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Entreprise et commerces à reprendre en Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION

Investissement global352 800 €

À vendre / Exclusivité

Brive-la-Gaillarde – Fonds de commerce de restauration sous enseigne bénéficiant d’un emplacement de qualité.

CHIFFRES CLÉS
CA HT moyen des derniers exercices : ~ 630 000 € (moyenne des derniers exercices)
EBE retraité : ~ 89 000 €
Loyer annuel HT/HC : 22 179 € 

POINTS FORTS
Local d’environ 200 m²
30 couverts en salle et 30 places en terrasse privative
Climatisation réversible
Gaine d’extraction > 300 mm, conforme aux normes en vigueur
Exploitation sous enseigne connue et reconnue
Destination du bail commercial : restauration rapide et restauration traditionnelle sur place, à livrer et à emporter.
Potentiel de développement du service du midi, permettant d’envisager une progression du chiffre d’affaires 

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 352 800 € honoraires inclus

Informations complémentaires, dossier et visites sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 110m² centre ville d'Agen

Prix de vente99 000 €

Surface110 m²Montant au m²900 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV supermarché bio sans enseigne Bordeaux Ouest

Prix de vente700 700 €

Situé dans le secteur Ouest de Bordeaux ce commerce alimentaire BIO est à reprendre.
Il est sans enseigne
Dans un local de 460m², dont 300m² de surface commerciale.
Situé sur un axe très passant.
Un parking de 15 places facilite l'accès à la clientèle.
Excellente rentabilité
Très belle opportunité à saisir !.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente immeuble de rapport à Aiguillon centre

Prix de vente99 000 €

Surface326 m²Montant au m²303,68 €/m²

Le AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Aiguillon un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec réserves et dépendances d'environ 210 m² au RDC et d'un appartement de type T4 d'une surface d'environ 116 m² au 1 er étage avec une grande terrasse
Quelques travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier (bureaux) + parking + terrain

Prix de venteNous consulter

Surface560 m²

PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI
Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

REpécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute :
Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m².

Le Bâtiment se compose :

- d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m²

- d'un étage d'une surface d'environ 65 m²

En détail :
1 Hall d'accueil d'environ 62m²
11 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de détente
1 open space d'environ 35m²
1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 142m² sur artère principale d'Agen

Prix de vente124 151 €

Surface142 m²Montant au m²874,3 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Sur une artère principale de la ville, Local commercial Lot E situé à Agen de 142m² environ.
2 places de parking en sous-sol.
Locaux vendu brut de béton prix atractifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 550m² périphérie d'Agen

Prix de vente313 200 €

Surface520 m²Montant au m²602,31 €/m²

Local commercial ou artisanal d'une superficie d'environ 550 m², périphérie immédiate d'Agen en bordure de route de Toulouse et à proximité de centres commerciaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 220m² centre ville d'Agen

Prix de vente163 500 €

Surface220 m²Montant au m²743,18 €/m²

A vendre Local commercial en centre ville d'Agen situé boulevard de la République avec un locataire à l'intérieur qui exploite un commerce de prêt à porter.
Très belle surface
Intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investisseur immeuble à rénover proximité d'Agen

Prix de vente174 400 €

Surface450 m²Montant au m²387,56 €/m²

Immeuble à rénover d'environ 350 m² plus dépendances et une grande pièce vitrée d'environ 110 m².

Au milieu de l'emble immobilier se trouve un patio qui pourrait agrémenter le lieu.

Anciennement bar restaurant au rez-de-chaussée

Au premier étage : 6 pièces et une salle d'eau.

INTERRESSANT POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 134m² sur boulevard ç Agen

Prix de vente117 175 €

Surface134 m²Montant au m²874,44 €/m²

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion
2 places de parking en sous sol.
Locaux livrés brut de béton

1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 500m² à Layrac

Prix de vente141 700 €

Surface500 m²Montant au m²283,4 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Les murs d'un local commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 500 m² : 300 m² environ en rez de chaussée et environ 200 m² en sous sol.
Parking d'une dizaine de places.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport 100m² centre ville Agen

Prix de vente230 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 916,67 €/m²

Le AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Agen

Un immeuble composé d'un local commercial en RDC et d'un appartement duplex de type T3.
L'ensemble est actuellement loué et est très bien placé en centre ville d'Agen pas loin des 4 boulevards.

Intéressant pour investisseur car facile à gérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble de bureaux 100m² à Agen Agropole

Prix de vente117 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 175 €/m²

Proximité péage autoroutier, Agropole et nouvelle Technopole d'Agen.

Espace bureaux d'environ 100m2 comprenant 5 bureaux avec placards aménagés
Hall d'entrée en commun avec la partie de gauche comprenant également des bureaux.
Chauffage collectif (refait à neuf en 2023), double vitrage.

Pièces lumineuses dans environnement calme.

plusieurs places de Parking

Possibilités d'acquérir 150 m² et/ou 250 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 67m² empl N°1 à Agen

Prix de vente374 500 €

Surface67 m²Montant au m²5 589,55 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE D'AGEN,
Les murs d'un local commercial d'environ 67 m² situé Bd de la République.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC mécanique automobile sur La Rochelle

Prix de vente243 760 €

Le Cabinet propose à la cession un fonds de commerce de mécanique automobile et agricole situé à proximité de La Rochelle.

Lactivité est exercée dans un bâtiment denviron 300m², implanté sur un terrain de 1 200m².

Le fonds comprend notamment la clientèle et lachalandage, les agencements et installations ainsi que le matériel et le mobilier nécessaires à lexploitation.
Effectif employé : 3 salariés.

Points forts :
- Activité stable et récurrente
- Clientèle fidélisée
- Potentiel de développement, notamment sur la vente de véhicules doccasion et les services complémentaires
- Outil de travail opérationnel
- Matériel, mobilier, agencements et installations compris dans le fonds

3 salariés

Conditions locatives :
Nouveau bail commercial de 9 ans consenti à lacquéreur
Activité autorisée : mécanique automobile et agricole
Loyer annuel : 39 984 €

PRIX DE CESSION : 243 760 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Mandat 1051/17
Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente fonds de commerce d'optique agglo de Pau

Prix de vente159 400 €

Agglomération de PAU - Environnement commercial et professionnel de qualité - A vendre - Fonds de commerce d'optique - Bonne rentabilité - Grand parking gratuit - Achat possible des murs de la boutique, d'une surface de 125 m2 - Dossier confidentiel sur demande auprès de l'agence : .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

AV local cial 138m² terrain 344m² à Aixe/Vienne

Prix de vente144 110 €

Surface138 m²Montant au m²1 044,28 €/m²

Fiche Id-OCT179641 : À vendre
- local commercial idéalement situé sur la nationale à Aixe-sur-Vienne. Ce bien aux normes PMR offre deux plateaux d'environ 70m² chacun
- accompagné d'un coin cuisine et d'un sanitaire. Très bonne visibilité sur axe passant. À proximité immédiate de parkings publics
- il conviendra parfait ement à toute activité professionnelle
- commerciale ou de service. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Mentions légales : Proposé à la vente à 144110 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros)
- DPE réalisé le : 29/12/2025
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Aixe Sur Vienne
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 150m² à 20mn de Périgueux

Prix de vente490 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 266,67 €/m²

Fiche Id-OCT181180 : Dans un village à 20 minutes de Périgueux
- cet immeuble commercial de 600 M2 son appartement et sa terrasse d'environ 150 m2 chacuns
- donne sur une place du village lui assure un bel emplacement et une belle opportunité pour développer une activité. Très belle opportunité pour cet immeuble commercial en bon état de 750 m2 dont 600 m2 de local commercial sur deux niveaux
- une cave plus son appartement d'environ 150 M2 possède une cuisine
- salon /salle à manger
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc et une terrasse denviron 150 M2.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Frederic Faveau ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureaux à vendre à Dax

Prix de vente1 060 000 €

Surface530 m²Montant au m²2 000 €/m²

Fiche Id-OCT177689 : Immeuble de bureaux à vendre Dax (40)
- emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée
- cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou dinvestissement.
- 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement
- Terrain de 1 350 m²
- 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.)
- Ascenseur et escaliers pour un confort optimal daccès
- Environnement dynamique
- proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur
- parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche dun immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente entrepôt 300m² sur terrain 5421m² à Boussac

Prix de vente129 000 €

Surface300 m²Montant au m²430 €/m²

Ref : 41869 Situé sur la commune de Boussac, découvrez cet entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², implanté sur une parcelle constructible de 5421m². Ce bâtiment offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation,idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou pour du stockage de matériel. Son terrain permet un accès aisé aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension selon votre projet. À proximité des principaux axes de circulation, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.

Les atouts : Entrepôt d'environ 300 m²
- Terrain de 5421 m²
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Idéal artisan, entreprise, stockage ou investissement

C'est trop grand € Vous avez besoin uniquement d'un entrepôt et un petit bout ce terrain : c'est possible. Nous pouvons réduire le terrain à 2921m² consultez la Ref : 41868.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au

- Prix de vente : 129000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 670 € Preneur

- Honoraires : 5500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 284m² au centre de Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface284 m²Montant au m²580,99 €/m²

A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel

prix 165000€ hai

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1235 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface344 m²Montant au m²479,65 €/m²

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité

votre contact pro

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2059 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Entrepôt 300m² à vendre à Boussac

Prix de vente88 000 €

Surface300 m²Montant au m²293,33 €/m²

41868 Situé sur la commune de Boussac, découvrez cet entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², implanté sur une parcelle 2921m². Ce bâtiment offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou pour du stockage de matériel.Son terrain permet un accès aisé aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension selon votre projet. À proximité des principaux axes de circulation, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.

Les atouts : Entrepôt d'environ 300 m²
- Terrain de 2921 m²
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Idéal artisan, entreprise, stockage ou investissement.

C'est trop petit € Vous avez besoin d'un entrepôt et un terrain pour construire votre maison : c'est possible. Nous pouvons agrandir le terrain à 5421m² consultez la Ref : 41869.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au

- Prix de vente : 88000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 670 €

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble à vendre à Boussac

Prix de vente230 000 €

Surface300 m²Montant au m²766,67 €/m²

Découvrez cet immeuble, idéalement situé au cœur de Boussac, offrant une surface généreuse de 300 m². Parfait pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte, ce bien allie charme et fonctionnalité. 137m² de surface commercial dont 90m² de surface de vente.
Son agencement modulable et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets en quête d'un espace clé en main. A 30 secondes à pieds de la place principale de Boussac, dans une rue commerçante. À saisir sans attendre ! PRO MONTLUCON

- Prix de vente : 230000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2654 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 75m² à vendre à Boussac Zone FRR

Prix de vente61 600 €

Surface192 m²Montant au m²320,83 €/m²

Local commercial de 75 m² avec une vitrine linéaire de 15 m
Espace fonctionnel comprenant un atelier, une arrière-cuisine, des WC et une réserve de 50 m²
Parcelle de 508 m² offrant des dépendances complémentaires : serre, annexe à rénover, cave, grenier et cour latérale
Situé en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), ce commerce ouvre droit à des exonérations fiscales et sociales avantageuses. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet entrepreneurial dans un cadre rural dynamique et porteur.
Toute proposition sérieuse sera étudiée. Contactez-nous pour visiter ce bien et échanger sur ses atouts.

- Prix de vente : 61600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 2750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 160m² à vendre à Gouzon

Prix de vente105 000 €

Surface160 m²Montant au m²656,25 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 160 m² MURS & FONDSDécouvrez ce local d'activité idéalement situé, offrant une surface généreuse de 160 m² comprenant murs et fonds.

Parfait pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement professionnel clé en main, ce bien allie praticité et potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet sans délai.

Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation.
DES AIDES POUR ACCOMPAGNER VOTRE PROJETLe projet peut, sous conditions, bénéficier de plusieurs dispositifs :

ZFRR : exonération de CFE pendant 5 ans, puis sortie progressive.
Creuse Confluence : jusqu'à 15 000 € d'aides pour certains travaux et équipements professionnels : sol, électricité, aménagements, matériel
Région Nouvelle-Aquitaine : aides à l'investissement pour les TPE, selon le projet.
Possibilité d'étudier également un financement à taux zéro jusqu'à 15 000 € pour accompagner le démarrage, sous réserve d'éligibilité.

Un projet bénéficiant d'un environnement particulièrement favorable à la création ou à la reprise d'entreprise.

Les aides sont soumises aux conditions d'éligibilité et à l'accord des organismes concernés.

- Loyer annuel : 1 €

- Prix de vente : 105000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1 €

- Taxe foncière : 1159 € Preneur

- Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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