Entreprise et commerces à reprendre dans le Rhône-Alpes

SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LOUE 71 m².
Vendu avec locataire, un nouveau bail 3/6/9 de 950 euros vient d'être signé.
Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués).

Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²)

Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : exploitable immédiatement

Chauffage : climatisation réversible
Belle visibilité et accessibilité
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois
Soit 12 600 euros HT / an

Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur.

Murs LOUE permettant soit :
Une exploitation en direct
Une mise en location immédiate
Secteur à forte densité résidentielle
Bonne desserte routière et transports en commun
Stationnement à proximité

Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 439574
Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chavanoz (38230) Je vous propose a la vente des murs d'un local industriel neuf ( en construction) avec bureaux et habitation.

A vendre sur la commune de Chavanoz, local industriel neuf actuellement en cours de construction, dont la livraison est prévue en mai/juin 2026.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 578 m², répartie comme suit :

302 M² Surface industrielle / stockage
176 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
100 m² d'habitation personnelle, idéale pour un dirigeant ou un gardien complétant l'ensemble

L'ensemble est conçu sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.

Environ 15 places de stationnement privées, un atout rare pour ce type de bien. Construction neuve, normes actuelles, prestations modernes.
Emplacement stratégique sur la commune de Chavanoz, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Bien idéal pour artisan, PME, activité industrielle ou logistique légère, souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Mandat : 437092

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, Chargé d'Affaires Entreprises, vous propose cet ensemble immobilier professionnel de 1 571 m², situé à Tignieu-Jameyzieu, au coeur de la dynamique Zone Artisanale des Quatre Buissons, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.
Implanté sur un parc d'activités sécurisé de plus de 5 000 m², cet ensemble livré au 2ième Trimestre 2026 bénéficie d'un positionnement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, ainsi que les grands axes autoroutiers A43, A432 et A48.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE
Cet ensemble indépendant développe une surface totale de 1 571 m², répartie comme suit :
- Lot B1 : 288 m² de bureaux - soit : 288 m² à l'étage
- Lot B3 : 850 m² de locaux d'activité / stockage soit 732 m² au RDC et 118 m² à l'étage.
- Lot B6 : 433 m² de locaux d'activité / stockage soit 372 m² au RDC et 61 m² à l'étage.
Cette configuration permet de regrouper sur un même site bureaux, activité, stockage et logistique, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon l'activité exercée.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
- Hauteur sous toiture : 7 mètres et 8 mètres de hauteur totale
- Portes sectionnelles motorisées : 3,00 m x 3,50 m ? Possibilité de modifier la hauteur de l'ouverture Cf. travaux et démarches administratives.
- Possibilité d'adaptation pour permettre des accès gros porteurs
- Accès et aire de circulation permettant les manoeuvres et le retournement aisés des véhicules
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Pré-équipement des réseaux
- Parc entièrement clos et sécurisé
La destination permet notamment d'envisager des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de distribution, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
UN STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le parc bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec 145 places, dont :
- 14 places PMR
- Parking vélos
- Pré-équipement IRVE « Infrastructure de recharge pour véhicules électriques »
sur l'ensemble des places.
Cette capacité constitue un véritable atout pour les entreprises employant de nombreux collaborateurs, accueillant une clientèle professionnelle ou disposant d'une flotte de véhicules.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, regroupant notamment E.Leclerc, Grand Frais, Burger King, Lidl, Picard, Cuisinella, Midas et Gamm Vert, le programme bénéficie d'un environnement économique déjà établi. Vous vous situez à 15 klms de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV Saint Exupéry "Emplacement strtégique".
La proximité des infrastructures routières permet de rayonner efficacement vers les principaux bassins économiques de l'Est lyonnais et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cf. configuration : PRIX : 1 916 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 3,35% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Pour l'ensemble des locaux d'activités livrés au 2ième Trimestre 2026 (Lots : B1, B2, B3, B4, B5 et B6) ; soit : 2 879 m² - 3 918 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 2.70% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Un ensemble immobilier, modulable et évolutif, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation combinant activité, stockage, bureaux, stationnement et accessibilité.
pour obtenir le dossier complet et étudier la configuration la mieux adaptée à votre activité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Non soumis au DPE .
HERRERO Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467540-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votr

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

au , vous propose cet Ensemble immobilier d'activités sous le régime de la monopropriété, édifié sur un terrain clos, sécurisé et paysagé d'une superficie de 3 588 m².

Année de construction 2017 (Norme RT 2012).
L'ensemble comprend deux bâtiments d'activités en structure et bardage, totalisant 6 cellules/lots autonomes
et 20 places de stationnement extérieures privatives :

- Bâtiment A (Surface globale d'environ 575 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots A1, A2, A3).
- Bâtiment B (Surface globale d'environ 571 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots B4, B5, B6).

Chaque cellule dispose d'une entrée privative et indépendante comprenant :
Partie Activité / Dépôt :
Accès de plain-pied par porte sectionnelle (Largeur : 3,50 m × Hauteur : 3,80 m).
Hauteur libre sous poutre : d'environ 4,48 m à 5,88 m.
Éclairage naturel zénithal par skydomes.
Compteur électrique individuel (Tarif Bleu).
Partie Bureaux :
Espace bureau aménagé d'environ 45 m², équipé d'un système de climatisation réversible (CVC chaud/froid) et
prises RJ45.
Sanitaire privatif intégré.
Site entièrement clos et sécurisé par portail automatique et vidéo-interphonie pour l'accès piéton

- Portes sectionnelles de 3.8 de hauteur, bureau autour de 45 m² environ climatisé, avec sanitaire
privatif. Equipé de prises RJ 45. Le tout sur un terrain paysagé, clos et sécurisé
SERVICES ET PRESTATIONS
Locaux évolutifs :
- possibilité d'ajouter une cloison amovible dans la surface des bureaux + modification
emplacement des prises + RJ45 possible - Point d'eau/dépôt possible
- Parc sécurisé (portail) + Entrée piétonne sécurisée par vidéophone
- Entrée indépendante par lot
- Espace paysagé central
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings extérieures : 20
- Abri vélos
- Accès camions de plain-pied
- Porte sectionnelle : 3.50 m large x 3.80 m hauteur
- Haut. Libre mini. /Maxi sous poutre : environ 4.48 m et 5.88 m
- Eclairage zénithal par skydomes dans zone dépôt
- Bureaux climatisés CVC/Réversible : chaud/froid
- Electricité : Tarif bleu par lot
- Superficie dépôt : environ 243 m2
- Superficie bureau : Environ 46 m2
- 4 Places de parking
DPE C / GES A

ACCÈS ET DESSERTE
A 15 kms de Lyon
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 19 min
Autoroute A7, A16 et A43 a 5 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Bus Ligne 87 Arrêt « Timbaud » à 250 m
Bus Ligne 54 Arrêt « Route de Corbas » à 900 m

GARRIGUES Anne Marie, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARRIGUES Anne Marie, immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, Chargé d'Affaires Entreprises, vous propose cet ensemble immobilier professionnel de 1 310 m², situé à Tignieu-Jameyzieu, au coeur de la dynamique Zone Artisanale des Quatre Buissons, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.
Implanté sur un parc d'activités sécurisé de plus de 5 000 m², cet ensemble livré au 2ième Trimestre 2026 bénéficie d'un positionnement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, ainsi que les grands axes autoroutiers A43, A432 et A48.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE
Cet ensemble indépendant développe une surface totale de 1 310 m², répartie comme suit :
- Lot B2 : 288 m² de locaux d'activité / stockage + bureaux - soit :139 m² en RDC et 149 m² au 1er étage.
- Lot B4 : 367 m² de locaux d'activité / stockage - soit : 272 m² en RDC et 95 m² au 1er étage.
- Lot B5 : 655 m² de locaux d'activité / stockage - Soit : 553 m² en RDC et 102 m² au 1er étage.
Cette configuration permet de regrouper sur un même site bureaux, activité, stockage et logistique, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon l'activité exercée.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
- Hauteur sous toiture : 7 mètres et 8 mètres de hauteur totale
- Portes sectionnelles motorisées : 3,00 m x 3,50 m ? Possibilité de modifier la hauteur de l'ouverture Cf. travaux et démarches administratives.
- Possibilité d'adaptation pour permettre des accès gros porteurs
- Accès et aire de circulation permettant les manoeuvres et le retournement aisés des véhicules
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Pré-équipement des réseaux
- Parc entièrement clos et sécurisé
La destination permet notamment d'envisager des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de distribution, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
UN STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le parc bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec 145 places, dont :
- 14 places PMR
- Parking vélos
- Pré-équipement IRVE « Infrastructure de recharge pour véhicules électriques »
sur l'ensemble des places.
Cette capacité constitue un véritable atout pour les entreprises employant de nombreux collaborateurs, accueillant une clientèle professionnelle ou disposant d'une flotte de véhicules.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, regroupant notamment E.Leclerc, Grand Frais, Burger King, Lidl, Picard, Cuisinella, Midas et Gamm Vert, le programme bénéficie d'un environnement économique déjà établi. Vous vous situez à 15 klms de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV Saint Exupéry "Emplacement strtégique".
La proximité des infrastructures routières permet de rayonner efficacement vers les principaux bassins économiques de l'Est lyonnais et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cf. configuration : PRIX : 2 002 000 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 3,35% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Pour l'ensemble des locaux d'activités livrés au 2ième Trimestre 2026 (Lots : B1, B2, B3, B4, B5 et B6) ; soit : 2 879 m² - 3 918 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 2.70% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Un ensemble immobilier, modulable et évolutif, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation combinant activité, stockage, bureaux, stationnement et accessibilité.
pour obtenir le dossier complet et étudier la configuration la mieux adaptée à votre activité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Non soumis au DPE .
HERRERO Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce garage automobile toutes marques situé à Roanne.
Saisissez une belle opportunité clé en main !
Le fonds de commerce de ce garage automobile toutes marques, bénéficiant d'une clientèle fidèle et installée depuis l'ouverture.

Local commercial, d'une surface totale de 290 m², est parfaitement agencé et immédiatement opérationnel pour une reprise d'activité
Terrain : 590 m².

Equipements et matériel inclus :

2 ponts élévateurs
1 démonte-pneu
Outillage complet nécessaire à l'activité de mécanique.
Espace informatique et administratif : 1 ordinateur, 1 imprimante, 1 bureau et mobilier de bureau
Système de sécurité : caméra de surveillance.

Espace Cuisine
2wc et 2 douches

Loyer : 1 500 euros
Taxe Foncière : 1 500 euros / an
Bail : 3 / 6 / 9
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 77 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 321767808 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

EXCLUSIVITE - vous propose à la vente, ce fonds de commerce clé en main situé dans un secteur très passant du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'avenue Félix Faure et la place des Maisons Neuves.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'habitations, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway à quelques pas).
Le local se compose de :
- Une surface de vente de 50 m²
- Une mezzanine exploitable de 20 m²
- Un coin cuisine équipé permettant une activité traiteur ou de petite restauration
- Des sanitaires (WC)
- Climatisation réversible

Le local est entièrement équipé et opérationnel immédiatement : frigos, congélateurs, vitrines, mobilier de présentation. Aucun travaux à prévoir.

Un service de point relais colis est déjà en place et génère un revenu complémentaire mensuel appréciable.

Loyer mensuel : 610 euros HT / hors charges

Clientèle de quartier fidèlisée et régulière. Fort potentiel de développement pour activité d'épicerie fine, produits locaux, spécialités régionales, traiteur ou restauration rapide qualitative.

Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 euros FAI (frais d'agence inclus).
Très belle opportunité pour un projet alliant épicerie fine, produits du terroir, vente à emporter ou activité traiteur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet et visites sur demande. Accompagnement possible dans la reprise.
Contact:
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cède entreprise de Fabrication de produits plastiques localisée dans la région de Auvergne-Rhône-Alpes. Ses atouts: ISO9001, 22 presses, paroi fine, équipe fidèle, +30-40% capacité.. Effectif: 10 à 19 employés, CA: 3 017 327 € et REX: 102 845 €. Prix: 2 200 000 € (100% des titres). Réf. ACY008812

Vente location d'articles de sport et loisirs dans une station renommée de Haute-Savoie Fonds de commerce de location d'articles de sports situé aux pieds des pistes. Petite activité de vente d' accessoires. Local commercial traversant. Équipement et matériel d' entretien récent. Saisons hiver/été. Fermé 6 mois par an. Clientèle internationale à pouvoir d’achat élevé.

Belle opportunité de reprise dans une station reconnue des Portes du Soleil, en double saison (ski l'hiver, VTT et randonnée l'été). Concept restaurant et bar contemporain de 240 m², cuisine équipée récente, terrasse avec parasols, Licence IV, le tout en cœur de station, dans la résidence Annapurna. Deux formats d'acquisition possibles : fonds seul (107 000 € FAI) ou ensemble (843 700 € FAI). Bail commercial à créer. Idéal pour un restaurateur en développement ou un projet de vie en montagne. Dossier complet sous accord de confidentialité.

Vente Local commercial loué – 176 m² – Investissement sécurisé Situé dans le secteur recherché des Praz à Chamonix, ce local commercial développe environ 176,5 m² sur deux niveaux et bénéficie d'un garage double attenant, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié. L'ensemble est vendu avec un locataire en place depuis plus de 30 ans, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 33 600 € HT. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur la vallée de Chamonix, avec un rendement brut d'environ 5,3 % et une occupation pérenne assurant une excellente visibilité locative. Investissement sécurisé et patrimonial Prix des murs : 638 476 € FAI

Local commercial de 34 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec une belle visibilité + 1 réserve reliée de 40 m² environ. Important flux véhicules + transport en commun.

À vendre : superbe local commercial d' environ 120 m², idéalement situé en centre-ville, dans le quartier Cœur de Ville, à deux pas de la place du Jura. Visibilité maximale grâce à ses 2 façades vitrées en angle et ses 3 accès indépendants. Local propre, fonctionnel, exploité 25 ans en restauration. Salle d’environ 30 couverts, cuisine avec accès livraison, sanitaires, chauffage électrique. Idéal pour : restaurant, restauration légère, vente à emporter, laverie, pressing, commerce de proximité, activité de services ou tertiaire. Stationnement facile : parking du Jura (377 places, 2h gratuites) + 40 places aériennes rue des Acacias. Option : garage disponible en supplément (stockage / réserve / stationnement). Bien rare en centre-ville. Secteur en pleine requalification. À saisir.

Local d'environ 74m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en zone piétonne.

Laboratoire de production alimentaire tout équipé d'environ 31m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville d'Annecy.

Local commercial de plain-pied de 74 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité + 1 garage. Nombreuses places de parking à proximité. Important flux de véhicules.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – THYEZ (74) – EMPLACEMENT N°1 À vendre local commercial idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique de Thyez. Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté. Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations. Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte. Possibilité d’adaptation ou de division selon projet. Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Local d’activité – Murs à vendre – Zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey (01500) Situé au cœur d'une zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey, ce local d’activité de 300 m² bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 1 620 m², conçu pour une exploitation bar/restaurant/événementiel, le bien offre des conditions d’exploitation optimales pour diverses activités. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l’autoroute et de la RN, permettant la desserte des poids lourds. Le site dispose d’un espace clos et de parkings gratuits, garantissant confort et fluidité pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose 2 niveaux chauffés et un roof-top sécurisé à usage commercial. Les murs, proposés libres de toute occupation, sont disponibles à la vente au prix de 636 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique du Bugey. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Murs Commerciaux – Évian-les-Bains – Emplacement N°1 Exclusivité . Au cœur de la zone piétonne d’Évian, local commercial de 65 m² dont 55 m² de surface de vente, bénéficiant d’un flux piéton très important et d’une visibilité optimale. À proximité immédiate d’un parking public de 400 places, ce bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services sans extraction. Secteur recherché – emplacement stratégique Idéal investisseur ou exploitant Prix : 275 000 €

RDC de 111 m² environ + R1 de 92 m² environ + terrasse de 20 m² environ + 4 places de parking. Charges copro 120 € / mois. Taxe foncière 2 004 € /an.

Entrepôt de 80 m² environ + mezzanine en bois + 1 place de parking. Taxe foncière de 857 € / an Charges copropriété de 50€ / mois

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. supérieur à À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix supérieur à Aux portes de Cluses Le bien : supérieur à 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) supérieur à Terrain 2 259 m² avec parkings clos supérieur à Hauteur 3,95 m – volumes exploitables supérieur à Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Contactez nous pour plus d'information. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Murs à vendre – Bâtiment mixte à Cluses Bâtiment mixte de 1 100 m² situé en zone industrielle de Cluses.
- Distribution : environ 400 m² de bureaux et 700 m² d’entrepôts, avec terrain attenant.
- Composition : 9 bureaux, 2 entrepôts/ateliers avec mezzanines, vestiaires, cuisine. Atouts : 1 quai de déchargement, 1 porte sectionnelle, 2 mezzanines de stockage, parking en façade, site entièrement clôturé Points techniques : présence d’amiante (toiture + sols), électricité et réseau informatique à remettre à niveau, climatisation hors service, rafraîchissement global à prévoir Prix : 1 250 000 € FAI Experts en cession d’entreprises, de murs commerciaux et de fonds de commerce, nous vous accompagnons avec un interlocuteur unique pour sécuriser et coordonner votre projet de reprise. En partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous prenons également en charge votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Bâtiment mixte avec local de carrosserie équipé + logement T5 + bureaux à aménager Local d’activité complet : atelier 260 m², cabine peinture, mezzanine, laboratoire, bureaux, vestiaires. À l’étage : appartement T5 avec jardin privatif + espace tertiaire à aménager (˜100 m²). Parking 11 places, portail électrique. Zone d’activité dynamique, accès A40 à 5 min. Idéal artisan, investisseur ou activité mixte. Outil de travail opérationnel + potentiel locatif. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre au 1er étage d'un bâtiment, plateau de 226 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Sud. Bien desservie par les bus SIBRA.