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Vente Fonds de commerce dans le Var

Premium

Vente hôtel-restaurant > 30 chambres - var (83)

Prix de vente4 187 000 €

Rare : ensemble hôtelier complet en pleine propriété, entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays varois. La cession porte sur 100% des titres de la société d'exploitation et 100% des parts de la SCI propriétaire des murs, formant un actif indivisible. Hôtel-restaurant-bar d’une trentaine de clés, exploité à l'année, implanté dans un vaste parc arboré clos disposant entre autre d’une belle piscine. Levier de création de valeur identifié et chiffré — extension par hébergements insolites (tiny houses / glamping) sur foncier disponible. Double clientèle affaires (séminaires, axe autoroutier, TGV) et loisirs (Côte d'Azur, arrière-pays) — une saisonnalité équilibrée, facteur structurel de résilience du chiffre d'affaires. Établissement rénové, fonctionnel, pour une opération clés en mains. Logement de fonction spacieux à disposition. AFFAIRE DE DIRECTION. CA HT 2025 ≈ 1,55 M€. EBE RETRAITÉ ≈ 390 K€. VALORISATION GLOBALE : 4 187 K€ HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bureaux 251m² en VEFA à Sanary-sur-Mer

Prix de vente843 355 €

Surface237 m²Montant au m²3 558,46 €/m²

Bureaux vendus en VEFA d'une surface de 237,33 m² avec loggia de 6 m² Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au premier et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible deuxième trimestre 2025
- Prix de vente 803.195 € HT
- charges mensuelles : 150 € HT
- cinq places de parking privatives en sus
- 53.000 € HT Honoraires de négociation en sus du prix 40.160 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 133m² à Toulon centre

Prix de vente244 000 €

Surface133 m²Montant au m²1 834,59 €/m²

Situé en centre-ville de Toulon, sur un axe commerçant passant, cet ensemble commercial de plain-pied offre une belle visibilité et une grande souplesse d'exploitation, une climatisation puissante permet de rafraîchir la totalité de la surface.

UN QUARTIER QUI VA CHANGER !

Deux grands projets vont transformer le secteur :

La Place d'Armes va être entièrement réaménagée sur près de 1 800 m², avec davantage de verdure, de nouveaux espaces pour les familles et un cadre de vie amélioré.

Une nouvelle Cité judiciaire va également voir le jour, avec la rénovation et l'agrandissement du Palais de Justice.

Un secteur en pleine transformation, avec des investissements importants pour améliorer durablement le quartier et son attractivité.

Le bien se compose de deux locaux commerciaux contigus, juridiquement distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de sa vitrine sur rue, de son compteur indépendant, de son bloc sanitaire et d'un volet roulant intérieur.

La surface Carrez totale est de 133,35 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Des cloisons légères actuellement en place permettent d'adapter facilement les volumes selon le projet. Jusqu'à environ 143 m² utiles peuvent être exploités après réaménagement.

En complément, trois caves voûtées en sous-sol représentent environ 30 m² supplémentaires, dont une constituant un lot autonome.

Un bien modulable et évolutif

L'ensemble est composé de trois lots en copropriété. L'acquéreur pourra exploiter les deux locaux ensemble, les utiliser séparément ou envisager une revente à l'unité, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.

Activités possibles

Le règlement de copropriété autorise notamment les professions libérales : médecin, dentiste, sage-femme, avocat, notaire, huissier, architecte, assureur ou représentant de commerce.

Le bien conviendra également à une activité de service, un cabinet professionnel, un showroom, une agence, un commerce de proximité ou un point de vente non bruyant.

Informations financières et techniques

Charges de copropriété : 975 € / an
Taxe foncière : 1 554 €
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : classe D - 242 kWhEP/m²/an
GES : classe B
Bâtiment hors champ du décret tertiaire

Visites

Visite uniquement sur rendez-vous, après échange préalable sur le projet de l'acquéreur. Informations complémentaires et localisation précise communiquées après qualification.Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 100096759.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant avec vue sur le port à Toulon

Prix de vente950 000 €

*** IDEAL POUR FRANCHISES***

Situé sur le port de Toulon, face aux bateaux et à deux pas du stade Mayol, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte rentabilité en 2024.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface totale : 400 m² + terrasse de 160 m²
Capacité : 90 couverts en salle, 132 en terrasse (total 222)
Ticket moyen : 29 €
Horaires actuels : 10h – 22h

PERFORMANCES FINANCIÈRES :
CA 2023 : 1 098 176 €
CA 2024 (au 31 août) : 819 102 €, en progression
EBE 2023 : 17 036 €
EBE 2024 (au 31 août, arrêté comptable septembre 2024) : 64 237 €
Loyer :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux de 75m² divisibles à vendre à Toulon

Prix de vente269 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 586,67 €/m²

Dans l'immeuble Le Paris France à côté des galeries La Fayette, en face de la place de la Liberté, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics, découvrez cet appartement de 75 m² actuellement aménagé en deux locaux indépendants : un espace de 33 m², et un second de 42 m² avec entrée différente pour chaque local

Tous deux configurés en open space lumineux et calmes, chacun disposant de WC avec lave-mains.

Rénovés et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail agréable donnant sur une cour intérieure, avec fenêtres double vitrage et parquet au sol.

Le règlement de copropriété autorise aussi bien un usage professionnel que résidentiel, permettant une occupation mixte ou une reconversion en logement selon vos besoins.

Un bien rare, au cœur de Toulon, dans un immeuble de standing regroupant déjà de nombreux professionnels de la santé, du droit, et des services.

N'attendez pas pour programmer une visiteCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 821495520.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local professionnel 51m² prox centre de Cuers

Prix de vente165 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente charmant local commercial de 25m² à Toulon

Prix de vente64 500 €

Surface25 m²Montant au m²2 580 €/m²

Une affaire clé en main, avec une clientèle existante et un véritable potentiel de développement !

Au cœur du quartier recherché et commerçant du Mourillon à Toulon, je vous propose la reprise de ce fonds de commerce d'épicerie fine et d'arts de la table, installé dans un local d'environ 25 m², parfaitement aménagé et prêt à poursuivre son activité.

Cette boutique bénéficie d'un positionnement qualitatif, avec une sélection de produits soigneusement choisis et de qualité, qui participe à son identité et à la fidélisation de sa clientèle.

L'activité dispose déjà d'un bon chiffre d'affaires, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant ses propres idées et son dynamisme.

Mais le véritable atout de cette affaire réside également dans son potentiel de développement.

Plusieurs pistes peuvent être envisagées pour faire progresser le chiffre d'affaires :

Développer davantage la gamme de produits et les arts de la table
Créer des animations et événements en boutique
Organiser des ateliers autour de la gastronomie et de l'art de recevoir
Mettre en place des dégustations et rencontres avec des producteurs
Développer les cadeaux personnalisés et coffrets gourmands
Renforcer la présence sur les réseaux sociaux et la vente en ligne
Développer les partenariats avec les entreprises, professionnels et acteurs locaux

Le local, composé de deux espaces, est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement au Mourillon, au sein d'un environnement commerçant et vivant, offre une bonne visibilité et une clientèle de proximité.

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité existante tout en disposant de nombreuses possibilités pour la développer.

Prix de cession du fonds de commerce : 64 500 € HAI (frais d'agence charge acquéreur 8,52%)

Toulon - Le Mourillon
Épicerie fine & arts de la table
Produits de qualité
Bon chiffre d'affaires
Commerce prêt à exploiter
Fort potentiel de développement
Possibilité de créer des événements et animations

Une belle opportunité pour poursuivre une activité qui fonctionne et lui donner une nouvelle dimension.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local de charme qui pourrait bien être le tremplin de votre projet professionnel.

Loyer: 692€ / mois
Charges: 43€ / mois

Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble immobilier rare 1200m² à Signes

Prix de vente2 495 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²2 079,17 €/m²

À quelques minutes du Circuit Paul Ricard, dans un environnement privilégié entre Provence et littoral varois, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Le domaine développe environ 1 200 m² de surface exploitable et bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces, implanté sur un terrain d'environ 7 666 m² agrémenté d'une piscine d'environ 150 m².
Ancien établissement d'accueil, cet ensemble bénéficie d'une structure saine et constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation ou de repositionnement, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.
Les atouts
Environ 1 200 m² de bâtiment principal.
Capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces.
Terrain d'environ 7 666 m².
Piscine d'environ 150 m².
Ensemble libre de toute occupation.
Environnement calme et recherché.
Proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et des principaux axes de communication.
Un bien adapté à de nombreux projets
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires, cette propriété pourra convenir à différents projets, notamment :
Boutique-hôtel ou hôtel de charme.
Domaine événementiel.
Centre de séminaires.
Résidence de tourisme.
Maison d'hôtes.
Centre de bien-être.
Projet résidentiel de prestige.
Activité professionnelle nécessitant d'importants volumes.
Une opportunité complémentaire pourra être étudiée dans le cadre du projet d'acquisition, avec la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier indépendant situé à proximité immédiate. Les modalités seront communiquées lors des échanges.
Ce bien s'adresse à des investisseurs, exploitants, groupes hôteliers ou acquéreurs recherchant un actif immobilier rare offrant un important potentiel de développement.
Dossier complet, informations complémentaires et visite sur rendez-vous après premier échange qualifié.
Visite virtuelle sur demandeCe bien vous est présenté par Fabio Suzzoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 100096759.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo hôtel restaurant à Draguignan

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 815 m²Montant au m²606,06 €/m²

À vendre, ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un projet hôtelier, de restauration, d'événementiel ou de réhabilitation.

L'ensemble comprend :

Un bâtiment principal avec une vaste salle de réception, parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, banquets, séminaires et autres événements.
Une terrasse de plus de 200 m², située au bord d'une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un hôtel d'environ 30 chambres à rénover, dont 5 chambres avec terrasse tropézienne, offrant un fort potentiel de valorisation.
Un appartement indépendant de type T5, avec une belle terrasse, pouvant être destiné à la location ou au logement du personnel.
Un second bâtiment, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offre de multiples possibilités d'aménagement : création de salles de réception, espaces professionnels, bureaux ou hébergements complémentaires.
En sous-sol du bâtiment principal se trouvent un grand garage, les vestiges d'un ancien moulin, un atelier ainsi qu'un vaste espace de stockage.

La propriété dispose de trois accès totalement indépendants, chacun équipé d'un portail électrique, facilitant une exploitation distincte des différentes activités.

Grâce à sa configuration, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : hôtel, restaurant, salle de réception, domaine événementiel, résidence de tourisme, centre de formation ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.

Vente mur et fond.

Un dossier complet de présentation est disponible sur demande, comprenant l'ensemble des informations relatives au bien.
Je peux également transformer ce texte en une annonce haut de gamme adaptée à des plateformes spécialisées ou à une clientèle d'investisseurs. - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 534282983.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV entrepôt 209m² dans ZI La Farlède accès A57

Prix de vente359 000 €

Surface175 m²Montant au m²2 051,43 €/m²

Secteur recherché
À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute à seulement 2 minutes.
Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d’un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot 3: 209 m² répartis comme suit :
Au RDC : 138 m²
Au R+1 : 71 m²
Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires
HSP : 6 m
3 places de parking privatives

PARCELLE:
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement

Prix de vente : 449 000 € HT

LOTS DISPONIBLES:
Lot 4: 213 m² (RDC : 140 m² et R+1 : 73 m² )
Prix de vente : 449 000€ HT

Lot 5: 392 m² (RDC : 248 m² et R+1: 144 m²)
Prix de vente : 799 000 € HT

Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt neuf de 392m² à la Farlède

Prix de vente799 000 €

Surface392 m²Montant au m²2 038,27 €/m²

Secteur recherché
À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute à seulement 2 minutes.
Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d’un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot 5 d'une surface totale de 392 m² répartis comme suit:
Au RDC : 248 m²
Au R+1 : 144 m²
Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires
HSP : 6 m
3 places de parking privatives
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement

Prix de vente : 799 000€/HT
Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 42m² empl recherché Hyères

Prix de vente171 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 071,43 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – HYÈRES

Emplacement recherché – Forte visibilité et passage important

Situé à Hyères, dans un secteur particulièrement dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage important.

Caractéristiques du bien:

Surface en rez-de-chaussée :42 m²
Mezzanine :8 m²
Hauteur sous plafond :3,60 m
Espace commercial
Une réserve
Toilettes
Climatisation
Local situé en rez-de-chaussée

Le local offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles.

Prix de vente:
171 000€ net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local stockage 200m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Prix de vente350 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 750 €/m²

En centre-ville de Sanary, un local à usage de stockage/entrepôt, d'une superficie de 200 m².
Possibilité de location (nous consulter).

Pour le stockage de biens ou de véhicules.
2 portes sectionnelles.
Parkings.
Emplacement discret et idéalement situé en centre-ville.
Taxe foncière = 2 700 €.
Charges = +/
- 50 € / mois.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à vendre ZA des Playes à Six-Fours

Prix de vente350 000 €

Surface158 m²Montant au m²2 215,19 €/m²

A vendre, à Six-Fours, dans la ZA des Playes, un local professionnel à usage de bureaux en parfait état (rénovation 2025).
Local très lumineux.
Superficie : 158 m².
5 emplacements de parking (extensible à 7).
Distribution : 8 bureaux, coin cuisine, Wc douche, salle de réunion.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment bureaux à vendre La Seyne ZA des Playes

Prix de vente2 500 000 €

Surface800 m²Montant au m²3 125 €/m²

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.

Prix : 2 500 000 €.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Possibilité de location.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 1000m² à Toulon Sainte-Musse

Prix de vente1 750 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 750 €/m²

A Toulon (Quartier Sainte-Musse), à proximité immédiate de l’autoroute et des transports en commun
Bâtiment de caractère d'une surface de 1 000 m² (bureaux) sur une parcelle de terrain de 1 638 m²
Enceinte entièrement clôturée avec portail
Capacité de 20 à 25 places de stationnement privatif
Prix de vente : 1 750 000 €
Taxe foncière 2024 : 13 000 €
Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 662 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux rénovés 58m² à vendre à Toulon

Prix de vente127 358 €

Surface58 m²Montant au m²2 195,83 €/m²

A vendre, en centre-ville, un local à usage de bureaux (58 m²).

Bureaux lumineux refaits en 2023.
Climatisation.
Idéal profession libérale.
Cloisons légères.
4 pièces.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Classeénergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux et entrepôt de 1112m² au Pradet

Prix de vente2 000 000 €

Surface1 112 m²Montant au m²1 798,56 €/m²

Au Pradet,
Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²
22 places de parking privatives et clôturées
Accès PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Panneaux solaires installés surle bâtiment
Certains locaux sont loués :
Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64%
Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain nu de 1505m² à vendre en za de Signes

Prix de vente218 225 €

A vendre dans la ZA de Signes, un terrain nu de 1 505 m² pour LOCAUX A USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT.

Le bien est situé en zone UZA3 (emprise 50 %, bureaux, entrepôts, locaux d'activité, commerce sauf restauration, hauteur 10 m).

Nous consulter pour définir ensemble votre cahierdes charges.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente local d'activité 270m² ZI de La Farlède

Prix de vente650 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 407,41 €/m²

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité.
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT
- Taux de rentabilité brut : 7.4 %

- Surface totale : 270 m²

- Bureaux : 156 m² répartis avec 3 accès indépendants

- Entrepôt : 114 m² avec porte sectionnelle et porte piéton

- Parking commun clôturé partagé et nombreuses possibilités de stationnement en façade

- Prix de vente : 650 000 € net vendeur

- Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 492.10 m² à Cuers

Prix de vente1 328 670 €

Surface492 m²Montant au m²2 700,55 €/m²

A Cuers,
Bureaux d'une surface totale 492.10 m² répartie comme suit :
Au RDC : un garage de 14.85 m², 1 accueil/entrée, 11 bureaux, 1 salle d'attente
Au R+1: 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, sanitaire et cuisine
Exceptionnelles prestations
Prix de vente : 1 328 670€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 1710m² en ZI la Farlède

Prix de vente2 400 000 €

Surface1 710 m²Montant au m²1 403,51 €/m²

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l’autoroute, accès PL

- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé

- Emprise au sol : 1 080 m²

- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux

- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²

- Travaux de rafraichissement à prévoir

- Zone PLU : UE

- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)

- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

- Prix de vente (Hors Frais d’Agence) : 2 400 000 €

- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 60.15m² sur axe passant à Hyères

Prix de vente195 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 250 €/m²

A Hyères, sur axe passant, en bord de route
Bureaux situé au RDC d'un immeuble d'une surface de 60.15 m² composés de :
1 accueil, 4 bureaux, 1 cuisine et 1 sanitaire
Vitrine
ERP, accès PMR
Prix de vente : 195 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente charge acquéreur, en sus

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 240m² en ZA à Tourves

Prix de vente359 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 495,83 €/m²

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 177m² à vendre en ZA la Seyne sur Mer

Prix de vente350 000 €

Surface177 m²Montant au m²1 977,4 €/m²

A vendre, dans la ZA des Playes.

Un ensemble de locaux à usage de bureaux.
Superficie : 177 m².
Climatisation.
6 emplacements de parkings.
R+1 (escaliers).
Locaux lumineux car traversants.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble de rapport 200m² Six-Fours Playes

Prix de vente1 280 000 €

Surface600 m²Montant au m²2 133,33 €/m²

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes.

3 niveaux + S/S.
RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €).
R1 : loué (35 640 € HC).
R2 : loué (36 400 € HC).
S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés).
Bureaux en très bon état (rénovation 2018).
TF à la charge des preneurs.
Parkings partagés.
Excellente rentabilité à terme.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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