Vente Restaurant en Suisse

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- BISTROT/RESTAURANT
- APPARTEMENT
- vous propose à la vente une rare opportunité pour un authentique Bistrot Parisien: boiseries, glaces gravées, fixés sous verre au plafond
- Avec ce Restaurant/Bistrot, vous disposerez de 40 places assises en salle, d'une terrasse estivale pour 16 personnes, d'une cuisine de plain-pied prolongée par un espace laboratoire et de deux caves dont une pour le vin
- Un appartement d'environ 50m² de type 3 pièces est inclus dans le bail commercial pour un loyer annuel total plus qu'attractif de 29 362€ HT/HC
- Ce Restaurant/Bistrot réalise un chiffre d'affaires de plus de 260 000€ HT et offre encore un potentiel de croissance puisque fermé 2,5 jours par semaine et pendant 6 semaines de congés annuels
- Affaire avec beaucoup de cachet, et bénéficiant d'une belle clientèle de quartier. Opportunité liée à un départ en retraite à ne pas manquer !
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 115 915€ / Référence : 92-221695)

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS-Très bien situé dans la partie active de la ville, proche du métro, des grands sièges sociaux, de la mairie, cet établissement avec sa façade authentique de bistrot et son atmosphère un peu cossue profite d'une belle clientèle d'affaires le midi et d'un résidentiel aisé pour le soir. Salle de 46 couverts avec banquettes autour d'un joli comptoir à l'ancienne, terrasse de 20 places et cuisine de plain-pied avec extraction. Une cave et des réserves complètent ce bien. Bistrot de chef exploité sur cinq jours semaine, fermeture samedi, dimanche et 5 semaines par an. Affaire très rentable, départ en retraite.
CA HT>700K€ Prix FAI: 469 327€ Référence : 92-227031

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- vous propose a la vente ce Restaurant refait à neuf de 60 place situé dans l'Ouest Parisien. Cet établissement Bistronomique de 60 places assises avec plusieurs salles (privatisables), une cuisine de plain-pied professionnelle (avec extraction Externe en 400mm), une grande réserve en sous-sol vous séduira par sa décoration impeccable et son charme. Loyer très raisonnable pour l'emplacement de 37k€ HTHC par an. Prix : 363 300€ FAI
- AFFAIRE A SAISIR
- REF : 75
- 227129

Paris Hyper centre, Restaurant TOP emplacement Montorgueil / Sentier.
Superbe emplacement Numéro 1 pour ce Restaurant disposant d'une cuisine ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe. une trentaine de places en intérieur et une dizaine en terrasse au soleil.
Belle réfection et top matériels en équipement. Établissement très rare à la vente au vue de son emplacement. Affaire clé en main. Gros CA et faible situation locative.
Très rare à la vente.
Prix: 755.527€ FAI
Référence: 75-227273

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY-LEVALLOIS-75017
- BAR BRASSERIE exploité en restaurant sur cinq jours semaine, façade en nez-de-cochon, grande terrasse, licence IV(activité café bar brasserie dans le bail). Bon emplacement entre centre évènementiel important, hôtels, sièges sociaux grandes entreprises et immeubles résidentiels. A 3 mn d'une sortie de métro, à côté d'une place animée. Grand sous-sol commercial, extraction, façades ouvrantes.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer minuscule pour le secteur. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre. L'affaire est dans un bel état général avec un joli comptoir. Cette brasserie a tout le potentiel d'une belle endormie .
Prix FAI: 363 327€ Loyer 18 000€ annuels Référence : 75-227218

Paris rive gauche, Restaurant, gros flux sortie de métro.
Cuisine de plain pied avec une extraction externe.
Idéal Burger joint, pas de consommation sur place que à emporter.
Loyer très faible, top emplacement,
Prix: 170.650€FAI
Référence: 75-227212

Paris Est, restaurant bar brasserie, top emplacement.
Sur une des rues les plus demandées de l'Est Parisien.
Ce bar brasserie avec une cuisine de plain pied possède une extraction externe 400 et une licence 4.
Salle avec une douzaine de couverts sur places, grosses bornes pour la vente à emporter.
6 places en terrasse au soleil. GROS CA et faible situation locative.
Prix: 235.695€ FAI
Référence: 75-227210

Paris centre, restauration avec extraction, top emplacement!
cuisine de plain pied avec une grosse extraction externe. 50 places assises à l’étage avec dérogation pmr. Gros CA et bonne rentabilité. affaire très rare à la vente et clé en main.
prix 181.495€ FAI
Référence: 75-227175

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant idéalement situé dans une rue très prisée de la capitale, au cœur d’un secteur à forte fréquentation. Cet établissement festif développe une surface de 77 m² parfaitement optimisée et offre une capacité d’accueil de 50 places assises. Le lieu séduit par son ambiance conviviale et son fort potentiel de développement en restauration et bar à thème. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction de 500 permettant tout type de concept culinaire. Emplacement numéro un avec flux constant de clientèle locale et touristique. Clientèle fidèle et fort passage en journée comme en soirée. Idéal pour concept festif, bar à cocktails, restaurant tendance ou enseigne dynamique. Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Ref : 75-227157 . Prix FAI 912 405€

a le plaisir de vous présenter cette affaire clé en main, idéale pour un couple de passionnés de bonne cuisine et de partage.

L'établissement est idéalement implanté au cœur de Vannes, ville historique au rayonnement national, constituant un pôle économique majeur en Bretagne.

Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année, avec une hausse d'activité sur la période automne/hiver.

Cuisine engagée : Une offre « fait maison » élaborée exclusivement à partir de produits frais. La carte annuelle s'enrichit au fil des saisons selon le marché du chef.

Cadre, Agencement & Équipements (Rien à prévoir !)
Rénovation complète (2020) : Local agencé et décoré par un architecte d'intérieur. Façade, enseigne, bar (et son équipement complet, bac à glaçon, cave à vin, réfrigérateur), cuisine et salle entièrement remis à neuf.

Cuisine haut de gamme : entièrement équipée en 2020 avec du matériel neuf.
Extraction récente : extraction par le toit remplacée à neuf en 2025 (travaux pris en charge par le propriétaire des murs).

Confort optimal toute l'année :

- Chauffage et climatisation en salle ET en cuisine.

- Cuisine en galerie avec aération.

Immeuble en pierre assurant une excellente fraîcheur en saison estivale.

Données d'exploitation : 40 couverts intérieurs (possibilités de 60 couverts) / 10 à 12 couverts extérieurs | Ouvert 5j/7 (fermé dimanche/lundi et mardi-midi) | Loyer : 1 844€/mois | Un salarié en CDD étudiant 24h/semaine.
Droit au bail : Inclus dans la vente du fonds de commerce.

Affaire clé en main, ne nécessitant pas de reconstruction de la clientèle ni de la réputation. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une enseigne déjà reconnue.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour toute information, pour étudier votre dossier ainsi que pour vous accompagner dans votre étude de faisabilité.

# À VENDRE – RESTAURANT – LA BARRE-DE-MONTS

**Belle opportunité commerciale a de La Barre-de-Monts, en Vendée.**

Situé dans une commune touristique prisée du littoral vendéen, **le restaurant** bénéficie d’un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité de restauration.

L’établissement offre un cadre chaleureux et une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer sur le secteur ou pour un couple à la recherche d’une affaire à exploiter.

### UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL

Grâce à son emplacement à **La Barre-de-Monts**, à proximité des plages, de la forêt et des principaux sites touristiques du secteur, l’établissement profite d’une clientèle composée à la fois de **locaux, de touristes et de clientèle de passage**.

L’affaire présente également un potentiel intéressant pour développer ou faire évoluer le concept selon le projet du repreneur.

**Les + :**
✓ Emplacement dans une commune touristique
✓ Restaurant chaleureux et fonctionnel
✓ Clientèle locale et touristique
✓ Secteur littoral très recherché
✓ Potentiel de développement
✓ Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration

**Une opportunité rare pour reprendre une affaire sur le littoral vendéen.**

**Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande.**

** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**
Votre spécialiste de la cession de commerces, entreprises et murs commerciaux en Vendée.

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Situé au cœur d'une charmante ville touristique du Sud Vendée, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Le restaurant dispose d'une salle accueillante et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Son emplacement central en fait une adresse de choix pour développer ou poursuivre une activité de restauration.
L'ensemble est vendu avec les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une réelle opportunité patrimoniale. Un logement de fonction complète ce bien, apportant un confort de vie particulièrement recherché pour les exploitants.
Les points forts :
• Vente des murs et du fonds de commerce
• Emplacement central dans une ville touristique dynamique
• Clientèle locale et touristique
• Logement de fonction inclus
• Belle visibilité commerciale
• Potentiel de développement
Une opportunité rare alliant activité professionnelle et investissement immobilier.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 12.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Restaurant bistronomique de référence en Vendée

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce superbe établissement de restauration bistronomique idéalement situé en centre-ville d'une importante commune vendéenne.

Créé récemment par deux professionnels issus d'une grande école de gastronomie française, l'établissement a rapidement su s'imposer comme une adresse incontournable grâce à une cuisine raffinée, créative et élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison.

Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'une clientèle d'affaires et d'amateurs de gastronomie. Les nombreux avis élogieux soulignent la qualité de la cuisine, le professionnalisme du service ainsi que l'expérience proposée aux clients.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse et élégante offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable, sans investissement à prévoir. L'outil de travail est parfaitement entretenu et conforme aux attentes d'une exploitation moderne.

L'activité est actuellement exploitée sur plusieurs services hebdomadaires laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, développer l'évènementiel ou renforcer l'activité groupes et entreprises.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un chef souhaitant disposer d'un établissement reconnu bénéficiant déjà d'une solide notoriété.

Dossier complet, chiffres et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente du fonds de commerce : Nous consulter.

Les informations relatives à cette affaire sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité.

RESTAURANT – LICENCE IV – LOGEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Au cœur d'un village vendéen, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu, alliant qualité de vie et fort potentiel de développement.

L'établissement accueille sa clientèle dans une salle chaleureuse de 62 couverts complétée par une terrasse de 30 places, idéale pour profiter de la saison. L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans investissement majeur.

La cuisine est entièrement équipée et l'affaire bénéficie d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives : restaurant traditionnel, brasserie, bar à tapas ou tout autre concept de restauration.

Un véritable atout complète cette affaire : un logement de fonction de 100 m², situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et de beaux volumes. Un confort idéal pour une exploitation familiale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Implanté sur un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Les exploitants actuels cèdent leur affaire pour un départ à la retraite après de nombreuses années d'exploitation, laissant une entreprise saine, rentable et prête à poursuivre son développement.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité de la mer
Salle de 62 couverts
Terrasse de 30 places
Licence IV
Logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
Établissement en excellent état
Clientèle fidélisée
Aucun gros travaux à prévoir
Vente motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et bénéficier d'un cadre de vie privilégié.

Contactez Entreprise & Commerce Bleu Marine pour plus d'informations et organiser une visite

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET BELLE VUE EN VENDÉE

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce restaurant séduit par son emplacement de qualité et sa belle vue offrant un cadre apprécié de la clientèle locale comme touristique.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse de 30 couverts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : la terrasse peut être agrandie, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 99 m² et bénéficie d'un outil de travail fonctionnel comprenant l'ensemble du matériel, du mobilier et des agencements nécessaires à l'activité.

Les points forts :

Belle vue et environnement attractif
30 places assises en salle
30 places en terrasse
Possibilité d'extension de la terrasse
Clientèle fidèle et de passage
Potentiel de développement
Affaire idéale pour un couple de professionnels

Prix de vente du fonds de commerce : 224 000 € FAI

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & Commerce.

Contact :

À VENDRE – RESTAURANT CREATIF ET ORIGINAL– EMPLACEMENT N°1 À L’ISLE-SUR-LA-SORGUE

Très belle affaire – Établissement PARFAIT DANS SON ETAT ET SON ORIGINALITE – CA 420 000 € HT
Situé dans un emplacement n°1 à L’Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d’un secteur particulièrement recherché et touristique, ce restaurant à l’esprit proche gastronomique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement idéal pour une activité de qualité.
L’établissement a été décoré avec soin et offre un cadre élégant, chaleureux et parfaitement adapté à une clientèle recherchant une cuisine raffinée.
Les points forts de l’affaire
Emplacement n°1 à L’Isle-sur-la-Sorgue
Concept de restauration proche gastronomique
Établissement entièrement refait à neuf
Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée
Aucun travaux à prévoir
Chiffre d’affaires : 420 000 € ht
Affaire clé en main
Belle clientèle et fort potentiel de développement
Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans une destination touristique recherchée
L’établissement offre de belles prestations et permet une exploitation immédiate dans un cadre qualitatif.
Cause de la vente : départ sous d autres cieux
Une très belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, parfaitement équipée et idéalement située à L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant –
Cœur de centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage. L’établissement dispose d’une agréable terrasse lumineuse offrant environ 70 places assises, idéale pour une exploitation à l’année. La salle de restaurant, récemment refaite avec goût, propose environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et climatisé. Le bien est vendu avec un matériel professionnel en très bon état et un bel agencement permettant une reprise d’activité immédiate sans travaux majeurs. Actuellement exploité par le propriétaire en cuisine, l’équipe en place se compose d’un second de cuisine, un serveur et un apprenti, assurant une organisation de travail fonctionnelle.
Loyer mensuel : 1 440 €
Capacité totale : 100 places assises (intérieur + terrasse)
Emplacement premium centre-ville
Établissement prêt à travailler
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre
- achat
- a acheter
- restaurant
- commerce
- fond de commerce
- 84300 Cavaillon


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Restaurant d’exception à fort potentiel –
Emplacement premium Vaucluse
Situé dans l’un des secteurs proche du Luberon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un cadre rare, très apprécié d’une clientèle locale et touristique haut de gamme.
D’une surface totale de 220 m², l’établissement propose de très beaux volumes et une capacité d’accueil remarquable :
90 couverts en salle
90 couverts en terrasse
Cette configuration permet une exploitation optimale tout au long de l’année, dans un environnement à forte attractivité.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme. Suréquipé et prêt à l’exploitation immédiate, il permet une reprise sans travaux ni investissements complémentaires, et convient parfaitement à une activité de restauration traditionnelle comme gastronomique.
Une chambre indépendante vient compléter le bien, offrant un réel confort pour l’exploitant ou le personnel.
Les atouts majeurs :
Loyer attractif : 2 000 € / mois
Forte capacité d’accueil
Matériel professionnel complet inclus
Emplacement recherché et stratégique
Chiffre d’affaires important (dossier financier disponible sur demande)
Forte rentabilité avec EBE retraité
Parking inclus
Terrain arboré avec plusieurs espaces permettant différentes ambiances de réception
Ce bien rare représente une véritable opportunité “clé en main”, idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un cadre d’exception.
À saisir rapidement


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

93100 Montreuil

Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'une surface totale de 151 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m², d'un 1er étage de 50 m², d'un sous-sol de 9 m² et d'une cour de 12 m², complétés par un appartement de 45 m² au 2ème étage.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Montreuil, à deux pas de la station de métro Mairie de Montreuil, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue piétonne très passante, entourée de nombreuses enseignes nationales, de restaurants et de commerces de proximité.

Équipé d'un conduit d'extraction, l'emplacement est parfaitement adapté à tous types d'activités de restauration, mais conviendra également à un concept d'épicerie fine, de salon de thé ou à d'autres projets commerciaux souhaitant tirer parti de cette belle configuration multi-niveaux.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 230 000 €
Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-361931
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT ITALIEN
CŒUR HISTORIQUE DE CHAMBÉRY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant emblématique du centre historique de Chambéry.
Un établissement à l'identité affirmée, exploité sans discontinuité depuis plusieurs dizaines d'années, dont le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf ans dans des conditions sécurisées pour le repreneur.
Un emplacement rare en cœur de ville
Un emplacement de passage assurant une clientèle touristique et de proximité.
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années, gage de notoriété et de fidélité de la clientèle locale.

Des fondamentaux financiers solides

Chiffre d'affaires moyen : 392 500 € / an (moyenne des deux derniers exercices clos)
Loyer annuel : 26 427 € HT et hors charges, soit 2 202 € / mois
Loyer 2026 exceptionnellement ramené à 2 027 € / mois, en faveur du repreneur
Ratio loyer / CA : ≈ 6,7 % — niveau sain en restauration
Taxe foncière : à la charge exclusive du bailleur
Effectif moyen : 4 salariés
Prix de cession : 197 280 € FAI

Capacité et configuration

Surface totale : 139,69 m²
Capacité : 65 couverts en intérieur + 45 en terrasse
Destination des lieux : restauration, vente à emporter, épicerie — activités multiples autorisées au bail
Un bail commercial fraîchement sécurisé
Bail renouvelé par acte notarié le 24 décembre 2025
Durée : 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034

POINTS FORTS

Emplacement historique au cœur de la vieille ville de Chambéry
Bail commercial tout juste renouvelé pour 9 ans — visibilité locative long terme
Loyer maîtrisé, allégé sur la première année d'exploitation
Taxe foncière à la charge du bailleur
Destination des lieux large (restauration, vente à emporter, épicerie)
Terrasse de 45 couverts en plein centre historique
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années — clientèle fidélisée
Potentiel de développement de l'exploitation.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Restaurateur souhaitant reprendre une adresse installée en plein cœur historique de Chambéry
Couple ou associés cherchant un fonds à taille humaine avec un bail sécurisé sur le long terme
Repreneur souhaitant redynamiser la carte et développer l'activité, avec une marge de progression identifiée
Groupe de restauration en développement sur le bassin chambérien
Primo-accédant à la restauration recherchant un emplacement premium sans risque locatif à court terme



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ — RESTAURANT BORD DE LAC — TERRASSE — LICENCE IV
Cession de fonds de commerce — secteur lac du Bourget (73)
Les pieds dans l'eau, une terrasse à couper le souffle et une salle qui respire : ce genre d'adresse ne se rencontre qu'une fois. Cession d'un fonds de restauration sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, à quelques mètres du plan d'eau, sur un axe à très forte fréquentation touristique.
Le bien :
Environ 470 m² bâtis, sur un emplacement bord de lac en jouissance d'une terrasse avec vue sur le plan d'eau
Environ 230 places au total — 130 en terrasse, 100 en salle — licence IV
Bail commercial 9 ans, échéance mai 2032, destination large (restauration, bar, brasserie, traiteur)
Loyer en place : 41 000 € HT/an
Cuisine professionnelle très complète, agencements soignés et tout juste refaits à neuf
Le potentiel :
Amplitude d'ouverture actuelle limitée (fermetures l'après-midi) : marge de progression réelle sur les jours et horaires d'ouverture
Cuisine dimensionnée pour absorber un développement événementiel (mariages, réceptions, séminaires)
Combles aménageables, avec possibilité d'étudier un projet de création de logement(s)
Grand parking à proximité, accès facile
Prix :
1 200 000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, selon le barème en vigueur du cabinet.
Votre conseiller — Cabinet
Fabien Ouart — Agent commercial —
Surface : environ 470 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / TRAITEUR À CÉDER – BASSIN GENEVOIS

Situé sur un axe à fort passage, ce restaurant / traiteur bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.
L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D’une surface d’environ 116 m², le local comprend :

Salle de restaurant
Cuisine
Espace traiteur
Réserve
Cave

Climatisation
Système de sécurité (alarme, caméras)
Accès PMR

L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 274 000 € FAI
Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 376 269 €


LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement à fort potentiel
Activité rentable et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire.
Flux piéton et automobile soutenu
Excellente accessibilité
Stationnements à proximité immédiate
Outil de travail opérationnel immédiatement

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Cette affaire s’adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante
À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité
À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession de fonds de commerce — Bar-restaurant & grill festif Agglomération d'Annecy (Haute-Savoie)
Opportunité rare au cœur de l'agglomération d'Annecy, l'un des bassins de vie et touristiques les plus dynamiques de France.Situé sur un axe structurant et passant du nord-ouest de l'agglomération Annécienne, cet établissement s'est imposé en quinze ans comme une adresse incontournable de la restauration locale.
L'établissement Bar-restaurant de type grill-kebab avec débit de boissons, l'établissement occupe un emplacement de premier plan sur un axe très fréquenté, générant un flux de clientèle régulier toute l'année. Sa double identité — restaurant et bar — lui permet de capter deux typologies de clientèle sur un même service.
L'affaire est cédée avec :
Licence IV — autorisant la vente de toutes boissons alcoolisées, actif rare et recherche
Matériel et agencements professionnels inclus
Quinze ans d'exploitation continue au même emplacement — clientèle fidèle et notoriété locale bien installée
Le contexte de marché
L'agglomération du Grand Annecy réunit plus de 200 000 habitants répartis sur 34 communes, autour du lac d'Annecy, l'une des destinations touristiques majeures de France. Le bassin annécien accueille chaque année environ 3 millions de visiteurs, une fréquentation qui irrigue toute l'économie locale — le tourisme représente à lui seul près de 8 % des emplois privés du territoire. Cette dynamique touristique, conjuguée à un bassin de vie résidentiel dense, assure à l'établissement un flux de clientèle mixte, locale et de passage, tout au long de l'année.
Le potentiel
L'établissement bénéficie d'atouts rares et difficiles à reconstituer : une licence IV comprise dans le fonds, un emplacement de passage éprouvé depuis quinze ans, et une équipe en place.
Axes de développement envisageables : montée en gamme de l'offre restauration, soirées à thème et événements, développement de la partie bar/cocktails, partenariats avec les acteurs touristiques et économiques du bassin Annécien.
Modalités
Comptes détaillés, conditions du bail et prix de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet.
Contact — Cabinet / Fabien Ouart Visites et informations sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
- ANNECY CENTRE HISTORIQUE

Implanté au cœur du quartier historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d'un emplacement au sein de l'un des secteurs les plus touristiques et les plus fréquentés d'Annecy. L'établissement séduit par sa situation privilégiée, son exploitation saine et sa forte capacité bénéficiaire en haute saison, dans un environnement mêlant clientèle touristique, locale et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 103 m²
Grande terrasse
Cuisine équipée et matériel professionnel en place

L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 548 000 € FAI
Loyer annuel HT : 29 820 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement n°1 à Annecy, hypercentre touristique
Activité saine
Clientèle touristique, locale et de passage, très forte affluence estivale
Outil de travail immédiatement reprenable

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante sur un emplacement rare
À un couple d'exploitants recherchant une forte saisonnalité estivale rentable
À un professionnel CHR désireux de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements touristiques de Haute-Savoie



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un concept unique en son genre — Vente du fonds de commerce

Idéalement situé dans un secteur commerçant à forte fréquentation, ce restaurant s'inscrit dans un concept de restauration déjà identifié et reconnu localement. Il ne s'agit pas de la reprise d'un simple restaurant indépendant, mais de l'acquisition d'un concept de marque avec son image, sa notoriété, ses recettes et son savoir-faire déjà installés — une identité forte qui distingue cet établissement de la concurrence classique.

Un outil de travail complet et fonctionnel :
Local d'environ 99,87 m² en rez-de-chaussée, avec une cave/réserve de 23 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage confortable
Cuisine et espace bar aménagés, permettant une exploitation en restauration sur place, vente à emporter et livraison à domicile
Enseigne posée et cave réaménagée, pour une exploitation immédiate sans travaux complémentaires à prévoir
Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse
Un concept pensé pour durer :
Image de marque et notoriété déjà installées
Recettes, procédures d'exploitation et outils de gestion déjà en place
Fort potentiel de développement, au-delà de la performance déjà réalisée
Données financières :
Chiffre d'affaires net : 355 947 € HT (exercice clos au 31/10/2025)
Résultat d'exploitation : 17 493 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)