Vente Restaurant en Royaume-uni

À vendre : Fonds de commerce de restaurant – emplacement en cœur de centre-ville. Situé dans le centre historique d’une ville moyenne dynamique d’Ille-et-Vilaine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et lieux culturels, assurant un flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement, reconnu pour la qualité de son agencement intérieur, offre une capacité de 70 couverts et réalise un chiffre d’affaires HT de plus de 550 000 € pour le dernier exercice comptable. Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7 et bénéficie d’un loyer avantageux, représentant environ 4 % du chiffre d’affaires. Cette affaire clé en main constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable et bien établi. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Plein centre ville de Bayonne, FDC a vendre restaurant de 45 m2, composé d'une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, réserve, sanitaire. Très belle affaire. Possibilité d'y ajouter deux locaux commerciaux adjacents 24m2 et 45m2

Loyer mensuel : 1200 € HT

PRIX DE VENTE DU FONDS : 244.000 € F.A.I.

CA 2023 : 705.000 €

Taxe Foncière et Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

FD 1948

Coup de coeur, vous propose ce magnifique restaurant de 150M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde avec vue MER ET BATEAUX.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 40 places très ensoleillée, intérieur 40 places.
Aucun travaux a prévoir.
Belle cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos,, pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent, pas de personnel a reprendre.
Fonds de commerce à 373.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450212 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 5740 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75016 PARIS PORTE DAUPHINE/CHAILLOT : RESTAURATION/TRAITEUR - 83 M² + EXTRACTION - SUR AVENUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE.
Quartier de Chaillot, au coeur d'un axe stratégique et très passant reliant la place du Trocadéro aux quartiers d'affaires et résidentiels à haut pouvoir d'achat de l'Ouest parisien, vous propose ce restaurant / traiteur, très bien tenu, situé sur une importante avenue et passante, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, à mi-chemin entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro.

Description de l'établissement :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée (près de 43 m²) : Salle climatisée réversible offrant 30 couverts en configuration actuelle, potentiel supérieur selon agencement, licence Restauration, grande vitrine réfrigérée traiteur et toilettes.

- Cuisine en sous-sol (laboratoire, 40 m²) : Espace entièrement équipé, raccordé au gaz et à l'électricité triphasé, disposant d'une EXTRACTION de 250 mm, d'une CHAMBRE FROIDE et de nombreuses zones de stockage.

- Une petite terrasse pérenne d'une dizaine de 10 places.
- Annexe : Une chambre de service de 12 m² au 6e étage avec ascenseur complète ce bien.

Ce commerce est exploité depuis plus de 18 ans par le gérant qui a su fidéliser une clientèle de résidents à fort pouvoir d'achat, de bureaux et de flux touristique.

Idéal pour une activité de traiteur, vente à emporter ou restauration sur place.

Loyer mensuel hc, ht : 4.950 euros - bail 3/6/9-12 jusqu'en 2031.

Prix du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449830 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Paris 18ème en plein coeur de Montmartre, au carrefour des Abbesses et de la rue Lepic, en emplacement premium, vous propose ce bar restaurant d'angle de 100 m² avec licence IV, extraction 400 et terrasse.
- Au RdC, vous aurez accès à une salle entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 64 couverts plus une belle cuisine de plain-pied parfaitement équipée , donnant sur une petite cour, ainsi qu'un bar, un petit espace de rangements et 2 WC .
- Au sous-sol, accessible par la salle, un grand espace de stockage de près de 30 m² avec chambre froide .
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.

Très belle affaire lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrables sur un linéaire de près de 20 mètres sur 2 rues avec terrasse permanente pouvant accueillir 16 couverts et terrasse estivale de 20 couverts.

Idéalement situé dans le quartier des Abbesses, avec un très fort flux de passage, cette brasserie aux vrais valeurs traditionnelles a su attirer une clientèle de quartier ainsi que les nombreux touristes qui affluent vers Montmartre.
Loyer : 4200 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession : 799 000 euros dont honoraires 6,54% TTC charge acquéreur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites

Mandat référent: 398 509
SAS -

(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

RESTAURANT SUR HAUTEURS SAINT-LAURENT DU VAR / HAUTEURS DE NICE EXCLUSIVITÉ A SAISIR ! Situé à Saint Jeannet, à proximité de tous commerces (bar, tabac, Supermarché) , sur la route principale, ce charmant restaurant de 50 m2 entièrement rénové récemment, décoré avec goût, climatisé (réversible) et bénéficiant d'une petite terrasse privative. Restaurant ouvert 5/7 jours. Ce restaurant est vendu avec tout le matériel, il bénéficie d'une extraction en façade refaite récemment. Une cinquantaine de places assises intérieur/extérieur. 12 Places de parking privées. Restaurant à gros potentiel. A SAISIR!! COUP DE COEUR!! Loyer : 11 400 € HT HC par an Charges: pas de charges Taxe foncière: 800 € par an à charge du locataire Non assujetti à la TVA Chiffre d'affaire 2024 : 215 000 € Prix: 89 600 € honoraires agence inclus Honoraires: 9 600 € TTC soit 12 % du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Vous souhaitez reprendre un restaurant € Découvrez cette opportunité exceptionnelle.


Cet établissement réputé est idéalement situé dans le quartier animé et touristique de Notre-Dame.

La surface d'environ 60 m² accueil confortablement 36 couverts dans une ambiancechaleureuse et une décoration soignée.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec extraction.

Belle rentabilité et potentiel de développement en ouvrant midi et soir.

Affaire idéale pour un couple.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 5247 € HTHC

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 5800 € HT

Restaurant situé en station balnéaire avec une terrasse de 140 places idéalement exposée. Saison de 7 mois avec un CA 2025 à hauteur de 767.000€ ht ( les chiffres indiqués dans le dossier sont extraits d'une situation au 31/08/2025). Outil de travail rationnalisé avec une cuisine équipée de matériel récent. Brasserie de la mer ou les moules, chipirons et poissons entiers sont les best sellers. Menu efficace le midi garantissant un jolie activité sur le créneau du déjeuné. Les points forts:
- Océan à portée de planche
- Activité de l'après-midi à développer (limonade, gouté)
- 5 mois de vacances en hiver

- À VENDRE Fonds de commerce : Restaurant Pizzeria Franco-Italien de caractère (Bresles
- Oise
- Proche Beauvais) Plus vente à emporter. Découvrez cette belle affaire clé en main, en plein centre-ville bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 en angle de rue au cOEur d'une commune dynamique de 5 000 habitants (axe Beauvais-Clermont). Un outil de travail d'exception (240 m²) : Salle principale : 70 couverts dans un cadre chaleureux. Espace privatif unique : Superbe cave voûtée aménagée pleine de charme (20 couverts), idéale pour repas de groupe, anniversaires et soirées à thème. Extérieur : Jolie terrasse de 20 places. Vente à emporter : Espace dédié optimisé pour le flux à emporter. Cuisine : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu. Stationnement : Grand parking gratuit à proximité immédiate. L'activité & les chiffres : Fréquentation : Une Moyenne de 80 couverts / jour (service midi et soir). Clientèle : Fidèle, locale et récurrente. Belle équipe de 8 salariés autonomes et formés déjà en place. Gestion : Affaire exploitée avec une grande rigueur, excellente réputation. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement dynamique sans investissement matériel à prévoir. Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCEPTIONNEL – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION – FONDS DE COMMERCE A LA ROCHELLE Dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cette magnifique affaire de restauration, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité soutenue toute l'année. L'établissement développe une surface d'environ 1 100 m² environ, avec une capacité d'accueil importante et une agréable petite terrasse intérieure offrant un cadre convivial et chaleureux. Parking clientèle sur place, exploitation parfaitement organisée et ouverture 7 jours sur 7 toute l'année. Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 2,5 millions euros, une performance remarquable qui témoigne de la solidité, de la rentabilité et du fort potentiel de développement de cette affaire. L'affaire séduit par : une très belle performance d'exploitation, une organisation optimisée et un outil de travail parfaitement rôdé, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un important volume d'activité. Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide, stable et immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement encore important. Affaire idéale pour groupe de restauration ou professionnel souhaitant développer un établissement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- * A vendre un fonds de commerce de restaurant *
- Très bel établissement situé à 10 minutes de Versailles, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description :
- 50 couverts en salle
- 50 couverts en terrasse
- Cuisine équipée avec extraction diamètre 400
- 3 places de parking
- Bac de récupération
- Chambre froide : 4 positives / 1 négative
- 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Panier moyen : 39€ * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296560 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LA VENTE UN RESTAURANT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE HAGUENAU. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76076), Agent Commercial mandataire .

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier de Saint-Cyprien. Le local de 100m² est organisé sur deux niveaux et dispose d'une extraction en toiture. Travaux à prévoir de remise aux normes. Ouvert 4 soirs/semaine uniquement, gros potentiel de croissance de CA Capacité 80 couverts Licence Grande Restauration Loyer: 1800€ HT Bail tous commerces Possibilité d'acquérir les murs en sus pour 296 800€ FAI

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de Restauration / Bar / Brasserie à Castelculier (47), situé sur un axe très passant, au cur d'une zone dynamique avec un grand parking facile d'accès pour la clientèle.
affaire très connue sur le secteur.

RESTAURANT à vendre bénéficiant d'un cadre unique et particulièrement apprécié d'une clientèle locale et touristique. L'établissement offre une capacité importante avec plus de 100 places assises en intèrieur, complétée par une superbe terrasse d'environ 80 places. Le site dispose également d'une salle dédiée aux séminaires et évenements. Un parking gratuit à proximité. L'ensemble est aux normes. Chiffre d'affaires 2025 : 840 000 € HT avec une activité de limonade le week end représentant environ 20 % du chiffre d'affaires, avec encore un potentiel de développement. Vente des Murs indissociable à la vente du Fonds : 630 000 € FAI

Vente Restaurant
- Pyrénées-Orientales Belle opportunité pour ce restaurant-brasserie idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une quarantaine de tables, réparties entre une salle lumineuse à la décoration contemporaine et soignée et une agréable terrasse, offrant un cadre chaleureux et actuel. Le restaurant bénéficie d’un matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle locale fidèle, notamment une clientèle d’affaires, complétée par une fréquentation touristique, offrant ainsi une belle diversité de clientèle. L’affaire présente également un réel potentiel de développement, car elle est fermée le week-end. Une augmentation du nombre de jours d’exploitation permettrait de développer significativement le chiffre d’affaires. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement disposant d’un potentiel de développement important Prix FDC 302 500 € Chiffre d’affaires 419 500 € EBE 113 131 €

Restaurant Licence III situé dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate du centre et des commerces générateurs de flux. L’environnement combine accessibilité et visibilité, avec un parking public à quelques mètres, favorisant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’une salle climatisée de 24 couverts et d’une terrasse ombragée de 45 places, permettant une exploitation optimale en saison. Le ticket moyen est d'environ 45€ le soir, c'est fermé 2 jours par semaine été comme hiver et 3 semaines par an pour congés annuels. L'agencement est complet avec une cuisine professionnelle bien équipée avec zone de plonge séparée. L’ensemble est conforme aux normes ERP 5e catégorie. L’activité est structurée autour d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique soutenue en période estivale. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels. Prix 224.000€ CA 268.482€ EBE 119.271€. Apport conseillé 95.000€.

Exclusivité – Restaurant Brasserie Hypercentre Toulouse avec beaucoup de cachet – 95 m² 48 couverts intérieurs – Belle terrasse 40 couverts Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une double terrasse ensoleillée totalisant environ 40 couverts. Très belle façade en briques et poutres apparentes, offrant un caractère marqué et attractif. La salle, lumineuse et climatisée, accueille 48 couverts sur environ 60 m², complétée par un comptoir-bar équipé et un monte-charge reliant la cuisine professionnelle en sous-sol (35 m²). Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, investissements récents sur la plonge, la cuisine et le mobilier extérieur. L’exploitation actuelle repose sur un gérant présent en salle, accompagné de 2 personnes en cuisine et depuis peu, un d'un 14h avec la réouverture du samedi. Chiffre d’affaires sur une année (avril 2025 à fin mars 2026) avec le WE fermé et 10 services/semaine : 250k€HT, avec un loyer actuel de 2000€/mois (dont charges et TF), bail neuf. Depuis avril 2026 restaurant ouvert en complément le samedI. Possibilité de mise en location gérance avec priorité cession fonds déduite
- 4500€ par mois plus dépôt de garantie 30% du fonds Dossier complet et détails des équipements disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Restaurant Cuisine ouverte CA 2025 : 459K€ HT
- Bordeaux
- Pas de reprise du personnel 120 M²
- Capacité de 36 cvts intérieur. Fermé 2 jours 1/2 par semaine. Très bon état général. A l'étage salle 130 M² stockage, salle de repos et bureau. Fonds de commerce vendu avec un local de Vente à Emporter. Loyer mensuel des 2 locaux : 1991€ sans TVA. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant, VAE et épicerie italienne 84 M²
- CA 2025 / 149k€ HT situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Loyer mensuel 920€ sans TVA Terrasse 32 cvts et 12 intérieur. Etat neuf. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Nantes hyper centre ville , charmant restaurant, superficie 50 m², joli emplacement, belle salle avec pierres apparentes, bien équipé, capacite 30 places +16 places en terrasse. Fermé dimanche et lundi, CA 160 000 EUROS HT. Loyer 810 euros HT, idéal tous concepts de restaurations, PV 168 000 euros FAI ( dont 12% honoraires TTC inclus). Ref 9158 PB

44 - Nantes centre-ville, rue piétonne, restaurant avec belle vitrine, fermé le dimanche, lundi et 5 semaines de congés annuels. Capacité 50 places + 30 places en belle terrasse. Bel agencement et jolie cuisine. Tout aux normes. Aucun contrat. Loyer mensuel TTC : 2 000 Euros. CA : 332 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème. Prix FAI : 288 080 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref : 9122 PB

44 - Nantes, belle zone tertiaire , secteur gare sud , restaurant avec une licence IV pas exploitée !, clientèle tertiaire, passage ouvert que le midi du lundi au vendredi. Emplacement N°1. Capacité de 40 places + 70 en jolie terrasse annuelle. CA : 300 000 Euros HT. Loyer 1 600 Euros HT. Idéal tous concepts. Prix FAI : 243 760 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8955 PB

44 - NANTES hyper CENTRE-VILLE, restaurant sur une rue piétonne avec une capacité de 10 places + 30 à l'étage. 10 places en terrasse. Fermeture le lundi et dimanche. CA : 111 000 Euros TTC. Loyer mensuel : 1250 Euros TTC. Idéal pour tout concept de restauration, street food, salon de thé. Prix FAI : 162 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9203 PB

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS hyper centre vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d’un emplacement premium dans un environnement prestigieux et touristique, à proximité immédiate du métro, de nombreux bureaux et des principaux pôles d’attractivité du centre de Paris. L’établissement, tenu depuis 2017, dispose de : 20 places en salle 16 places en terrasse Licence IV actuellement non exploitée La Licence IV non exploitée représente un véritable potentiel de développement pour le futur repreneur, notamment sur les activités de bar, cocktails et limonade. CHIFFRES CLÉS Sur le bilan clôturé au 31/12/2025, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 610 981 € HT, dont plus de 600 000 € en restauration. La PERF ressort à 178 441 €, après retraitements. EXPLOITATION L’établissement fonctionne de 11h30 à 16h00 et de 19h00 à 22h30. Il est fermé le dimanche et bénéficie de 4 semaines de congés annuels. Ces conditions d'exploitation, associées à une Licence IV aujourd'hui non exploitée, offrent de véritables axes de développement au futur repreneur. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 Échéance : 31/043/2034 Loyer annuel : 25 229 € HT/HC Charges locatives annuelles : 2 102 € LES ATOUTS Paris centre – Emplacement premium – Secteur touristique et prestigieux – 610 981 € de CA – PERF 178 441 € – Licence IV non exploitée – 16 places en terrasse – Faible loyer – Fermé le dimanche – 4 semaines de congés. Une très belle affaire parisienne présentant des fondamentaux solides et encore un réel potentiel de développement. PRIX : 596 500 € FAI RÉF. : 75-227901