Vente de Bureaux

- LOT B 101
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 101
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 69.02 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 5.91 m². Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 55-56. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 179 ? 880 € TTC (soit 149 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 209
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 209
- Bâtiment A, 2e étage : local professionnel neuf de 87.96 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 239 ? 880 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Vente de Bureaux dans immeuble d une surface de 729 m² environ au 1er Niveaux avec Ascenseurs, avec Places de Parking Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques. Offrant une grande surface répartie sur un étage, il constitue une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface totale : 729 m² environ, répartie sur 1 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Parking : places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, un atout majeur pour la commodité. Ascenseurs : L’immeuble dispose d'un ascenseurs modernes, assurant un accès rapide et fluide à chaque niveau, idéal pour un confort quotidien. possibilité norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec sanitaires adaptés et ascenseurs accessibles. POSSIBILITE D'ACHETER TROIS NIVEAUX Avantages de l'immeuble : Répartition sur 3 niveaux : Chaque étage est conçu pour être modulable, permettant de créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces, ou salles de réunion. Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et installations de sécurité comprenant vidéosurveillance et contrôle d'accès. Aménagements modernes : Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Efficacité énergétique : L’immeuble bénéficie d’une conception éco-responsable, assurant des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte écologique minimisée. Localisation stratégique : Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers, avec un accès facile aux transports en commun, cet immeuble est parfaitement desservi. Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces, de services et d’équipements, il offre un cadre idéal pour vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet immeuble : Flexibilité des espaces : La répartition sur 3 niveaux permet une organisation fluide des équipes et des services. Emplacement privilégié : Une localisation stratégique qui valorisera votre entreprise et facilitera les interactions avec vos clients et partenaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 33752), Agent Commercial mandataire .

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- LOT A 103
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 103
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 74.07 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 7.95 m². Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 18-19. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 200 ? 280 € TTC (soit 166 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 102
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 102
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 76.47 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 8.19 m². Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 3-8. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 232 ? 680 € TTC (soit 193 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 101
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 101
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 85.8 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 5.97 m². Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 1-2. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 227 ? 880 € TTC (soit 189 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 007
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 007
- Bâtiment A, rez-de-chaussée : local professionnel neuf de 53.13 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 143 ? 080 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 111
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 111
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 72.65 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 197 ? 880 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 110
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 110
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 63.66 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 170 ? 280 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 109
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 109
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 60.92 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 7.9 m². Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 167 ? 880 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 108
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 108
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 37.48 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 63. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 100 ? 680 € TTC (soit 83 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 106
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
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- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 42.42 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 61. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 117 ? 480 € TTC (soit 97 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT B 105
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT B 105
- Bâtiment B, 1er étage : local professionnel neuf de 40.68 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 60. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 115 ? 080 € TTC (soit 95 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 206
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 206
- Bâtiment A, 2e étage : local professionnel neuf de 52.66 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 141 ? 480 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 204
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
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- Bâtiment A, 2e étage : local professionnel neuf de 59.21 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 159 ? 480 € TTC. Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
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- LOT A 202
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
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- Bâtiment A, 2e étage : local professionnel neuf de 76.47 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 76-77. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 202 ? 680 € TTC (soit 168 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 201
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
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- Bâtiment A, 2e étage : local professionnel neuf de 85.8 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 74-75. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 221 ? 880 € TTC (soit 184 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 109
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- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 109
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 87.95 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Terrasse privative de 5.97 m². Stationnements privatifs inclus : emplacements n° 25-26. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 237 ? 480 € TTC (soit 197 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT A 108
- LE CLOUD BUSINESS CENTER
- NARBONNE (11100). Situé Quartier Baliste, à proximité immédiate de la Rocade Est de Narbonne, LE CLOUD est un centre d'affaires neuf de 3 400 m² de bureaux, livré en mars 2028
- une réalisation contemporaine signée AD Architecture. Accès direct rocade Est (17 500 véhicules / jour), à 2 min de l'autoroute A9 (sortie 37 Narbonne Est), 7 min de la gare SNCF de Narbonne et 10 min du centre-ville historique. LOT A 108
- Bâtiment A, 1er étage : local professionnel neuf de 55.09 m² Loi Carrez, surface personnalisable. Stationnement privatif inclus : emplacement n° 24. Stationnement public et privé sur site, parc à vélos. Idéal pour entreprise, profession libérale, succursale, antenne commerciale ou investisseur. Prix de vente : 146 ? 280 € TTC (soit 121 ? 900 € HT). Acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Frais de notaire réduits
- Garantie Financière d'Achèvement
- Dommages Ouvrage et Décennale incluses. Livraison prévue : mars 2028. Conseiller : . Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Yann Renoullin LISSIEU – Bureaux de Standing « Magnolia » Opportunité à la vente : Lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (RDC) Idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un Emplacement Hyper-Connecté : Le TER à 2 PasL'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la Gare de Dommartin
- Lissieu : Liaison Lyon Saint-Paul : Accédez au centre de Lyon en environ 30 minutes via le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais. Alternative Voiture : Offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'A6. Réseau Bus : Arrêt « Allée des Hêtres » au pied du site (Lignes 10,21, GE4). Une Conception Technique Durable et Certifiée Le programme « Magnolia » garantit une construction pérenne et économe : Structure Mixte : Bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation Haute Performance : Conformité RT 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($R = 3,75 m^2. K / W$). Confort Thermique Été / Hiver : Système de climatisation réversible (DRV) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de Charge : Dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des Prestations Intérieures Qualitatives Les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : Sols : Moquette grand passage en dalles (Type BALSAN Pilot). Plafonds : Faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & Accès : Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'Opportunité Stratégique Investir dans le pôle TECHLID à Lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yann Renoullin (ID 91951), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 493474944 .

- Yann Renoullin LISSIEU – Bureaux de Standing « Magnolia » Opportunité à la vente : Lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (RDC) Idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un Emplacement Hyper-Connecté : Le TER à 2 PasL'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la Gare de Dommartin
- Lissieu : Liaison Lyon Saint-Paul : Accédez au centre de Lyon en environ 30 minutes via le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais. Alternative Voiture : Offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'A6. Réseau Bus : Arrêt « Allée des Hêtres » au pied du site (Lignes 10,21, GE4). Une Conception Technique Durable et Certifiée Le programme « Magnolia » garantit une construction pérenne et économe : Structure Mixte : Bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation Haute Performance : Conformité RT 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($R = 3,75 m^2. K / W$). Confort Thermique Été / Hiver : Système de climatisation réversible (DRV) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de Charge : Dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des Prestations Intérieures Qualitatives Les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : Sols : Moquette grand passage en dalles (Type BALSAN Pilot). Plafonds : Faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & Accès : Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'Opportunité Stratégique Investir dans le pôle TECHLID à Lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yann Renoullin (ID 91951), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 493474944 .

- 330 m² environ de bureaux opérationnels
- Accessibilité stratégique Est lyonnais
- 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur :
- Accès rapide à l’A43
- Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied
- Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales :
- 330 m² environ de bureaux
- Immeuble tertiaire des années 90
- Ascenseur
- Double accès
- 10 parkings privatifs
- Locaux en bon état, immédiatement exploitables
- DPE C Pour quel projet ?
- Siège régional ou implantation secondaire
- Regroupement d’équipes
- Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale
- Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 70721), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNE Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien : •Bureaux lumineux •Climatisation réversible (chaud / froid) •Place (s) de stationnement privative (s) •Zone d’activité très recherchée •Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour : •Professions libérales •Cabinets / bureaux d’entreprise •Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .