Vente fonds de commerce Restaurant

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE – AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉE Situé sur un axe très passant en sud Ardèche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Rénovation réalisée dernièrement : pose de carrelage dans la salle de restaurant et remplacement à neuf du piano de cuisson et du four. L’établissement dispose d’une grande terrasse intérieure et extérieure ainsi que d’un vaste parking, offrant un confort optimal à la clientèle. Clientèle mixte, locale et touristique. Le chiffre est d’affaires réalisé uniquement sur six services du midi. Affaire fermée tous les après-midis à partir de 15:00 ainsi que les week-ends hors saison. Très fort potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir dans le cadre d’une reprise. Loyer mensuel : 650 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 209 000 € honoraires agence inclus.

Emplacement exceptionnel au cœur de Saint‑Pierre : fonds de restauration rare avec extraction conforme et terrasse, situé dans l'une des rues piétonnes les plus prisées du quartier historique, au croisement du circuit touristique et très appréciée des Bordelais. Licence Grande Restauration. Environ 80 couverts intérieur et 30 en terrasse

Loyer mensuel : 5 585,91€ HC

Provisions sur charges : 525€ mensuel

Vente du Fonds de Commerce : 1 200 000€ net vendeur.

Honoraires de l'agence : 6% HT de la vente du FDC à la charge de l'acquéreur

2023 / 2024 CA : 1 150 653€ HT net vendeur

2024 / 2025 CA : 987 959€ HT net vendeur

Ref annonce : 17870B

LAGNY SUR MARNE: Restaurant à vendre. Gros potentiel à développer. Emplacement idéal. 35 places + 30 en terrasse extérieure. Présence d'une gaine d'extraction.
Local et matériel en parfait état
Loyer:1206Euros/Mois
- A VISITER URGENT !!!!!!

EXCLUSIVITE Brasserie Murs et Fonds Face Port Charme Logement Congés 8 semaines
- CA : 260.000€.
- EBE : 116.000€. Très belle vue mer pour cette affaire de charme, idéalement située dans une station balnéaire de grande renommée. La salle chaleureuse et pleine de caractère, agrémentée de pierres apparentes, permet de recevoir 50 clients. La cuisine est très bien équipée. Actuellement exploitée en pizzéria/brasserie, l’établissement offre un réel potentiel de développement et peut aisément évoluer vers une activité de crêperie pure. Le CA des 2 dernières années ressort à près de 260.000€ HT et l'EBE à + de 110.000€. Cette affaire de charme constitue une excellente opportunité pour des candidats recherchant à concilier rentabilité et qualité de vie : 8 semaines de congés annuels, 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, emplacement privilégié avec vue mer, logement sur place, potentiel de développement et rapport qualité/prix très attractif. Acquisition murs et fonds indissociable : 473.000€ HCI.
- Prix du fonds : 236.500€ HCI.
- Prix des murs : 236.500€ HCI.

Restaurant traditionnel au cachet authentique — pierre et poutres apparentes, terrasse, logement de fonction inclus — avec licence IV et un réel potentiel de développement grâce à une salle à l'étage encore inexploitée. Une affaire saine implantée à proximité d'un pôle économique majeur de Corrèze. Restaurant traditionnel bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique — pierre apparente et poutres bois — implanté en Corrèze, à proximité d'un pôle économique majeur du département. Un emplacement stratégique au carrefour des grands axes du territoire, fidélisant une clientèle locale et de passage. LES LOCAUX — Cadre authentique, cuisine fonctionnelle
- Salle de restaurant en pierre et poutres bois avec joli bar à l'entrée
- Cuisine professionnelle organisée en trois espaces distincts : plonge, cuisine, pizza
- Chambre froide positive et négative — capacité de stockage adaptée
- Espace vestiaire et stockage dédiés
- Toilettes homme-femme séparées
- Café et bière en mise à disposition LA CAPACITÉ — Fort potentiel de développement
- 50 couverts en salle
- 20 à 25 couverts en terrasse
- Une vingtaine de couverts supplémentaires à l'étage — salle actuellement inexploitée, véritable levier de croissance immédiat (banquets, groupes, événementiel)
- Logement de fonction avec terrasse à l'étage — résidence sur place ou revenu locatif complémentaire Les conditions de reprise: Licence IV incluse dans la vente du fonds de commerce — valeur juridique rare et différenciante Les données financières:
- Chiffre d'affaires : 226 000 €
- EBE retraité : 65 230 € Prix de cession du fonds de commerce : 97 000 €, soit un multiple d'environ 1,5× l'EBE retraité — un positionnement particulièrement attractif pour un repreneur Profil recherché : Un professionnel de la restauration ou un couple en reconversion souhaitant reprendre une affaire au cadre authentique, déjà rentable, avec licence IV, un potentiel de développement concret et un logement de fonction facilitant l'installation. Prix de cession du fonds de commerce : 97 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

RESTAURANT proche de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, cuisine ouvrière et recettes traditionnelles, licence IV non exploitée à ce jour — salle de 100 places, terrasse de 60 places, grand parking gratuit. Zéro personnel à reprendre, une affaire à fort potentiel dans un cadre rare en Aveyron. Restaurant implanté à proximité de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, dans un cadre chargé d'histoire. L'établissement propose une cuisine traditionnelle et des repas ouvriers faits maison, fidélisant une clientèle locale attachée à ce lieu de vie. Rythme d'exploitation confortable : 7 services par semaine et 6 semaines de congés annuels. LES LOCAUX — Un bâtiment généreux à fort potentiel
- Bâtiment d'environ 2 × 200 m² (soit environ 400 m² au total)
- Salle de restauration de 100 places
- Terrasse de 60 places
- Grand parking gratuit
- Logement à l'étage (rafraîchissement à prévoir) — habitation sur place ou valorisation locative
- Licence IV non exploitée à ce jour — véritable levier de développement immédiat (activité bar, soirées, événementiel) LES CONDITIONS DE REPRISE:
- Aucun contrat fournisseur — liberté totale de choix pour le repreneur
- Pas de personnel à la reprise — reprise simplifiée, sans charge sociale à absorber
- Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) — demande de réinscription à prévoir, ouvrant droit à des exonérations fiscales et sociales pour le repreneur
- Chiffre d'affaires : 310 144 €
- EBE retraité : 83 915 € Profil recherché : Un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire déjà rentable, avec un fort potentiel de développement (licence IV à exploiter) et un cadre de vie recherché, dans un territoire à forte identité touristique et patrimoniale. Prix de cession du fonds de commerce : 148 500 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Restaurant brasserie de 160 places assises dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain, réalisant 953 000 euros de chiffre d'affaires HT en 2025 sur 10 services. Actuellement fermé le week-end et exploitée uniquement par une équipe salariée. Des marges d'amélioration du chiffre ou du résultat sont donc possibles si les acheteurs travaillent dans l'affaire ou en ajoutant un ou deux service.

11 NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE DE JOUR EMPLACEMENT N°1 + très rare sur la secteur à la vente Vrai opportunité pour un établissement de plus de 160 places assises ouvert uniquement en journée , avec plus de 200 cts servi au déjeuner , équipes en place , prés à travailler aucun travaux à prévoir . LES ATOUTS : * EMPLACEMENT * CA HT 1900 KE * OUVERT UNIQUEMENT EN JOURNEE * LOYER FAIBLE PAR RAPPORT AU CHIFFRE * RENTABILITE IMMEDIATE + DE 430 KE/AN * 1 000 KG DE CAFE/AN * EQUIPES EN PLACE Renseignements complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 400/500 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant pizzeria de 70 couverts + 50 en terrasse en zone d'activités, dans un secteur prisé de Toulouse. La clientèle est bien installée puisqu'elle permet de générer 200 K€ de CA HT et un EBE de 58 K€ sur seulement 5 services de midi par semaine. L'affaire est spacieuse, en bon étatet elle bénéficie aussi d'une licence III qui pourrait permettre de développer une activité d'after-work en fin de semaine. Belle opportunité pour un couple de professionnels, qui pourront y travailler à deux avec un salarié à mi-temps, et préserver ainsi leur qualité de vie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Proche de Toulouse, dans un environnement privilégié, restaurant entièrement aux normes, avec de belles prestations et une terrasse ouverte de 40 places, 2 grandes salles et une véranda, cuisine ouverte et parking devant. EBE 124 000 €.

Fonds de commerce de restaurant 30 places à Toulouse centre avec terrasse dans un quartier historique. Beaucoup de charme.

À VENDRE, Restaurant en Bord de Mer Situé dans une station balnéaire prisée de l'Ouest Varois, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Exploitée depuis 20 ans, cette affaire jouit d'une solide notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristiqueimportant en saison. Suite à un problème de santé, le fonds est proposé à ?50 % du dernier bilan, offrant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un outil de travail déjà structuré, avec un potentiel de développement immédiat. Un bien idéal pour une installation rapide, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. La saison 2027, se prépare maintenant! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre, un fonds de commerce d'un bar restaurant gourmand avec une clientèle fidèle (professions juridiques, activité tertiaires...), à proximité immédiate du palais de justice de Clermont-Ferrand.
Vous recherchez une petite affaire à tenir à deux avec un ou des apprentis, en y réalisant une cuisine maison à l'ardoise selon les humeurs du marché ?
Vous souhaitez vous préserver une vie de famille équilibrée en n'ouvrant que trois soirs par semaine ?
Vous êtes à la recherche d'une affaire qui tourne et qui ne demande qu'à être adaptée à votre concept et votre personnalité ?
Vous êtes un professionnel de la restauration qui a réussi et qui dispose d'un apport suffisant pour reprendre sereinement une affaire qui « tient la route » ?
Ne cherchez plus !
Cette affaire tenue avec succès en famille est faite pour vous !
En effet, les exploitants actuels, forts de leur succès ont désormais d'autres ambitions et sont prêts à vous transmettre leur « bébé ».
Le chiffre d'affaires actuel est de 200 k€ HT /an (bar et licence 4 peu exploités)
Le loyer, charges incluses, vous coûtera mois de 1 000 € /mois
La salle dispose de 35 couverts à l'année et la terrasse de 15 couverts aux beaux jours.
Enfin, aucune reprise de personnel ne vous est imposée.
IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970695

A LA COTINIERE ILE D'OLERON (17), A VENDRE en emplacement N°1, le fonds de commerce d'un restaurant très renommé et plébiscité par les réseaux sociaux et guides (TripAdvisor - Google - Le Routard & Le Petit Futé). Affaire familiale très bien tenue, proposant des plats composés de produits frais poissons- coquillages et viandes. Tous les plats sont faits maisons et savoureux. L'établissement d'une surface totale de 123m², propose 56 couverts sur une surface totale d'exploitation de 96m², dont une offre de service restauration "charming" originale avec une salle intérieure cosy de 24 couverts, à l'extérieur 32 couverts répartis dans des cabanes coin repas ouvertes et une terrasse disposées "à l'italienne" dans une ruelle piétonne et privée. L'activité du restaurant est saisonnière avec une ouverture du 1er avril au 30 septembre (possibilité ouverture jusqu'à La Toussaint). Effectif de 8 personnes, dont le couple de direction et 6 saisonniers. L'établissement est très rentable avec un EBE(R) de 215.000 € pour un CA 520.000 €. Une affaire saine, A SAISIR idéalement pour un couple...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971027

Le Grau-du-Roi à vendre MURS et fonds de commerce de restaurant Emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.

Vente murs et fonds de commerce indissociable surface commerciale de 90 m 2 plus mezzanine aménagé en logement de 90 m 2 soit 180 m 2 vue sur Port Camargue plus terrasse. Murs commerciaux à 540 000 € et le fonds de commerce à 259 000 €.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT et 285 000 € en 2024 avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel actuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ et un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.

E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.970875

TARBES (65) Murs et fonds de commerce d'un restaurant d'entreprise. Bar restaurant de 200 m2 50 places intérieur 50 en terrasse, cuisine ouverte plus garage. Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi le midi uniquement fermé le week-end sauf sur réservations. Gros potentiel de développement du fait de son emplacement. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971059

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur le quai d'honneur à port Camargue.

En position stratégique avec une surface commerciale de 90 m² plus un grand logement de même surface d'une chambre logement avec vue Port et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 étais de plus de 350 000 €/ 2024 CA de 286 770 HT avec 3 mois de fermeture.

Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité et surtout avec une offre de produits adaptés aux envies des consommateurs uniquement une formule à ce jour.

Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m² et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.

Une mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire. Ouvert 7/7 dès le mois Avril, fermeture de 3 mois.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.971098

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE LA ROCHELLE

À deux pas du célèbre Marché central de La Rochelle, en plein cœur du centre-ville et du poumon commerçant, découvrez ce charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement premium à fort passage.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface commerciale : 50 m² Total 79M2
Capacité : 31 places assises en salle + 20 places en terrasse
Belle vitrine de 5 mètres offrant une excellente visibilité
Salle entièrement rénovée en 2023, mobilier neuf et agencement optimisé, jolie salle de restauration soignée
Dérogation PMR accordée

EXPLOITATION :

2 services le midi et 2 services le soir
Licence Restaurant
Clientèle locale fidèle, composée d'actifs, riverains et flux touristique
Équipe en place en cuisine et en salle (reprise possible ou non selon projet)

PERFORMANCES :

Chiffre d'affaires en constante progression CAHT 2025 : 526 000€, N-1 : 441 000€ Très belle saison 2026 !
Fréquentation : 40 à 60 couverts/jour en semaine, +100 couverts les vendredis et samedis
Panier moyen attractif entre 24 € et 30 €
Possibilité d'optimisation des effectifs, des frais généraux afin de dégager un fort résultat net.

ÉQUIPEMENTS & CONDITIONS :

Cuisine professionnelle propre, fonctionnelle et bien équipée
Hotte avec extraction et évacuation
Aucun gaz (installation tout électrique)
Contrat caisse (location) : 160 € / mois
Loyer net : 2 008 € / mois
Bail restauration avec possibilité de dé spécialisation

LES + :

Emplacement stratégique à fort flux
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement
Belle réputation et clientèle fidélisée
Potentiel de développement confirmé

Une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Sandra Rolland

Mail : Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3058€ soit 254€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.948061

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant centre ville de Nantes. Affaire de 26 places assises intérieures et 20 terrasse. Cuisine optimisée. Pas de reprise de personnel. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel 8 300 HT. Petites charges. CA 2023 : 160 000 HT. Ref 8314 AS

Opportunité à Saint-Martin de Ré
CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose ce restaurant situé sur le port de Saint-Martin de Ré, emplacement N° 1. Une salle de 25 couverts, la terrasse entre 35 et 45 couverts. Aucun travaux à prévoir, toutes les installations sont opérationnelles. Encore une exclusivité ORPI PRO CHR & Commerce. Faites confiance à la seule agence spécialisée en immobilier d'entreprise de l'Ile de Ré.

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur La Flotte.Situé sur le port et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. Salle de restauration de 60 M2.Équipement récent, ce fonds ne présente que des avantages.Contactez nous pour plus de détails.

CHR&COMMERCE ILE DE RE-LA ROCHELLE vous propose ce restaurant sur le bois plage en ré. Salle de restauration de 100 M2 et terrasse de 50 M2, Possibilité Logement sur place . Gros potentiel de développement.Contactez nous pour plus de détails.

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de Bar restaurant en coeur de village de La Tranche-sur-mer sur principale d'accès à la plage.salle de restauration de 120 M2 et grande terrasse de 250 M2, cet établissement a un fort potentiel de développement. Licence IV.Contactez nous pour plus de détails.