Vente de Bureaux dans le Pays de la Loire

PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 250,51m² avec deux terrasses de 27,15 m² et 16, 45m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrantune grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.

Disponibilité prévue pour juin 2026

Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.

Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)

Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.

Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau

Les honoraires sont à supporter par le preneur à hauteur de 4% HT.


- Prix de vente : 740000 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 461,54 € HT)

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m² dont 230 m² cloisonnés privatifs, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 513 m² cloisonnés, avec 5 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827 m² de bureaux disponibles à l'acquisition ou à la location. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m², adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants • 25 Places de stationnement avec emplacements équipés de bornes de recharge IRVE. SURFACES L'immeuble est majoritairement proposé avec des plateaux livrés en l'état comprenant notamment : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- VENTE EN BLOC : Prix net vendeur HT : à partir de 7 474 400 € HT
- VENTE PAR LOT : Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

vous propose à la vente ce beau plateau de bureau de 140m².   Au rez de chaussée, il est accessible, dispose de 7 bureaux fermés, une salle d’attente, un espace accueil, une salle de pause, ainsi qu'un espace sanitaire en plus des sanitaires communs, à disposition sur le pallier de l'immeuble.   Un parking sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien. Situé au cœur du pôle tertiaire et médicale d'Océanis, avec accès PMR, il est idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales. Loué depuis le 12/06/2025
- bail 3/6/9 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 85 m², idéalement destiné à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès le premier mois. L'ensemble est actuellement loué au moyen de baux commerciaux récents, avec une rentabilité locative annoncée d'environ 9%, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement productif de loyers. Caractéristiques principales :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 €. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.

D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409 €
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT

Prix de vente 280 576 € FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Carquefou, La Fleuriaye : surface de bureaux d'environ 364 m² en copropriété. Découvrez ces locaux rénovés en duplex :
- Au 3ème étage : un accueil, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, une belle cuisine donnant sur une grande terrasse.
- Au 2ème étage : sept bureaux. Accessibilité optimale avec accès PMR et ascenseur. Proximité des transports en commun pour une mobilité facilitée. Points forts : 12 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local professionnel
- Nord Loire
- Carquefou  Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au RDC d'un bâtiment tertiaire de 110,53 m².  Le local est composé d'une entrée / accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau/cabinet avec un point d'eau, d'un autre bureau attenant à une autre pièce avec point d'eau + 1 WC privatif et d'un coin cuisine. Locaux en très bon état, climatisés, fibrés et câblés. Accès PMR au RDC. 5 places de stationnement complètent ce bien. Idéal pour les activités libérales, paramédicales ou activités de bureaux.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Parc de la Fleuriaye à Carquefou. Au RDC d'un immeuble tertiaire en copropriété, une surface de bureaux d'environ 425 m² comprenant :
- plusieurs bureaux cloisonnés,
- un grand openspace,
- un grand accueil,
- coin archive, kitchenette
- sanitaires
- terrasse privative Climatisation récente et locaux fibrés. 15 places de stationnement.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.

Description du bien :

Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :

Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement dynamique : Un emplacement prisé au cœur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix devente : 295 000 € net vendeur.

Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
:

Quartier Cité des Congrès, dans un immeuble mixte, à vendre au 1er étage un plateau de bureaux aménagés d'env. 441 m² + terrasse privative de 62 m². 3 places de parkings au sous-sol + local vélo sécurisé. Au pied de tous les services, emplacement idéal, à 5 min de la Gare SNCF. Proche des transports Busway, tramway. Accesibilité PMR, douche. bureaux, open space, phone box, salles de réunions.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, quartier Canclaux, bureaux d'environ 123 m² en copropriété. 114,2 m² de surface privative et 123.2 m² de surface globale (hall d’entrée partagé). Découvrez ces bureaux lumineux composés de :
- un dégagement partagé
- un espace avec kitchenette
- 7 bureaux fermés
- un WC
- un local technique
- 3 places de parking en sous-sol Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Fabien Seguin vous présente à la vente ce bâtiment de bureaux situé à Sèvremoine (49450), St Macaire en Mauges au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 5 min. de la voie rapide, à 15 min. de Cholet, 45 min. de Nantes, Angers, La Roche sur Yon. Ces bureaux modernes offrent un emplacement stratégique localisé au cœur d'une zone d'activité industrielle et commerciale pour y implanter votre entreprise.

Érigé en 2019 sur une parcelle de 887 m2, ce bâtiment d'entreprise de 105 m2 présente un agencement fonctionnel avec un sas d'entrée, un open space de 60 m2, un bureau indépendant, une salle d'archives, des sanitaires et une salle de détente. Doté d'une ossature bois et d'une façade en bardage bois / acier, son architecture offre un cadre professionnel moderne et chaleureux. De plus, le potentiel d'extension de 200 m2 (soumis aux exigences du PLUI), constitue une opportunité d'adaptation future selon les besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI

À VENDRE – BUREAUX PROFESSIONNELS 64.19 m² – RÉNOVÉS – ERP / PMR – PRO Pro vous propose à la VENTE un espace de bureaux professionnels d'une surface totale de 64.19 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Situés dans un immeuble conforme ERP 5 et accessible PMR, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Description des locaux : SAS d'entrée, 4 bureaux indépendants, Locaux entièrement rénovés, Prestations & équipements : Placards intégrés, Sol moquette, Murs peints, Chauffage électrique, Climatisation réversible, Sous-compteur électrique Espaces communs : Sanitaires, Point d'eau dans les parties communes Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l'emploi, Conformité PMR / ERP 5, adaptée à l'accueil du public Configuration idéale pour PME, professions libérales, cabinets ou activités de conseil 3 places de parking dans un parc clos et privé Contactez Pro pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIREtions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente un plateau de bureaux de 612 m² situé dans l'immeuble Le Bizet, au cœur du quartier Hôtel de Région sur l'Île de Nantes.

Plateau lumineux et divisible avec vue Loire, alarme, porte blindée, chauffage électrique, moquette, climatisation, cloisonnements amovibles, kitchenette, baie de brassage, douche, vestiaire et double accès sécurisé.

Ce plateau insonorisé dispose de 14 stationnements privatifs dont 1 extérieur.

Environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Une ancienne chapelle convertie en bureaux, au 1er étage d'une surface d'environ 252 m²:
- 2 bureaux pour 6 personnes
- 1 mezzanine pour 4 personnes
- 1 mezzanine pour 10 personnes
- 1 pièce pour 6 personnes
- 1 pièce détente
- 1 coin cuisine
- 6 bureaux dans la cour
- 2 WC Cour avec jardin Prestations :
- pompe à chaleur
- vitraux simple vitrage
- ascenseur
- carrelage et moquette Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

- Anne- LOCAL D'ACTIVITÉ AU CŒUR DU BOURG DU CHÂTEAU D'OLONNE – VISIBILITÉ ET POTENTIEL ! Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité aux Sables d'Olonne ? Découvrez ce local professionnel de 61 m² entièrement rénové et isolé, idéalement situé au cOEur du bourg du Château d'Olonne, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. De plain-pied, il se compose d'une entrée avec espace cellier, d'une vaste pièce principale avec coin cuisine, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, salle de consultation ou espace de réception, d'un sanitaire privatif, de toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités : profession libérale, bureaux, cabinet paramédical, showroom, espace de bien-être, coaching sportif, salle de cours ou toute autre activité professionnelle. Les atouts : Emplacement recherché au cOEur du bourg Excellente visibilité Stationnement facile pour la clientèle Local entièrement rénové et isolé Plain-pied Peu ou pas de travaux à prévoir Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif des Sables d'Olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anne- mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 93 m², dont 81 m² privatifs, au premier étage d'un ensemble immobilier récent.

Situé dans la dynamique Zone de l'Europe à PORNIC, face à Centrakor et à proximité immédiate de la salle ART Ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et d'un environnement commercial et tertiaire attractif et dynamique.

Les locaux offrent de belles prestations techniques avec faux plafonds intégrant un éclairage LED, dalle quartzée, murs peints enbon état général et chauffage par radiants électriques.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX SAUMUR
Proximité axe passant et zone commerciale
Surface de plancher de 494 m²
28 places de stationnement privatif dont 2 PMR
Site entièrement clos (grillage rigide, portillon et portail automatique)
Construction de 2005

Rez-de-chaussée : 10 bureaux
1er étage : 9 bureaux
Sanitaires à chaque niveau

Bureaux spacieux, fonctionnels et très lumineux
Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage
Câblage informatique dans l’ensemble des bureaux, avec baie de brassage dans une salle dédiée
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, VMC dans toutes les pièces
Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure

Prix de vente : 1 197 000 € HT FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Nantes centre ville
En bas de la rue jean jacques rousseau

A deux pas de la place graslin

Bureau en rdc avec vitrine (neuve)
Point d eau, wc

Parking a proximite

Situés au cœur du pôle tertiaire d’Océanis. Ce plateau de bureaux d’environ 111 m² à Saint-Nazaire, avec accès PMR, sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou libérale. Il se compose d'une entrée espace accueil / attente, 4 bureaux cloisonnés et une pièce technique avec baie de brassage. Parking fermé partagé. Proximité des transports en commun (bus), stationnement, ascenseur, chauffage électrique individuel et interphone. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau plateau de bureaux, d'une surface d'env. 127 m2 (112 m2 privatif + 15 m2 parties communes), qui avaient été très bien agencés et rénovés. Situé sur l'OUEST NANTES, intra-périphérie, au 3ème étage avec ascenseur
- accès PMR, en situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique, au pied du Tram (ligne 1). Les bureaux sont actuellement composés :
- d'un entrée
- client
- Un open-space, convivial, d'accueil client,
- agrémenté d'un coin 'cafétéria'
- 2 bureaux privatifs, de Direction
- et une grand salle de réunion, Une place de parking privative et sécurisée, par un portail motorisé. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate. 'LE PLUS' (non exhaustifs) :
- situation en zone ZFU (exemption de certaines charges)
- accès PMR avec ascenseur,
-au pied du Tram (ligne 1) et Bus, et situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique. Très Belles prestations pour ce plateau de bureaux qui avait été très bien ré-agencé et rénové, au cadre de travail agréable. Disponibilité : selon locataire en place, envisagée courant
- fun 1er trim. 2027 Conditions : Prix présenté : 210.000 Net Vendeur + Honoraires d'agences, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur. Charges copro : 150 €, comprenant syndic de copro, ménage, espace vert, eau (et à titre d'information : 100 € d'électricité/mois) + TF : 3.000 €