Vente

À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
ZENITH SAINT-HERBLAIN
- Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéalepour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Espace accueil / couloir 62 m²
Cuisine équipée 49 m²
Salle de réunion 25 m²
Bureau 1 30 m²
Bureau 2 14 m²
Bureau 3 25 m²
Bureau 4 29 m²
Bureau 5 29 m²
Bureau 6 29 m²

Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.

Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 695 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 653 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 700 € HT + 8 340 € TVA, soit 50 040 € TTC

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- EI
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Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 48 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale.

Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une salle d’attente, de deux salles de soins avec point d’eau ainsi que d’un WC.
Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales.
Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant.

Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements.

Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Anaïs MOEGLIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397

- BÉZIERS : Beaux bureaux dans un immeuble de standing neuf (2020) sur le techno Park du Mazeran (proximité de la clinique Saint Privat) : Au premier étage d'un ensemble immobilier en parfait état composé comme suit : entrée = 5,5 m² environ sale d'attente = 9 m² environ bureau = 18 m² environ (rangement) bureau = 28 m² environ (rangement) WC = 3,4 m² environ ASCENSEUR, CLIMATISATION, ACCÈS PMR, 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES aménagement de grande qualité
- À 5 minutes de l'autoroute et du centre ville. Idéal professions libérales libre aout 2026 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à Auxerre, ensemble de bureaux situé dans un secteur pavillonnaire calme et agréable. 149 m²
Exclusivité
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Idéal pour une activité tertiaire, ce pavillon aménagé en espaces professionnels offre, au niveau principal, une vaste salle de travail de 23,5 m², une salle de réunion de 14 m² ainsi qu'un bureau de 14 m² avec rangements intégrés. Ce niveau comprend également une pièce d'archives et un WC avec lave-mains.

Le sous-sol entièrement aménagé propose trois bureaux / salles de réunion, de 11 m² à 46 m². Une kitchenette, un second WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de stockage complètent cet étage.

Construite en 1964, la maison est équipée d'une chaudière à condensation, de volets électriques et d'un système d'alarme sous contrat. La fibre est installée, tout comme les équipements et signalétiques répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité d'un espace de travail. DPE C.

Édifié sur une parcelle de 644 m², le bien dispose également d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les pauses et moments de détente.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez
- au .



Honoraires de 4.37 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Marlenheim, à proximité de la zone commerciale Ellipse, votre agence vous propose ce très beau local professionnel de 82m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien tenu.

Idéal professionnel de santé.

Prix Net Vendeur : 242 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 940 €
Charges mensuelles : 422 €

TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 45 M² Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris. Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure. Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès. Contactez pour une vis

TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 36M² Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris. Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure. Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès.Contactez pour une vis

TOULOUSE CENTRE – MINIMES – À VENDRE BUREAU 48 m². Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier des Minimes, ce bureau de 48 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Idéalement placé à seulement 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de Barrière de Paris, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Livré brut de béton, il dispose d'une vitrine déjà installée et des fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité tertiaire recherchant visibilité et emplacement stratégique. Contactez pour une visite. Tmmobilier-entreprise-31.

A vendre
- Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine. Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil. Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes:
- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Immeuble de bureaux d'environ 522m² à vendre en Centre-ville de Limoges. En direction de la Zone Nord, sur un axe résidentiel mais très passant et proche d'autres commerces (Boulangerie, coiffeur...) Idéalement situé, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 244m² contenant un SAS, un espace d'accueil muni d'un comptoir, un bureau ouvert, cinq bureaux individuels, une ancienne salle des coffres, un local technique (Comportant une baie de brassage et un tableau électrique) Ainsi que deux petits espaces prévus pour le classement des archives. La visite se poursuit au premier étage d'une surface d'environ 139m², se composant de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un dégagement avec son espace rangement et d'un coin cuisine. Le deuxième et dernier étage, d'une surface de 139m² environ dispose quand à lui de quatre bureaux, d'une grande salle de réunion et d'un second coin cuisine. Le local est équipé de 8 places de stationnement à l'arrière, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'une cage d'escalier, d'un ascenseur équipé PMR et chaque étage est munie d'une porte de secours. Actuellement loué jusqu'au 30 mars 2027 pour un loyer mensuel de 9 583€ HT. Prix de vente : 1 166 000€ FAI TTC + TVA résiduelle sur l'immobilier Disponible immédiatement.

À vendre à Rennes, hyper centre proche place Hoche, surface de bureaux d'environ 741 m², belle visibilité, immeuble de caractère. Composition du bien :
- Deux entrées distinctes
- Rez-de-chaussée avec grand espace accueil et salle de conférence
- Verrière donnant sur un patioprivatif
- R+1 à R+3 : divers bureaux, salles de réunion, espace cafétéria Accessible en moins de 5 min des lignes de métro A et B, et à 7 min à pied de la gare de Rennes. Proximité immédiate des lignes de bus C1, C3, C4, C5, C6. Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. Parmi les points forts de ce bien : chaudière individuelle gaz, baie de brassage, alarme, interphone, visiophone. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre, bureaux d'environ 138 m² en plein centre-ville de Rennes.  La surface est au septième étage d'un bâtiment tertiaire. Sa composition inclut :
- 4 bureaux fermés,
- 1 salle de réunions et 1 salle d'archives,
- sanitaire sur les communs. 3 stationnements en sous-sol accompagnent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOCAL A USAGE DE BUREAU OU DE STOCKAGE - CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, ce local de plus de 7 m² offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau, espace de stockage, archivage ou activité professionnelle nécessitant un pied-à-terre en centre-ville.

Situé dans un immeuble bénéficiant d'une entrée sécurisée, il dispose d'un accès facile et de sanitaires communs sur le palier.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre projet et à vos besoins.

Une opportunité à petit prix pour les professionnels, indépendants, artisans ou investisseurs recherchant un espace fonctionnel en centre-ville.

Prix : 13 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Non soumis au DPE

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? Marseille 13e – Local idéal centre médical / paramédical – 155 m²

Vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ?

Ce local de 155 m², situé rue de la Maurelle, offre un fort potentiel pour l’aménagement de5 à 7 cabinets avec salle d’attente.

Quartier résidentiel avec forte demande de soins
Facilité de stationnement
Surface facilement divisible
Idéal regroupement de praticiens

? Possibilité d’accompagnement pour l’aménagement

? Opportunité rare dans le secteur

Contactez-nous pour étude de votre projet.

Pas d'activité lié à de la nourriture

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

- OPPORTUNITE RARE
- BUREAUX AMOVIBLES 455 m² + 23 Stationnements (16 en SOUS SOLS) dans un PARC avec transport immédiat. Audrey MOULIN, iad vous propose dans la zone d'activité de Maupertuis à Meylan, ces locaux professionnels de standing de 455 m². Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et stratégique. Implantés au 1er et unique étage d’un bâtiment tertiaire de 1990, ces bureaux sont lumineux et fonctionnels. L’organisation actuelle comprend 11 bureaux indépendants ainsi qu’une vaste salle de réunion de 120 m², idéale pour les formations, séminaires, réunions d’équipe ou open space collaboratif. Une cuisine, des sanitaires avec 2 WC complètent l’ensemble. De la moquette, du parquet et plinthes techniques permettront un câblage en toute discrétion. La fibre est déployée. Les cloisons étant modulables, l’aménagement peut être repensé selon vos besoins, société de services, bureau d’études, activité tertiaire, siège d’entreprise ou espace partagé. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour accompagner l’évolution de votre structure. Enormément de placards de rangements. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les massifs environnants, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes comme pour votre clientèle. Le confort est assuré par un chauffage électrique indépendant Un d'entrée protégé dans l'immeuble avec digicode et interphone. Etage avec climatisation individuelle. Chauffage électrique. Côté stationnement, véritable avantage concurrentiel : – 16 places de parking en sous-sol fermé – 7 places extérieures Soit un total de 23 stationnements privatifs, un atout considérable dans ce secteur recherché. La copropriété est calme et bien entretenue. Elle dispose d’un parc arboré agréable, propice aux pauses déjeuner en extérieur et favorisant les échanges entre professionnels dans un environnement qualitatif. L’accessibilité est un point fort déterminant :
- 1 minute à pied des arrêts de bus,
- 1 minute de l’autoroute A41,
- 4 minutes de la rocade et à proximité immédiate de Grenoble. Un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l’accueil de vos clients. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et environnement attractif au sein d’un quartier d’affaires reconnu. Conditions financières Net vendeur : 546 000 € HT, Honoraires : 32 700 € HT Charges Acquéreur soit 39240 TTC À 1 200 € du m² HT, il s’agit d’une opportunité particulièrement compétitive sur le marché local des bureaux à Meylan avec en plus les 23 Stationnements INCLUS Implanter votre entreprise à Maupertuis, c’est choisir un secteur stratégique, valorisant et parfaitement desservi. Une adresse professionnelle qui renforce immédiatement votre image et soutient votre développement. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1115.67€ par mois (soit 13388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585240 euros. Prix hors honoraires : 546000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 39240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BUREAUX 110 m² environ – SUCE-SUR-ERDRE OPEN SPACE Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : Superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels Sanitaires privatifs (WC) Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Tram train), moins de 10 min du périphérique Nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 250m²

.A proximité de la place de l'église, à 300 mètres de la Mairie et de tous les commerces, en hyper centre, plateau de bureaux entièrement rénové d'une surface d'env. 250m² avec parking privatif. Parquet, climatisation réversible... Vendu libre et rénové. Photos non contractuelles.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 250m²

SAINT-LOUBÈS CENTRE – À proximité immédiate de l'église, des commerces et services, sur une parcelle d'environ 1.500 m², bureaux de 250m² en rez-de-chaussée avec parking privatif. Vendu libre en l'état. Fort potentiel après rénovation.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 350m²

SAINT-LOUBÈS CENTRE – À proximité immédiate de l'église, des commerces et services, sur une parcelle d'environ 1.500 m², immeuble de bureaux de 350m² sur 2 niveaux ( 250m² en rez-de-chaussée et 100m² en R+1), avec parking privatif d'env.20 places de stationnement. L'immeuble est vendu en l'état. Fort potentiel après rénovation.