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Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux loués Strasbourg Orangerie

Prix de vente178 500 €

Surface25 m²Montant au m²7 140 €/m²

vous propose, spécial investisseurs, quartier Orangerie, murs commerciaux vendu loués avec un box, rapportant un loyer mensuel de 947 € HT + 67€ de charges, TF locataire, activité pâtisserie, bail commercial 3/6/9, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

1 200m² de locaux tertiaires à Strasbourg Meinau,

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

Pour investisseur, au 23 Rue Saglio 67100 Strasbourg, vous propose à la vente les murs de locaux tertiaires d'une surface de 1200m2 entièrement loués. Loyer annuel 150 000€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs vendus loués Presqu'ile Malraux Neudorf

Prix de vente2 889 000 €

Surface590 m²Montant au m²4 896,61 €/m²

Presqu'ile Malraux Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux d'un local commercial avec extraction vendus loués à une enseigne nationale de restauration AU BUREAU, rapportant un loyer annuel de 161 796 € HT/HC AN, taxe foncière à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux vendus loués

Prix de vente1 070 000 €

Surface234 m²Montant au m²4 572,65 €/m²

Strasbourg Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux vendus loués à la MAIF, local commercial de 234 m², avec 2 places de parkings, rapportant un loyer annuel de 61372 € Ht/HC AN, TF à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux 292m² Strasbourg Contades Av la Paix

Prix de vente1 260 000 €

Surface292 m²Montant au m²4 315,07 €/m²

Strasbourg Avenue de la Paix, votre agence vous propose ces très beaux bureaux de 292 m2 dans un immeuble d'angle. Idéal professions libérales et médicales.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux 174m² R+2 Strasbourg, Place du Corbeau

Prix de vente690 000 €

Surface174 m²Montant au m²3 965,52 €/m²

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces locaux professionnels de 174,3m2 au 2e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 690 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 32 857 €
Charges : 360 € / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Locaux 133m² R+3 Strasbourg, Place du Corbeau

Prix de vente590 000 €

Surface133 m²Montant au m²4 436,09 €/m²

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces locaux professionnels de 133m2 au 3e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 590 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 28 095 €
Charges : 392€ / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente locaux professionnels de 191m² à Hoenheim

Prix de vente385 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 026,32 €/m²

À Hoenheim, votre agence vous propose ces très beaux locaux professionnels en parfait état et accessibles PMR. Disponibles fin 2026. Idéal professions libérales.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux 253m² Strasbourg Meinau

Prix de vente618 800 €

Surface253 m²Montant au m²2 445,85 €/m²

Dans le quartier de la Meinau, votre agence vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble les murs commerciaux de ce très beau local de 253m2 avec une vitrine de 18m linéaire et comprenant également deux stationnements. Accès PMR et conforme ERP. Activité de restauration possible.
Honoraires à la charge du Vendeur et de l'Acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 € HT. Copropriété de 86 lots.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à Strasbourg la Robertsau

Prix de vente212 930 €

Strasbourg Robertsau à vendre local commercial ancien restaurant, comprenant: Au sous-sol: une cave, une salle d'eau, deux sanitaires et un escalier. Au Rez-de-chaussée: un accès, une salle de restaurant, une cuisine et un escalier. Au 1er étage: une salle de restaurant et un
débarras technique, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV 6 meublés de tourisme Strasbourg Petite France

Prix de vente1 417 500 €

Surface280 m²Montant au m²5 062,5 €/m²

5 Place du Corbeau 67000 Strasbourg, votre agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280m2 avec une autorisation d'urbanisme pour la transformation en 6 meublés de tourisme. Vue panoramique incroyable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède locaux pro 366m² à Strasbourg Orangerie

Prix de vente2 450 000 €

Surface496 m²Montant au m²4 939,52 €/m²

Strasbourg face au parc de l'Orangerie, votre agence vous propose 366m2 de locaux professionnels à rénover. Un permis de construire purgé permet d'atteindre 580m2 après travaux.

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AV locaux professionnels 141m² Strasbourg Tribunal

Prix de vente179 000 €

Surface141 m²Montant au m²1 269,5 €/m²

Strasbourg quartier Tribunal, vous propose à l'achat ces très beaux locaux professionnels de 141m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville. Idéal profession libérale.

Charges : 1 250 € / mois
Taxe foncière : 3 030 € / an
Honoraires d'agence : 8 523,80 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux professionnels 134m² Strasbourg Tribunal

Prix de vente199 000 €

Surface134 m²Montant au m²1 485,07 €/m²

Strasbourg quartier Tribunal, vous propose à l'achat ces très beaux locaux professionnels de 134m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

Charges : 1 250 € / mois
Taxe foncière : 2 880 € / an
Honoraires d'agence : 9 476,20 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Locaux 133m² R+3 à Strasbourg, Place du Corbeau

Prix de vente590 000 €

Surface133 m²Montant au m²4 436,09 €/m²

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces bureaux de 133m2 au 3e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 590 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 28 095 €
Charges : 392€ / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre locaux 255m² à Strasbourg Krutenau

Prix de vente750 000 €

À Strasbourg, au centre du quartier de la Krutenau, vous propose des locaux professionnels PMR de 255m2 livrés bruts, avec un jardin privatif, un garage et un local à vélos. Idéal professions libérales (santé, avocat, architectes, comptables...)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux commerciaux Strasbourg Place des Halles

Prix de vente640 500 €

Surface512 m²Montant au m²1 250,98 €/m²

À Strasbourg Place des Halles, vous propose à la vente ces très beaux locaux commerciaux et professionnels de 512m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 257m² R+10 à Strasbourg Tour Sébastopol

Prix de vente320 250 €

Surface257 m²Montant au m²1 246,11 €/m²

À Strasbourg Place des Halles, vous propose à la vente ces très beaux locaux commerciaux et professionnels de 257m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

Charges : 2 300 € / mois
Taxe foncière : 5 500 € / an

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs libres 78m² à Strasbourg Rue Finkwiller

Prix de vente210 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

Rue Finkwiller, rare à la vente, local commercial brut de décoffrage, surface 78 M² en rdc avec vitrine, composé de plusieurs pièces en enfilades, prévoir travaux de rénovations, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 28m² à Strasbourg

Prix de vente189 000 €

Surface28 m²Montant au m²6 750 €/m²

Rue Sainte Madeleine Strasbourg Krutenau, spécial investisseur, murs commerciaux vendu loués, activité coiffeur, surface 28 m² + cave, loyer mensuel perçu 750 € HT, charges 30€, taxe foncière 40€, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

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Vente bureau spacieux aux Contades à Strasbourg

Prix de vente663 400 €

Surface190 m²Montant au m²3 491,58 €/m²

Découvrez ce plateau de bureaux cloisonnés moderne de 190 m² situé dans le prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Avec sa superficie généreuse, cet espace se prête parfaitement à diverses activités professionnelles.

Ce bureau est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, rendant ainsi cet espace accessible à tous. Chaque bureau est baigné de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

Sa situation géographique dans le quartier des Contades offre un accès facile aux commodités locales et aux réseaux de transport. C’est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un lieu dynamique et en plein essor. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet espace de bureau exceptionnel qui allie confort et praticité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

AV local 167m² très forte visibilité à Strasbourg

Prix de vente600 000 €

Surface167 m²Montant au m²3 592,81 €/m²

Adresse : 266 route de Schirmeck, 67200 Strasbourg

Emplacement stratégique : Axe pénétrant majeur de Strasbourg avec un très fort flux automobile quotidien. Visibilité exceptionnelle garantie avec un passage continu, idéal pour capter une clientèle de transit.

PRÉSENTATION DU BIEN
Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de l'agglomération, ce local commercial de 166,86 m² (loi Carrez) offre une polyvalence rare et une vitrine de premier choix. Actuellement exploité en Bar-PMU, il dispose de tout l'historique et de la configuration nécessaires pour une activité de restauration ou la création d'un nouveau concept commercial bénéficiant de ce trafic dense.

LES POINTS FORTS & REVENUS LOCATIFS
- Revenu locatif estimé : Entre 32 400 € et 36 000 € HT/HC par an (soit 2 700 € à 3 000 € / mois).

- Revenu publicitaire garanti : Le terrain accueille un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 6 500 €, couvrant très largement la taxe foncière.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse de 119 m², atout majeur pour la période estivale.

- Stationnement & Logistique : 6 places de parking privatives (52 m² initialement + 2 places ajoutées par la suite) et un garage à l'arrière de 15 m², un luxe rare sur cet axe.

- Performance énergétique : Classé DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques (double vitrage traversant).

- Climatisation : Réversible et fonctionnelle.

AGENCEMENT DU LOCAL
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Espace de vente : Deux grandes salles lumineuses (80 m² et 34 m²).
- Cuisine & Stockage : Une cuisine de 24,5 m² et un cellier de 11 m² (avec anciennes chambres froides à restaurer).
- Commodités : Blocs sanitaires aux normes.
- Annexes : Une cave saine de 83 m² en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur (idéal pour le stockage fûts/marchandises).

POTENTIALITÉS D'EXPLOITATION
Le local est prêt à l'emploi pour une activité de bar. Pour un projet de restauration, une remise en service des équipements spécifiques (extraction/hotte et chambres froides) est à prévoir, mais l'infrastructure existante facilite grandement l'installation.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Chiffre d'Affaires 2024 : 111 000 € (Actuellement tenu par un gérant exploitant seul, ne cherchant plus à développer l'activité : fort potentiel de croissance pour un repreneur dynamique).
- Taxe Foncière 2025 : 2 922 € (totalement compensée par le revenu publicitaire).
- État général : Très bon état, aucune rénovation lourde à prévoir.

OPTIONS DE CESSION / TRANSACTION ENVISAGEABLES
Suite au départ à la retraite de l'exploitant actuel, nous sommes ouverts à trois schémas pour nous adapter au mieux à votre profil :

- Option 1 : Vente de l'ensemble (Murs + Fonds de commerce) - 600 000 €
L'opportunité d'acquérir à la fois un outil de travail clé en main et un patrimoine immobilier sur un axe strasbourgeois très passant.

- Option 2 : Vente du Fonds de commerce et création d'un bail
Cession du fonds de commerce au prix de 150 000 €. Mise en place d'un bail commercial neuf avec un loyer de 2 800 € HC / mois. (À noter : Les revenus du panneau publicitaire ne sont pas inclus dans cette option et restent rattachés aux murs).

- Option 3 : Location-gérance - 3 800 € / mois
Reprise de l'activité actuelle "dans son jus". Ce montant global comprend le loyer des murs et la redevance d'exploitation du fonds. Une solution idéale pour s'installer avec un faible apport initial.

Étude de toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger de vive voix sur la faisabilité de votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 41m² à vendre Strasbourg centre

Prix de vente179 000 €

Surface41 m²Montant au m²4 365,85 €/m²

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 179 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

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Bureau 76m² à vendre parc des Contades Strasbourg

Prix de vente129 000 €

Surface21 m²Montant au m²6 142,86 €/m²

Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, ce bureau refait à neuf de 21.92 m² offre une opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Ce bien associe cachet historique et potentiel d'aménagement moderne, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos besoins.

Les atouts du bien :

- Surface de 21.92 m², parfaitement adaptable à différents usages
- WC
- Disponibilité immédiate avec travaux
- Plusieurs disponibilités de 21.92 à 26.79 m² (fusion possible)

Une localisation stratégique :

Quartier prestigieux du Parc du Contades
À proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun
Environnement calme, verdoyant et idéalement situé
Accès rapide aux commodités, commerces et services

Informations pratiques :
Prix de vente : 129.000 € FAI
Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9556 € TTC.
Prix hors honoraires : 119 444 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création - Pas de procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et valorisant.

RCS Strasbourg : 451 173 574

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 41m² à vendre à Strasbourg centre

Prix de vente579 000 €

Surface129 m²Montant au m²4 488,37 €/m²

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 129m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité
Terrasse / jardin privatif de 15,66 m²

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 579 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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