vous propose à la vente à Guérande des bureaux d'environ 276 m² en centre-ville. Situés en plein cœur de Guérande, ces bureaux bénéficient d'une localisation centrale, idéale pour dynamiser votre activité professionnelle. Le bien se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, des sanitaires et d'une salle de réunion en rez-de-chaussée. Au premier étage un bureaux, deux salles de réunion ainsi que des sanitaires. Des combles aménageables complètent ce bien. Contactez-nous pour visiter! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.

Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

AU COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE MERIADECK, VOUS PROPOSE UN PLATEAU DE BUREAUX A LA VENTE D'ENVIRON 660m².

Au sein d'un immeuble de grande hauteur, vous disposerez à la fois de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space.

Équipé en cloisons modulaires, le plateau peut-être modifié en fonction de vos besoins. Vous disposez notamment de la climatisation réversible, d'un câblage en courant faible mais aussi d'un espace repos avec point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 54 000 €HT

Référence annonce : 17416B

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.

POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION

Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.

Une place de parking complète cet outil de travail.

PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

En superstructure : RDC + 1étage
• Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
l'escalier et à l'ascenseur
• Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
• Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
• Des blocs sanitaires
• Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
• Des locaux techniques

Extérieurs:

• 12 places de stationnement
• Un local OM
• Une aire de stationnement pour vélos
• Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
• Jardin paysagé

Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

Espaces verts engazonnés et plantés.

Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

Sols, carrelages et peintures finis.

Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
Locaux sanitaires :
Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

Idéal pour siège de société.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

Référence annonce : 17374T

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Surface encore disponible : 2521,44 m², au total, sur les niveaux R+2, R+3 et R+4. Plateaux d'environ 1000 m²
- Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Terrasse accessible au R+4 sur 255 m² environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons 4 surfaces additionnées disponibles au 3ème étage d'un bâtiment NEUF : 1 125.55 m² Dans un immeuble de bureaux, aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Stationnements extérieurs et au sous-sol et également un local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée.   Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Locaux ERPables (à étudier).   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Surface disponible sur 2 niveaux : 1651 m² sur les R+3 et R+4 (avec terrasse) Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier).   Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Terrasse accessible au R+4 sur 255 m² environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons 8 lots additionnés disponibles au 2ème et 3ème étages dans l'immeuble neuf "HIGH GRADE" :  1 995 m² Dans un immeuble aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Stationnements extérieurs et au sous-sol et également un local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée.   Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente. Locaux ERPables (à étudier).   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Nous vous présentons trois surfaces cumulées disponibles au 3ème étage : 816,66 m² Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Nous vous présentons deux surfaces cumulées disponibles au 3ème étage : 530.84 m² Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Immeuble neuf aux normes environnementales RE2020
- R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol. Nous vous présentons un lot encore disponible au 2 ème étage : 255,36 m² Stationnements aériens et souterrains
- local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée. Locaux ERPables (à étudier). Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV
- ventilation mécanique double flux. La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces bureaux de 133m2 au 3e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 590 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 28 095 €
Charges : 392€ / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces très beaux bureaux de 336m2 au 2e étage d'un très bel immeuble d'angle. Accessibilité PMR, ascenseur, idéal professions libérales.

Prix honoraires d'agence compris : 1 590 000€
Honoraires charge Acquéreur : 75 714 €
Charges : 1 058 € / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

Situés sur le prestigieux boulevard Pereire, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, ces bureaux de 116m² bénéficient d’une entrée indépendante et d’un emplacement stratégique au cœur du 17e arrondissement.

Occupant le premier étage, ce plateau traversant offre unebelle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur la verdure, de part et d’autre. Disposant de la commercialité, cette surface à rénover présente un fort potentiel d’aménagement: peu de murs porteurs, volumes ouverts, et nombreuses possibilités de réorganisation selon les besoins.
L’espace peut être repensé en bureaux fermés, open-space ou lieu d’accueil, idéal pour une profession libérale, un showroom ou une activité tertiaire.

Petite copropriété bien entretenue, parties communes soignées.

Environnement calme et verdoyant, adresse recherchée, à proximité immédiate des transports (RER C, métro lignes 9 et 14 ainsi que des bus), des commerces et du parc Monceau.

Opportunité rare dans le secteur.

À deux pas de la place de la Bastille, au sein d’un ensemble immobilier moderne, découvrez un espace de bureaux rénové avec soin sur trois niveaux, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Ce bien unique, issu de la transformation complète d’un ancien atelier, s’étend sur une surface lumineuse grâce à ses verrières et ses fenêtres donnant sur rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, la surface est conforme aux normes ERP et propose des espaces décloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’usage.

Les parties communes et les espaces de convivialité, aménagés au sous-sol, renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de bureaux saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu moderne et inspirant. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace de bureaux, vous profitez également de la proximité des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie attrayant.

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

RIVIERE SALEE, RARE! Très beau bâtiment de 333 m² de superficie totale dont 210 m² de superficie habitable situé dans un emplacement idéal et très stratégique vous assurant une très bonne visibilité. Proche toutes commodités (commerces, transports, écoles, administrations). Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil de 25,8 m², de 2 bureaux (9,8 m² et 20 m²), 1 très belle et grande salle de réunion de 69 m² comprenant un espace cuisine avec évier, 3 petites pièces de rangement pour y entreposer par exemple vos archives, 1 local technique pour le matériel informatique. Dans la cour intérieure: 2 WC indépendants hommes et femmes et 2 pièces privées destinées au personnel. A l'étage, 1 espace de 16,44 m² qui distribue les pièces suivantes: 1 bureau de 32 m² et un de 14.3 m², 2 WC indépendants. A l'étage supérieur vous bénéficiez d'un belle et spacieuse terrasse de 94 m² de type rooftop qui peut être aménagée en un coin très convivial de détente entre collègues (voir photo avec projection virtuelle). Atouts supplémentaires: Ce local dispose de 2 entrées indépendantes pour l'agence (entrée avec escaliers et entrée pour les personnes à mobilité réduite), et une entrée pour les bureaux du haut. Après quelques travaux de rénovation vous pourrez en faire un vrai petit bijou! Ce bien vous offre la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs en louant des bureaux si vous n'utilisez pas tout l'espace. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... PS: Cliquez au centre de la photo vers "" pour afficher les photos en ultra grand angle sinon vous louperez beaucoup de détails sur chaque photo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 292 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur inAllée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37968) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Entreprises vous propose à la vente 126 m² de bureaux à Trélazé, au sein d'un local indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté en façade sur rue, ce bien profite d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique. Il bénéficie d'un flux régulier de riverains ainsi que d'un passage quotidien soutenu de véhicules, renforçant son attractivité. Vous apprécierez également la gratuité des nombreux stationnements à proximité, un véritable atout pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle. Le local se développe sur deux niveaux et comprend plusieurs bureaux ou salles, des espaces d'accueil, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif. Idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un cabinet d'assurance, de gestion de patrimoine, des bureaux de services ou toute activité tertiaire. Cette vente est assurée par , conseiller immobilier au sein de l'agence Entreprises, située 4 Boulevard Bédier à Angers.

Dans un ensemble immobilier, au RDC, un plateau de bureau d'environ 175 m² comprenant 7 bureaux (4 bureaux loués à différents locataires, 2 bureaux disponibles à la location), une cuisine aménagée, un local technique, toilettes PMR, 7 places de stationnements privatifs.

Loyer annuel potentiel : 49 300 euros

DPE En cours

Situé au coeur d'un très beau secteur du Lyon 3, vous propose ce fonds de commerce exploité aujourd'hui en espace de coworking offre de nombreuses possibilités : bureaux, siège d'entreprise, centre de formation ?
Loyer mensuel 1 900 euros + Charges 590 euros
TF 3 900 euros/An
D'une superficie totale d'environ 175 m², le bien se compose de :
Une grande salle principale lumineuse et modulable
Une cuisine équipée avec sanitaires
Une seconde salle plus intimiste, idéale pour réunion ou bureau indépendant
En sous-sol : un garage avec espace de stockage.
Local fonctionnel et adaptable, idéal pour développer votre activité dans un environnement recherché et dynamique.
Prix de vente : 49 000 euros
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 59 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

COLL Thierry vous propose, en plein coeur de Craponne, des locaux professionnels en rez-de-chaussée d'un programme neuf récent, au sein d'une zone résidentielle dense et en développement.

Implantation idéale pour activités médicales, paramédicales, professions libérales ou tertiaires recherchant une adresse centrale et pérenne.

Le secteur bénéficie d'une dynamique urbaine active avec plusieurs programmes de logements récents et en cours, renforçant l'attractivité et la fréquentation du centre-ville.

- ENVIRONNEMENT
A proximité immédiate :
Commerces de centre-ville
Supermarché
Services et équipements publics
Transports en commun
Quartiers résidentiels établis et nouveaux logements
Présence d'activités de santé au sein du programme (radiologue, orthophoniste).

- SURFACES
Ensemble d'environ 251 m², divisible :
? 79 m²
? 172 m²

Acquisition possible séparément ou en totalité.

- CARACTÉRISTIQUES
Locaux neufs en rez-de-chaussée
Livrés prêts à aménager selon votre activité
Grandes vitrines apportant luminosité et visibilité
Réseaux en attente
Adaptés aux activités tertiaires et médicales
Proposition d'aménagement intérieur disponible

- ACTIVITÉS ADAPTÉES
Cabinet médical ou centre pluridisciplinaire
Kinésithérapeute / Ostéopathe
Dentiste
Professions libérales
Agence immobilière
Bureaux tertiaires

Implantation stratégique pour une activité pérenne en coeur de ville.

- PRIX
Base : 2 750 euros HT / m²
Ensemble ( 251 m²) : 719 005 euros HT honoraires inclus
Cellule 79 m² : 226 084 euros HT honoraires inclus
Cellule 172 m² : 492 922 euros HT honoraires inclus

Honoraires totaux 4 % HT dont 2,5 % HT à la charge du vendeur et 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Option stationnement en sous-sol sécurisé en sus.

Produit adapté à un exploitant souhaitant sécuriser son implantation ou à un investisseur recherchant un actif tertiaire en centre-ville.

Dossier complet et visite sur demande

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 441 171.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dansojet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - , vous propose les murs de ces bureaux de 67 m² divisé en entrée , 3 bureaux grand ,coin cuisine , wc , situé au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et avec Fibre optique .
Situé au coeur du quartier d'affaire, a proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km.
Bureau libre de toute occupation .
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles: 1840 euros .
Prix de vente 99 900 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business au ,
référence 441378 .

@lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne
#bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux
#reranoisylegrand
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 81 lots.

Charges annuelles : 1840 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Déols (36130), ce bâtiment atypique , spacieux,rénové avec Clim réversible et proche de l autoroute offre un lieu idéal pour développer des activités professionnelles.

Ce grand bâtiment de 280m², présente un espace à plusieurs bureaux. Offrant la possibilité d'aménager l'intérieur selon les besoins, cet immeuble représente une formidable occasion pour développer des projets professionnels variés. Avec ses vastes pièces, il offre un potentiel d'aménagement considérable pour accueillir différents secteurs d'activité et répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement placé a 3 minutes de l autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 438 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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