Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité , spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé dans un secteur privilégié.
Cet hôtel possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, dont 2 avec accès à personnes à mobilité réduite en Rez de chaussée.
- Grand parking sécurisé .
- Hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 40 couverts et peut aller jusqu'à 75 en été en exploitant la terrasse. Piscine sur terrain clos et sécurisé avec portail électrique. Très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Personnel en place.

Cession du fonds 595 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Possibilité de racheter les murs sous forme de bail à construire pour un montant de 750 000 euros

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , , 4 040, .

Mandat réf : 461549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Secteur Niçois
- A vendre hôtel restaurant Fonds de commerce via titres
- Belle bâtisse, beaucoup de charme
- Plus de trente numéros
- Grand appartement de fonction
- Vaste parking, Garage
- salle de restauration spacieuse
- salle de séminaire possible
- rénovation récente
- Piscine, au calme, vue dégagée, proche accès autoroute
- CA HT d'env. 1.300 000 EUR
- très bonne rentabilité
- PRIX NET ACQUEREUR : 1 750 000 EUR
- Vente des murs possible séparément
- nous contacter) Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
- photos non contractuelles

Saintes-maries-de la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de - 30 chambres.

Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un charmant hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région de la Camargue.

Bilan Mars à Février CA 517 000 € (2025/2026) 470 000 € (2024/2025) 435 000 € (2024/2023) 415 000 € (2023/2022).
CA en progression du fait de la montée en gamme de l'hôtel suite aux importants travaux.Bon potentiel de développement.
Notes supérieur à 8.5 et plus de 4 sur les sites de références.

Terrain 10 000 m² et plus de 1000 m 2 de bâti, grande piscine, parking, offrant des opportunités d'agrandissement et d'aménagement suite au changement du Plan local d'urbanisme. Fermé plus de 3 mois par an.

Hôtel classé volontairement en 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. -30 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour couples, familles groupes.

Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients.
Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. Mobilier de qualité.

Potentiel d'Extension : Possibilité d'agrandir une partie du bâti existant en hauteur.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961568

Situé sur la côte Varoise, ce projet hôtelier en front de mer s’implante sur une parcelle de plus de 11 500 m² avec accès direct à la Méditerranée. La configuration actuelle prévoit la réalisation d’un hôtel de vingt chambres, intégrant un restaurant et un espace spa. Les suites, d’une superficie comprise entre 31 m² et 47 m², sont conçues avec des orientations mer et parc, répondant aux standards actuels de l’hôtellerie 5*. Une optimisation du programme pourrait être envisagée, sous réserve de validation par la mairie, notamment par un ajustement des surfaces de chambres permettant d’augmenter le nombre de clés. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours, autorisant un démarrage immédiat des travaux sans aléa administratif. Le projet est cédé en l’état, à construire, et s’adresse à un opérateur ou promoteur souhaitant développer un actif hôtelier à forte valeur patrimoniale sur le littoral varois. Informations complémentaires sur demande, sous réserve de confidentialité et de validation de la capacité financière. Photos non contractuelles.

Hôtel bureau d’une quarantaine de clés en très bon état général (rénové à 70 % en 2025), à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la zone d'activité. 80 % du CA est réalisé avec une clientèle business et le reste avec une clientèle de groupe. CA 2026 : + 11% à date CA 2025 : 610 000 € - EBER : 106 000 € CA 2024 : 680 000 € - EBER : 112 000 € Équipe de 5 personnes en place (CDI) plus un couple de gérants. Une grande cuisine professionnelle équipée mais non exploitée offre un potentiel de développement supplémentaire. Grand appartement de fonction (80 m² avec possibilité de 3 chambres). L’hôtel dispose d’une piscine et d’un grand parking clos de plus de 30 places avec des bornes de recharge. Cession de 100% des parts de la société REF CH5 - 1298

Maison de caractère implantée sur le littoral méditerranéen, l’établissement combine en un même actif un hôtel intimiste d’une dizaine de clés entièrement rénové et une table de cuisine provençale plébiscitée par la clientèle locale et de passage. - LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX. - BELLE CLIENTÈLE DONT UNE PART DE FIDÈLES. - CA HT 2025 : 596 000 €. - EBE RETRAITÉ : 164 000 €. - PRIX MURS ET FONDS : 1 580 500 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Hôtel-Restaurant : Opportunité rare « clé en main » d'un ensemble immobilier + société d'exploitation d'un établissement idéalement implanté en cœur de ville historique dans les Bouches-du-Rhône, au sein d'un bassin touristique et culturel de premier plan. - Une 15aine de clés au décor soigné et individualisé. - Petite restauration bar-tapas axée autour de produits du terroir sourcés localement. - Clientèle française et internationale, forte attractivité touristique et patrimoniale. - CA HT : 1 225 000 €. - EBE RETRAITÉ : 360 000 €. Valorisation globale : 2 910 600 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Rare : ensemble hôtelier complet en pleine propriété, entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays varois. La cession porte sur 100% des titres de la société d'exploitation et 100% des parts de la SCI propriétaire des murs, formant un actif indivisible. Hôtel-restaurant-bar d’une trentaine de clés, exploité à l'année, implanté dans un vaste parc arboré clos disposant entre autre d’une belle piscine. Levier de création de valeur identifié et chiffré — extension par hébergements insolites (tiny houses / glamping) sur foncier disponible. Double clientèle affaires (séminaires, axe autoroutier, TGV) et loisirs (Côte d'Azur, arrière-pays) — une saisonnalité équilibrée, facteur structurel de résilience du chiffre d'affaires. Établissement rénové, fonctionnel, pour une opération clés en mains. Logement de fonction spacieux à disposition. AFFAIRE DE DIRECTION. CA HT 2025 ≈ 1,55 M€. EBE RETRAITÉ ≈ 390 K€. VALORISATION GLOBALE : 4 187 K€ HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Hôtel Murs et Fonds - Idéalement situé dans un village typique du Luberon, au cœur des plus beaux sites touristiques de la région, cet hôtel de charme conjugue authenticité, caractère et prestations de qualité.
Édifié dans un écrin de verdure, entouré d’un parc paysager soigneusement entretenu, l’établissement séduit par ses murs en vieilles pierres, sa grande piscine et son atmosphère provençale unique.

Il représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié dans un environnement touristique très recherché
• Bâtisse de caractère, parfaitement entretenue
• Chambres décorées avec goût, dans le respect de l’âme du lieu
• Cuisine professionnelle et grandes salles de réception idéales pour séminaires ou événements privés
• Conforme aux normes actuelles de l’hôtellerie
• Potentiel d’agrandissement ou de développement de services complémentaires

Cet actif se prête aussi bien à une exploitation hôtelière qu’à une transformation en résidence privée de standing, maison d’hôtes.
Un bien rare dans l’un des plus beaux secteurs de Provence.

Localisation : Luberon Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 20 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 2 chambres
Fermeture : à définir
Capacité : 10-20 N°
Catégorie : Premium Charme
Type de restauration : Petit déjeuner – Privatisation Traiteur

À vendre dans le Parc Naturel Régional du Mont-Ventoux, Vaucluse.
Hôtel/Restaurant de charme Murs et fonds de commerce "avec vieilles pierres" de plus de 20 chambres.
Entièrement climatisées, elles sont meublées avec du mobilier de qualité.
L'établissement dispose d'un restaurant essentiellement destiné à la clientèle résidente.
Terrasse panoramique offrant un spectacle à couper le souffle.
Piscine – Salle de séminaire – climatisation.
Logement de fonction à aménager avec de beaux volumes.
Exploitation saisonnière 7 mois pouvant s'étendre. C.A. de bon niveau. Développement possible du restaurant.

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : env. 100 m² à aménager
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : sup. 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnelle

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 690 000 €
EBE retraité : 115 000 €

Hôtel Bureau de charme dans une Maison de Maître - idéalement situé au cœur d’une ville touristique des Bouches-du-Rhône, bénéficiant d’un environnement stratégique proche des sites d’intérêt.
L’établissement propose une douzaine de chambres, récemment rénovées et toutes équipées de la climatisation.
Décoration actuelle, mobilier contemporain, salle de petit déjeuner charmante, terrasse ensoleillée, parking proche, loyer intéressant.
L’ensemble est parfaitement entretenu et exploité à l’année, avec seulement 15 jours de fermeture annuelle.
Un spacieux logement de fonction d’environ 100 m² complète l’ensemble et offre un cadre de vie particulièrement confortable aux exploitants

Opportunité rare sur le secteur — dossier à découvrir sans tarder.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : terrasse
Parking : public
Piscine : -
Logement : 100 m² - T3
Licence : --
Fermeture : 15 jours
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 27 000 €

CA annuel H.T. : 250 000 €
EBE retraité : 87 000 €

Emplacement n°1 pour cet appart-hôtel de charme idéalement situé au cœur d’une ville touristique prisée des Alpes-de-Haute-Provence.
L’établissement se compose de plus de 15 appartements de type studio, entièrement rénovés récemment, modernes et parfaitement équipés, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle.
L’ensemble est très bien entretenu et exploité sur 8 mois d’activité, avec une fermeture saisonnière de novembre à mars, permettant un équilibre optimal entre rentabilité et qualité de vie.
Un logement de fonction indépendant, lui aussi rénové et contemporain, comprenant deux chambres, complète le bien et constitue un véritable atout pour une exploitation sur place.
Une opportunité rare, idéale pour un projet de reconversion professionnelle ou pour des exploitants à la recherche d’un établissement clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 200 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : T3 - 65 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : 4 mois
Capacité : 15-20 Appartements équipés
Catégorie : standard
Type de restauration : -

Localisation : Alpes de Haute Provence (04)

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 44 000 €

CA annuel H.T. : 180 000 €
EBE retraité : 80 000 €

Secteur Littoral Cote d'azur
- A VENDRE "Murs et Fonds de commerce" via titres
- Hôtel Restaurant
- Très belle bâtisse de charme
- Trentaine de numéros
- au centre d'une ville du littoral côte d'azur
- Jardin, Piscine, Parking
- Bel emplacement
- PRIX NET ACQUEREUR: 4 950 000 EUR FAI TTC (6%)
- CA HT 1.650.000 environ (dont 50% hébergement environ)
- Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
-

VENTE HOTEL BUREAU NICE
- CANNES
- . plus de quarante chambres en standard 3 étoiles sur 3 étages. 10 mn des plages. Fermée 1 mois dans l'année, cette affaire réalise 90% de son CA en hébergement et uniquement 10% en petite restauration snacking (possibilité de restauration). Avis favorable de la commission de sécurité juin 2024. Chambres spacieuses. Salle de réunion, salle de Restaurant, salons. Stratégiquement situé à proximité de pôles très touristiques. Grande terrasse arborée, jardins et piscine. Tenue par le gérant et son épouse, accompagnés d'une équipe, de 4 Cdi et stagiaires, l'affaire est à reprendre clef en mains. Bien développée par les actuels propriétaires, des possibilités d'amélioration identifiées subsistent. Cession des titres de l'exploitation.

Au cœur des Alpilles, Magnifique Hôtel Bureau de standing 4 étoiles bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement rénové et aux normes. Ambiance intimiste au sein de cet établissement. Licence IV. Proximité de tous les centres d’intérêts. Produit parfait pour un couple qui recherche un investissement ou une exploitation dans un lieu réputée avec une clientèle de qualité Equipe en place. Rare sur le marché. Vente en toute propriété. EBE: 378 000 €

Exclusivité au cœur d’une région typique. Superbe Hôtel Bureau licence 4 d’une vingtaine de numéros alliant tradition et authenticité. Ouverture Mars à Novembre. Entièrement aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique. Un très bel appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 196 900 €

Exceptionnelle opportunité pour cet Hôtel Bureau de Charme de plus de 20 Numéros situé sur une zone touristique à forte fréquentation. Cet établissement bénéficie de prestations Haut de gamme, SPA, logement de fonction avec une exploitation saisonnière permettant de conserver un cadre de vie. Piscine, Licence IV et vastes espaces extérieurs permettent à la clientèle de passer des séjours de qualité au coeur de la Provence. Vente en toute propriété. EBE : 376 100 €

Très joli Hôtel Bureau sur le Littoral. Capacité d’une vingtaine de chambres très bien entretenues. Logement de fonction. Fermeture de 2 mois. Entièrement aux normes. Cet établissement est idéal pour un couple en reconversion souhaitant avoir une activité dans le Sud de la France en bord de mer. Clientèle exclusivement touristique. Taux d’Occupation 50% sur l’année. Cession de Fonds de commerce. EBE : 137 000 €

Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable. EBE : 886 350 €

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierres apparentes en parfait état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Cet établissement de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété. EBE : 551 700 €

Bouches du Rhône : Hôtel Bureau saisonnier de belle capacité avec logement de fonction. Cet établissement d’une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété. A voir absolument ! EBE: 276 320 €

Nous vous proposons à la vente ce charmant établissement hôtelier de 17 chambres (fonds uniquement), idéalement situé au coeur d'une station thermale et touristique reconnue de Provence. Développé sur près de 500 m², l'établissement a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre aujourd'hui un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un couple ou à un repreneur souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Les chambres, climatisées et aménagées pour accueillir aussi bien une clientèle de courts que de longs séjours, permettent notamment de répondre parfaitement aux besoins de la clientèle thermale. L'établissement saisonnier bénéficie d'une clientèle fidélisée, composée à environ 60 % de curistes et 40 % de touristes et autres voyageurs. LES ATOUTS : * Exploitation légère * Logement de fonction d'environ 58 m² * Terrasse d'environ 20 places * Stationnement privé et à proximité * Façade et toiture rénovées * Potentiel de développer une offre de petite restauration / snacking * Potentiel de développement digital et commercial * Possibilité d'étendre la période d'ouverture à l'année LOYER : 3500€ HT/mois Un établissement hôtelier à taille humaine, rénové et immédiatement exploitable dans une destination provençale bénéficiant d'une activité thermale et touristique établie. Dossier complet communiqué après échange. * Photo non contractuelle

Charmant Hôtel Bureau exploité comme une grande maison de famille dans une ville en pleine essor bénéficiant d’un emplacement premium. Entièrement aux normes, clientèle mixte affaire et touristique. Cet établissement possède des espaces d’accueil chaleureux. Cadre de vie assuré par l’équipe en place. CA en progression et création de chambres supplémentaires possible. Possibilité de vivre hors de l’hôtel ou appartement en fonction des choix d’organisation des futurs exploitants. EBE: 177 300 €

vous propose à la vente une bastide de caractère développant environ 775 m² sur un terrain d'environ 1 983 m², offrant un remarquable potentiel de valorisation dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Anciennement exploitée en établissement d'hébergement, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant développer un boutique-hôtel, une maison d'hôtes haut de gamme, une résidence de tourisme ou tout autre projet d'hébergement.
belle capacité d'accueil avec une dixaines chambres, dont bénéficiant de terrasses privatives et d'une vue mer pour certaines. Ses volumes généreux, son agencement et ses équipements existants constituent une excellente base pour un projet de rénovation et de montée en gamme.

Le bâtiment présente une structure saine et offre un véritable potentiel de création de valeur. Une rénovation permettra de redonner tout son cachet à cette propriété et de l'adapter aux standards actuels de l'hôtellerie et de l'hébergement touristique.

Le terrain, d'une superficie d'environ 1 983 m², est piscinable, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation et d'amélioration de l'attractivité du futur établissement.

Caractéristique du bien
Environ 775 m² de surface bâtie
Terrain d'environ 1 983 m²
Terrain piscinable
Climatisation réversible
Double vitrage aluminium
Fibre optique installée
Réseau électrique individualisé
Buanderie et locaux techniques
Pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
Exploitation possible toute l'année

Un bien rare destiné aux investisseurs et exploitants en quête d'un actif à fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives de valorisation dans un marché particulièrement recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour toute information ou organiser une visite confidentielle, contactez .

- MURS ET FONDS DE COMMERCE indissociables Hôtel-bureau 16 chambres climatisées avec piscine et parking privé | Proche Avignon Une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur : établissement d'exception bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle, d'une exploitation particulièrement saine et d'un fort potentiel de développement. DESCRIPTION DU BIEN & AGENCEMENT Bâtiment d'une surface au sol totale d'environ 630 m², implanté sur une parcelle arborée de 1 390 m² environ : •Rez-de-jardin (180 m²) : Hall d'accueil, lingerie, réserve, et un appartement indépendant d'environ 40 m². •Rez-de-chaussée (226 m²) : 8 chambres climatisées avec salle d'eau ou salle de bains privative (surfaces entre 13 et 22 m²), salle de petit-déjeuner •1er étage (222 m²) : 8 chambres climatisées avec salle d'eau ou salle de bains privative (13 à 22 m²). •Extérieurs & équipements : Piscine (5 x 10 m), parking privatif sécurisé de 18 places, Wi-Fi intégral (bâtiment et extérieurs). EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Idéalement situé aux portes d'Avignon. •Accès rapide aux grands axes autoroutiers A7 et A9. •Connexion directe en bus vers le centre-ville d'Avignon en 8 minutes. DONNÉES FINANCIÈRES ET EXPLOITATION •Chiffre d’affaires : 215 000 € HT •EBE retraité : 100 000 € •Rythme actuel : Ouvert 260 jours / an (fermé les week-ends d'octobre à mai). •Équipe en place : Dirigeant + 2 salariés en CDI (12 h / semaine chacun). •Gestion optimale : Charges et masse salariale parfaitement maîtrisées. LEVIERS DE CROISSANCE Activité actuelle principalement axée sur la clientèle affaires. Forte marge de progression possible via : •L'extension des périodes d'ouverture (week-ends et saison estivale). •Le développement d'une offre de petite restauration ou d'événements / séminaires. •La commercialisation accrue auprès de la clientèle touristique. Dossier complet et éléments financiers communiqués uniquement après un échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.