Vente fonds de commerce fdj

Tabac presse pmu au nord du département dans une ville dynamique en plein essor. Une surface commerciale de 70 m² avec de grandes vitrines donnant sur 2 rues passantes. Stationnement à durée limitée gratuit devant le magasin. Un appartement, un garage et une cour font partie de ce fonds de commerce.

Proche de L'aéroport de St Exupéry (Lyon) Tabac presse PMU situé dans une commune dynamique . Le gérant est décédé  .Affaire bien située dans la rue principale avec un appartement type T 3 au-dessus  de la boutique  Loyer 750 ? . Marché important le dimanche matin . Parking gratuit à proximité Affaire à relancer bon potentiel.

Nous vous proposons ce bel établissement de tabac presse et FDJ, idéalement situé en centre-ville. Profitez de l?attractivité commerciale du secteur et d?un environnement stable, garantissant une clientèle fidèle. L?outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, avec une surface commerciale optimisée. Arrêt minute en face du commerce, offrant un fort potentiel de passage. Contactez-nous pour plus d?informations.

Maison de la Presse-Tabac-FDJ située au centre de cette ville entourée de nombreux autres commerces sans concurrence. Entièrement sécurisée
- Idéale pour une personne.

Tabac presse fdj pmu à forte rentabilité, exploité actuellement par un couple. Activité épicerie en complément. Fermé le Dimanche et 6 semaines de congés par an. Vente fonds de commerce + murs commerciaux 324.000 ? HAI.

A vendre Tabac Presse FDJ à Besançon. Très bel établissement, soigné avec surface de vente lumineuse (3 vitrines) et spacieuse. Emplacement idéal, arrêt du tram au pied du point de vente, offrant un accès direct à la clientèle, réserve sur 2 niveaux (+ 50 m²), climatisation réversible dans l'espace de vente, stationnement privé, 2 places. Belle rentabilité.

TABAC PRESSE FDJ, situé au centre d'une grande ville de l'Aude à proximité de tous commerces et administrations. Emplacement stratégique, important trafic routier, passage piétons et places de stationnement. Magasin refait à neuf, reprise clés en main. Chiffre d'affaires en progression

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ AU BORD DE L'OCEAN
- STATION BALNEAIRE REPUTEE
- COMMISSIONS 128 000 euros
- 5 SEMAINES DE FERMETURE PAR AN
- AMENAGEMENT MAGASIN RECENT
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A VENDRE TABAC PRESSE FDJ
- URGENT CAUSE MALADIE
- COMMISSIONS 97 000 euros
- IDEALEMENT SITUE SECTEUR TOUS COMMERCES
- AFFAIRE DE QUALITE A FAIRE PROGRESSER

Très bel emplacement sur un axe passant et très animé, au coeur d'un quartier vivant et recherché, clientèle agréable et de qualité. Environnement très commerçant (restaurants, bars, boulangeries, pâtisserie, boucherie, épicerie, pharmacie, banques....) garantissant une activité soutenue. Arrêt minute, parking et transports en commun a proximité. Commerce spacieux de 87m2, avec réserve, terrasse privée de + 30m2. Local parfaitement sécurisé, caméras, porte de sécurité, coffre fort, porte automatique, climatisation réversible. Pas de salarié à reprendre. Fermé Dimanche après-midi, 15 jours congés annuels + quelques jours fériés. Loyer 1 600€/mois. TOTAL Commissions nettes: 236 600€ TOTAL CA Taxable: 233 900€ TOTAL Marge Brute: 343 760€. Cette affaire est idéale à tenir en couple + 1 salarié. Commerce clé en main, idéalement situé dans un cadre privilégié et à forte attractivité. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 3.74 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac Presse FDJ situé dans le Maine et Loire (49) réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros dont 150 000 euros de commissions. 1 journée de fermeture hebdomadaire. Flux important grâce à sa localisation et ses nombreux stationnements. Belle rentabilité pour cette affaire avec un EBER de 135 000 euros. Vente concomitante de l'ensemble immobilier pour 164 400 euros FAI.

A DEVELOPPER. BELLE OPPORTUNITE ! VENTE POUR RAISONS FAMILIALES TABAC
- FDJ SANS PRESSE NI PMU SECTEUR CANNES-ANTIBES, sur axe routier majeur. Commerces complémentaires entourant le tabac. CA en progression constante depuis 3 ans (ticket moyen 19.5€ TTC). Vente de tabac en hausse. Affaire à prendre clé en main mais disposant d'un réel potentiel de développement (notamment le vapotage, le CBD, le relais-colis, le PMU, la presse (PVC) qui ne sont pas réellement exploitées actuellement. Aides à la transformation et à la sécurisation non utilisées. Local clair, agréable à travailler et facile à aménager, accessible aux PMR. Bail très avantageux pour l'emplacement (1 000€ de loyer mensuel charges et taxe foncière comprises.) Destination du bail adaptée aux activités développées.  Nombreuses places de stationnement, en grande partie en face du magasin. Idéal pour un couple ou deux associé(e)s avec un(e) employé(e) à temps partiel. Vendu 2.8 fois l'excédent brut d'exploitation HAI. Finançabilité assurée. Disposer idéalement de 150 K€ environ. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 209 K€ / EBE 2025 : 107 K€ / Prix de cession HAI : 297 K€

Vente Tabac FDJ Gironde Station balnéaire – Fonds de commerce et murs indissociables
- Logement. Établissement situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde avec pic saisonnier, sur un axe passant menant directement aux plages. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de touristes, avec stationnement. Le commerce regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, jeux FDJ, licence IV, relais colis, dépôt de pain et viennoiseries, vente d’articles de plage, souvenirs, épicerie, vins et alcools. L’ensemble est sécurisé par alarme, télésurveillance et volets roulants. L’exploitation dispose d’une entrée indépendante et d’une maison spacieuse avec jardin. Potentiel de développement identifié sur la partie bar et sur l’amplitude horaires. CA 2025 HT: 139 380 € dont 44 000 € de commissions nettes. EBE R : 52 000 € . Vente du fonds de commerce et des murs pour 532 500 € honoraires inclus. Apport nécessaire global : Proche des 200 000 € . Cette affaire s'adresse à un couple ou un dirigeant en reconversion à la recherche d'une belle qualité de vie. Pas de salarié à reprendre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ situé à Besançon sur axe très passant. Emplacement stratégique avec fort flux et environnement commerçant dynamique. Local d'environ 55 m², sécurisé, fonctionnel et bien agencé. Exploitation idéale en solo + salarié mi-temps. Clientèle fidèle et régulière. Fort potentiel de développement : horaires, nouveaux services, optimisation des ventes. Idéal reconversion ou première affaire. Accompagnement complet possible (financement, agréments, juridique). Contactez nous pour infos et visite.

91 – TABAC PRESSE FDJ – Opportunité en Essonne. À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne. Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement recherché. Il offre un fort potentiel de développement, tant par l’ajout de nouvelles activités que par l’élargissement des horaires d’ouverture. Actuellement, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d’une coupure chaque midi. Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d’évolution pour un repreneur. En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ. Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l’affaire. Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 235 600 € FAI. Référence : 91-225719

Tabac, presse, loto, FDJ, PMU situé sur un emplacement stratégique dans un village dynamique des Pyrénées orientales. L'équipe en place est composé de quatre salariés qui travaillent de façon autonome, permet un confort de vie et libère deux à trois jours de temps personnel aux gérants actuels. Cette affaire est en situation de monopole et dispose d'un matériel complet et informatisé qui permet une gestion facile pour les repreneurs. L'affaire présente une bonne rentabilité, établissement idéal pour un couple ou un duo compétent ou dans le cadre d'une reconversion. Ici précisé qu'il y a un bail commercial en place pour une montant de 400€ mensuel pour la première partie du commerce, pour la seconde partie les murs sont à vendre pour un montant de 60.000€. Renseignements complémentaires au ou Prix : 440.000€ CA : 626.853€ EBE : 184.176€

- Tabac Presse Jeux PMU relais colis situé sur axe passant, magasin de 50 m2 environ (bureau et réserve en plus) bénéficiant d'un loyer commercial très attractif. Horaires de jours avec coupure le midi, fermé le dimanche toute la journée. 700 à 800 clients jours. CA HT : 224 172 € + commissions 201 703 €. Bonne rentabilité. Prix du Fonds :328 800 € FAI

NICE
- SUR UN AXE PASSANT PROCHE D'UN ARRET DE TRAMWAY
- AU SEIN D'UN QUARTIER VIVANT
- TABAC, PRESSE, FDJ ET PMU
- EN 2024 195KE DE VENTES DE MARCHANDISES (HORS TELEPHONIE)
- 135 KE DE REMISES NETTES TABAC
- 70 KE DE REMISE FDJ
- BAIL NEUF : LOYER 20 KE ANNUEL CHARGES ET TF COMPRISES. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Excellente affaire de tabac loto pmu, Située dans une belle préfecture du sud ouest.
L'affaire est neuve fraichement détachée du bar voisin.
Ce tabac sec a une grande marge de progression en ventes additionnelles.

Fdj depuis 1 an et demi en très grande progression.

DEP 13
- A SAISIR BAISSE DE PRIX
- Pays Arlésien
- TABAC FDJ
- au centre d'une importante ville de Camargue sur un axe très fréquenté
- affaire d'angle sur une avenue disposant de nombreux stationnements
- entièrement refaite en 2025 le nouvel agencement a fait énormément progressé les chiffres ainsi que l'ajout de nouveaux produits et services
- surface de vente de 30 M2 réserve 10 M2
- aucun travaux à prévoir
- clientèle d'habitués et passage important
- appartement 3 pièces et terrasse
- loyer 1 000 € mensuel
- licence 4 non exploitée vendue avec le commerce
- commissions 2025 = 100 000 €
- affaire idéale pour un couple ou personne seule
- PV 164 000 € FAI

Vente Tabac Presse Loto PMU situé sur l'axe principal d'un village de bord de lac situé dans le Chablais (Thonon, Evian, Douvaine).
- Affaire sans concurrence directe et bénéficiant notamment de la clientèle d'un supermarché situé à proximité.
- Clientèle locale et Suisse à fort pouvoir d'achat.
- Bel espace de travail d'environ 100 m².
- Affaire proposée pour un couple. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

ILE DE FRANCE EXCLUSIVITE PARIS TABAC FDJ BORNE PMU VAP Loyer mensuel de 2000 €, bail renouvelable fin 2029 Pas de salarié à reprendre Horaires 7H/20H FERME LE DIMANCHE AM COMMISSIONS 2025 402.000 € TABAC NET 165.000 € FDJ 167.000 € BORNE PMU 27.000 € AUTRES COM 43.000 € Tabletterie HT sur bilan 104.000 € A SAISIR RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 410.000 € PRIX 1.400.000 € A DEBATTRE

Proche de Toulouse, fonds de commerce dans lequel est exploité un débit de tabac, loto, PMU, presse, FDJ....multiservices. Appartement T4 au dessus avec jardin et garage, entièrement neuf. Loyer à mettre en place 2200 € /mois. EBE 122 459 €.

a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac.

Idéalement placé sur le Faubourg de Layat, boulevard très passant au nord de l'agglomération menant au rond-point de Paris, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.
Le propriétaire a également mis en place les dépôts de colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, La Montagne, etc...
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 !

Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.

Local de 30 m2, composé de l'espace commercial parfaitement structuré et optimisé et de l'arrière boutique (stocks et colis).
Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois
NB : 2 arrêts minutes devant et aire de camping-car juste en face !

Chiffre d'affaires de qualité à 185 ke avec sur le dernier bilan :
- Marchandises : 107 KEUR
- Commissions nettes tabac, FDJ, presse et colis : 78 KEUR

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur), à saisir !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
1 salariée à reprendre.
Stock (tabac et marchandises) à acquérir en plus pour environ 40.000 euros, soit 190.000 euros l'ensemble.

Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.953804