Vente fonds de commerce restaurant du midi en Etats-unis

A 400m de la mer,
Beau camping familial de 3ha
Bar Snack Licence IV
16 locatifs
Logement de fonction
Camping en bon état général
CA : 256.000 €
Murs et Fonds : 1.365.000 € F.A.I

A vendre, ce restaurant traditionnel situé en campagne Aixoise (10 minutes du Centre Ville).
Doté d'une immense double terrasse, pouvant accueillir 450 couverts, ce magnifique endroit, isolé, et d'une surface de plus de 2000 m², est un lieu incontournable du paysage aixois.
Avec son concept de cuisine traditionnelle, pizzeria, tapas, guinguette et son esprit festif (des soirées ont lieu l'hiver en intérieur), ce lieu si agréable dispose aussi de nombreux terrains de pétanque.
Places intérieures : 180 couverts
Places extérieures : 450 couverts
Affaire en constante amélioration depuis de nombreuses années.
Loyer du fonds de commerce : 2 500 € HT/mois, auquel s'ajoute un loyer de 2 188 €/mois pour la villa attenante avec piscine, comprenant 3 chambres d'hôtes d'une capacité maximale de 12 personnes ainsi qu'un espace bureau.
CA  2025 : 2.067.425 € HT
Prix de vente : 1.760.000 € HAI

Suite au départ en retraite du gérant, nous vendons les murs et le fonds de commerce de notre restaurant traditionnel et bar, installé dans un ancien cabaret entièrement rénové, à 200 m de la plage, sur la côte ouest du Cotentin (Manche, Normandie), entre Portbail et Pirou.

Un restaurant traditionnel qui fonctionne, et bien plus encore :
Restaurant, bar, soirées spectacle (stand-up, concerts, DJ), mariages, anniversaires, repas de groupe, séminaires : le lieu s’adapte à tous les concepts (restaurant traditionnel, beach bar, guinguette, lieu événementiel). Chaque exploitant y trouve son propre projet.

Un emplacement fait pour les saisons :

À 200 m de la plage, de longues étendues de sable et le sentier des douaniers GR223
Proche du havre de Saint-Germain, du char à voile et d’un camping de plus de 600 emplacements (500 m)
Clientèle familiale et touristique, en plein essor sur ce littoral
Grand parking devant l’établissement, aucun voisin direct

Un territoire en pleine dynamique :
Le Cotentin attire de plus en plus de vacanciers en quête de fraîcheur et de plages préservées, et la fréquentation de la Manche progresse fortement. Les grands chantiers industriels du département (EDF, Orano, Naval Group) annoncent 6 000 emplois d’ici 2034, avec de nouveaux habitants et une clientèle locale en croissance.

Le lieu :

Terrasse aménagée de 450 m² (plus de 50 places) et 5 kiosques
Salle couverte d’une soixantaine de couverts, évolutive
Scène intérieure équipée en son et lumière
Licence IV
Cuisine professionnelle neuve (2024), en trois zones : préparation de plus de 40 m², plonge et desserts, stockage froid indépendant

Un potentiel à développer :
Exploité en saison courte (avril à septembre), l’établissement a une vraie marge de progression. Les restaurants du secteur ferment l’hiver : une ouverture à l’année est une opportunité pour un exploitant dynamique. Un lieu à la hauteur d’un couple avec saisonniers, d’une équipe ou d’associés.

Les plus :

Terrain de 1 170 m²
Logement de fonction de 50 m² en bon état, combles aménageables
Vendu entièrement équipé : mobilier, vaisselle, kiosques, sono et lumière
Libre de tout contrat, aucun personnel à reprendre

Prix : 480 000 € (fonds de commerce 100 000 € + murs 380 000 €)
Chiffres communiqués sur demande, après un premier contact.

RESTAURANT SAISONNIER EN STATION BALNÉAIRE

Situé dans une station balnéaire prisée de l’Aude, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité.

Ses atouts :

• Belle terrasse de 40 couverts
• Matériel professionnel en très bon état
• Loyer attractif de seulement 600 €/mois
• Exploitation saisonnière sur 6 mois par an
• Charges maîtrisées favorisant la rentabilité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et activité saisonnière.

Surface commerciale : 90 m²
Surface terrain : terrasse

Parking : public
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 7 000 €

CA annuel H.T. : 166 000 €
EBE retraité : 42 000 €

Apport min. requis : 40 000 €

Emplacement n°1 en centre-ville

Très belle opportunité d'acquisition d'un restaurant idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de deux grands parkings, des halles et d'un important centre commercial, bénéficiant ainsi d'un fort flux de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques de l'établissement
Salle de restaurant climatisée d'environ 68 m² avec une capacité de 30 couverts
Patio / terrasse intérieure ombragée offrant une capacité de 50 à 60 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserve de 50 m²
Ensemble des locaux en excellent état
Matériel complet et parfaitement entretenu permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer restaurant : 2 250 € HT/mois
Local réserve : 546 € HT/mois
Terrasse / patio : 245 € HT/mois

Les atouts
✅ Emplacement stratégique en centre-ville
✅ Forte visibilité et accessibilité
✅ Proximité immédiate des halles et commerces
✅ Deux grands parkings à proximité
✅ Établissement clé en main
✅ Terrasse de grande capacité très appréciée de la clientèle

Prix de vente
Fonds de commerce : 200 000 €

Renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Belle affaire pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans un établissement prêt à travailler.

RESTAURANT TERRASSE. A 20 mn de Bourg en Bresse, dans un village dynamique, ce restaurant ouvrier offre une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant exploiter un établissement bien établi. Avec une décoration rustique et un état impeccable, il propose un menu ouvrier attractif en semaine, attirant en moyenne 50 à 70 couverts par jour, ainsi qu'une carte variée le week-end. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir respectivement 40 et 30 personnes, d'un espace bar accueillant, et d'une grande terrasse de 42 places assises. La cuisine, spacieuse et bien équipée, inclut notamment un four à pizza électrique et est parfaitement entretenue. Les aménagements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, la climatisation, un plafond phonique et l'accès PMR garantissent un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir pour la partie commerciale. À l'étage, un appartement de 120 m² composé de 7 pièces offre un potentiel supplémentaire, bien qu'il nécessite des rénovations. La présence d'une Licence IV permet également d'envisager un développement de l'activité limonade. Les performances financières de l'établissement sont solides, avec un EBE retraité de 106 796 Euros au 31 juillet 2024 et de 107 243 Euros au 31 juillet 2023. Cette affaire représente une opportunité à fort potentiel pour un repreneur motivé.

BAISSE DE PRIX!!! Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Clermont, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent flux de clientèle. ? Points forts : Emplacement premium : hyper-centre, proche commerces et parkings Salle et terrasse : élégantes, prêtes à accueillir les clients Matériel : cuisine équipée, matériel récent et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir : exploitable immédiatement Idéal pour un chef ou un couple de restaurateurs souhaitant se lancer dans une affaire clé en main. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous vous proposons un superbe Bar-Restaurant situé dans un quartier prestigieux et très prisé, garantissant un excellent passage et une clientèle de qualité. Cet établissement dispose : D'un grand bar convivial pour accueillir vos clients. De deux salles de restaurant spacieuses et élégantes à l'intérieur. D'une magnifique terrasse extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Opportunité rare dans un emplacement privilégié. Pour plus de renseignements, le Cabinet se tient à votre disposition.

SCONFIDENTIEL
- Emplacement Premium Bord de Mer.

Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan.

Gros potentiel de développement.

Points Clés :

• Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle
• Equipé d'une licence IV
• Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier
• ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 ; en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil
• Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes
• Personnel : Uniquement des CDD
• Logement de Fonction inclue d'environ 30m2

Chiffres clés :

• Prix de vente parts sociales* : 1 000 000 € net vendeur
  
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
• Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8300CB

Lyon 3
- RESTAURANT
-

D'une surface de 91 m².
Capacité 35 couverts intérieurs + terrasse saisonnière de 20 places
Cuisine d'environ 25 m², entièrement équipé avec extraction.
Loyer de 1 142€ HC/ mois.
CA d'environ 400 K.
Idéal jeune chef !
A visitersans tarder !

Réf : LR-11008

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

06
- Restaurant au centre d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes et à 2 kilomètres du bord de mer
- Baisse de prix 11/2026
- Superbe petite affaire, très bien équipée et agencée
- Le restaurant est tenu depuis près de 10 ans, la gérance souhaite prendre sa retraite
- L'affaire est idéale pour un jeune couple en quête d'une première affaire
- Actuellement la cuisine est méditerranéenne, mais tous types de restauration pourraient fonctionner
- Aucun travaux à prévoir si coup de cœur
- La hotte est en conformité et une dérogation est validée pour les toilettes
- La cuisine est conforme aux normes d'exploitations actuelles
- Salle : 30m², 26 couverts + terrasse 12m², 12 couverts
- 1 jour et demi de congés hebdomadaire et 30 jours de congés annuels
- CA 2025 : 180 000€ HT
- EBE retraité : 65 000€
- Prix de vente : 140 000€ FAI
- Idéal à tenir en couple : un chef avec un serveur ou une serveuse !

Issy
- les
- Moulineaux 92130
- fonds de Commerce d'un Restaurant avec une superficie d'environ 148 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement
-


- Superficie d'env 93 m² au Rdc

- 70 couverts en salle

- Une cuisine de 25 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 450.

- Loyer mensuel de 2530 € Ht Hc
- 200 € de charges mensuel
- Non soumis à la tva

- idéal pour un Restaurant traditionnel ou une Pizzeria

Contactez au
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- Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site :



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 18
- Montmartre
- Restaurant 26 places
- A SAISIR

Ce charmant restaurant de 26 places est situé au coeur des Abbesses


- cuisine électrique équipée d'une hotte à charbon

- jolie salle de 26 places

Loyer 2500€ très bon CA de presque 300K€ A SAISIR


Plus d'informations auprès de , Consultante


Plus de fonds de commerce à vendre sur





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(Entreprise individuelle).
:

Restaurant bistronomique
- Paris 18
- Montmartre
- Petit loyer

Ce restaurant Montmartrois décoré avec goût comprend :


- une salle de 26 places

- une terrasse de 14 places

- un cuisine bien équipée de 14m2

- une cave

Cette affaire très bien tenue bénéficie d'un bon emplacement au coeur de Montmartre
CA de 378K€ en faisant 5 services par semaine Fort potentiel loyer 1970€ !

Contactez au

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur



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(Entreprise individuelle).
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Situé au coeur du très prisé quartier résidentiel de Montchat, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur vivant et fréquenté. LES ATOUTS : Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir. Fermé le week end, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour qui souhaite élargir les horaires ou jours d'ouverture. 37 couverts salle intérieure / 28 couverts en terrasse, soit un total de 65 couverts (en belle saison) dans un cadre agréable et convivial. Clientèle fidèle issue du quartier résidentiel et des bureaux environnants. Cuisine entièrement équipée : un très joli bar, aucun investissement à prévoir. Deux caves de 11 m², une place de parking (un vrai plus en ville), LICENCE IV. Loyer mensuel : 1 100 euros par mois / BAIL 3/6/9. Moyenne sur l'année : 75 couverts par jour : ticket moyen : 35 euros ; Bar à vin le soir, clientèle fidèle, belle notoriété. Bel outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, une belle opportunité pour continuer une histoire déjà bien installée, et la faire grandir.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À vendre, Village proche Béziers, FDC restaurant bénéficiant d'un agréable cadre avec jardin, plein de charme.

Etablissement tout aux normes état impeccable.

Caractéristiques principales :

• Superficie 110 m2
  
  
• Jardin arboré d'environ 330 m²
  
• Environ 66 couverts : 32 intérieur + 34 extérieur
  
• Cuisine et restaurant entièrement équipés
  
• Matériel en très bon état
  
• Climatisation
  
• Sanitaires PMR refaits à neuf
  
• Terrasse avec volets roulants électriques
  
• Exploitation 5 jours par semaine, midi et soir, fermé le week-end
  
• Fermeture saisonnière plusieurs mois dans l'année
  
• Loyer : 1 515 € / mois
  
• Taxe foncière : environ 1 400 € / an
  
• CA 2025-2026 : 224 233 € HT

Fort potentiel de développement avec belle rentabilité

Idéal Couple

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


- Loyer annuel : 18180 €

- Prix de vente : 97000 € TTC F.A.I

Vente fonds de commerce de restaurant avec licence 4 Situé en ville dans un quartier attractif à fort passage. Local de 94 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. Clientèle locale, habitués et touristes. Activité actuelle sur service du soir. Fermeture dimanche et lundi, 5–6 semaines de congés annuels. Cuisine compacte et fonctionnelle. Environ 50 couverts par service. Carte réduite avec planches, 5 entrées, 5 plats, 4 desserts. La carte tourne en fonction de la saison. Cuisinier en place. La situation stratégique de l'établissement permet d'envisager des activités de bar, bar thèmes, bar à tapas, restauration traditionnelle. Chiffres clés : CA 360 K€
- EBER environ 110K€
- Vente 3 fois l'EBE

Au cœur d'une zone d'activité dynamique en Essonne, découvrez une opportunité d'implantation dans un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement bénéficie de la proximité de la Francilienne axe majeur accueillant + de 110 000 véhicules par jour.

Actuellement exploités en restaurant, les locaux offrent environ 300 m² de surface intérieure, ainsi qu'une terrasse couverte et chauffée d'environ 45 m². Une terrasse extérieure supplémentaire d'environ 40 m² présente un potentiel à exploiter.

Cet emplacement s'adresse notamment à une enseigne souhaitant développer son concept et aménager les espaces à son image.

Opération proposée sans mobilier. Les murs restent la propriété des bailleurs, les locaux ayant vocation à être occupés dans le cadre d'un bail commercial.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

Secteur Fontenay le Comte, vends divers plats types salade, viandes et formules le midi. Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi et simplement le vendredi et samedi soir, soit 7 services par semaine (fermé les jours fériés). 2 services supplémentaires Juillet/août (mercredi soir et jeudi soir). Affaire avec une influence saisonnière en juillet/août tenue depuis 25 ans. Cette affaire bénéficie d’un loyer minoré (800€) et d’un agencement atypique avec une paillote en son sein. L’affaire dispose également de 2 terrasses permettant aux clients d’être toujours couvert du soleil que ce soit le midi ou le soir. Cette affaire permet d’obtenir une belle rentabilité et les actuels propriétaires s’octroient 2 mois de vacances par an. Affaire idéal à reprendre en couple avec un salarié à temps partiel ou plein pendant la saison.

Restaurant situé à nord deux sèvres à proximité du Puy du Fou, au sein d'un site de loisirs cuisine bistronomique qui offre une expérience culinaire insolite et conviviale. Le cadre naturel paisible avec terrasse au bord de l'eau est dépaysant pour un repas en famille, entre amis. Salles pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes sont idéales pour repas de groupe dans une ambiance guinguette

À Auch, voici une opportunité rare : l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce d’un restaurant parfaitement installé dans le paysage local.

Son premier atout est incontestablement son emplacement. Situé à proximité immédiate de la gare et des principaux axes decirculation, l’établissement bénéficie d’une excellente accessibilité et touche une clientèle particulièrement variée : actifs, familles, habitués, voyageurs et clientèle de passage.

L’ensemble développe environ 197 m² sur deux niveaux, dont 162 m² de surface professionnelle.

L’espace restauration comprend deux salles, une cuisine professionnelle équipée, un espace bar et une terrasse au calme très agréable. La capacité totale annoncée est de 86 couverts, dont 26 en terrasse.

Actuellement exploité en restaurant italien et pizzeria, l’établissement bénéficie d’un atout majeur : une véritable notoriété. Avec une note Google d’environ 4,6/5 et plus de 500 avis, la clientèle souligne régulièrement la qualité de la cuisine, la générosité, l’accueil et l’efficacité du service.

L’activité est déjà implantée et fidélisée, tout en offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer son propre projet sans partir d’une page blanche.

La vente simultanée des murs et du fonds permet enfin de réunir outil de travail et patrimoine immobilier dans une même acquisition. Un temps de transmission est tout fait envisageable afin de permettre à votre projet de démarrer dans d’excellentes conditions.

Une affaire complète, visible, accessible et déjà solidement implantée à Auch.

Dossier complet et informations financières sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

Idéalement situé en hypercentre, cet établissement bénéficie d’un emplacement central privilégié et d’une activité commerciale connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement solidement implanté localement, un groupe recherchant une nouvelle implantation ou un investisseur-exploitant.

L’acquéreur pourra également devenir propriétaire de l’ensemble immobilier en réalisant une acquisition conjointe :

– fonds de commerce : 417 000 euros ;
– murs commerciaux : 831 000 euros ;
– prix global murs et fonds : 1 248 000 euros.

La cession des murs et du fonds fera juridiquement l’objet de deux ventes distinctes.

À préciser : le fonds peut être vendu séparément, mais les murs commerciaux sont proposés exclusivement avec l’acquisition du fonds.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Idéalement situé dans l'hypercentre d'une ville impériale de l'Oise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une activité commerciale déjà établie, connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Les murs sont vendus exclusivement avec le fonds de commerce, permettant à l’acquéreur de disposer immédiatement de l’immobilier et de l’exploitation, sans dépendre d’un bailleur extérieur.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, à un groupe cherchant une implantation à proximité de Paris ou à un investisseur-exploitant.

La cession fera juridiquement l’objet de deux ventes distinctes :

– les murs commerciaux,
– le fonds de commerce.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Soit, 831 000 euros (murs) + 417 000 euros (fonds).

Possibilité d'acquérir que les fonds sans les murs.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 831 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

SAINT-PIERRE-LA-MER
Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer.
Département de l'AUDE
- Région OCCITANIE
- SUD de la France
Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année.
Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV.
Fort potentiel de développement.
32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime.
Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place.
Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

Dans un quartier calme proche de Paris (porte de Versailles) , ce restaurant asiatique a une clientèle de passage, de bureaux et d'habitués .Affaire à reprendre telle quel pour son confort de travail.Des tables sur place ou vente à emporter, tout est possible.Ref 2450