Vente Fonds de commerce dans l'Ardèche

Les personnes qui s'étaient portées acquéreuses de notre affaire n'ayant pas obtenu la totalité de leur financement, nous remettons en vente notre établissement au prix négocié avec elles.

Tout est parfaitement en place pour la saison, mais nous avions commencé à nous engager ailleurs car le passage de relais devait se faire en cours de saison.

Les conditions d'une acquisition rapide sont donc encore possibles pour des repreneurs qui souhaiteraient bénéficier de cette mise en place.

Nous vendons sans intermédiaire le fonds de commerce de notre charmant Hôtel 3*** en sud Ardèche, avec un restaurant du soir proposant un menu unique de qualité qui est essentiellement dédié aux résidents.

C’est un établissement d’excellente réputation avec une très bonne clientèle, notamment de nombreux fidèles.

Il est parfaitement situé, proche de la rivière et des Gorges du Chassezac et au centre des sites touristiques et des villages de caractère. Dans un havre de paix et dans un cadre naturel privilégié, sans être isolé, il offre de grands espaces, un lieu où tout naturellement, la détente et la douceur de vivre entament leur œuvre : un vrai lieu de vacances avec une grande terrasse panoramique qui permet au regard d’admirer la Vallée du Chassezac et les monts de la Serre.

Au bord de la piscine, les clients après leurs sorties, apprécient de se rafraîchir, se détendre, et créer des moments de convivialité.

L’activité est parfaitement organisée et en constante progression. Nous ouvrons actuellement 5 mois pendant la saison mais il est possible d’ouvrir à l’année selon le choix d’exploitation. Il fonctionne actuellement en hôtel demi-pension (repas du soir) et petits déjeuners.

Différents gourmets qui connaissent notre Table réservent leur dîner régulièrement sans loger à l’hôtel, cette option là peut être mise plus en avant.

Sur un espace de 3000 m², il y a deux bâtiments :
- L’hôtel fait environ 600 m² : Une douzaine de chambres climatisées aux capacités différentes, avec ou sans terrasse, disposant toutes d'un accès indépendant avec l'extérieur et permettant une offre très élargie. .

Literie parfaite, renouvelée intégralement en 2022 ainsi que tout le linge de lit, avec un réassort constant et régulier.

Cuisine professionnelle toute équipée de plus de 50m².
Grande salle à manger avec mobilier neuf.
Très grande terrasse avec vue dominante et tout son mobilier.

Une autre bâtisse de 200 m² comprenant un appartement de 110 m² à l'étage avec 3 chambres pour les exploitants. . Au rez-de-chaussée une double chambre pour 4 personnes de 32 m² avec toutes les commodités.

Une grande blanchisserie. Un grand local de maintenance et local à vélos.

Un parking fermé et de nombreux espaces de stockage et de rangements, avec entre autres, trois garages et deux abris voiture.

Une grande piscine 7x14 avec ses aménagements, bains de soleil, tables et parasols.

Voici quelques éléments indispensables pour vous aider à vous projeter :

- Chiffre d'affaires actuel sur 5/6 mois environ 190.000 €, EBE (sans charge de crédit) 50 000 €.

- Bail commercial mixte (Hôtel + habitation) loyer 3000 € HT.

- Le fonds est à 250 000 €. Possibilité d’acheter les murs simultanément ou ultérieurement, dans une transaction à part avec le propriétaire.

De nombreuses réservations sont déjà prises pour la saison. Vous trouverez d’autres informations en recherchant sur internet : « Hôtel de Vacances en Ardèche ».

En résumé, cet hôtel est un lieu où il fait bon vivre pour tout le monde : c’est un très beau produit avec beaucoup de potentiel et une belle opportunité pour ceux qui souhaitent associer travail et qualité de vie dans un environnement agréable.

Uniquement pour les personnes en recherche active avec les moyens d'acquisition.

A vendre Camping familial sud Ardèche – Fonds de commerce et murs indissociables. Camping 3 étoiles implanté sur un terrain d’environ 9 hectares au cœur d’un environnement naturel typique de l’Ardèche. L’établissement bénéficie d’un cadre verdoyant situé à mi
- parcours entre deux villages et d’un accès aisé aux principaux sites touristiques et à la rivière Ardèche . Deux hectares sont classés en zone touristique dont seulement une partie est utilisée offrant une réelle capacité d’extension avec un point important, le terrain n'est pas en zone inondable. L’exploitation comprend 52 emplacements dont 17 mobil homes anciens (10 climatisés) et 10 tentes bengali. Les parcelles, d’une moyenne de 80 m², assurent confort et intimité à la clientèle familiale et de passage. Le site est équipé d’un espace aquatique de 14 x 13 m avec pataugeoire, de deux blocs sanitaires, d’un restaurant avec licence III (40 couverts en salle et 40 en terrasse) et d’une aire de jeux attenante. L’assainissement est assuré par des fosses septiques et deux champs d’épandage. Avec un Chiffre d’affaires de plus de 300 000€ dont 50% en restaurant , il existe une réelle marge de progression qui passera notamment par le renouvellement de mobil homes. Cet établissement dispose cependant déjà d'un EBE retraité d'environ 100 000€ sachant qu'un loyer de 35 000 € est présent dans les charges et permet de couvrir l'emprunt pour les murs. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de gestionnaires disposant d'un apport de 500 à 600 000 € . Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet établissement prometteur et que vous pourrez modeler à votre image.

Sur la montagne Ardéchoise, vente d'un beau restaurant de charme. Cet établissement dispose d'une belle salle de 45 couverts , tout en pierre avec une cheminée monumentale assurant une ambiance chaleureuse l'hiver, d'une cuisine claire et très bien équipée, d'une grande terrasse. Ce restaurant est tenu, à l'année, par le couple de gérants, avec 3 personnes supplémentaires en saison. Belle affaire à voir rapidement pour un couple de professionnels amoureux de nature et de qualité de vie.. PRIX DE VENTE Fonds de commerce : 198.000 € honoraires d'agence inclus

A SAISIR EN SUD ARDECHE VENTE POUR DEPART EN RETRAITE: fonds de commerce de tabac, presse loto, situé dans un quartier commerçant dynamique. Belle surface de vente d’environ 75 m², avec une réserve sécurisée. Excellente visibilité : stationnement disponible juste devant, parking à proximité et présence de commerces attractifs aux alentours. Agencement en très bon état et sécurisation optimale (alarme, fumigène, vidéosurveillance). De nouvelles gammes de produits permettront de dynamiser l'activité rapidement. Idéal pour une personne seule ou avec une aide, ce commerce offre un cadre de vie agréable et une activité pérenne. Atout supplémentaire : loyer modique de moins de 250 € par mois. Opportunité parfaite pour une reconversion réussie ! Motif de la vente : Prix sacrifié pour départ en retraite.

VENTE dans l'ARDECHE verte, RESTAURANT murs et fonds, dans un cadre insolite, au coeur d'un petit village pittoresque, l'offre est pour le moment bistronomique, peut s’orienter très facilement sur d’autres types de cuisines. Deux salles de restaurant peuvent accueillir une quarantaine de personnes, même capacité pour la très jolie terrasse végétalisée. La cuisine est très fonctionnelle et parfaitement équipée. L'établissement est ouvert moins de 140 jours par an par choix de vie, cela laisse une énorme possibilité avec une amplitude d'ouverture plus grande et l'exploitation de la licence 4 (qui n’est pas faite actuellement), aux repreneurs de développer l’activité de manière exponentielle. Sa très bonne rentabilité tient compte du remboursement du prêt immobilier pour l'acquisition des murs. Le logement de 80m2 à l’étage (et dépendant du restaurant en eau et électricité), comprenant 2 chambres et une grande pièce à vivre contribuera à la sérénité des nouveaux gérants. Un bon profil et un apport minimum de 65K€ couvrira l'ensemble du dossier. Nous consulter pour davantage d'informations.

Vente Boulangerie Pâtisserie Ardèche Fonds de commerce implanté dans une commune active de l’Ardèche, au centre d’un bassin de vie attractif. L’établissement est idéalement positionné en cœur de ville, à proximité immédiate de la place principale, des commerces et des services. La zone bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, soutenu par la facilité de stationnement et la bonne accessibilité. Cet environnement commercial équilibré garantit une fréquentation constante, aussi bien en semaine que le week-end, et offre un cadre de travail agréable dans une région à la fois touristique et résidentielle. L’affaire se distingue par la qualité de ses installations et la fonctionnalité de ses espaces. Le magasin de vente, d’environ 20 m², présente une vitrine visible et un agencement optimisé pour la vente au détail. En arrière-boutique, le fournil de 90 m², entièrement refait à neuf, est équipé d’un matériel professionnel complet et entretenu : four électrique à 4 soles et 8 bouches remis à neuf, balancelle, pétrins, chambres de pousse et équipements récents permettant une production régulière et maîtrisée. En sous-sol, un laboratoire pâtisserie de 130 m² en demi-niveau, accessible pour les livraisons, offre un espace de travail spacieux et parfaitement adapté à la fabrication artisanale. L’ensemble des locaux est fonctionnel, bien entretenu et conforme aux normes en vigueur. L’activité repose sur une clientèle fidèle composée d’habitants, de commerçants et de professionnels de la restauration locale. La notoriété de l’établissement s’est construite sur la constance de la qualité, la régularité de la production et la diversité de l’offre boulangère et pâtissière. L’organisation actuelle permet une exploitation fluide avec une équipe en place maîtrisant les savoir-faire du métier. Le potentiel de développement reste présent, notamment par l’élargissement de la gamme, la mise en place d’une offre snacking ou la valorisation d’une communication digitale locale. Sur le plan économique, l’entreprise affiche des performances solides : chiffre d’affaires de 667 005 € et excédent brut d’exploitation de 174 955 €, traduisant une rentabilité excellente et maîtrisée avec un outil de travail performant. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 440 000 €HAI, en adéquation avec la qualité des installations et la stabilité de l’activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises sur l’ensemble du territoire. Nos équipes assurent une approche personnalisée, fondée sur la confidentialité, la rigueur et la connaissance du marché local.

Sur environ 3 Ha, cet ensemble de +20 GITES de 4 à 8 couchages peut recevoir jusqu'à plus de 130 personnes.
Ce bien reçoit deux types de clientèle, l'été les estivants en location, et en aile de saison, de l'évènementiel avec des mariages et des séminaires.
Le CA est d'environ 300 000€/HT. Le CA de la restauration/ bar est d'environ 30.000€/HT (possible d'augmenter le chiffre avec des professionnels de la restauration).

Vous trouverez un superbe et grand espace de réception clos, autour de la grande PISCINE chauffée avec BAR, salle, cuisine, chambre froide, atelier, grande tente.
Les locatifs sont disséminés dans la nature et sous les ARBRES. Jeux pour enfants, tir à l'arc, terrain de boules...
Cet ensemble est connu et référencé pour les mariages et séminaires, la clientèle estivale est fidèle et revient chaque année. Un grand APPARTEMENT de fonction MODERNE et fonctionnel d'environ 100m² avec 4 chambres vient compléter cet ensemble. Affaire facile à gérer pour des novices !

CA : 300.000 € HT. EBER : 130.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.850.000 € - votre apport : 600.000 € / selon profil.

(REF G 8246) - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304786)

Vente Entreprise de négoce et de distribution de fruits et légumes implantée en Ardèche, exerçant à la fois une activité de grossiste et de vente directe. L’exploitation s’appuie sur deux sites complémentaires : un local principal situé sur un axe fréquenté d'une ville de première importance, doté d’environ 650 m² comprenant trois chambres froides, un quai de déchargement, des zones de stockage, deux bureaux et un espace de vente. Le second point de vente, dans une commune à 15 kms, bénéficie d’une façade en pierre et comprend une surface commerciale de 30 m², une réserve de 40 m² et un appartement de 65 m² à l’étage. les gérants s'appuient sur une équipe efficace de 6 personnes. La clientèle est composée majoritairement de professionnels – collectivités, maisons de retraite, restaurants – avec une activité soutenue en période estivale grâce aux campings et établissements saisonniers. Entre 70 et 90 clients réguliers sont livrés deux à trois fois par semaine. La vente directe représente environ 20 % du chiffre d’affaires. L’entreprise privilégie les circuits courts et s’approvisionne auprès de producteurs locaux et des marchés d’intérêt national régionaux. Elle dispose de deux véhicules 23 m³ avec hayon et d’un gros porteur. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels ou une société du secteur souhaitant étendre son rayon d'action, l'EBE retraité permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions. Le Cabinet de Montélimar se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette entreprise.

Vente Restaurant du midi uniquement (même en saison) et fermé le samedi en sud Ardèche. Grand parking privé, cette charmante bâtisse a l’avantage de donner directement sur la voie verte, très fréquentée par les touristes et cyclistes, et d’être dans un village dynamique, à deux pas des bureaux de nombreuses entreprises locales. La proposition actuelle du couple d’exploitants est composée de produits frais et de terroir avec un excellent rapport qualité/prix qui ravit la clientèle bien fidélisée. Matériel d’exploitation au top avec une partie neuve (four mixte et piano). Aujourd’hui ouvert, par choix, seulement le service du midi 6 jours sur 7. Qualité et cadre de vie au rdv. Loyer hyper faible : moins de 600 € ! et CA supérieur à 250 000 € en constante progression à développer à souhait en augmentant les ouvertures et/ou en exploitant la licence IV et le côté glacier l’été. Vraiment une opportunité à ne pas laisser passer : Prix de vente du fonds de commerce : 205 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus). Ref 2025435.

À saisir : une affaire de qualité alliant emplacement stratégique et visibilité maximale. Cette pizzeria à emporter, snack est idéalement située sur un rond-point de la RN 102, axe principal du département, garantissant un important flux de passage.
Les locaux, entièrement rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Le matériel, très récent et haut de gamme, comprend notamment un four 2x6 pizzas, une diviseuse, une bouleuse, une formeuse, un pétrin, un marbre réfrigéré ainsi qu’un distributeur automatique accessible 24h/24.
Un parking situé juste devant le local facilite l’accès pour la clientèle.
Excellente réputation. Clientèle fidèle. Reprise immédiate sans travaux à prévoir.
L’achat comprend les murs et le fonds, une opportunité rare dans ce secteur.
Un accompagnement personnalisé est prévu pour faciliter votre installation.
Une belle affaire clés en main, prête à poursuivre son développement.
Prix de vente Murs et FDC : 344 000 € FAI (Fonds : 173 000 € FAI et Murs : 171 000 € FAI dont 6.4 % honoraires charge acquéreur) accompagnement dans vos démarches inclus.

Offrez à votre activité un emplacement stratégique et un cadre de travail optimal !

2 Impasse Joséphine Baker - 07500 Guilherand Granges

Idéalement situé à 5 min de l’autoroute A7 via le pont des Lônes, à l’entrée sud de Guilherand-Granges, facilement accessible en transports en commun et en vélo, au cœur d’un environnement dynamique avec commerces et services à deux pas, Vitruve est l’opportunité parfaite pour implanter votre entreprise dans l’agglomération Valentinoise.

Des espaces tertiaires modernes, flexibles et lumineux pour booster votre activité professionnelle :
- 2 085 m² (divisibles) répartis sur 4 niveaux
- 16 lots disponibles à partir de 100 m²
- 180 m² de terrasses
- 59 places de parking (extérieur et intérieur) + de nombreux stationnements à proximité immédiate
- Excellente luminosité naturelle
- Accessibilité PMR
- Plateaux personnalisables sur mesure – livrés brut de béton, hors d’eau, hors d’air, fini ou semi fini.
- Permis accepté et purgé

Livraison prévue brut de béton : 3ème semestre 2027
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise ou votre commerce !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver vos nouveaux locaux.

Situé dans un village typique du sud Ardèche et proche de toutes les commodités, l'établissement offre des prestations haut de gamme, tant pour la partie restauration avec plusieurs salles à l'ambiance chaleureuse, une grande terrasse à l'ombre des grands arbres que pour la partie nuit classée trois étoiles qui pourrait aspirer à plus. La qualité proposée permet d'attirer et de fidéliser une clientèle locale et de passage (VRP et touristique) recherchant un environnement mêlant standing et charme.
Matériel au top. Investissements chaque année sur le matériel et sur la structure en elle-même. Logement entièrement de 130 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. Exploitation sur 9 mois avec un vrai pic en saison estivale. Fermeture le midi et un jour par semaine. CA supérieur à 600 000 € pour un EBE retraité de 200 000 €. Idéal pour un couple de professionnels. Prix de vente fonds de commerce : 430 000 € FAI avec possibilité d'acheter les murs immédiatement ou en deux temps.

- Afficher moinsTABAC PRESSE FDJ idéalement situé au cOEur d’un village ardéchois dynamique, bénéficiant d’un emplacement central de premier choix et d’une clientèle locale fidèle et régulière. Commerce reconnu, assurant une activité stable tout au long de l’année dans un environnement commerçant apprécié. Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L’exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d’un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d’exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d’activité. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire pérenne, immédiatement exploitable et disposant encore de perspectives d’évolution. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et éléments financiers sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ RELAIS POSTE idéalement implanté au cOEur d’un village attractif de Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate, favorisant une fréquentation constante. Le local commercial, d’une surface d’environ 78 m² environ, a été entièrement rénové en 2021. L’espace de vente est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir. L’activité présente une rentabilité solide et maîtrisée avec plus de 59 000 euros de ventes taxables, environ 89 000 euros de commissions et un EBE retraité de l’ordre de 85 000 euros. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La complémentarité des activités assure une excellente récurrence du chiffre d’affaires ainsi qu’une bonne visibilité économique. Les conditions d’exploitation sont confortables avec une coupure quotidienne de 12h30 à 14h00, une fermeture le dimanche après-midi et un minimum de trois semaines de congés annuels, permettant un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier détaillé et informations complémentaires disponibles pour repreneur sérieux. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

Vends Fonds de commerce avec une activité saisonnière de restauration pizzeria, et de bar (licence IV) glacier toute la journée.

Emplacement n°1 en bord de rivière, unique sur le village, l'établissement sur l'axe passant bénéficie de plus d'une grande visibilité et de la proximité de campings.

Sa clientèle locale est fidèle d'avril à septembre, et se complète par l'afflux important de touristes français et étrangers en haute saison.

Ce bâtiment atypique de caractère est idéalement aménagé pour optimiser l'exploitation, cuisine bien équipée, réserve avec chambre froide, 160 places assises sur 2 belles terrasses, l'une avec une vue exceptionnelle sur le cours d'eau et le coucher de soleil, et la seconde parfaitement rafraîchie par l'ombre naturelle et la fraîcheur de l'eau.

Un spacieux logement de fonction de 160 m² avec 3 chambres et 2 sdb est compris dans le bail commercial.

Cette affaire saine et reconnue tenue depuis plus de 20 ans offre un CA important stabilisé.

L'achat des murs est une option possible dès la reprise ou en cours d'exploitation.
Prix de vente fonds de commerce : 268000 Euros FAI.

Vente d’un très beau restaurant dans le secteur très prisé des gorges de l’Ardèche. Emplacement à la fois en pleine nature et stratégique donnant sur l’axe passant avec ses terrasses et son terrain de + de 4 500 m² ! à l’ombre des arbres et autour de la belle bâtisse toute en pierres. Excellente gestion actuelle (EBE retraité de + 125 000 €) avec + de 2 mois de fermeture, 1 seul service assuré en été midi soir avec une limite de 60 couverts en terrasse (possibilité de tripler !) et 30 en intérieur dans une salle cosy et charmante qui ravit la clientèle locale fidèle en hiver qui apprécie la chaleur du lieu et du poêle à bois du meilleur effet. Matériel en cuisine récent avec notamment, four mixte, chambre froide... Tout aux normes. Reprise clés en mains. Logement de fonction attenant de 2 chambres. Parkings privés. Tout y est ! Une opportunité à ne pas rater : Prix de vente fonds de commerce : 253 000 €. Possibilité d’acheter les murs. (Accompagnement dans vos démarches d’acquisition inclus).

Vente fleuriste et articles funéraires dans une commune importante du sud Ardèche. Juste à côté des Gorges très touristiques, et proche de la vallée du Rhône, cette affaire bénéficie d’une forte notoriété entretenue depuis plus de 30 ans maintenant. Local avec grand volumes de 110 m² pour un loyer hyper faible (moins de 400 €/mois !). Activité Interflora prolifique. Une affaire clés en mains à petit prix. Vente cause retraite. Prix FDC : 35 000 € FAI

Vends Bar restaurant guinguette proche de Valence avec logement de fonction et grand parking. Une affaire aux grands volumes à forte notoriété clé en mains qui dispose de trois salles : salle de bar restaurant, salle cosy avec beaucoup de cachet et une au-dessus pour l’accueil de groupes ou séminaires. En extérieur : Terrasse et grand espace restaurant guinguette pour la saison estivale. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction spacieux. Plusieurs réserves et une grande cuisine équipée au top. Tout y est pour une reprise réussie. CA 2024 : 360 000 € pour un prix de vente en fonds de commerce à 227 000 € FAI, avec possibilité de racheter en parts sociales (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends TABAC FDJ sans presse sur un emplacement stratégique au stationnement facile dans cette commune Ardéchoise. Possibilité d’exploiter seul ou à deux en rotation. Locaux sécurisés avec un loyer très faible de 500 €/mois sous bail 3/6/9 renouvelé récemment. EBE retraité de 120 000 €. Prix de vente fonds de commerce : 300 000 € FAI (avec accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris)

À VENDRE : Épicerie – Tabac – Presse – Loto – Relais Colis (07) Située sur le plateau ardéchois, à proximité immédiate de la vallée du Rhône, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle et agréable. Activités diversifiées : Épicerie sous enseigne nationale (contrat jusqu’en 2025), Tabac, Presse, Jeux FDJ (ajoutés en 2021), Relais Colis. Points forts : Commerce très sain, structure fonctionnelle et bien organisée Possibilité d’extension : près de 100 m² supplémentaires Belle notoriété grâce à l’enseigne nationale Rentabilité permettant de couvrir aisément les remboursements Conditions financières : Apport minimum : 65 000 € Financement possible pour la totalité du projet Pour plus d’informations : nous consulter

Vente RESTAURANT
- Ardèche Restaurant à céder dans l'agglomération de Valence, implanté dans une zone d’activité dynamique regroupant commerces, entreprises et hébergements. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec un grand parking partagé avec un hôtel bureau de 23 chambres, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et touristique. L’ensemble se compose d’une salle de restaurant d’environ 230 m² pouvant accueillir une centaine de couverts, complétée par une terrasse couverte et fermée d’environ 200 m² offrant une capacité équivalente. Les cuisines, spacieuses et parfaitement équipées, permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’organisation actuelle assure un service fluide et une qualité constante, soutenue par une équipe expérimentée. Chiffre d’affaires : 492 372 € – EBE : 131 127 € (remboursement du prêt immobilier compris) . Fonds de commerce proposé à 315 000 €, murs commerciaux disponibles en option à 525 000 €. Dossier complet sur demande.

À VENDRE – BAR, RESTAURANT et ÉPICERIE Situé au cœur d’un charmant village du Parc Régional des Monts d’Ardèche, ce commerce polyvalent bénéficie d’un cadre authentique et d’un bel attrait touristique. Restaurant : une salle de caractère, avec murs en pierres apparentes, pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Bar et Épicerie : un espace chaleureux avec comptoir de bar et coin épicerie, proposant aussi bien des produits locaux que des articles de dépannage pour les habitants et les visiteurs. Cuisine : parfaitement équipée et adaptée à une exploitation professionnelle. Actuellement exploitée par deux associés, l’affaire sera idéale pour un couple de professionnels. Un apport de 25 K€ permettra de financer l’ensemble de l’opération. Opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel commercial. Nous consulter pour plus d’informations.

Fonds de commerce de bar-restaurant exploité à l’année, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fonctionnement structuré. L'établissement propose : * Une activité restauration conviviale en continu * Une Licence IV véritable atout de développement * Une guinguette attenante exploitée en saison, offrant un relais estival apprécié (ambiance détendue, soirées, événementiel léger) Ensemble exploité sur environ 450 m² (espaces intérieurs extérieur). Affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre un outil complet, avec une activité stable à l’année et un potentiel supplémentaire en période estivale. Prix de cession : 295 K€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- Opportunités à ne pas manquer ! Vente parts de sarl, ALIMENTATION GÉNÉRALE, ÉPICERIE (produits régionaux, cave à vin, cave à bières), BOUCHERIE / CHARCUTERIE, FROMAGERIE, VINS … Idéalement situé, bord de route passante, bonne visibilité, ce commerce bénéficie d’une clientèle locale et touristique. actuellement ouvert 6 mois de l’année, il pourrait tout à fait fonctionner à l’année… Possibilité de louer un appartement T3 en sus. Fort potentiel pour cette affaire clefs en main et fonctionnelle. CA HT 2023 : 485 000€ CA HT 2024 : 579 000€ CA HT 2025 : 469 000€ Ne tardez pas, à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 50021), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992 .

- Exclusivité VALS LES BAINS. Local commercial d'environ 94 m² environ comprenant, une grande pièce lumineuse et climatisée, une arrière salle, un espace sanitaire et une belle véranda donnant directement sur la rue passante. À découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 .