Vente Restaurant en Etats-unis

Aix les Bains (73), vente du fonds d'un restaurant, restaurant Bar, Brasserie, centre ville, secteur gare

Surface 200 M², local entièrement refait, mobilier, cuisine, normes et conformité

Dossier sur demande avec clause de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970065

Île Maurice (Secteur Nord
- Pereybère, Route Royale)
- Restauration / Brasserie / Crêperie Gourmande

PRIX DE CESSION : 453 600 € TTCHAI

À céder au cœur de la zone touristique et résidentielle la plus prisée du Nord de l'Île Maurice (Pereybère
- Route Royale), un ensemble commercial de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale.

L'établissement regroupe trois concepts de restauration complémentaires, formant un pôle gourmand incontournable.
* CA Consolidé 2026 (Annualisé) : > 300 000 € (+37 %)


- INFRASTRUCTURE & CAPACITÉ :
* Superficiel globale : 116 m² idéalement agencés.
* Salle modulable et terrasse offrant une capacité de 40 couverts.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent et entretenu).
* Mobilier et agencements haut de gamme inscrits à l'actif.


- SÉCURITÉ JURIDIQUE & CONFORMITÉ ADMINISTRATIVE :
* Bail commercial sécurisé de 6 ans (2024–2030), loyer très maîtrisé de 2 200 € / mois (110 000 MUR charges de copropriété incluses).
* Licences d'exploitation d'alcool (MRA Retailer of Liquor) et licence Tourism Authority renouvelées et en pleine conformité pour 2026.
* Certifications incendie et hygiène à jour.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & ACCOMPAGNEMENT :

- Affaire clé en main bénéficiant d'une clientèle captive (expatriés, résidents et flux touristique continu).

- Fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des horaires de service, événementiel, vente à emporter).

Idéal pour un couple de repreneurs, un professionnel de la restauration ou un investisseur individuel souhaitant concrétiser un projet d'expatriation et d'investissement rentable à l'Île Maurice.

Dossier de présentation complet (Mémorandum d'Information, bilans financiers, bail) transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un Engagement de Confidentialité (NDA).

Secteur d'activité : Restaurant / Bar à Cocktails / Lounge / Cave à vin / Vente à emporter
Localisation : Île Maurice (Emplacement N°1 en centre d’affaires)
Opportunité unique d’acquérir une véritable institution de la scène gastronomique de l’Île Maurice. Situé au cœur d’un quartier d’affaires le plus dynamique du pays à très fort pouvoir d’achat, cet établissement haut de gamme jouit d’une réputation d'excellence incontournable (noté parmi les meilleurs établissements de la région centrale).
Points forts de l'actif :
Infrastructure et Espace exceptionnels : une surface d'environ 400 m², décorée avec soin dans un esprit lounge moderne et élégant. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar à cocktails de niveau international, et une cave à vin bien achalandée.
Accessibilité parfaite : Stationnement et parkings clients faciles d'accès, un avantage stratégique extrêmement rare et recherché dans cette zone d'affaires dense.
Concept hybride performant (Midi & Soir) : Clientèle de cadres et dirigeants le midi (formule ardoise fine, fraîche et rapide), basculant le soir sur une activité Lounge à haute rentabilité ( afterwork cocktails créatifs reconnus, tapas de standing, espace cigares, et soirées événementielles privatisées).
Management structuré : Affaire exploitée avec une équipe autonome, professionnelle et très attentionnée envers une clientèle fidèle d'expatriés et de professionnels.
Données Financières Clés (Converties en €) :
Chiffre d’affaires : 2025 400 k€ En progression constante, soutenu par une offre de vente à emporter en plein développement.
Rentabilité brute (EBITDA) : Fixée à 49 935 € (2 496 774 Rs) ,
Loyer : Très compétitif et sécurisé pour l’emplacement (environ 2 240 € / mois soit Rs. 140 000).
Potentiel de développement : Fort leviers de croissance immédiats via l'intensification de la communication B2B/privatisation pour les comités d’entreprises et multinationales voisines, et extension des plages d'ouverture événementielles.

Profil recherché : Professionnel de la restauration, investisseur international, ou groupe cherchant une vitrine haut de gamme et immédiatement rentable sur le marché mauricien.

Prix du fonds de commerce 446 000 € TTC HAI

À vendre, restaurant emblématique et institutionnel situé sur l'axe principal le plus recherché de la côte Ouest de l'Île Maurice, . Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet établissement jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale, d'expatriés et de touristes.
Spécialisé dans la restauration italienne (pizzas au feu de bois, pâtes fraîches) , l'établissement offre une expérience unique combinant une salle intérieure climatisée au charme authentique, un espace bar licence complète, et une superbe terrasse tropicale 'ambiance sable'.

Chiffres Clés & Performance Financière
Chiffre d'Affaires 2025 : +54 700 000 Rs (soit env. 1 100 000 €) en croissance constante.
EBITC Moyen : Entre 8,7 M Rs et 10,5 M Rs (Rentabilité brute opérationnelle exceptionnelle).
Loyer : Très cohérent pour la zone commerciale (env. 2 500 € / mois).
Équipe : Structure stable et autonome en place, garantissant une transition fluide sans dépendance du propriétaire actuel.

Outil de Travail Clé en Main & Matériel Haut de Gamme
L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel et parfaitement entretenu :
Cuisine & Pizzeria : 1 Four à bois d'artisan à sole tournante (9 plateaux) , piano de cuisine 4 feux , pétrin , diviseuse-bouleuse , machine de filtration et d'embouteillage d'eau micro-filtrée autonome.
Froid & Stockage : Grande chambre froide de 12 m³ , multiples armoires positives/négatives , cave à vin sur mesure de 600 bouteilles.
Exploitation & Logistique : Système P.O.S complet avec tablettes d'envoi en cuisine , générateur autonome de 25 KVA (sécurité totale d'exploitation) , système de brumisation de terrasse et sonorisation intégrée.
Espace Rôtisserie indépendant entièrement équipé.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'expatrier sous le soleil mauricien avec un visa d'investisseur, ou pour un groupe de restauration cherchant à s'implanter sur le marché mauricien en forte croissance. Important potentiel de développement supplémentaire sur l'activité rôtisserie/Vente à emporter et l'optimisation des plages d'ouverture.

Conditions du Deal
Prix ttc hai : 873 600 €
Accompagnement : Assuré par le cédant pour garantir la passation des recettes et de la gestion.

Vue Lagon Panoramique
- Prêt à l'exploitation

Vous rêvez de changer de vie sous les tropiques ou d'investir dans l'un des lieux les plus prisés de l'Océan Indien ? Ce fonds de commerce est l'opportunité que vous attendiez.

Ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques. Sa terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les eaux turquoise et les voiliers du lagon, créant une atmosphère inégalable, du petit-déjeuner au dîner sous les étoiles.

UN ÉTABLISSEMENT 'CLÉS EN MAIN'
Actuellement exploité avec succès, l'établissement est réputé pour sa cuisine de la mer (Poulpe grillé, poissons frais du jour).
Espace : Terrasse ouverte spacieuse et ventilée, bar aménagé, cuisine équipée.

LES POINTS FORTS
Emplacement Stratégique : Forte visibilité sur l'axe principal de Grand Baie.
Cadre Exceptionnel : Une des rares terrasses offrant une telle proximité avec le lagon.
Polyvalence : Idéal pour un couple souhaitant s'installer à Maurice, un chef de cuisine ou un investisseur cherchant un rendement locatif/gestion.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente (Fonds de commerce) : 167 250 € ttc HAI
Localisation : Grand Baie, Maurice
Mandat : Exclusivité

C'est le moment de réaliser votre projet de vie au soleil. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Contact Cabinet de Transaction : 02 0 Email :

Note : Accompagnement possible pour les démarches de permis de résidence (Occupation Permit) pour les acquéreurs étrangers.

Opportunité à SAISIR chez 'PRO'
-
- Un établissement incontournable à proximité de Disney et Marne la Vallée
- Restaurant licence GR
- Restauration semi-gastro
- Fonds de commerce
- Salle, bar et cuisines de 78 m²
- 35/40 couverts en salle et 40 en terrasse ensoleillée et sécurisée + possibilité de louer un logement T2

** Caractéristiques principales ** :


- Fort potentiel de développement : Seulement 9 services / 14

- CA annuel : 350 K€

- Nbre de salariés à la reprise : 2

- Superficie totale 78 m²

- Superficie de la salle 50 m²
- 35/40 couverts

- Terrasse ensoleillée au calme 40 couverts

- Licence GR

- Rénové en 2021/2022

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel 2 700 € / HC

- Accès autoroute A4
- Paris / Reims à 5 mn

- Parc Disneyland Paris à 15 mn

- Avis Google 4,7/5* (489 avis)

- Possibilité de louer en + un appartement T2 (600 €)

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence
- Honoraires à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT – PARIS 12ᵉ

PANTHÉON CONSEIL vous propose à la vente un bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique du 12ᵉ arrondissement de Paris.
Une affaire de quartier établie depuis 10 ans

Exploité par un professionnel depuis 10 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale.
Son emplacement, à proximité d'un hôpital, d'une école de journalisme et d'établissements d'enseignement supérieur, lui permet de profiter d'une clientèle variée tout au long de la journée.

L'activité de bar constitue le véritable point fort de cette affaire, avec 65 % du chiffre d'affaires réalisés en limonade et une activité particulièrement dynamique en soirée, notamment entre 18 h et 2 h du matin.
Les atouts de l'établissement
Licence IV
Cuisine de plain-pied avec extraction extérieure de 400 mm
32 places assises en salle
34 places en terrasse, dont 24 en terrasse estivale
Monte-charge desservant une cave
Appartement de fonction de 28 m², situé au-dessus du commerce et accessible par les parties communes
Clientèle fidélisée et exploitation établie depuis 10 ans
Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel : 230 000 €
Part du chiffre d'affaires en limonade : 65 %
Loyer mensuel : 2 200 €
Prix de cession : 230 000 € net vendeur
Une belle opportunité pour un professionnel du CHR
Grâce à sa Licence IV, sa capacité d'accueil, sa cuisine équipée d'une extraction et son activité de limonade bien implantée, cet établissement offre plusieurs possibilités de développement.

L'appartement de fonction constitue également un avantage appréciable pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement à proximité immédiate de son activité.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez PANTHÉON CONSEIL, spécialiste de la transaction de cafés, hôtels et restaurants à Paris.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ÈME SAINT AUGUSTIN – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – QUARTIER D'AFFAIRES

vous propose un très bel établissement de restauration rapide situé dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Augustin et Miromesnil.

Implanté au cœur d'un environnement tertiaire particulièrement dense, le restaurant bénéficie d'un important bassin de clientèle professionnelle, favorable à la restauration du midi et à la vente à emporter.

L'établissement présente un cadre moderne et contemporain, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide qualitative.

L'essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC de 50 m² avec 28 couverts, capacité optimisable jusqu'à 33 selon agencement
Sous-sol une cuisine professionnelle équipée de 20 m² et une réserve de 10 m²
Cuisine adaptée aux préparations vapeur et au four, avec hotte et système d'évacuation d'air existant
Bail petite restauration sans nuisances olfactives, environ 7 années restantes
Loyer : 3 042 € HT / mois + 256 € de charges
Prix de cession : 89 000 € FAI
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier d'affaires recherché du 8ème arrondissement, avec un investissement initial accessible.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

PARIS 18e
- MONTMARTRE
- RESTAURANT D’ANGLE
- EXTRACTION
- TERRASSES

Le charme de Montmartre avec un loyer très doux

vous présente un charmant restaurant d’angle, idéalement situé dans le quartier prisé de Lamarck-Caulaincourt. Entièrement refait à neuf, il est livré clé en main : vous n’avez plus qu’à ouvrir les portes.

L’essentiel
Surface : 45 m² + 15 m² de cave
Capacité : 34 couverts en salle + 16 places en terrasses (éphémère et pérenne)
Linéaire de façade : 10 mètres
Cuisine ouverte équipée, extraction (conduit de 400)
Sous-sol : chambre froide et réserve
Les chiffres
Loyer : 1 350 €/mois (charges : 125 €)
Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 €
Chiffre d’affaires 2023 : 375 000 €
Prix de cession : 282 000 € FAI
Les atouts
Emplacement d’angle rare au cœur de Montmartre
Loyer remarquablement bas pour le secteur
Double terrasse et 10 mètres de façade : visibilité maximale
Concept modulable : restaurant, bistrot, coffee shop
Affaire en activité, reprise immédiate
Aucun travaux à prévoir
L’avis de l’agent
Un établissement de caractère, dans l’esprit authentique de Montmartre, avec un loyer rarement vu dans ce secteur. L’angle et les terrasses offrent une double visibilité précieuse. La cuisine ouverte est Idéal pour un jeune chef qui souhaite se lancer ou une couple de restaurateurs. Idéal aussi bien pour tout concept culinaire que pour une super coffee shop.

Contact

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5E – QUARTIER LATIN – RESTAURANT EXTRACTION 400

vous propose une belle opportunité au cœur du très recherché Quartier Latin.
Situé dans un environnement vivant mêlant clientèle de résidents, étudiants, touristes et actifs, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la rive gauche parisienne.

Caractéristiques :
Salle chaleureuse avec pierres apparentes et poutres anciennes
Décoration soignée et ambiance intimiste
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction 400
Réserve et espaces de stockage
Aucun travaux à prévoir
L'ensemble a été récemment rénové et permet une reprise immédiate de l'activité.

Éléments clés :
Environ 30 couverts
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Nouveau bail
Loyer cohérent pour le secteur
Ce local conviendra parfaitement à de nombreux concepts : cuisine française, bistrot contemporain, restaurant asiatique qualitatif, cuisine fusion, restauration à thème ou concept de quartier à forte identité.

L'avis du consultant :
Une affaire rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le Quartier Latin avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Son charme, son emplacement et la qualité de ses installations offrent un véritable potentiel de développement pour un professionnel motivé.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Fonds de commerce de restauration en zone fiscale avantageuse (ZFRR)

ADD Transmissio vous présente un fonds de commerce de restauration situé dans un village provençal du Haut-Var, à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, dans un secteur à forte fréquentation touristique.

Restaurant de cuisine traditionnelle de qualité, reconnu par un guide gastronomique, exploité à l’année dans une salle rénovée et climatisée. Une affaire saine, entièrement équipée, avec une clientèle fidèle et une réputation établie.

Capacité : 25 couverts, 1 salle
Activités autorisées : restauration, vente à emporter, traiteur
Près de 68 k€ investis en matériel, mobilier et agencements depuis la reprise
Ouverture à l’année
Stationnement à proximité
Licence incluse dans le prix de cession
Bail commercial jusqu’en mars 2031
Loyer mensuel : 948,52 € (environ 7 % du CA)
Chiffre d’affaires HT 2024 : 160 k€ (141 k€ en 2025)
Marge brute : environ 68 %
EBE retraité 2024 : environ 42 k€
Motif de cession : raisons personnelles
Prix de cession : 120 000 € (Frais d'agence compris)
Note Google (4.8/5) 404 avis
Note Tripadvisor (4.8/5) 63 avis
Site internet / instagram

Un avantage fiscal rare : Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR)

La commune est classée en ZFRR. Sous réserve des conditions d’éligibilité, l’entreprise qui reprend l’activité peut bénéficier d’une exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis d’une exonération dégressive de 75 %, 50 % et 25 % les trois années suivantes, ainsi que d’exonérations possibles de CFE.

Une affaire accessible, avec un vrai potentiel de développement

Secteur d'activité : Restaurant / Bar à Cocktails / Lounge / Cave à vin / Vente à emporter
Localisation : Île Maurice (Emplacement N°1 en centre d’affaires)
Opportunité unique d’acquérir une véritable institution de la scène gastronomique de l’Île Maurice. Situé au cœur d’un quartier d’affaires le plus dynamique du pays à très fort pouvoir d’achat, cet établissement haut de gamme jouit d’une réputation d'excellence incontournable (noté parmi les meilleurs établissements de la région centrale).
Points forts de l'actif :
Infrastructure et Espace exceptionnels : une surface d'environ 400 m², décorée avec soin dans un esprit lounge moderne et élégant. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar à cocktails de niveau international, et une cave à vin bien achalandée.
Accessibilité parfaite : Stationnement et parkings clients faciles d'accès, un avantage stratégique extrêmement rare et recherché dans cette zone d'affaires dense.
Concept hybride performant (Midi & Soir) : Clientèle de cadres et dirigeants le midi (formule ardoise fine, fraîche et rapide), basculant le soir sur une activité Lounge à haute rentabilité ( afterwork cocktails créatifs reconnus, tapas de standing, espace cigares, et soirées événementielles privatisées).
Management structuré : Affaire exploitée avec une équipe autonome, professionnelle et très attentionnée envers une clientèle fidèle d'expatriés et de professionnels.
Données Financières Clés (Converties en €) :
Chiffre d’affaires : 2025 400 k€ En progression constante, soutenu par une offre de vente à emporter en plein développement.
Rentabilité brute (EBITDA) : Fixée à 49 935 € (2 496 774 Rs) ,
Loyer : Très compétitif et sécurisé pour l’emplacement (environ 2 240 € / mois soit Rs. 140 000).
Potentiel de développement : Fort leviers de croissance immédiats via l'intensification de la communication B2B/privatisation pour les comités d’entreprises et multinationales voisines, et extension des plages d'ouverture événementielles.

Profil recherché : Professionnel de la restauration, investisseur international, ou groupe cherchant une vitrine haut de gamme et immédiatement rentable sur le marché mauricien.

Prix du fonds de commerce 446 000 € TTC HAI

Fonds de commerce : restaurant de spécialité traditionnelle, situé dans les Alpes de Haute-Provence. Implanté en petite ville sur l’axe principal, l’établissement offre une bonne visibilité et dispose d’un parking favorisant l’accès tant pour la clientèle de passage que pour la clientèle de proximité. La localisation commerciale sur un axe fréquenté consolide le volume de clients potentiels. Activité structurée autour d’un modèle mixte : restauration assise modulable, service traiteur. Les locaux se composent de zones distinctes pour la préparation, le conditionnement et la remise des commandes, optimisées pour les flux clients. Exploitation organisée avec process opérationnels en place ; effectifs et modalités de gestion disponibles dans le dossier. Le positionnement actuel s’adresse au marché local de la restauration et des prestations traiteur, avec des leviers identifiés pour renforcer la commercialisation et la cadence des ventes à emporter. Bâtisse pleine de charme. Aspects financiers et conditions de cession : chiffre d’affaires 302 230 €, EBE 46 819 €. Prix de cession du fonds de commerce : 242 000 €. Commentaires détaillés sur le chiffre d’affaires et la rentabilité disponibles dans le dossier transmis sur demande. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Restaurant, Pizzeria, Bar en montagne — Hautes-Alpes (fonds de commerce, murs en option) Fonds de commerce de restauration exploité en station de montagne, combinant restaurant, pizzeria et bar. L’établissement bénéficie d’une configuration adaptée aux flux saisonniers liés aux activités de montagne et d’une visibilité liée à son positionnement touristique. Situé dans les Hautes-Alpes, l’emplacement se trouve au pied des pistes de ski nordique en saison hivernale et constitue le point de départ de grandes randonnées l’été, à proximité du col de l’Izoard. La localisation génère un afflux régulier de clientèle touristique durant les saisons hautes et un trafic local consolidé hors saison, avec des passages liés aux activités sportives et évènementielles de la vallée. Accès et visibilité depuis les axes principaux de la station, facilité de stationnement à proximité et environnement propice à un accueil sur place et en terrasse. L’exploitation associe restauration traditionnelle, service de pizzas et activité bar, permettant une diversification des revenus selon les périodes. Organisation opérationnelle conçue pour absorber les pics d’activité hivernaux et estivaux : cuisines équipées en cohérence avec une production sur place, dispositif de service modulable, et possibilités d’ouverture étendues en saison. L’équipe en place est dimensionnée pour la saisonnalité ; le modèle de main-d’œuvre permet d’ajuster effectifs et horaires en fonction de l’affluence. Potentiels de développement : optimisation des prestations événements, renforcement de la vente à emporter, valorisation des espaces extérieurs l’été et adaptation de l’offre aux besoins des randonneurs et skieurs. Informations financières : chiffre d’affaires 559 338 € en progression, EBE 95 559 €. Prix fonds de commerce : 297 000 €. Murs en option : 440 000 €. Données exploitables pour une due diligence et modélisation financière selon scénarios de saisonnalité. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un réseau de cabinets spécialisés en transmission d’entreprises et commerce. Nous accompagnons les acquéreurs dans l’analyse financière, la recherche de financement et les formalités de reprise. Un interlocuteur dédié facilite la mise en relation, la négociation et le suivi jusqu’à la prise de fonction.

Situé au coeur d'une importante zone de bureaux et d'administrations de Clermont Ferrand, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'activité est actuellement exploitée principalement le midi ainsi que les jours de matchs de rugby, offrant un fort potentiel de développement en soirée, lors d'événements sportifs et sur des amplitudes d'ouverture plus larges. L'établissement dispose : D'une très belle capacité d'accueil en salle. D'une agréable terrasse extérieure. D'un espace bar convivial. D'une Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité de débit de boissons. D'installations fonctionnelles et bien entretenues. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer le chiffre d'affaires grâce à une exploitation élargie et à une offre événementielle. Emplacement stratégique, fort passage et environnement dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet

A vendre bar restaurant avec licence IV, situé au coeur du centre-ville historique et commerçant de Bourges (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, capitale européenne de la culture en 2028), en région Centre-Val de Loire. Lieu atypique et unique, convivial et festif, proposant une offre de restauration bistronomique, bar tapas, développant environ 400 m² de surface utile sur deux niveaux (dont toit terrasse de 109 m²). Chiffre d'affaires net 2024 de près de 750 000 Euros Hors Taxes. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2/semaine. Prix de vente : 621 760 Euros honoraires Cabinet inclus. Pas de travaux à prévoir. A découvrir absolument. Pour toute information complémentaire et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter.

Affaire de restauration du midi avec licence 4 sur axe passant, très bien équipé avec du mobilier récent et de qualité en salle (80 couverts), matériel entretenu et renouvelé. Terrasse privée de 40 couverts, logement de fonction et parking. C.A. (250 000 Euros Hors Taxe en 2023) réalisé sur les services du midi exclusivement du lundi au vendredi. Possibilité de soirées et le week-end ou de travailler des autocaristes (attente de la clientèle). Congés : 7 semaines par an. Marge moyenne à 65%, devant logiquement être améliorée à 68 % ce qui augmenterait le résultat brut de 7 500 Euros Destination du bail : auberge, bar et toute activité de restauration et de débit de boissons. Présentée pour un couple ou deux associés avec 3 employés dont un à temps partiel. Aucun travaux à prévoir ni de matériel à acheter. Secteur de Riom (périphérie). Prix en baisse.

Opportunité rare au cœur du quartier recherché de Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un établissement de restauration et bar avec licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, commerçant et en pleine expansion.

La superficie totale de cet outil de travail optimisé s’élève à 75 mètres carrés. L’établissement se compose d'une salle de restauration lumineuse offrant une capacité de 35 couverts, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts qui constitue un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Les locaux comprennent également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une réserve pratique pour le stockage des marchandises et consommables. L'ensemble de la structure répond parfaitement aux exigences opérationnelles d'une exploitation fluide et rentable.

Ce bien présente des conditions financières extrêmement attractives pour le secteur. Le loyer mensuel s’établit à 1 208 euros hors taxes et hors charges, assorti de charges mensuelles s'élevant à 46 euros hors taxes. Ces coûts fixes parfaitement maîtrisés garantissent une excellente rentabilité et une forte viabilité économique pour les repreneurs.

Le prix de vente net vendeur est fixé à 100 000 euros hors taxes. Les honoraires d’agence, fixés à 10 000 euros hors taxes, sont à la charge de l’acquéreur. Cet établissement constitue une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter rapidement ou développer un nouveau concept dans un environnement urbain porteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : GDEN-11157

Pour plus d'informations, contactez-moi :

RSAC : 885093328 / EI

Paris 1er ? Place des Victoires. Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce restaurant gastronomique clés en main, intégralement rénové et sublimé par une décoration raffinée. L'établissement développe 94 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. De plain-pied, il offre une élégante salle de 28 couverts, un bar ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une extraction de 400 MM. Le sous-sol accueille une seconde salle de 18 couverts, des sanitaires et une réserve. Une terrasse de 8 places vient parfaire cet ensemble. Loyer mensuel : 2 769 euros, complété par 450 euros de charges. 4 salariés à reprendre. affaire clés en main Prix de cession : 425.500 euros FAI. Contact jacques

Vous envisagez de reprendre un restaurant à Saint-Rémy-de-Provence ? À proximité du centre historique et de l'un des principaux parkings de la ville, découvrez un établissement de caractère offrant un cadre singulier et de belles possibilités d'évolution. Les principaux atouts : Environ 115 m² de surface commerciale 34 places en intérieur et 24 en terrasse Cuisine professionnelle et espaces de restauration Bail commercial renouvelé en 2025 Loyer attractif de 1 100 € HT/mois Possibilité de développer votre propre concept de restauration Un lieu qui mérite d'être découvert pour imaginer la suite de son histoire. Prix de cession : 168 000 € honoraires inclus. Pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet, contactez-moi directement.
Immobilier professionnel 

Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Cannes, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces, hôtels et parkings. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 60 places et une agréable terrasse de 40 places. En excellent état, il dispose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace bar, d'une réserve et de sanitaires indépendants. Le matériel est récent et sans leasing. L'établissement est également conforme aux normes PMR.. Le restaurant profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de l'activité générée par les nombreux congrès et événements cannois. Une belle affaire, reconnue pour sa qualité, offrant encore des possibilités de développement. Prix de vente : 490 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, Renseignements et dossier sur demande.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement n°1 en bord de mer Menton POSSIBILITE CREDIT VENDEUR OU LOCATION GERANCE Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face àla mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 5 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts :
- Emplacement premium face à la plage
- 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur
- Activité annuelle avec pic saisonnier
- Clientèle locale + touristique
- Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession
- Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.

️ 76 – RESTAURANT AVEC APPARTEMENT – IDÉAL POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS ! Envie de vous lancer dans la restauration avec un outil de travail prêt à fonctionner et un logement sur place ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! Actuellement exploité en restaurant portugais, cet établissement offre de nombreuses possibilités et peut accueillir tout type de concept de restauration selon vos envies et votre projet. Un restaurant fonctionnel et plein de potentiel : Salle accueillante de 30 places assises . Possibilité de terrasse d'environ 10 couverts , avec droit de terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Établissement entièrement aux normes. Possibilité de développer votre propre concept de restauration. Un véritable confort de vie au quotidien ! À l'étage, vous profiterez d'un appartement en très bon état, idéal pour vivre sur place et concilier vie professionnelle et personnelle en toute simplicité. Un rythme de travail appréciable : 1 journée de fermeture par semaine. Seulement 3 services du soir. 5 semaines de congés annuels Les atouts de cette Affaire : Un outil de travail opérationnel. Un investissement accessible, idéal pour un petit budget. Un établissement parfaitement adapté à un couple de professionnels. Un logement confortable au-dessus du commerce. De belles possibilités de développement selon vos envies. Une Belle occasion de devenir votre propre patron, de travailler en couple et de construire votre projet professionnel tout en bénéficiant d'un véritable confort de vie ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

75011
- Emplacement très demandé
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bar à vins d'une surface totale de 100m2.
40 couverts en salle et plus, 14 en terrasse.
Belle façade, belle hauteur sous plafond.
Cuisine de plain pied avec petite extraction, triphasé.
Grande reserve de 30m2.
Établissement clefs en main.
Bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 4400€ hc
À voir absolument.

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(Entreprise individuelle).
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BAR RESTAURANT. Établissement de charme exploité de manière saisonnière sur neuf mois, bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une station balnéaire, au cœur d'un environnement boisé particulièrement agréable. L'établissement propose une restauration de type brasserie mettant à l'honneur les produits frais, les spécialités régionales, les poissons locaux, les moules frites, les burgers ainsi que des desserts élaborés. L'ambiance chaleureuse de la salle et la terrasse en font un lieu apprécié par une clientèle locale et touristique. * Aucune reprise de personnel permanent : une organisation libre dès le premier jour. * Un cadre de vie exceptionnel alliant travail et qualité de vie. * Un fort potentiel de développement avec plusieurs leviers encore à exploiter