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Vente Fonds de commerce dans l'Ariège

AV murs commerciaux 450m² Pamiers zone commerciale

Prix de vente848 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 884,44 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE 450 m²
- PAMIERS
- ZONE COMMERCIALE DU CHANDELET Au coeur de la zone commerciale du Chandelet, l'une des plus dynamiques de l'Ariège, découvrez ce bâtiment de 450 m² sur un parcelle de 2600 m² construit en 2018, actuellement aménagé pour une activité derestauration et vendu libre d'occupation. Visible depuis la voie rapide reliant Toulouse à l'Andorre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une autorisation d'installation d'un totem pour renforcer la visibilité de votre enseigne. De nombreuses places de stationnement sont présentes sur la parcelle. Le restaurant dispose d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et de 50 couverts à l'extérieur. Équipé d'un système de caméras, le bâtiment a été dimensionné pour un ERP de 3e catégorie et est actuellement classé en 4e catégorie. Un revenu complémentaire provient de la location de places de stationnement à un opérateur de bornes de recharge électrique, dans le cadre d'un contrat d'une durée de 15 ans. Les revenus sont d'environ 1 600 € par an, variables selon les ventes. Ce bien permet d'envisager une activité de restauration ou un autre projet commercial, à l'exception des activités suivantes :
- Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison ;
- Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit, y compris les drives et les zones de stockage destinées à la préparation de livraisons de produits à prédominance alimentaire ;
- Distribution de carburant. Taxe foncière 8000 €/an Une opportunité pour un investisseur ou pour installer votre activité dans un bâtiment récent, visible et facilement identifiable, au sein d'un secteur commercial attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

RESIDENCE DE STANDING - VILLE AGREABLE

Prix de vente840 000 €

Surface660 m²Montant au m²1 272,73 €/m²

ENSEMBLE COMPOSE DE 7 BEAUX LOGEMENTS

En Gascogne, résidence de standing entièrement louée :
> 3 T4 de 120m²
> 4 T3 de 75m²
> Bâti de 660m²
> Emplacement Centre-ville avec Parc
> Résidence sécurisée
> Portail automatique, interphone
> Terrasses

LOYER ANNUEL : 45.000€ HT/HC
PRIX DE VENTE : 840.000€ Net Vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

ACTIF IMMOBILIER 100% LOUÉ < 100kms d'ANDORRE

Prix de vente1 104 000 €

Surface1 030 m²Montant au m²1 071,84 €/m²

BEL ENSEMBLE DE 4 MÛRS COMMERCIAUX AVEC PARKING

Sur axe Stratégique vers l’Espagne :
➔ Ensemble immobilier de Qualité
➔ Zone d’activités avec belles enseignes locales
➔ Occupation 100% de l’actif
➔ Foncier ~3.100m²
➔ Bâti ~1.030m²
➔ Locataires pérennes : -
Baux commerciaux multi-activités -
Nombreux stationnements

LOYER ANNUEL : 68.600€ HT/HC/HF
PRIX DE VENTE : 1.104.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Garage professionnel, station essence e sur Foix

Prix de vente558 500 €

Surface111 m²Montant au m²5 031,53 €/m²

A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre bureaux 650m² aux normes ERP à Pamiers

Prix de venteNous consulter

Surface650 m²

À vendre – Bureaux de 650 m² à Pamiers – Ariège (09) À Pamiers, découvrez ces bureaux de 650 m² disponibles à la vente. Il se compose de nombreux bureaux, de trois salles de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'un espace de repos agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Implanté sur une parcelle de 1 930 m², ce bien présente également la possibilité d'acquérir une superficie constructible supplémentaire. Conçu pour répondre aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il est intégralement climatisé et raccordé à l'assainissement collectif. À l'extérieur, un espace sécurisé met à disposition 30 places de stationnement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre bâtiment agroalimentaire 850m² sur Foix

Prix de vente500 000 €

Surface850 m²Montant au m²588,24 €/m²

À vendre – Bâtiment agroalimentaire de 850 m² près de Foix – Ariège (09) Cet établissement agroalimentaire de 850 m², anciennement exploité en boucherie-charcuterie, est aujourd'hui proposé à la vente. Situé à proximité de Foix, dans un territoire reconnu pour la qualité de ses filières agricoles et artisanales, il est particulièrement adapté à une reprise de l'activité existante ou à tout nouveau projet de transformation alimentaire. Le site dispose de tous les espaces nécessaires à une activité agroalimentaire : 2 bureaux administratifs avec toiture neuve Salle de fabrication Cuisines professionnelles Chambres froides Séchoirs Espace d'étiquetage Zones techniques adaptées à la transformation alimentaire Certains espaces restent modulables, permettant d'adapter facilement le bâtiment à différents projets : transformation de viande, conserverie, production artisanale, laboratoire agroalimentaire… Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et du matériel agroalimentaire peut également être acquis sur place. Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local d'activités 700m² à La Bastide

Prix de venteNous consulter

Surface700 m²

À vendre – Local d'activités de 700 m² à La Bastide-de-Bousignac – Ariège (09) À vendre sur la commune de La Bastide de Bousignac, au cœur de la Communauté de Communes du Pays de Mirepoix, ce bâtiment d'une surface d'environ 700 m² est entièrement modulable pour s'adapter à vos projets. Implanté sur un terrain arboré de 3 700 m² avec parking, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bord de route.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrains Industriels 1347 à 7000m² Prat-Bonrepaux

Prix de vente20 205 €

Surface7 000 m²Montant au m²2,89 €/m²

À vendre – Terrains Industriels de 1 347 à 7 000 m² à Prat-Bonrepaux – Ariège (09) À seulement une heure de Toulouse, découvrez des terrains industriels à vendre dans la Zone d'Activité du Pitarlet, au sein du dispositif OZE (Occitanie Zones Économiques). Ces parcelles, d'une superficie comprise entre 1 347 et 7 000 m², sont idéalement situées sur une surface totale de 10 hectares, dont 8 hectares déjà aménagés et répartis en 27 lots. La zone bénéficie d'un accès direct par la route principale menant au Pitarlet et profite d'une excellente desserte : l'autoroute A64 reliant Tarbes à Toulouse se trouve à seulement 15 minutes, tout comme la gare de Boussens. Conçue pour accueillir tout type d'activités professionnelles, la Zone du Pitarlet met un accent particulier sur l'industrie agroalimentaire, tout en restant ouverte aux secteurs de la logistique et des services BtoB. Le tarif de ces terrains industriels est fixé à partir de 15 € HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrains industriels à vendre Verniolle / Pamiers

Prix de vente38 100 €

Surface3 831 m²Montant au m²9,95 €/m²

Terrains industriels à vendre Verniolle / Pamiers (09) À Verniolle, dans l'Ariège, 2 hectares de terrains industriels sont proposés à la vente au sein du parc technologique Delta Sud, un site labellisé OZE par la Région Occitanie. Idéalement situé et pensé pour accueillir des entreprises innovantes, ce parc bénéficie d'une intégration paysagère soignée et d'un environnement favorable au développement de vos projets. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent de tous les raccordements nécessaires : eau potable, assainissement collectif, gaz, réseau HTA (20 kV) avec possibilité de connexion aux réseaux HTB et HTB2 (63 à 225 kV) à seulement un kilomètre, ainsi qu'un raccordement GRDF et un accès au réseau Térega. La fibre optique FTTH est disponible, et la couverture 4G/5G assure une connectivité optimale. Huit lots sont actuellement disponibles : Lot 6 : 1 905 m² Lot 8 : 3 160 m² Lot 9 : 3 028 m² Lot 10 : 2 268 m² Lot 11 : 2 356 m² Lot 12 : 2 077 m² Lot 13 : 2 671 m² Lot 17 : 3 831 m² Le parc offre également un accompagnement en mode projet pour faciliter vos démarches administratives. De plus, le site bénéficie de plusieurs incitations fiscales grâce à son zonage AFR et FRR, ainsi que d'aides à l'immobilier d'entreprise et de dispositifs de mise en relation avec des partenaires locaux. Les terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 20 € HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre terrain industriel 10 732m² à Tourtrol

Prix de vente58 489 €

Surface10 732 m²Montant au m²5,45 €/m²

À vendre – Terrain industriel de 10 732 m² à Tourtrol – Ariège (09) Un terrain industriel de 10 732 m² est proposé à la vente au sein de la zone d'activités du Rada, sur la commune de Tourtrol, à 17 km de Pamiers. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une situation privilégiée : seulement dix minutes séparent le site de l'autoroute A66, qui relie rapidement Toulouse (1h), Carcassonne (45 min), mais aussi l'Espagne et l'Andorre. Pensée pour accueillir des entreprises industrielles et artisanales, la zone du Rada regroupe déjà des acteurs reconnus dans les filières mécanique, aéronautique et textile technique. Les parcelles disponibles sont entièrement viabilisées et connectées aux principaux réseaux : électricité, gaz et fibre optique. Les entreprises qui s'y installent peuvent bénéficier d'aides financières sous forme de subventions ou d'exonérations fiscales temporaires, favorisant la création d'emplois et l'investissement productif. Le territoire se distingue également par la mobilisation des collectivités locales, des chambres consulaires ainsi que des agences de développement qui accompagnent chaque projet pour faciliter son installation et sa réussite. Le terrain est proposé au prix de 5,45 € HT/m², soit un montant global de 66 981,25 € TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Parcelles de terrains industriels à vendre à Lézat

Prix de vente23 010 €

Surface3 120 m²Montant au m²7,38 €/m²

Parcelles de terrains industriels à vendre – Lézat / Ariège / Pyrénées Parcelles de terrains industriels à vendre à Lézat-sur-Lèze, à 49 km au Sud de Toulouse, dans le département de l'Ariège, aux pieds des Pyrénées. Les parcelles de terrains industriels à vendre se trouvent le long de la D919 et à seulement 12 km de l'A64 permettant de rejoindre Toulouse en moins de 50 minutes. Les terrains industriels à vendre vont de 2.301 m² à 3.120 m² : Les parcelles de terrains industriels 2 et 3 sont à vendre au prix de 12€HT/m² : Lot 2 : 2.500 m² & Lot 3 : 2.935 m². Les autres parcelles de terrains industriels sont à vendre au prix de 10€HT/m² : Lot 4 : 2.301 m², Lot 7 : 2.301 m², Lot 8 : 2.346 m², Lot 9 : 2.301 m², Lot 10 : 3.120 m², Lot 11 : 2.446 m², Lot 12 : 2.515 m², Lot 13 : 2.469 m². Les parcelles sont destinées aux entreprises de secteurs d'activités variés.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV terrains Industriels ZA Garbiélat à Pamiers

Prix de vente300 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²30 €/m²

À vendre – Terrains Industriels dans la zone d'activités Garbiélat à Pamiers – Ariège (09) À Pamiers, au cœur de la Zone d'Activités Économiques Gabrielat, des terrains industriels d'une superficie à partir de 1 hectare sont proposés à la vente. Intégré en zone OZE (Occitanie Zones Économiques), ce site bénéficie d'un environnement économique attractif, déjà marqué par la présence d'entreprises de renom telles que Maestria Peinture, Coloris, Les Forges de Niaux, Transports Subra, RMAEC ou encore CROATP. La zone accueille aujourd'hui une trentaine d'entreprises et près de 500 emplois sur sa première tranche, et poursuit son développement avec le projet Gabrielat II, dédié à l'accueil de nouvelles implantations industrielles. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, gaz, électricité, assainissement autonome) et répartis en trois îlots dédiés aux activités industrielles, tertiaires et artisanales, sur une superficie totale de 103 hectares. Ce site industriel clés en main permet aux porteurs de projet de bénéficier d'un accompagnement dans leurs démarches, qu'il s'agisse de la recherche foncière, du montage de projet ou du financement. Situé en zone AFR, il ouvre également droit à une bonification des aides régionales pour les entreprises. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de à 30 € HT/m², hors spécificités.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

4 hangars 1400m² sur une parcelle 2674m² à Mazères

Prix de vente262 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²187,5 €/m²

Situé dans la charmante ville de Mazères (09270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone industrielle dynamique. La ville, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, Mazères dispose de toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, telles que des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant un cadre de travail idéal pour toute entreprise.

Ce local commercial spacieux, d'une surface habitable de 1400 m² répartie en 4 hangars, est implanté sur un vaste terrain de 2674 m². La construction récente datant de 2010, offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Idéal pour entreprendre ou investir, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, s'adaptant parfaitement aux besoins spécifiques d'une entreprise en quête d'un espace moderne et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 125 € HT + 2 625 € TVA, soit 15 750 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de rapport proche centre de Lavelanet

Prix de vente99 000 €

Surface118 m²Montant au m²838,98 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport, proche du centre-ville, comprenant deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², fonctionnel et bien agencé, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 77 m² offrant de beaux volumes, avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Ensemble idéal pour un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport en centre-ville de Foix

Prix de vente129 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT En plein coeur du Centre-Ville de Foix, venez découvrir ce petit immeuble en monopropriété entièrement loué. Il se compose de deux studios et d'un T2 en duplex pour un revenu annuel d'environ 9240 euros. Appartements en C / D / F au niveau energétique. - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre restaurant en centre historique de Foix

Prix de vente180 000 €

OCCITANIE ARIEGE PYRENEES : Restaurant centre historique Foix Exclusivité : Idéalement situé au coeur du centre historique de Foix, au pied du château, ce restaurant moderne, animé et convivial bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année, tant par une clientèle locale et fidèle que par des touristes de passage. Doté d'un espace exceptionnel, l'établissement offre également une salle indépendante idéale pour développer une seconde activité (évènement privé, glacier...) affaire saine et clé en main, acun travaux à prévoir, avec une belle réputation et un fort potentiel. Vente pour cause de départ à la retraite. CAHT 489.000 EBE 44.000 . Honoraires : 10 000 (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) () - - Agent commercial - 419 559 - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre superbe immeuble à Pamiers

Prix de vente215 000 €

Surface230 m²Montant au m²934,78 €/m²

SUPERBE IMMEUBLE À Pamiers, dans un secteur proche des commodités et des services, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 lots. L'ensemble offre une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec une répartition entre habitations et activité commerciale. L'immeuble comprend quatre appartements : deux grands T2, un T1 bis et un grand T4, ainsi qu'un local commercial. La diversité des lots permet de répartir les risques locatifs tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier situé au cur d'une ville dynamique de l'Ariège. - - Agent Commercial RSAC N° 945 169 472 au - . (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV bâtiment d'activités 795m² Ferrières-sur-Ariège

Prix de vente413 500 €

Surface795 m²Montant au m²520,13 €/m²

Occitanie Ariège Pyrénées : Bâtiment d'activités 795 m² secteur Foix Exclusivité : A vendre, bâtiment d'activités d'environ 795 m² situé en périphérie de Foix. Actuellement aménagé en laboratoire, sa configuration peut accueillir de nombreuses activités : agroalimentaire, traîteur, cuisine centrale, laboratoire de transformation, stockage, logistique... Libre d'occupation. Prix de vente 413.500 Honoraires à la charge du vendeur - - Amercial -N° 419 559 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de rapport en centre-ville de Lavelanet

Prix de vente119 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux d'environ 48 m² et 16 m², adaptés à diverses activités professionnelles. À l'étage, un appartement de type T3 offre un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Grâce à sa configuration mixte et à son emplacement recherché, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons

Prix de vente45 000 €

Surface137 m²Montant au m²328,47 €/m²

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur () - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport à vendre à Pamiers

Prix de vente293 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé à Pamiers, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. L'ensemble se compose de 8 lots, permettant de diversifier les sources de revenus locatifs, dont un local commercial. Avec une rentabilité brute de 9 %, cet immeuble présente un potentiel particulièrement intéressant dans une stratégie d'investissement locatif. La diversité des lots permet également de répartir le risque locatif et d'envisager un placement patrimonial sur le long terme. - - Agent Commercial RSAC N° 945 169 472 au - . (réf. 09004) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Immeuble pour investissement à Ax-les-Thermes

Prix de vente168 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 584,62 €/m²

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT Situé en plein centre-cille d'Ax-les-Thermes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire avec revenus complémentaires. L'ensemble comprend 2 studios et un T2 en duplex. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des thermes, de la télécabine et des nombreuses activités de montagne, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif tout au long de l'année, aussi bien pour les curistes que pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Vendu entièrement équipé. - - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - (réf. 090043894) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble proche centre Saint Girons

Prix de vente171 500 €

INVESTISSEMENT DE QUALITE A SAINT GIRONS À deux pas du centre-ville de Saint-Girons et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement privilégié permet un stationnement facile, un véritable atout pour les occupants. L'immeuble se compose actuellement de deux appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualité, tous deux déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats. En rez-de-chaussée, l'ancien local commercial offre un potentiel supplémentaire : il peut être transformé en un troisième appartement ou accueillir un projet professionnel, selon vos envies et vos objectifs. Un bien rare, alliant rentabilité immédiate, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier projet patrimonial, cet immeuble mérite toute votre attention. - - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV FDC épicerie restauration empl N°1 en Ariège

Prix de vente39 000 €

Occitanie Ariège Pyrénées : Épicerie, petite restauration et point chaud Exclusivité : Découvrez cette opportunité au cur d'un charmant village entre Foix et Saint Girons : un fonds de commerce idéalement positionné bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le lieu propose une activité d'épicerie, de point chaud, et petite restauration (burgers, pizzas et plats simples) avec Licence 3. Le local bien entretenu dispose de tout le matériel nécessaire et d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Possibilité de développement. CAHT 90.000 Loyer 450 Prix de vente 39.000 Honoraires : 14,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 34 000 - - Agent com- RSAC N°59 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Mandat exclusif

Immeuble de rapport en plein centre de St Girons

Prix de vente276 500 €

Surface168 m²Montant au m²1 645,83 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE SAINT GIRONS Au cur d'un secteur recherché, découvrez cet immeuble de 168 m² composé de 7 lots : 5 appartements et 2 locaux professionnels. Déjà rentable, il génère un revenu locatif annuel de 24 324 grâce à 6 lots actuellement loués. Trois appartements ont été rénovés, laissant entrevoir un potentiel de revalorisation des loyers sur les autres lots. Une opportunité rare pour les investisseurs : un emplacement de premier choix, des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation de la rentabilité. - SOUM Paulin - RSAC N° 991 956 129 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier de 161m² à Pamiers

Prix de vente186 500 €

Surface161 m²Montant au m²1 158,39 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A proximité immédiate de la gare et à 2 pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3, d'un jardin, d'un garage et d'une remise/dépendance offrant de nombreuses possibilités. Les deux appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale en 2010 et ils bénéficient d'une toiture refaite il y a moins de 10 ans. Les loyers mensuel sont de 620euros/mois pour l'un et 620euros/mois pour l'autre La taxe foncière s'élève à 1600/an. - - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - ou - (réf. )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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