• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 143 annonces

    de Vente de Immobilier d'entreprise en Lot-et-Garonne (47)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Boé

    Vente local commercial de 1500m² sur 2 étages Boé

    Prix de vente
    857 600€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    572€/m²
    , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial unique sur le secteur, offrant des infrastructures rares et adaptées à de nombreuses activités. D'une superficie totale de 1 500 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose :
    - Rez-de-chaussée : accueil spacieux, grands espaces ouverts, vestiaires.
    - Premier étage (sur hourdis) : plateau de 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
    - Hauteur sous plafond max. de 12 m, idéale pour des activités telles que l'escalade, le jump ou une salle de sport.
    - Équipements haut de gamme : baie de brassage, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance?
    - Annexes : un appartement d'environ 90 m², un local commercial/bureau de 70 m² actuellement loué, ainsi qu'une cave/réserve de 60 m² en sous-sol.
    - Extérieurs : parcelle entièrement clôturée avec portail motorisable et parking de 65 places à l'avant du bâtiment. OPTION LOCATION-VENTE : Il est possible d'acquérir ce bien en location-vente sur 2 ans, avec déduction des loyers versés du prix de vente final. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 800 000Euro Honoraires agence : 6% HT du prix de vente : 48 000 Euro HT ( 57 600 Euro TTC) Prix de vente HAI : 857 600 Euro
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tonneins

    PROJET EXCLUSIF - Bâtiment mixte en bord Garonne

    Surface
    300 m²
    RECHERCHE PARTENARIAT INVESTISSEUR
    Formules possibles :
    • Option 1 - Copropriété
    Division en lots (appartements / bureaux)
    Gestion commune parties communes + piscine
    ROI attractif par location ou revente

    • Option 2 - Investissement en bloc
    Détention intégrale du bâtiment
    Location meublée touristique haut de gamme
    Exploitation commerciale (restaurant / hôtel boutique)

    • Option 3 - Partenariat 50/50
    Co-investissement construction
    Partage exploitation / revente
    Fiscalité optimisée


    📅 PLANNING DE RÉALISATION
    Démolition : En cours (achèvement T1 2025)
    Obtention permis construire : T2 2025
    Démarrage travaux : T3 2025
    Livraison clés en main : Fin 2026
    Délai maîtrisé - Projet sécurisé

    🎯 ATOUTS INVESTISSEMENT
    ✅ Emplacement unique - Rareté bord de Garonne
    ✅ Permis démolir obtenu - Risque administratif levé
    ✅ Plans validés - Architecte expérimenté
    ✅ Protection crues - Construction hors d'eau
    ✅ Multi-usage - Flexibilité exploitation
    ✅ Piscine flottante - Argument différenciant premium
    ✅ Potentiel touristique - Région en développement
    ✅ Livraison rapide - ROI dès 2027

    💡 POTENTIEL DE RENTABILITÉ
    Scénario résidentiel :
    4-6 appartements T2/T3 vue Garonne
    Prix vente : 3 000-3 500€/m²
    Marge brute estimée : 30-40%

    Scénario locatif touristique :
    Meublés haut de gamme courte durée
    Tarif : 150-200€/nuit (saison haute)
    Rentabilité : 8-12% annuel

    Scénario mixte :
    RDC : Commerce / Restaurant vue fleuve
    Étages : Bureaux ou logements
    Optimisation fiscale + diversification revenus
    PROJET EXCLUSIF - Bâtiment mixte en bord de Garonne
    Ancien Bains-Douches réhabilités - Emplacement d'exception les pieds dans l'eau

    📍 SITUATION EXCEPTIONNELLE
    ✨ Vue imprenable sur la Garonne
    ✨ Accès direct à l'eau - Emplacement unique à Tonneins
    ✨ Protection crues - Bâtiment multi-niveaux hors zone inondable
    ✨ Bonus projet - Piscine

    ÉTAT D'AVANCEMENT DU PROJET
    ✅ Déjà réalisé :
    Permis de démolir obtenu
    Plans architecte validés (modifiables selon besoins)
    Démolition des anciens Bains-Douches en cours
    Études de faisabilité complètes
    Vente Bureaux à Agen

    Vente bureaux de 245m² lumineux avec jardin à Agen

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    245 m²
    Montant au m²
    1 629€/m²
    Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés dans un immeuble de caractère construit en 1936 et entièrement rénové en 2019. Avec une surface de 245 m² dont 108 m² au rez-de-chaussée et 6 pièces lumineuses, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel. La terrasse et le jardin privatif de 630 m² ajoutent une touche de sérénité et de verdure à votre environnement professionnel. Ces bureaux sont en excellent état, avec des parties communes soignées et un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Conformes aux normes ERP et PMR, ces bureaux sont équipés de sanitaires et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud permet de profiter d'une lumière naturelle abondante. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux professionnels de standing, prêts à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que des arrêts de bus. À 10 min à pied, une crèche, des écoles élémentaires, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Les bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre optique.

    Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bon-Encontre

    AV local 440m² avec excellent visuel Bon-Encontre

    Prix de vente
    309 000€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    644€/m²
    Local Commercial Exceptionnel à Vendre
    Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local commercial, d'une superficie totale de 440 m², est situé dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 8 mètres delong.

    L'intérieur, en bon état, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre activité professionnelle. La surface commerciale de 200 m² est complétée par 200 m² de réserves, idéales pour le stockage de vos marchandises.

    L'extérieur, avec ses 1437 m², offre un espace extérieur privatif, parfait pour des événements ou des pauses en plein air. Le parking privé garantit la commodité pour vos clients et employés.

    Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi l'accessibilité à tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche moderne et fonctionnelle. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique optimale.

    L'affichage est possible, offrant une visibilité supplémentaire pour votre enseigne. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort de vos visiteurs.

    À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, ainsi que deux restaurants pour des pauses gourmandes. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

    Loué jusqu'au 01 septembre 2026 par bail dérogatoire, il est loué 2/000 euros par mois jusqu'au terme du Bail au 31 août 2026 qui assure une rentabilité de 8%.

    Autre atout, le classement de la zone du PLUI de l'agglomération d'AGEN en zone UB permet d'envisager la réalisation d'une construction mixte commerce et habitation sur une hauteur de R+3
    Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial qui saura répondre à toutes vos attentes.

    Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Castelculier

    AV entrepôt spacieux et fonctionnel à Castelculier

    Prix de vente
    1 325 000€
    Surface
    3 550 m²
    Montant au m²
    373€/m²
    Imaginez un espace où l'efficacité rencontre la robustesse. Cet entrepôt, construit en 1970, est un véritable joyau industriel, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface totale de 13 222 m², ce bien offre un potentiel immense pour toutesvos activités logistiques et industrielles.

    Un Espace de Travail Idéal
    L'entrepôt dispose de 350 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives. Les bureaux sont en bon état, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et productif.

    Un Atelier Spacieux et Fonctionnel
    L'atelier, avec ses 2 800 m², est un véritable atout pour vos opérations. Une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres permet de stocker des marchandises en toute sécurité et facilite les manœuvres de chargement et de déchargement. Les quatre ponts roulants installés sont prêts à supporter vos besoins de levage, offrant une flexibilité et une efficacité optimales.

    Un Extérieur Convivial et Pratique
    L'extérieur de l'entrepôt, avec ses 10 872 m², est un espace extérieur vaste et bien aménagé. Vous pourrez y organiser des activités de plein air pour vos employés ou simplement profiter d'un environnement de travail serein et verdoyant. Le parking privé, avec ses 50 places de stationnement extérieures, garantit que vos employés et visiteurs pourront se garer sans difficulté.

    Un Bien à Fort Potentiel
    Bien que certaines parties communes nécessitent un rafraîchissement, cela représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. La toiture en bac acier assure une durabilité et une résistance à toute épreuve, tandis que le chauffage individuel permet une gestion énergétique optimale.

    Commodités Proches
    À quelques minutes de trajet, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel. Parmi elles, un supermarché bien achalandé, plusieurs restaurants et cafés pour vos pauses déjeuner, ainsi qu'une station-service pour vos besoins en carburant.

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villeneuve-sur-Lot

    Immeuble 350m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, charmante bastide fluviale du sud-ouest de la France, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet immobilier. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'un riche patrimoine historique et d'un accès facilité grâce aux routes nationales reliant les grandes villes environnantes.

    Exploitation de Bar, Hôtel et Restaurant

    Situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble à fort potentiel d'investissement comprend un bar, un restaurant, et un hôtel familial en activité. Le bien se compose de :

    Salle de bar spacieuse et conviviale.

    Salle de restaurant accueillante pour vos clients.

    Terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

    Hôtel familial avec 8 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.

    Appartement privatif d'environ 40 m² pour les propriétaires, permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité.

    L'immeuble est déjà exploité avec un commerce en place, idéal pour un investissement de rapport, ou bien une reprise d'activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 581466 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marmande

    Vente local 520m² en zone commerciale à Marmande

    Prix de vente
    1 206 400€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    2 320€/m²
    Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
    Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
    Caractéristiquesde l'offre :
    Lots disponibles :
    Lot 03 : Surface de 520 m² , livré brut de tout 1.
    Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
    Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
    Et, espace de stationnement privatif/
    Vente en B.E.F.A
    Conditions financières attractives :
    RDC : 1 850 € HT/m²
    Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
    Atouts de la zone :
    Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
    Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
    Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
    Idéal pour commerce concession moto ou vélo
    Pourquoi choisir cette zone ?
    Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
    Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

    Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marmande

    Vente local 1406m² en zone comm à Marmande RD933

    Prix de vente
    2 705 144€
    Surface
    1 406 m²
    Montant au m²
    1 924€/m²
    Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
    Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
    Caractéristiquesde l'offre :
    Lots disponibles :
    Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement .
    Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
    Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
    Vente en B.E.F.A
    Conditions financières attractives :
    RDC : 1 850 € HT/m²
    Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
    Atouts de la zone :
    Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
    Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
    Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
    Pourquoi choisir cette zone ?
    Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
    Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

    Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 601 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marmande

    Vente local 2242m² en zone comm à Marmande RD933

    Prix de vente
    4 101 760€
    Surface
    2 242 m²
    Montant au m²
    1 830€/m²
    Une adresse stratégique et un potentiel exceptionnel pour votre commerce !
    Au sud de la ville de Marmande, découvrez une zone commerciale en pleine expansion, située au carrefour de la rocade et de la RD 933. Ce site attire déjà de nombreuses grandes enseignes et offre une visibilité remarquable.
    Détails de l'offre :
    Lot 04
    Surface de **2 242 m²**, accompagnée d’une loggia de 122 m², idéale pour des espaces complémentaires ou annexes.
    Livré brut de tout aménagement et prêt à être configuré selon vos besoins.
    Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
    Stationnement : 296 places dédiées pour un accès client facilité.
    Les points forts :
    Un emplacement stratégique, bénéficiant d’un flux important de véhicules et d’un accès direct.
    Des infrastructures répondant aux dernières normes environnementales et d’accessibilité.
    Une zone déjà animée par la présence de grandes enseignes, garantissant un fort dynamisme commercial.
    Pourquoi choisir ce lot ?
    Avec ses dimensions généreuses et son emplacement de choix, ce lot est idéal pour accueillir des activités nécessitant de grands espaces, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel et attractif.
    Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
    Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus, demander un dossier détaillé, ou planifier une visite.

    Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 944 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Bon-Encontre

    À vendre ensemble de bureaux 980m² agglo Agen

    Prix de vente
    804 000€
    Surface
    983 m²
    Montant au m²
    818€/m²
    Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques. Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale. Caractéristiques principales :
    - Environ 1 000 m² de surface utile
    - Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles
    - Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité
    - Diagnostics à jour, absence d'amiante Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle. Prix net vendeur : 750 000 Euro Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 45 000 Euro HT (54 000 Euro TTC) Prix HAI TTC : 804 000 Euro

    143 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM