clientèle fidèle, diversifiée et à fort pouvoir d'achat.
Son emplacement N°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux permanent, constitue un véritable moteur de développement. Cette affaire n'a pourtant pas encore atteint son plein potentiel. De nombreux leviers de croissance restent à exploiter : renforcement de l'offre snacking, développement de la restauration du midi et exploitation d'une belle terrasse.

Le magasin, le laboratoire et l'ensemble de l'outil de production sont dans un état neuf. L'agencement est moderne, fonctionnel et le matériel est récent, complet et haut de gamme. Aucun investissement n'est à prévoir à court ou moyen terme.

Les murs commerciaux sont également à la vente. Il s'agit d'une opportunité particulièrement rare permettant d'acquérir simultanément le fonds et l'immobilier professionnel. Cette acquisition offre un double avantage : sécuriser votre activité en devenant propriétaire des locaux et constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un actif rentable.
Une opportunité idéale aussi bien pour un boulanger pâtissier que pour un investisseur recherchant un placement pérenne.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle
Chiffre d'affaires > à 1 600 000 € (100 % en magasin)
Important potentiel de développement
Clientèle fidèle, diversifiée, à fort pouvoir d'achat
Excellente rentabilité (EBE retraité : 324 000 €)
Magasin, laboratoire, matériel : état neuf
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement performante tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance important. Les bases sont solides, l'outil est parfaitement dimensionné pour accompagner le développement de l'activité et l'acquisition des murs constitue un atout supplémentaire exceptionnel.

NOTRE MISSION : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Parce qu'un projet de reprise ne se résume pas à une transaction, nous mettons notre expertise au service de votre réussite.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : visite de l'établissement, étude prévisionnelle, accompagnement au financement, mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés en boulangerie-pâtisserie.

ACTION IMMÉDIATE

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.



Votre conseiller :
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RSAC 809454986
RCP PNC-042480

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de boulangerie-pâtisserie-chocolaterie historique et hautement performante en Isère !

Ce fonds de commerce n'est pas une simple boulangerie, c'est une entreprise solide, ancrée au cœur du bassin grenoblois, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle d'habitués fidèle et captive. Alliant tradition artisanale et savoir-faire complet (boulangerie, pâtisserie fine et chocolaterie), cet établissement est le lieu idéal pour un artisan aguerri ou un couple d'entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur dynamique.

Une stabilité financière remarquable et une activité constante avec un chiffre d'affaires particulièrement stable et régulier s'élevant à 495 851 € HT (contre 491 285 € HT l'exercice précédent), cette affaire démontre sa parfaite résilience et sa régularité commerciale.

L'exploitation s'appuie sur une équipe en place de 6 salariés autonomes et qualifiés, assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L'établissement est ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 19h30, le dimanche de 6h30 à 19h, et s'accorde une journée de fermeture hebdomadaire le lundi. Le confort de vie est également préservé grâce à 5 semaines de congés annuels (1 semaine en février et 4 semaines en période estivale).

L'état intérieur est à rafraîchir, offrant au futur repreneur une occasion parfaite de moderniser l'espace de vente à son goût et d'y apporter sa propre signature visuelle. Véritable atout pour cette affaire : le bien intègre un logement de fonction de 2 pièces (également à rafraîchir), idéal pour faciliter l'installation ou loger du personnel.

Une opportunité patrimoniale rare : Murs commerciaux à vendre ! Pour sécuriser pleinement votre investissement et développer votre patrimoine, les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. Un nouveau bail commercial sera créé sur mesure pour la vente, vous garantissant une visibilité et une sérénité totale à long terme.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Activité complète et diversifiée : Une triple identité recherchée en Boulangerie, Pâtisserie et Chocolaterie.
Chiffre d'affaires solide et constant : Près de 500 000 € HT de CA, garantissant la pérennité de la structure.
Opportunité globale (Fonds + Murs) : Devenez pleinement propriétaire de votre outil de travail et de vos murs.
Logement de fonction inclus : Un appartement de 2 pièces directement lié au commerce.


Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Boulangerie-Pâtisserie : emplacement N°1 sur secteur à potentiel !
Située dans l'OUEST Lyonnais

Cette boulangerie-pâtisserie chaleureuse et authentique, nichée au cœur d'une commune de l'ouest lyonnais est bien plus qu'un commerce : c'est un vrai lieu de vie où se mêlent tradition et modernité.
Avec son chiffre d'affaires exceptionnel de plus de 900 000 € HT, ce fonds de commerce représente une opportunité en or pour un boulanger pâtissier passionné ou un investisseur. Son emplacement stratégique, son ambiance conviviale, sa clientèle déjà conquise et son potentiel de développement en font un projet intéressant et rentable.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :


- Une excellente visibilité et emplacement premium

- Un solide CA (plus de 900 000 euros) 100% magasin avec un potentiel de développement

- Une clientèle à fort pouvoir d'achat

- Une très belle rentabilité (EBE retraité supérieur à 170 000 euros) pour sécuriser et développer votre activité

Ce fonds de commerce est une opportunité A VOIR ABSOLUMENT.

NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés en boulangerie, pâtisserie)

ACTION IMMÉDIATE
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Plongez dans l'univers gourmand d'une affaire florissante, pépite rare en boulangerie !

Ce fonds de commerce n'est pas une simple entreprise, c'est une aventure entrepreneuriale prête à être saisie par un passionné ou un investisseur. Située sur un axe passant, à proximité des axes routiers majeurs et des zones commerciales dynamiques, cette boulangerie alliant tradition artisanale et modernité et possédant déjà une très belle clientèle locale, sera ravie de vous accueillir, découvrir vos nouvelles créations et poursuivre son développement.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 000 000 € HT, cette affaire affiche une santé financière solide et une rentabilité remarquable. Son EBE reconstitué de 326 000 € témoigne de son potentiel exceptionnel. Une équipe de 9 salariés dévoués et performants assure un fonctionnement fluide,

Le magasin, d'une surface de 35 m² met en avant une belle gamme de produits. Cette affaire comprend un très grand fournil, un spacieux laboratoire pâtisserie, beaucoup de froid et de matériel de production.
Elle comprend également un grand appartement servant de bureau, de réserve et de pièce de repos. Potentiellement aménageable, selon vos envies : 1 grande cuisine 40 m², 1 salon 25 m², 1 chambre 17m², 1 chambre 25 m², 1 salle de bain.
Un parking privé (2 places) et 20 places en extérieur complètent ce bien.

Les ATOUTS qui font la DIFFERENCE :

- un CA solide et constant : 980 000 € HT

- une rentabilité RARE et EXCEPTIONNELLE : 326 000 €

- un potentiel de développement encore existant notamment sur la partie snacking

- une équipe de production stable et performante

- une visibilité importante et une facilité d'accès pour la clientèle

Cette boulangerie-pâtisserie-snacking n'est pas qu'un commerce, c'est une histoire qui attend son nouveau chapitre. Que vous soyez un boulanger expérimenté ou un entrepreneur audacieux, cette affaire est une porte d'entrée vers un avenir gourmand et prospère.

Avec un potentiel de croissance important et une clientèle déjà acquise, les fondations sont solides pour bâtir un avenir prospère, ne laissez pas passer cette opportunité unique !!

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Sous compromis : Boulangerie-Pâtisserie : emplacement N°1 sur secteur à potentiel !
Située SUD OUEST de Lyon.

Reprendre cette boulangerie-pâtisserie, c'est investir dans un secteur porteur où la demande est forte grâce à une visibilité maximale de rond point et un trafic véhicule important.
Le bon état intérieur de l'affaire vous évite des travaux coûteux et vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : développer l'activité, fidéliser la clientèle et attirer de nouveaux clients. Une opportunité rare de reprendre une affaire florissante (chiffre d'affaires annuel de 1 167 000 € HT) présentant encore du potentiel. Ce fonds de commerce est une véritable locomotive économique. Avec un effectif de 8 salariés, une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires déjà solide, vous partez avec une longueur d'avance.

Avec ses 64 m² de surface commerciale baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vente permet d'accueillir de nombreux clients et d'exposer une large gamme de produits en traiteur, boulangerie, pâtisserie et viennoiserie.
Le fournil, équipé de matériel professionnel, vous permet de travailler sereinement tandis que le grand laboratoire de pâtisserie et le laboratoire traiteur vous offrent la possibilité de diversifier votre offre et d'accroitre votre ticket moyen.
Les nombreuses surfaces de stockage assurent une gestion fluide des matières premières et des produits finis, tandis que le parking privé et les 15 places de stationnement extérieures garantissent un accès facile pour vos clients.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE


- Emplacement premium offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle (ROND POINT)

- Accès facile avec stationnement gratuit, un vrai plus pour fidéliser vos clients

- Équipement complet et performant, prêt à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire

- Rentabilité solide et optimisée, idéale pour sécuriser et développer votre activité


NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés en boulangerie, pâtisserie)

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Fonds de Commerce Exceptionnel
- Boulangerie Pâtisserie Snacking

Une opportunité unique dans le monde de la boulangerie-pâtisserie ! 2 superbes adresses à saisir d'Urgence

Ces fonds de commerce, alliant tradition et modernité, sont plus qu'une simple affaire : c'est une aventure entrepreneuriale où la passion du métier de boulanger rencontrera un succès commercial avéré.
Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 730 000 € HT, ce commerce florissant situé dans des secteurs ultra dynamique et porteur de Lyon offre une base solide pour développer un projet professionnel auprès d'une clientèle nombreuse, variée, à fort pouvoir d'achat et recherchant à la fois tradition et innovation.

Les affaires sont dans un état IMPECCABLE aussi bien sur la partie magasin refait à neuf que sur la partie production pour laquelle une garantie de 1 an est apportée par la société Bongard.

Ce fonds de commerce est une pépite d'opportunité pour les entrepreneurs ambitieux qui rêvent de s'installer dans un secteur porteur, où la demande ne faiblit jamais. Avec un chiffre d'affaires aussi impressionnant, vous partez avec un avantage concurrentiel majeur et une clientèle déjà acquise.

Les ATOUTS qui font la DIFFERENCE :
Un chiffre d'affaires exceptionnel de 1 730 000 € HT, preuve d'un commerce déjà bien établi et rentable.
Une surface commerciale de 110 m² entièrement refaite à neuf .
Un état intérieur magasin et production IMPECCABLE et matériel sous garantie par la société Bongard
Une excellente VISIBILITE
Un potentiel de développement illimité dans un secteur en pleine croissance

A VOIR ABSOLUMENT rapidement pour vous rendre compte par vous même de ce superbe outil de travail !


Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP PNC-042480

Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking à proximité de Brignais

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Boulangerie-pâtisserie-snacking située en plein coeur d'un quartier ultra commerçant et dynamique qui attire à la fois une clientèle fidèle et une clientèle d'affaire. Ce fonds de commerce, dans un état exceptionnel est une pépite prête à être exploitée par un entrepreneur passionné par son métier.

Avec un chiffre d'affaires annuel historique de plus de 700 000 € HT, cette affaire d'une propreté irréprochable et aménagé avec goût, est équipée de matériels modernes et performants garantis 1 an par la société Bongard.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
Un état intérieur magasin et production IMPECCABLES : tout est refait à neuf
Matériel de production sous garanti et de qualité
Visibilité EXCEPTIONNELLE et PARKING facile
Un chiffre d'affaires exceptionnel : 700 000 € HT par an
Ce fonds de commerce est une opportunité A VOIR ABSOLUMENT.

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking


Une opportunité RARE à saisir sans attendre !

Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 030 000 € HT, pouvant encore être développé, cette affaire florissante est un véritable tremplin pour les professionnels souhaitant travailler dans un quartier ultra dynamique, commerçant et à fort pouvoir d'achat. Cette affaire est idéalement située, sa clientèle fidèle est nombreuse et en recherche permanente de produits de qualité, c'est réellement un lieu incontournable de l'arrondissement !
Cette affaire est un véritable coup de cœur : tout y est pensé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. Le magasin et la production sont en excellent état, refait à neuf, avec des équipements modernes et fonctionnels qui garantissent une production optimale.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
Un état intérieur magasin et production IMPECCABLES : tout est refait à neuf
Matériel de production sous garantie par la société Bongard et de qualité
Quartier N°1 sur LYON et visibilité EXCEPTIONNELLE
Un chiffre d'affaires dépassant le million et pouvant encore être développé notamment en SNACKING
Ce fonds de commerce est une opportunité A VOIR ABSOLUMENT.

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur Exceptionnelle

Découvrez une entreprise florissante au cœur de la tradition boulangère. Imaginez-vous reprendre les rênes d'une boulangerie-pâtisserie traiteur qui rayonne par son authenticité, son savoir-faire artisanal et son chiffre d'affaires en constante progression. Une opportunité unique de vous installer dans un commerce déjà établi, avec une clientèle fidèle, à fort pouvoir d'achat et une réputation solide. Par ailleurs ce commerce bénéficie d'un équipement exceptionnel (grand nombre de machines : pasto PVlabo, machine à chocolat, lave batterie, tour centrale en pâtisserie ....)

Avec un chiffre d'affaires de 634 000 € HT pour l'année en cours et un EBE reconstitué de 216 000 €, cette entreprise affiche une santé financière remarquable.
Un espace conçu pour l'excellence et la visibilité. Le magasin, d'une surface de 64 m², s'ouvre sur une grande façade de 17 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale sur les produits frais et appétissants. Le laboratoire de cuisson du pain est visible depuis la rue, transformant chaque passage en une invitation à découvrir l'artisan en action.

Les nombreuses surfaces de rangement assurent une organisation optimale, tandis que la salle de bain et les deux vestiaires séparés (homme/femme) garantissent le confort du personnel. Un espace professionnel où il fait bon travailler et créer !

Une équipe soudée, passionnée et opérationnelle, prête à vous transmettre son savoir-faire et à vous accompagner.

Un emplacement stratégique situé sur un secteur dynamique avec une accessibilité optimale. Le parking commun permet aux clients de stationner facilement et gratuitement.


LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE


- Emplacement et visibilité de façade

- Stationnement facile et gratuit

- Nombreuses machines de production en très bon état

- Rentabilité exceptionnelle


NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés en boulangerie, pâtisserie)

ACTION IMMÉDIATE
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BOULANGERIE PATISSERIE AFFAIRE RARE – EMPLACEMENT N°1
Ouest lyonnais : secteur dynamique à fort pouvoir d'achat

Opportunité rare et très recherché sur le secteur pour couple souhaitant reprendre une affaire très rentable, saine et immédiatement exploitable
Emplacement premium en plein cœur d'une charmante et dynamique commune, cette affaire bénéficie d’un superbe emplacement, d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une rentabilité exceptionnelle.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Établissement idéalement situé avec une belle terrasse (fort levier de CA)
Magasin et outils de production récent et en excellent état
Rentabilité exceptionnelle
Très faible loyer (rare sur ce type d'emplacement)


CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 306 000 €, en progression continue
• Loyer : 860 € / mois
=> excellent ratio rentabilité / charges


Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Boulangerie Pâtisserie Snacking
- Une opportunité rare : une entreprise bien établie et un potentiel de croissance exceptionnel

Imaginez vous reprendre cette boulangerie-pâtisserie, nichée au cœur d'un quartier dynamique de Lyon qui allie tradition, potentiel et qualité de vie !
Avec un CA de 640 000 €, cette boulangerie ouverte du lundi matin au samedi midi capte aussi bien les clients fidèles que le flux constant de passage dans ce quartier dynamique où la part de snacking se développe très fortement. Une terrasse sous exploitée à ce jour offre également un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires de l'entreprise.

LES ATOUTS qui font la différence :
Un emplacement stratégique : zone à fort passage, visibilité optimale et flux réguliers de clients.
Une clientèle fidèle et diversifiée : mix idéal entre habitués et clientèle de passage
Qualité de vie préservée : fermeture le week end permettant un véritable équilibre vie professionnelle
- vie familiale rare dans le métier
Potentiel de croissance immédiat : développement du snacking et valorisation de la terrasse
Affaire à ne pas rater !!

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).
Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Boulangerie à vendre – Alpes-de-Haute-Provence (04)
Diffusion confidentielle
– vous propose à la vente une boulangerie située dans les Alpes-de-Haute-Provence, bénéficiant d’un environnement commercial dynamique et d’une clientèle fidèle.
Le fournil et le magasin ont été entièrement rénovés par architecte. L’outil de travail est moderne et fonctionnel. Climatisation et système de vidéosurveillance en place. Aucun investissement immédiat à prévoir.
Bail neuf à prévoir.
Loyer mensuel : 2 000 €.
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires 2024 : 658 980 €
Chiffre d’affaires 2025 : 728 141 €
EBE retraité : 169 309 €
Affaire en développement constant, avec une activité snacking soutenue.
Personnel qualifié en place permettant une reprise structurée.
Dossier complet communiqué après échange et engagement de confidentialité.
Accompagnement dans toutes les étapes du projet.



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À vendre boulangerie-pâtisserie près de Gap – Hautes-Alpes (05)
Vous souhaitez reprendre une boulangerie-pâtisserie dans les Hautes-Alpes, à proximité de Gap ?
Cette affaire représente une opportunité rare dans un village dynamique en plein développement, bénéficiant d’un monopole local.

Cette boulangerie-pâtisserie à vendre près de Gap est la seule du secteur, avec une clientèle fidèle composée d’habitants, d’actifs et de familles.
Le village dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, pharmacie, école, médecins, services de proximité, ce qui garantit une activité régulière tout au long de l’année.
Chiffres clés de l’activité
Chiffre d’affaires : 296 753 €
EBE retraité :Année N : 92 714 €
Année N-1 : 106 419 €

Faible loyer : 950 € / mois
Une rentabilité solide pour une reprise sécurisée.
Organisation et exploitation
Affaire idéale pour une exploitation en couple,
Présence d’une vendeuse,
Structure saine et facile à prendre en main.
Cette boulangerie offre également un potentiel de développement (gamme produits, pâtisserie, snacking), dans un secteur à fort ancrage local.
Pourquoi investir dans une boulangerie près de Gap ?
Secteur des Hautes-Alpes recherché,
Qualité de vie attractive,
Clientèle locale fidèle,
Peu de concurrence directe,
Charges maîtrisées et faible loyer.
Accompagnement à la reprise avec Alpimo Consulting
Chez Alpimo Consulting, nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet de reprise de boulangerie, en toute confiance et sécurité.
Un accompagnement 100 % personnalisé
Étude du projet et analyse financière,
Élaboration du prévisionnel de reprise,
Recherche de financements professionnels (banques, courtiers spécialisés),
Mise en relation avec nos experts partenaires :experts-comptables,
avocats d’affaires,
courtiers en prêts professionnels,
spécialistes de l’agencement de magasins,
vendeurs de matériel de boulangerie,
meuniers.

Notre objectif : sécuriser votre reprise de fonds de commerce dans les Hautes-Alpes, jusqu’à la signature définitive et la prise en main de l’activité.
Plus d’informations sur demande
Secteur : Gap – Hautes-Alpes (05)





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Plongez dans l'univers gourmand d'une affaire incontournable et florissante, une véritable opportunité en boulangerie-pâtisserie !

Ce fonds de commerce n'est pas une simple entreprise, c'est une véritable institution locale reconnue pour son savoir-faire artisanal et la grande qualité de ses produits (pains de tradition, viennoiseries maison gourmandes et pâtisseries fines). Idéalement située dans une commune dynamique, à proximité immédiate d'axes passants majeurs et d'une grande zone d'activité, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un flux de clientèle quotidien, à la fois local et de passage. Une affaire clés en main, prête à être reprise par un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs souhaitant s'appuyer sur des bases solides.

Une santé financière solide et une activité constante affichant une belle régularité commerciale, l'établissement génère un Chiffre d'Affaires annuel de 646 500 € HT. Avec un EBE reconstitué de 78 500 €, cette affaire démontre une rentabilité particulièrement saine et un modèle économique performant.

L'exploitation s'appuie sur une équipe professionnelle et parfaitement structurée, composée de 3 vendeuses, 1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier et 1 apprenti, assurant une fluidité de service et de production au quotidien.

Un outil de travail spacieux, performant et aux normes d''une surface totale généreuse de 134 m², l'établissement dispose d'un espace de vente accueillant de 26 m² mettant parfaitement en valeur les créations quotidiennes. L'arrière-boutique comprend des espaces de production (fournil et laboratoire) optimisés et entièrement équipés.

Le commerce est ouvert du mardi au dimanche de 6h30 à 19h15, offrant ainsi un jour de fermeture hebdomadaire complet (le lundi) pour préserver l'équilibre de vie des équipes.
L'affaire comprend également 5 semaines de congés annuels.
Autre atout de taille : un loyer très maîtrisé et attractif pour l'emplacement, fixé à 15 187 € HT / an dans le cadre d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2031.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Chiffre d’Affaires important et régulier : Plus de 646 000 € HT, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Équipe de production complète et stable : Un fonctionnement structuré avec du personnel qualifié en place (boulangerie et pâtisserie).
Emplacement stratégique : à la croisée des flux résidentiels et des accès à la zone d'activité économique majeure du secteur.
Locaux spacieux et fonctionnels : 134 m² parfaitement agencés, aux normes PMR/ERP
Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le lundi et 5 semaines de fermeture annuelle.

Cette boulangerie-pâtisserie représente le parfait équilibre entre tradition artisanale, performance économique et potentiel de développement continu, notamment sur une offre snacking. Les fondations sont extrêmement solides pour bâtir votre avenir professionnel en toute sérénité.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
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RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

BOULANGERIE-PÂTISSERIE
- EMPLACEMENT N°1
- LYON

Boulangerie localisation premium, très fort passage piéton et véhicules, quartier ULTRA DYNAMIQUE
Emplacement stratégique, visibilité et rentabilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
CA : 952 000 €
EBE retraité : 184 000 €
Ensemble du matériel très récent
Aucun investissement à prévoir
Réel potentiel de développement

Prix de vente du fonds de commerce : 632 480 € FAI
Possibilité de cession de parts sociales

Affaire saine, offrant de belles perspectives de développement


NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés en boulangerie, pâtisserie)

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Plongez au cœur d'une affaire florissante et pleine de charme, une véritable pépite nichée au cœur du Vercors !

Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie n'est pas seulement une entreprise saine, c'est une opportunité d'installation idéale pour un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en plein cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement stratégique n°1.

Elle jouit d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un flux touristique hautement qualitatif et dynamique propre à cette station-village réputée.

Une santé financière remarquable et en pleine croissance avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 264 000€ HT (contre 220 000€ HT l'exercice précédent), l'affaire démontre sa solidité et sa rentabilité. Son EBE de 63 000€ garantis un projet d'acquisition serein et immédiatement viable.

Un outil de travail fonctionnel et aux normes d''une surface totale de 70 m², l'établissement dispose d'un espace de vente chaleureux de 25 m². Le local est parfaitement configuré pour l'activité, équipé d'un système d'extraction indispensable, et répond entièrement aux normes strictes d'accessibilité (Conforme ERP et PMR).

Le rythme de vie y est particulièrement agréable et modulable selon les périodes : l'établissement ouvre 5 jours sur 7 hors saison pour un confort de vie préservé, et bascule à 7 jours sur 7 en haute saison pour maximiser le potentiel commercial. Un des points forts indéniables de cette affaire réside dans sa qualité de vie, offrant 9 à 10 semaines de congés annuels. Le loyer est quant à lui très attractif pour le secteur, fixé à 11 000 € HT / an avec un bail commercial sécurisé courant jusqu'en 2029.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Emplacement n°1 : Plein cœur de village, au centre de la vie locale et touristique.
Indicateurs financiers au vert : Un CA en forte croissance (+20%) et une rentabilité solide (EBE > 62 K€).
Confort et qualité de vie : 9 à 10 semaines de fermeture annuelle, idéal pour concilier vie pro et vie perso.
Locaux irréprochables : Prêts à l'emploi, avec extraction et conformité PMR/ERP validée.
Opportunité rare : Cession cause changement de projet personnel, idéale pour une première installation.


Cette boulangerie-pâtisserie est prête à écrire son nouveau chapitre avec vous. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un artisan ambitieux désireux de vous installer dans les montagnes de l'Isère, les fondations sont ici extrêmement solides pour vous assurer un avenir prospère. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur du Vercors !

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Matériel RARE et appartement exceptionnel

Boulangerie pâtisserie idéale, située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin . Profitez d'une très bonne visibilité et d'un trafic client garanti.

Caractéristiques principales :
Surface rare : 340 m² (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120m²)
Logement inclus : superbe appartement de 4 chambres, bureau, salon
- salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal
Magasin moderne et très soigné
Matériel professionnel : équipements de production de très haute qualité, performants et fiables. RARE
Chiffres d'affaires 2025 : 421 000 € HT, activité rentable et pérenne

Opportunité immobilière : POSSIBILITE ACHAT DES MURS
Prix attractif : 298 000 € : investissement rentable et accessible

Affaire saine, offrant de très belles perspectives de développement
A VOIR ABSOLUMENT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

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À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie – Secteur Manosque / Alpes-de-Haute-Provence
Exploitée depuis de nombreuses années par le même couple, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une activité saine et pérenne.
L’établissement est exploité avec une équipe structurée comprenant :
un pâtissier,
un aide-boulanger,
une vendeuse au magasin.
L’affaire est parfaitement est très bien entretenue , avec notamment un four neuf, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions.
Idéalement située à proximité de Manosque, dans un secteur dynamique et touristique, la boulangerie bénéficie d’un environnement porteur : proximité des axes routiers, entreprises, écoles, commerces et flux quotidiens réguliers.
Le chiffre d’affaires est en constante progression et s’établit à :
Chiffre d’affaires N : 517 819 €
Conditions immobilières
Loyer mensuel : 1 300 €
Possibilité de disposer d’un logement sur place, selon le projet du repreneur
Un accompagnement par les cédants est possible afin d’assurer une passation sereine et de faciliter la prise en main de l’entreprise par les futurs acquéreurs.
Nous vous accompagnons également dans l’ensemble de votre projet de reprise :élaboration du prévisionnel financier, recherche de solutions de financement, mise en relation avec les partenaires nécessaires et suivi du dossier.

Informations complémentaires sur demande – Dossier transmis après premier échange qualifié.



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