de Vente de Bureaux

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².

Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 83 m² à la VENTE


- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface


- Bâtiment raccordé à la fibre optique


- Accès facilité via la RN12


- Zone commerciale dynamique

Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.

Prix net vendeur sur la surface globale restante: 120 440€ HT HC

Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9 635€ HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Prix de vente : 130075 € HT F.A.I

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 635,00 € HT)

Jessica Daguet au centre ville de Trinité dans le centre Le Galion
Ce local, vente de mur commerciaux
Il est composé d'une grande pièce principale situé au 2eme étage avec ascenseur (étage médicale).
Ce local est parfait pour accueillir un bureau médical de type médecin, orthophoniste, kinésithérapeute ou tout autre spécialité (informatique, avocat, cours particuliers etc), il est situé a coté d'un ORL.
Sa surface de 52 m² offre de belles possibilités d'aménagement, un robinet ainsi qu'une évacuation permet d'y installer un sanitaire et une potentiel cuisine, tandis que sa disposition intérieure fonctionnelle permet une utilisation optimale de l'espace. Une occasion unique pour investir dans un bien offrant de multiples potentialités à exploiter dans un secteur attractif de La Trinité.
contact via what apps si possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 452 € HT + 548,25 € TVA, soit 107 000,25 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 002 € HT + 0 € TVA, soit 100 002 € TTC
Honoraires d'agence : 6 450 € HT + 548,25 € TVA, soit 6 998,25 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Jessica DAGUET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834

Situé dans le quartier très prisé des Hauts-Pavés Saint Félix à Nantes, à proximité du pont Motte Rouge et de l'Ile de Versailles, cet espace de bureaux de 196 m² offre un emplacement idéal pour une entreprise en quête d'un lieu serein et élégant pour installer ses collaborateurs et recevoir ses clients.

Il est doté d'un grand open space avec tisanerie, d'un bureau de direction, de deux bureaux de réception et d'une belle salle de réunion. Mais aussi de deux sanitaires dont un accessible PMR, d'une douche, d'un espace reprographie et de 2 places de parking en sous sol,
Son grand espace principal permet de s'adapter facilement à différents types d'activités.

Bénéficiant d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés, ascenseur et interphone, ce bien propose un environnement sécurisé avec digicode et fibre optique. Les commodités avancées et la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus 10 et 23 et la ligne de TRAM 2 ainsi que la présence de plusieurs solutions de restauration à proximité, en font un choix judicieux pour une installation professionnelle.

Situé en rez-de-jardin, exposé Sud-Est, il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété offrant un cadre de travail unique.

A visiter avant qu'il ne vous file entre les doigts!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 778 525 € HT + 155 704,99 € TVA, soit 934 229,99 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 743 491,37 € HT + 148 698,27 € TVA, soit 892 189,64 € TTC
Honoraires d'agence : 35 033,63 € HT + 7 006,72 € TVA, soit 42 040,35 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 75 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 270000 € HT

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 1550 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 200,00 € HT)

DESCRIPTION :
Sur la route de Dole, à l’entrée de la ZAC de Chateaufarine dans un immeuble récent (2020) à usage professionnel :
- 174 m² de bureaux sur RDC et 1er étage avec entrées indépendantes
- 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion,
- 1 cuisine, sanitaires
- 5 places de parking extérieures
Mobilier inclus
Visibilité exceptionnelle
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
Prix 480 000 €
TVA résiduelle : à préciser
Taxe Foncière : à préciser
Charges annuelles : 6 620 € HT
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 33 600 € HT (40 320 € TTC )
Disponibilité Immédiate

Immeuble de bureau neuf à vendre de 1.000 m2 sur 3 niveaux avec 25 places de parking, livré fini non cloisonné Lots divisibles : 140, 190 et 330 m2 Prix de vente : 3.180.000 €

Plateau de bureaux en RDC non cloisonné haut de gamme cédé libre avec visibilité premium d'une surface d'environ 455 m2 Vente des murs 1 Meuros

EXCLUSIVITÉ AVIGNON Bureau à vendre de 470 m2, sur une parcelle de terrain 963 m2. Parking disponible devant les locaux Prix : 725 K€

, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et du CHU, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique, très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers.

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Situé dans un immeuble récent (2014) à l'architecture soignée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité tertiaire ou médicale.
Un véritable atout : 2 places de stationnement privatives, très recherchées sur ce secteur.
Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied.

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D'une superficie d'environ 80 m², ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux comprend :

Un openspace de 40 m² avec kitchenette équipée
Deux bureaux cloisonnés (13 m² et 16 m²)
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Chauffage électrique
Disponibilité immédiate

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Prix de vente : 155 875€ HT FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE : BUREAUX 74 M2 SUR LES QUAIS
- CHERBOURG-EN-COTENTIN Emplacement idéal sur les quais de Cherbourg, à deux pas du terminus des bus, ces bureaux de 74 m2 sont parfaits pour accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface totale : 74 m2. Composition des espaces : Accueil lumineux de 29 m2. Bureau de 19 m2. Espace réservé au personnel comprenant : Cuisine de 10 m2. Réserves de 16 m2. Équipements : Vitrine offrant une belle visibilité. Convient à toutes activités hors nuisances. VENTE 120.000 euros NET VENDEUR Location possible: Loyer : 1 200 euros HT/HC par mois. Charges : 120 euros par mois. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un agencement pratique, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Disponibilité immédiate.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, au cœur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces, des bureaux de 55,96 m².
Situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, ils constituent un espace idéal pour développer votre activitéprofessionnelle.

• Surface : 55,96 m², modulable selon vos besoins
• Livraison brut de béton : réseaux et fluides en attente pour un aménagement personnalisé
• Parking : possibilité d'acquérir jusqu'à 1 garage et 1 place de stationnement

Atouts :

• Localisation stratégique au cœur d'un quartier attractif et en pleine croissance.
• Opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou prestations de services.

DPE En cours

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON   Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 112 m², qui propose :
- 1 accueil
- 7 bureaux 
- 1 kitchenette    2 parkings aériens, 3 parkings en sous-sol. WC sur les parties communes.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons une surface de bureaux à la vente, idéalement située à Rennes. D'une surface totale d'environ 263 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et offrent un accès PMR, répondant ainsi aux normes d'accessibilité. Sur un axe pénétrant, ces bureaux sont à proximité des bus et de solutions de restauration. Autres caractéristiques de ce bien :
- Stationnement : quatre parkings aériens
- Cinq stationnements en sous-sol Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON   Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 151 m², qui propose :
- 1 accueil
- 7 bureaux 
- 1 kitchenette    2 parkings aériens, 3 parkings en sous-sol. WC sur les parties communes.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

2 lots de bureaux, 174m2 et 177m2, en bon état, dans immeuble en copropriété, proche Gare SNCF ( 6 minutes à pied).

Sanitaires communs, chauffage électrique, (possibilité de créer sanitaires privatifs, à charge acquéreur)

Usage exclusif de bureau, 2 places de parking réservées par lot.

Contact : , Conseiller Pro,


- Prix de vente : 315000 €

- Taxe foncière : 7020 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 750,00 € HT)

Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ?

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing (sur 5 étages), se trouve dans le quartier très recherché des Contades, face au célèbre parc.

Un bureau spacieux et fonctionnel
D'une superficie de 162.80 m², ce bureau se compose de 6 à 7 pièces lumineuses. Les espaces sont facilement modulables, ce qui permet d'adapter l'agencement à vos besoins professionnels : bureaux individuels, open space ou salle de réunion.

De plus deux balcons viennent compléter ce bien. Ils apportent non seulement une belle luminosité naturelle mais également un confort supplémentaire pour vos équipes ou vos visiteurs.

Confort et prestations
Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température constante tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est également incluse dans le prix, cela offre une solution de rangement idéale pour les documents, archives ou équipements.

Emplacement stratégique à Strasbourg
Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d'un emplacement premium : dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des transports en commun (tram et bus). Cela en fait un lieu parfait pour installer vos bureaux tout en assurant un accès pratique à vos collaborateurs et clients.

Détails financiers et techniques :

Prix : 799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création - Aucune procédure en cours
DPE : Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 508,42 € et 3 427,01 € (base 2021-2023, abonnements inclus)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un lieu mêlant prestige et praticité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


SAS GEAI ()
RCS Strasbourg : 851 231 175

vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéalement situé dans la zone tertiaire d'Auray, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès facile. Ce bien se compose de 9 bureaux individuels, d'un hall d'accueil spacieux, d'une salle de réunion, d'une salle de détente, de sanitaires, ainsi qu'un local informatique. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et adaptés à différents types d'activités tertiaires. Le bien dispose également de 17 places de parking privatives, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Ref : 7569

À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m2
offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d’un
espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte.

- Plus de 180 m2 à aménager entièrement

- Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux

- Structure saine, toiture en bon état

- Accès facile, stationnement à proximité

- Destination libre (habitation / pro / mixte)

- Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces.

- Prix : 171 950 €

- Bien non soumis au DPE (plateau brut).

- Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 801 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 171 950,37 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 054,13 € HT + 0 € TVA, soit 159 054,13 € TTC
Honoraires d'agence : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Nadia AMARA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

A vendre sur la commune du Havre Bureaux

Ensemble de bureaux de 494m2 avec un parking de 15 places


-7 bureaux

-1 Open-space

-1 Réfectoire

-2 salles de réunion

-Sanitaires


- Prix de vente : 600000 € HT

- Taxe foncière : 10500 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 36 000,00 € HT)

vous propose à la vente deux bureaux de 192,94 m² et 219,49 m² sur la commune de CHAPONOST.

Les bureaux sont situés dans un bâtiment historique rénové.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 989832 € HT

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 49 491,60 € HT)

EXCLUSIVITÉ :

À VENDRE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ CLÉ EN MAIN - 7,2 % DE RENTABILITÉ - CABINET MÉDICAL LOUÉ AVEC LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2007 - 50 m² + PARKINGS - LA SEYNE-SUR-MER - 199 000 €

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LOCALISATION :

Situé à La Seyne-sur-Mer, secteur Jean-Baptiste Ivaldi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec une excellente visibilité, renforcée par la présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée générant un flux constant.
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DONNÉES INVESTISSEUR :

Rentabilité brute : 7,2 %
Revenu locatif projeté : 1 200 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA)
Potentiel d'optimisation du loyer selon accord avec le locataire
Revenu annuel projeté : 14 400 €
Locataires en place depuis 2007
Visibilité locative jusqu'en juillet 2027
Aucun travaux à prévoir

Un investissement sécurisé avec revenus immédiats et potentiel d'évolution.

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LE BIEN :

Local professionnel en duplex de 50,20 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots.

Agencement :

--> Niveau principal :
- Accueil / salle d'attente (19,67 m²)
- Bureau principal (13,42 m²)
- WC indépendant
- Balcon exposé Est (5,75 m²)

--> À l'étage :
- Second bureau (12,33 m²)

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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

2 stationnements privatifs sécurisés
Local en excellent état
Climatisations récentes (2022 / 2025)
Double vitrage intégral
Copropriété calme

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SITUATION LOCATIVE :

Bien occupé par des professionnels de santé installés depuis plus de 15 ans :

Patientèle fidèle de plus de 3 500 patients
Activité stable et pérenne
Emplacement parfaitement cohérent avec leur activité

Un profil locataire particulièrement rassurant pour un investisseur.

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Taxe foncière : 1 163 € / an
Charges : 112 € / mois (eau incluse)
DPE : D (215) / GES : B (8)
Bien raccordé au tout-à-l'égout

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CADRE JURIDIQUE SIMPLIFIÉ (TRÈS IMPORTANT ) :

Bien officiellement classé en habitation (aucune démarche de changement à prévoir, régularisation administrative simple possible si souhaitée)
Utilisation autorisée en profession libérale (cabinet médical, avocat, etc.)

Souplesse totale d'exploitation pour l'acquéreur (habitation ou activité professionnelle).

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POSITIONNEMENT MARCHÉ :

Sur La Seyne-sur-Mer, les locaux professionnels avec locataires en place, visibilité et stationnements sont rares, ce qui renforce l'attractivité et la valeur patrimoniale du bien.

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POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST PERTINENT :

Rentabilité attractive supérieure à 7 %
Revenus immédiats
Locataire stable en place depuis 2007
Visibilité jusqu'en 2027
Potentiel d'évolution du loyer
Produit rare sur le secteur

Un actif patrimonial sécurisé qui génère des revenus dès l'acquisition.

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CONDITIONS :

Prix : 199 000 € (honoraires inclus)
Bien occupé jusqu'en juillet 2027

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CONTACT :



Disponible 7J/7 - (Réf. 309 875)
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Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce.

Cette annonce référence 309875 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 €
Honoraires TTC : 5,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SUD EST SAINT ORENS DE GAMEVILLE – À VENDRE – BUREAUX 94 m² rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Saint-Orens-de-Gameville. Composé de 4 bureaux indépendants avec arrivée d'eau, d'un espace cuisine détente et de 2 toilettes, ce bien est parfaitement fonctionnel et respecte les normes PMR et ERP. Deux terrasses privatives, ainsi qu'un espace clôturé avec portail électrique, complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une activité professionnelle souhaitant investir dans des locaux modernes, accessibles et sécurisés, aux portes de Toulouse.Consultez aussi nos autres offres sur .

Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre d'exception

Situé au 4e étage d'un immeuble de caractère, ce plateau professionnel de 162 m² offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Idéal pour des bureaux, espaces de consultation ou de coworking, ce bien associe cachet historique et potentiel d'aménagement moderne, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos besoins.

Les atouts du bien :

- Surface généreuse de 162 m², parfaitement adaptable à différents usages
- Belle hauteur sous plafond, parquet massif et moulures d'époque
- Volumes lumineux, grâce à de grandes ouvertures
- Deux balcons avec vue dégagée
- Ascenseur en demi-palier facilitant l'accès
- Cachet remarquable et configuration flexible
- Fort potentiel de valorisation après rénovation

Une localisation stratégique :

- Quartier prestigieux du Parc du Contades
- À proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun
- Environnement calme, verdoyant et idéalement situé pour recevoir votre clientèle
- Accès rapide aux commodités, commerces et services

Informations pratiques :

Prix : 894 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création - Pas de procédure en cours
Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 199,70 € et 4 366,40 € (référence 2021-2023, abonnements compris)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement prestigieux et valorisant.


SAS GEAI ()
RCS Strasbourg : 851 231 175
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 122M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la vente en 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .