Vente Hôtel - Hôtel restaurant en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce d’hôtel-restaurant-tabac avec licence IV, situé au cœur d’une bourgade dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 au centre du village, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le cadre naturel environnant, typique du département, renforce l’attractivité de la destination tout au long de l’année. L’affaire combine activité hôtelière, restauration traditionnelle et débit de tabac, offrant une complémentarité solide entre hébergement, restauration et commerce de proximité. L’exploitation est structurée et organisée, permettant une gestion fluide. L’établissement dispose d’une équipe en place et d’installations entretenues, adaptées à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le chiffre d’affaires s’élève à 1 336 000 € pour un EBE de 428 434 €, traduisant une rentabilité significative et une performance stable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 990 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur des Alpilles, cet ensemble hôtelier de standing réunit sur un même site deux expériences complémentaires : une offre contemporaine avec 14 suites design et une offre provençale avec 10 chambres et un jardin indépendant. L’établissement dispose de deux piscines extérieures, d’un spa avec piscine intérieure, d’une salle de fitness, d’un restaurant bistronomique et d’une salle de séminaires avec accès indépendant. Un appartement de fonction avec une vaste terrasse donnant sur les Alpilles et un logement pour le personnel de six chambres complètent l’ensemble. Le chiffre d’affaires 2025 s’établit à 2 076 K€, pour un EBE retraité de 480 K€. Plusieurs possibilités de développement sont identifiées, notamment la réaffectation de l’appartement et l’augmentation du nombre de clés. Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

Magnifique hameau provençal de 2500m2 sur 12 hectares de terrain entre Verdon et Luberon. L'hôtel est composé de 3 bâtiments dans lesquels sont répartis 20 chambres à la décoration raffinée associant pierre naturelle et bois, dont 8 chambres reparties autour d'un patio. Viennent s'ajouter 2 logements pour le personnel avec salle de bain et cuisine. Le restaurant est au bord d'une belle piscine de 15/7 avec une plage spacieuse offrant une vue imprenable sur le golf. le bâtiment du restaurant dispose d'un rooftop permettant d'admirer la vue sur le golf. Un Spa avec une piscine intérieure contribue à l'attractivité du site. Pitch and put règlementaire (FFG) 9 trous avec practice (académie) ainsi que son practice sur 2 niveaux équipé de postes avec radars interactifs et sa zone d’entrainement. 2 parkings extérieurs de plus de 50 places Constructibilité résiduelle Ce domaine à moins de 5km de l'autoroute, en pleine nature, associant charme et confort, il bénéficie de panneaux solaires et de sources naturelles qui permettent d'être autonome en arrosage Très beau potentiel. Constructibilité résiduelle. CA 2023 : 843 K€, EBER : 563 K€ CA 2024 : 977 K€, EBER : 554 K€ CA 2025 : 1 100K€, EBER : 538 K€ Ref: CH5-1050

RESORT DE GOLF SUR LA COTE D'AZUR INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE Au coeur d'un domaine boisé de 60 hectares où se déroule un parcours de golf 18 trous (agréé FFG), avec vue sur la mer et les collines, ce resort de golf renommé propose un projet immobilier terminé mais non exploité. Outre le parcours, cet ensemble bâti de 9253M2 intègre l'hôtel avec spa (65 chambres et suites), piscine, la résidence hôtelière (95 appartements), 2 restaurants et club-house. Constructibilité résiduelle d'env. 3500M². Aucune condition suspensive acceptée (PC, financement ou autre). Réf. CH5-1057

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution emblématique au cœur d'un village de caractère, étape incontournable du Train des Pignes et site mondialement connu pour ses Grès d’Annot (randonnée et escalade) et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Cet établissement historique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, tant touristique que locale.
Points Forts et Atouts
• Hôtellerie : 16 chambres tout confort prêtes à l'exploitation. Classement 2 étoiles renouvelé en juin. Hôtel sans concurrence sur le secteur et les environs
• Restauration : Une salle de restaurant et un bar entièrement rénovés complétés par une terrasse ombragée très prisée en saison estivale. Grande cuisine équipée et fonctionnelle.
• Licence IV : Inclus dans la cession, permettant une exploitation bar complète.
• Emplacement Stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique. (Gorges du Verdon, lac de Castillon et Stations de ski ).
• Clientèle locale fidèle et groupes de randonneurs, grimpeurs, cyclistes et motards
Chiffres Clés & Potentiel
• Activité : Établissement sain avec un fort potentiel de développement (groupes, développement de l'activité séminaire, tourisme de pleine nature).
• Notoriété : Etablissement reconnu sur son territoire. Excellente réputation sur les plateformes de réservation et les guides touristiques.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* VILLE TOURISTIQUE DU LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur d'une ville touristique très appréciée par les touristes. Il se compose d'une belle salle et d'un bar pouvant recevoir aujourd'hui 50 couverts. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure privée d'environ 70/80 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 40 €. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine, sauf de mai à août : 7 jours sur 7. L'établissement est fermé 15 jours en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo, climatisation. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambres climatisées, bien agencées et décorées avec goût. Parking privé et clos. Le TO de l'établissement est de 82% en saison et 62% hors saison. CAHT 2026 : 780.000 € LICENCE 4 LOYER : 4.793 €/mois (restaurant/hôtel/terrasse) pas de TVA PRIX FDC : 765.380 € (FAI). MANDAT : N° 1074 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* VILLAGE LUBERON TRES TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 25/30 personnes. Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 35 places assises. L'établissement aux normes PMR possède une vingtaine de chambres climatisées en excellent état ( contrôle sécurité ok ). Piscine de 10 X 5 avec un dôme (sécurité ok) et une trentaine de transats. Parking privé de 10 places. La partie restaurant n'est ouverte que 5 soirs par semaine et aux clients de l'hôtel ( potentiel de développement de la restauration ). L'établissement est fermé du 11 novembre au 20 décembre et du 1° janvier au 20 février. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 80 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et SDB. CAHT hébergement/PDJ 2025 : 445.256 € CAHT restauration 2025 : 103.933 € EBE RETRAITE 2025 : 197.000 € LOYER : 4.750 €/mois PRIX FDC : 862.400 € (FAI). MANDAT : N° 1036 Exploitation par un couple ( réception et accueil ) avec 1 serveur PDJ CDD de 5 mois, 1 stagiaire en service 6 mois, 1 FDC CDD de 8,5 mois à 35h/semaine, 1 réceptionniste en CDD de 3 mois à 24h/semaine, 1 cuisinier CDD de 8 mois à 39h/semaine, 1 stagiaire cuisine 5 mois et extras. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat

PRO VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une douzaine de chambres situé sur un terrain d'environ 6.000 m² clos et arboré. Cette bâtisse (900 m² de bâtie) de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 90 personnes. Cet établissement dispose également d'une splendide terrasse avec environ 200 places assises à l'ombre de platanes centenaires. Le ticket moyen du restaurant se situe entre 40 € et 45 €. La partie hôtel dispose d'une douzaine de chambres décorées avec goût et raffinement, avec écran plat, wifi, climatisation. Le TO de l'hôtel est de 95% en saison et de 65% sur l'année. La fermeture hebdomadaire du restaurant est d'un jour par semaine. Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2027). Classification 3* OK (valable jusqu'en 2027). Etablissement aux normes PMR. L'établissement possède un parking privé et sécurisé. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état. CAHT 2024: 1.530.000 € PRIX : 2.263.800 € FAI LOYER : 11.000 € HT/mois ( ou possibilité de faire l'acquisition des murs) MANDAT : N° 844 et 846 Possibilité de faire l'acquisition des murs soit 900 m² de bâtie sur 6.000 m² de terrain clos et arboré au prix de 3.392.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS UNE VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une quinzaine de chambres situé dans une ville touristique. Il se compose de 2 belles salles de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes chacune, d'une salle de bar avec 20 places . Cet établissement dispose également d'une terrasse privative avec environ 75 places assises. Piscine avec solarium et transats. Garage pour 5 à 6 véhicules. La fermeture hebdomadaire est de 2,5 jours par semaine (dimanche/lundi/mardi soir). L'établissement est fermé 1 semaine en août et 1 semaine en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une quinzaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées et avec la télévision. Logement de fonction d'environ 70 m². Possibilité de faire l'acquisition des murs : 771.840 € FAI (mandat N°708). CAHT 2023: 654.000 € LOYER : 4.167€/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 422.760 € (FAI) Licence 4 MANDAT : N° 709 Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes, d'une salle de bar avec 20 places assises . Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 45 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 28 € le midi et de 48 € le soir. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jours par semaine, sauf juillet/août ou la fermeture est de 1 jour/semaine. L'établissement est fermé du 30 octobre au 31 mars (volonté des propriétaires actuels). Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 100 m² avec 3 chambres, salon, cuisine et véranda. CAHT 2025 : 463.000 € EBE RETRAITE 2025 : 145.000 € LOYER : 2.697 €/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 428.180 € (FAI). MANDAT : N° 953 Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Cession d'un hôtel-restaurant-SPA 4 étoiles de charme, idéalement situé au cœur de la Camargue, à moins d'1 km d'une station balnéaire majeure et des plages.

Établissement emblématique et historique de sa destination, il bénéficie d'un positionnement haut de gamme et d'une clientèle française et internationale fidèle.

L'établissement comprend 23 chambres et suites réparties sur un terrain de 8 000 m² dans un environnement naturel préservé, un restaurant réputé, un spa complet (sauna, hammam, couloir de nage), deux piscines et des espaces séminaires. Membre d'un réseau national de référence en hôtellerie de charme.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT – ARRIÈRE-PAYS VAROIS, À PROXIMITÉ DES GORGES DU VERDON

Prix de vente : 350 000 €

Situé au cœur de l'arrière-pays varois et à proximité des Gorges du Verdon, cet l'Hôtel-Restaurant représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un couple souhaitant développer une activité touristique dans un environnement naturel privilégié.

Propriétaires et exploitants de l'établissement depuis 2013, nous avons développé et pérennisé cette entreprise au fil des années, en nous appuyant sur une clientèle fidèle, une activité touristique et une identité reconnue.

L'établissement bénéficie d'une santé financière saine, d'une activité établie et d'un outil de travail opérationnel permettant à un repreneur de poursuivre l'exploitation sur des bases solides.

Les atouts de l'établissement

Hôtellerie : 13 chambres et environ 30 couchages, accueillant une clientèle touristique et de passage.

Restauration : potentiel de salle 60 couverts, terrasse 40 couverts.

Cadre privilégié : un environnement naturel recherché, à proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des activités de pleine nature.

Clientèle établie : une clientèle fidèle complétée par les visiteurs de la région.

Outil de travail existant : un établissement entretenu et ayant bénéficié de travaux d'amélioration au cours des dernières années.

Un potentiel de développement intéressant

Le futur exploitant pourra poursuivre l'activité actuelle tout en développant de nouveaux axes de croissance :

Organisation de mariages, réceptions et événements privés.

Développement de séjours à thème et d'offres touristiques.

Mise en place de partenariats avec les acteurs locaux.

Optimisation de la commercialisation des chambres et de la restauration.

Conditions de cession

Prix du fonds de commerce : 350 000 €

Cession motivée par un nouveau projet professionnel. Après plus de dix ans à la tête de l'établissement, nous souhaitons transmettre une affaire structurée, disposant d'une clientèle et de bases d'exploitation solides.

Dossier complémentaire et éléments financiers disponibles pour les candidats sérieux, après un premier échange.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Contact direct pour toute demande de renseignements.

ADD Transmissio vous propose une opportunité rare au cœur d’un village touristique du Haut-Var : la cession d’un fonds de commerce d’hôtel-restaurant à forte rentabilité, idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au centre du village, l’établissement profite pleinement de l’attractivité touristique de la commune et de sa proximité avec les principaux sites naturels du Verdon.

Une affaire rentable et performante

Chiffre d’affaires : 1,2 M€ dont restaurant 90%
EBE retraité moyen de 26 % du chiffre d’affaires
Avantage fiscal majeur : exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis partielle pendant 3 ans (sous réserve d’éligibilité du repreneur)

Un établissement aux nombreux atouts :

Emplacement : proximité immédiate de la place du marché
Une dizaine de chambres
Restaurant d'environ 200 couverts
Belle terrasse ombragée d’une capacité de 100 couverts
Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l’emploi
Parking privé de 20 à 25 places, complété par 10 places publiques devant l’établissement
Ouvert toute l’année (fermetures : 3 semaines en janvier et 1 semaine fin mars)

La proximité de la place du marché, associée au dynamisme touristique du territoire, constitue un véritable atout. Le village attire une clientèle variée : touristes français et internationaux, visiteurs de passage et clientèle locale fidèle, avec une fréquentation particulièrement soutenue en saison estivale.

La proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des nombreux sites naturels de la région renforce encore l’attractivité de cette implantation.

Une opportunité patrimoniale et professionnelle

Avec un chiffre d’affaires de 1,2 M€, une rentabilité élevée et un cadre fiscal particulièrement avantageux, cette affaire s’adresse à un acquéreur recherchant un établissement structuré, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un réel potentiel de développement à long terme.

Le parking privé, rare et très recherché dans un village touristique, constitue un avantage supplémentaire tant pour l’exploitation que pour la clientèle.

Selon le projet du repreneur, plusieurs leviers de croissance pourront être activés : optimisation de la restauration, développement de l’offre hôtelière, élargissement de la clientèle.

Une affaire destinée à un acquéreur qualifié

Cette opportunité conviendra à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur accompagné d’un exploitant.

La liste complète des équipements et matériels inclus dans la cession, ainsi que les éléments financiers détaillés, seront communiqués dans le cadre de l’étude du dossier.
informations complémentaires sur demande.

ADD Transmissio
Spécialiste de la transmission et de la reprise d’entreprises
📞 ***

Situé dans un environnement urbain à proximité de la plage dans les Alpes-Maritimes, cet hôtel en bon état général compte une trentaine de chambres, toutes avec terrasses privatives, dont certaines offrent une vue sur la mer. L’établissement dispose également d’une salle de réunion ainsi que d’un parking privé. CA 2025 : 800 K€ – EBER : 317 000 € CA 2024 : 772 K€ – EBER : 290 000 € CA 2023 : 675 K€ – EBER : 258 000 € Plus de détails disponibles après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1078

Au cœur du LUBERON : Cet HOTEL PENSION situé en zone artisanale, dispose d'une surface bâtie de 880 m² sur un terrain de plus d'1 hectare. L'hôtel dispose d'une quinzaine de chambres entièrement refaites à neuf. Un salle petit déjeuner et une autre salle pour la partie restauration pour un total de 100 places. Les espaces extérieurs sont très agréables et reposants, joliment paysagés. Vous y trouverez une terrasse de 60 places avec un espace salon de jardin et aussi une grande terrasse aménagée de 100 places avec emplacement DJ pour vos évènements. Belle piscine, très grand parking bus et voitures. Logement de fonction de 150 m². Vous pourrez bénéficier de tous les avantages fiscaux liés à la ZRR. CA 287 k€
- Prix Fonds + Murs : 1.375.000 €

VAR – GOLFE DE SAINT-TROPEZ – HÔTEL BUREAU DE CHARME

Bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez - de plus de 15 chambres, idéalement situé face à la mer, dans un environnement recherché du Var.

Cet établissement, à taille humaine, est actuellement géré de manière traditionnelle par des exploitants souhaitant prendre leur retraite. Exploité à l'année - clientèle touristique fidèle et corporate sur la période hivernale.

Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², il dispose de nombreux atouts : piscine, parking privatif, chambres climatisées et licence III.

Axe de développement : PMS & RMS sur la partie hébergement. Une offre restauration peut être envisagée type tapas – bocaux …

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur hôtelier.

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : néant
Licence : III
Fermeture : Fin d’année
Capacité : 15 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Var
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 350 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le projet

Hôtel Restaurant de charme Murs et fonds – Secteur Alpilles – Environ 40 chambres
Établissement d’exception, parfaitement entretenu et intégralement rénové, offrant des chambres spacieuses et tout confort. L’exploitation bénéficie d’une fermeture annuelle de deux mois.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, l’hôtel s’étend sur un superbe parc paysager agrémenté d’une piscine.
Un logement de fonction indépendant de type T4 (120 m²) complète l’ensemble.
La cuisine professionnelle, en excellent état, permet une activité de restauration dans une belle salle intérieure et une terrasse, chacune pouvant accueillir environ 60 couverts.
Produit rare, conjuguant emplacement privilégié, qualité des installations et fort potentiel.
Destiné à des professionnels de l’Hôtellerie

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 120 m²
Licence : IV
Fermeture : 2 mois
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit Déjeuner + Semi-gastro

Localisation : Alpilles Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : 1 400 000 €
EBE retraité : 250 000 €

Idéalement situé à proximité d’Avignon, au cœur de l’un des villages les plus prisés des environs, cet hôtel-bureau moderne séduit par son caractère fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations. Une belle opportunité d’acquérir un établissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence. Développant une surface d’environ 500 m², l’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres, représentant une capacité d’accueil d’environ 40 couchages. Un logement de gardien complète l’ensemble. À l’extérieur, l’établissement bénéficie de plusieurs espaces aménagés, dont une agréable terrasse d’environ 20 places, une piscine neuve ainsi qu’un parking privé. Licence III. Informations détaillées communiquées après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. LES POINTS FORTS
- Exploitation possible par un seul dirigeant accompagné de deux salariés à mi-temps.
- Proximité immédiate du centre-ville.
- Terrain entièrement constructible, avec possibilité de changement de destination sous réserve des autorisations administratives.
- Licence III permettant d’envisager le développement d’activités complémentaires.
- Espace de stockage de plus de 200 m².
- Établissement entièrement rénové et climatisé. QUELQUES CHIFFRES
- Chiffre d’affaires : 220 K€
- EBE hors loyer : environ 110 K€
- Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 060 000 € FAI VOUS VENDEZ OU SOUHAITEZ INVESTIR ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transactions professionnelles, au . Retrouvez l’ensemble de nos biens professionnels disponibles en scannant le QR code présent sur la photo de l’annonce ou directement sur notre site internet. / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Hôtel-Restaurant 3 étoiles à vendre – Provence, Alpilles

Un établissement de charme dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence.

Au cœur des Alpilles, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles exploité au sein d’un parc arboré classé monument historique.

Implanté sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m², cet établissement de caractère offre un cadre privilégié, alliant calme, élégance et confort.

Il comprend 38 chambres, réparties dans un bâtiment d’environ 1 800 m², parfaitement entretenu et doté d’équipements de qualité : climatisation, piscine, vastes espaces de réception et parking privé.

L’ensemble dispose également de 6 logements annexes destinés au personnel, ainsi que d’un logement de fonction d’environ 110 m², offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

Une exploitation saine et performante
Chiffre d’affaires : 1 400 000 €
PERF : 404 000 €
Conditions de vente

Prix de vente FAI : 5 240 000 €

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.

Une opportunité rare d’acquérir un établissement hôtelier de qualité, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de l’une des destinations les plus prisées de Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

NICE FONDS DE COMMERCE HOTEL 18 CLES + une boutique en rez de chaussée A deux pas de la promenade des Anglais sur un très beau boulevard. Station de Tram devant la porte Aéroport international Nice Cote d'azur à 2km. C.A. 350 000 € Loyer : 3 500 € par mois. PRIX : 952 000 € FAI

A vendre Très bel hôtel Restaurant d'une quarantaine de n° implanté au cœur d'un bassin touristique éminent. Établissement entièrement rénové, équipements de grande qualité. Équipe de salariés en place depuis l'ouverture. Logement de fonction 120m² et studios pour le personnel saisonnier. Parking
- Parc arboré
- Piscine. La SCI est à vendre sous dorme de parts sociales, incluant la reprise de l'emprunt immobilier au taux d'intérêt de 0,95% (fin 30/09/32). RBE = 406.492€ hors annuités du prêt pour le financement des Murs.

VENTE HOTEL 3*** MURS ET FONDS LITTORAL VAR
Prix : 2 150 000 € avec villa privative

Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.
Belle Bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri.

Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.
Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs.


CA 2021 HT : 206 000 €
CA 2022 HT : 303 000 €
CA 2023 HT : 340 000 €
CA 2024 : 320 000 €

Un C.A normal stabilisé de 320 000 € et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant.
Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie.
Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives .

Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin.
Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.
TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €

Vente de parts de SCI possibles ( frais réduits de notaires.)

Pour l’hôtel seul, Reprise d'un financement de 390 000 € possible ( 4 800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !
L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations

Possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa .
Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 € !

Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation.

Dossier complet et visites sur L.O.I

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I. 5% inclus.

Vente d'une résidence hôtelière située à proximité de Toulon et de Hyères. La valeur des murs de la résidence hôtelière est estimée par un expert immobilier à environ 5,5M€ hors valorisation du Fonds de commerce. Clientèle d'affaire, étudiante et touristique. L'établissement dispose de 60 chambres ou appartements: 22 T 2, 22 studios, 16 chambres standards. Un bureau, office et une salle de conférence. Borne automatique (arrivée tardive) en place Surface du terrain : 7368 m², Bâti environ 3000 m². Vente indissociable des Murs commerciaux et du Fonds de commerce : 4.240.000€ + 330.000€ = 4.570.000€. RBE (avant annuité du prêt pour l'acquisition des Murs commerciaux) = 287.761€. Po.ur plus de détails, merci de contacter le cabinet . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

À vendre – Fonds de commerce d’un Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec piscine – Proche sites touristiques (Vaucluse) Situé à proximité du Mont Ventoux, cet établissement offre un cadre de travail et de vie exceptionnel. Niché au cœur d’un environnement privilégié, il bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Les atouts de l’établissement :
- Hôtel de charme alliant authenticité et confort
- Restaurant de qualité avec une salle élégante et une cuisine équipée
- Piscine chauffée et espaces extérieurs offrant un cadre agréable pour la clientèle
- Logement de fonction rénové de 100 m2 sur place, idéal pour un couple de professionnels
- Affaire saisonnière, nécessitant des renforts en haute saison
- Proximité immédiate de nombreux sites touristiques, générant un fort potentiel de fréquentation
- Possibilité d'ouverture à l'année
- Possibilité d'achat des Murs. Établissement clé en main, parfaitement entretenu et prêt à l’exploitation. Opportunité rare dans un secteur prisé du Vaucluse. Contactez nous en toute confidentialité pour plus d’informations. CAHT 2025 : 287k€ Prix de vente 575 K€ EBE 2024: 108 K€

À VENDRE : HÔTEL 3 ETOILES DE PLUS DE 35 CHAMBRES AVEC PISCINE Plus de 1 000 m² de foncier sur plus de 6 000 m² de parc arboré clos sur la Côte d'Azur – Entre Cannes, Mougins et Sophia Antipolis Un actif hôtelier rare sur la French Riviera, à fort potentiel de développement UN POTENTIEL D'EXTENSION SÉCURISÉ Permis de construire purgé de tout recours, obtenu en mai 2025, pour la construction d'un bâtiment hôtelier de 19 chambres supplémentaires. Un hôtel 3 étoiles (classement Atout France, hôtel de tourisme) idéalement situé sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. L'ÉTABLISSEMENT Plus de 35 chambres, dont 2 aménagées pour personnes à mobilité réduite La plupart avec balcon ou terrasse privative Équipement dans chaque chambre : Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, TV, salle de bain avec baignoire et WC séparés Salle de petit-déjeuner de 25 couverts en intérieur, complétée par une terrasse ensoleillée de 20 couverts Piscine extérieure, sauna et salle de fitness Licence IV Parking privatif de plus de 40 places Surface bâtie : plus de 1 000 m² Terrain clos et arboré : plus de 6 500 m² CONFORMITÉ ET CLASSEMENT Classement hôtelier renouvelé en novembre 2022 pour 5 ans Avis favorable de la commission communale de sécurité obtenu en juillet 2024, valable 5 ans SITUATION À environ 8 km de Cannes Aux portes de Sophia Antipolis, limitrophe de Mougins et Valbonne Très bon accès routier Environnement privilégié, entouré de golfs et de verdure. Clientèle mixte loisirs et affaires, portée par le pôle technologique de Sophia Antipolis, le Festival de Cannes et les grands événements de la Côte d'Azur PRIX DE VENTE 3 800 000 euros net vendeur POUR QUI ? Investisseurs, exploitants hôteliers, groupes ou family offices souhaitant acquérir un actif hôtelier avec foncier d'envergure et programme d'extension déjà autorisé, dans l'une des zones touristiques les plus attractives d'Europe.