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Bureaux - Bouches-du-Rhône (13)

Vente bureaux neufs en open-space Capelette 13010

Vente bureaux neufs en open-space Capelette 13010

Prix de vente653 000 €

Surface172 m²Montant au m²3 796,51 €/m²

Nous proposons la vente de ce plateau de bureaux en open-space situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parkingprivatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux entièrement neuf se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 210m² à vendre à Marseille 6e

Bureaux 210m² à vendre à Marseille 6e

Prix de vente661 500 €

Surface210 m²Montant au m²3 150 €/m²

vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille.Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs. Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable.Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles. Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs.Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide.Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement.Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros. En sus, à la charge de l'acquéreur, une commission d'agence de 5% HT du prix de vente.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 68m² R+1 à vendre à Châteaurenard

Bureaux 68m² R+1 à vendre à Châteaurenard

Prix de vente136 600 €

Surface68 m²Montant au m²2 008,82 €/m²

À vendre : Bureaux– Châteaurenard

Superficie : 68,5 m² – R+1 (avec ascenseur)

Prix de vente : 136 600 € TTC FAI

Situé au cœur de Châteaurenard, découvrez ce bureaux en R+1 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec une superficie totale de 68,5 m², ce bien convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.

Description du bien :

Hall d'accueil

Deux grandes pièces lumineuses

Adapté pour bureaux, activités libérales, cabinet ou aménagement en logement

Arrivée d'eau existante (toilettes absents – ancien local divisé en deux)

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce local offre un fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel.

Prix : 135 500 € TTC FAI

Taxe Foncière : 599 euros/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 44m² St-Etienne-du-Grès

Vente local professionnel 44m² St-Etienne-du-Grès

Prix de vente181 000 €

Surface44 m²Montant au m²4 113,64 €/m²

À VENDRE – Local professionnel rénové de 44 m² avec jardin

Local professionnel entièrement rénové, idéal pour professions libérales ou activités de bien-être.

Informations générales :

Superficie intérieure : 44 m²

Jardin privatif : 44 m²

Nombre de pièces : 3

WC : PMR

Point d'eau : inclus

Équipements et confort :

3 climatisations réversibles

Aucun travaux à prévoir, rénovation récente

Parking gratuit à proximité

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 387 € par mois

Charges : à définir

Informations complémentaires :
Le local est actuellement occupé par une ostéopathe, qui n'est pas certaine de rester après la vente.

Prix FAI : 175 500 € HT

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter au !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 98m² à Salon-de-Provence

Vente bureaux 98m² à Salon-de-Provence

Prix de vente285 800 €

Surface98 m²Montant au m²2 916,33 €/m²

À VENDRE – Maison de ville 98 m² – Idéale bureaux / activité tertiaire

Salon-de-Provence – Centre-ville

Située en plein cœur de Salon-de-Provence, cette maison de ville R+1 d'environ 98 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle : cabinet d'architecte, bureau d'études, expert-comptable, agence de conseil ou professions libérales.

Description :

Rez-de-chaussée (~51 m²)

  • Bureau lumineux d'environ 23 m² (idéal accueil ou open-space)

  • Cuisine aménageable de plus de 10 m² (espace repas ou salle de pause)

  • Espace de stockage

  • Sanitaires

Étage (~47 m²)

  • 3 bureaux indépendants de 9 à 17 m²

  • Salle d'eau avec sanitaire

Atouts :

  • Emplacement centre ville, proche commerces

  • Bâtiment indépendant : pas de charges de copropriété

  • Bureaux lumineux et bien agencés

  • Sanitaires à chaque niveau et chaudière à gaz

  • Bien en très bon état général, prêt à l'emploi

Caractéristiques :

  • Surface totale : 98 m²

  • Type de bien : Maison de ville à usage professionnel

  • Disponibilité : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués à vendre à arles

Bureaux loués à vendre à arles

Prix de vente118 800 €

Surface80 m²Montant au m²1 485 €/m²

VENTE – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.

Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire.

Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux.

Conditions locatives

  • Loyer annuel : 7 680 € HT/HC

  • Loyer mensuel : 640 € HT/HC

  • Bail commercial en cours

  • Locataire en place

Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur.

Conditions financières

  • Prix de vente : 110 000 € net vendeur

  • Honoraires : 8 800 € HT (à la charge de l'acquéreur)

Rentabilité

L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type “triple net” (charges et foncier supportés par le locataire).

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :

  • un actif tertiaire sécurisé,

  • des revenus immédiats,

  • une gestion optimisée sans charges,

  • et un niveau de rendement cohérent sur le marché local.

  • Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupés
Atouts

  • Locataire en place

  • Revenus sécurisés

  • Bail structuré

  • Site professionnel organisé

  • Produit d'investissement simple et lisible

Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 320m² à Marseille 6e Préfecture

Vente bureaux 320m² à Marseille 6e Préfecture

Prix de vente899 000 €

Surface318 m²Montant au m²2 827,04 €/m²

Prix de vente : 945 000 € HAI
(Honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Mandat n°1210

Dans un immeuble bourgeois bien entretenu du quartier de la Préfecture, ce plateau de bureaux de 320 m² situé au premier étage bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur professionnel et central.

L’espace, organisé autour de 11 bureaux, allie volume, cachet et fonctionnalité. Les éléments architecturaux d’origine — hauts plafonds, parquets anciens et grandes ouvertures — apportent une véritable identité aux lieux.

Les installations ont été modernisées pour assurer un confort optimal :
• Climatisation réversible,
• Menuiseries double vitrage,

En complément, le bien dispose de deux emplacements de stationnement situés à l’arrière de la copropriété, un atout rare dans ce secteur.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 320 m²
• 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux
• 11 bureaux indépendants
• Belle hauteur sous plafond
• Double vitrage et climatisation réversible
• 2 places de parking privatives
• Copropriété de 48 lots principaux

Un bien rare, idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel ou une structure de conseil, souhaitant s’implanter dans un environnement reconnu et accessible.

Prix de vente : 945 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur)
Mandat n°1210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence , Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1310 20***9 délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 400m² à Salon de Provence

Local professionnel 400m² à Salon de Provence

Prix de vente1 050 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 625 €/m²

Local professionnel 400 m² proche centre de Salon de Provence


Situé sur un axe passant proche du centre de Salon de Provence, Actus Immobilier vous présente en "off-market" ce bâtiment de 2003 d'environ 400 m² sur 2 niveaux. Possibilité de division.
Au vue de la configuration, il est possible de diviser en 2 lots à la location.
Implanté sur un terrain de plus de 1.000 m², ce bien dispose de 11 places de stationnement. Des parkings publics sont également présents à proximité.

Actuellement loué 6.740 € HT par mois hors charges (rendement de 7%), le bien sera libre de toute occupation mi 2026.

Plus d'informations après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre 13006 Marseille Palais de Justice

Bureaux à vendre 13006 Marseille Palais de Justice

Prix de vente850 000 €

Surface220 m²Montant au m²3 863,64 €/m²

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille.Nous vous proposons à la vente un bien d'exception de bureaux d'une surface totale d'environ 220 m² composée en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif et en R-1 : 3 pièces + hall et en R-2 une cave d'environ 92 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.Parkings publics, bus et métro Estrangin et tramway. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre avec parkings Le Tholonet

Bureaux à vendre avec parkings Le Tholonet

Prix de vente à partir de2 496 000 €

Surface min254 m²Surface max541 m²Montant au m²4 613,68 €/m²

EXCLUSIVITÉ - vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes. PRODUIT D'EXCEPTION
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min SNCF Gare Aix en Provence TGV à 15 min Autoroute Accès A8 / A51 à moins de 5 min Aix en bus Aix en Bus Lignes : M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 318m² R+1 ERP / PMR au Tholonet

Vente bureaux 318m² R+1 ERP / PMR au Tholonet

Prix de vente890 400 €

Surface318 m²Montant au m²2 800 €/m²

Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur.
Normes ERP / PMR

Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs
2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie.

Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45,

En supplément du prix de vente :
12 places de parking en sous sol dont 2 équipées en bornes 7kw et 2 pré-équipées pour 22 kw, ainsi que 5 places extérieures.

Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 53 424 € HT (64 108,80 € TTC ) (le montant des honoraires sera ajuster en fonction des places de stationnement sélectionnés)

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 265 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 64m² à Eguilles Jalassières

Vente bureaux neufs de 64m² à Eguilles Jalassières

Prix de vente159 300 €

Surface59 m²Montant au m²2 700 €/m²

vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles .

Superficie d'environ 59 m² de surface utiles (65 m² parties communes incluses)

Bureaux livrés en open space avec un sanitaire
Menuiseries alu
Escalier bois
Sol souple imitatioon chêne classification U4
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
Bâtiment raccordé à la fibre

2 parking identifiées au nom de la société.
En option, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).

Totem de publicité à l'extérieur.

PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 159 300 € HT
HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR : 6 % HT DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR SOIT 9 558 € HT (11 469,60 € TTC)




CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative.



Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble de bureaux avec du cachet Marseille 10

AV immeuble de bureaux avec du cachet Marseille 10

Prix de vente1 198 000 €

Surface352 m²Montant au m²3 403,41 €/m²

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Accès PMR en rdc,

- Surface totale 352m²,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 place de stationnement dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 240m² divisibles à Châteaurenard

Vente bureaux 240m² divisibles à Châteaurenard

Prix de vente514 560 €

Surface240 m²Montant au m²2 144 €/m²

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES ET MODULABLES DE 240 M² A CEDER A CHATEAURENARD Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux modulables et divisibles d’une surface de 240 m², en parfait état, idéalement situés dans un bâtiment moderne, à proximité immédiate d’une administration très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de visiteurs. Caractéristiques : Surface totale : 240 m², entièrement modulable selon vos besoins État général : Excellent Localisation : Emplacement stratégique Accès : Parking souterrain privatif de 20 places Stationnement clients devant les locaux Idéal pour professions libérales, services, cabinets médicaux ou entreprises souhaitant s’implanter au cœur de l’activité urbaine. Prix des murs : 508 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 240m² parking privé à Châteaurenard

Vente bureaux 240m² parking privé à Châteaurenard

Prix de vente520 000 €

Surface240 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

CHATEAURENARD Bureaux à vendre de 240 m2, composé de 7 bureaux cloisonnés et 1 open space, une cuisine, WC. Parking privé 20 places. Prix : 520 K€

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local à vendre 125m² Marseille 13008 ROUET

Local à vendre 125m² Marseille 13008 ROUET

Prix de vente356 160 €

Surface125 m²Montant au m²2 849,28 €/m²

En pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 125 m2 environ
comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, un sanitaire, une entrée après grille métallique
réintégrable dans la surface.
Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de
brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.
Prix de vente 356 160 € FAI HT, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

VENTE ENSEMBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 690 m²

VENTE ENSEMBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 690 m²

Prix de vente1 365 000 €

Surface690 m²Montant au m²1 978,26 €/m²

À Vendre – Espace Bureaux 690 m² – Emplacement Premium à Arles, Proche Tour LUMA

Idéalement situé en plein cœur d'Arles, à quelques pas de la Tour LUMA, cet espace de 690 m² offre un cadre de travail moderne, spacieux et fonctionnel, parfait pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.

Un espace pensé pour le confort et la productivité

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall réception qui dessert une quinzaine de bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement adapté à divers secteurs d'activité (tertiaire, médical, bureaux d'études, etc.).

Un atout rare en centre-ville : une terrasse couverte, idéale pour offrir un espace détente à vos collaborateurs, située sur l'intérieur calme et préservé de la copropriété.

Un escalier discret mène au rez-de-sol (-1), où vous découvrirez une dizaine d'autres espaces, parfaits pour des bureaux supplémentaires, des salles d'archives ou encore un local technique.

Stationnement et stockage en toute sérénité

Au sous-sol (-2), ce bien se distingue par 11 places de parking privatives – un luxe en plein centre d'Arles – ainsi que deux caves pour le stockage.

Pourquoi choisir cet espace €
Emplacement de choix, en centre-ville, à proximité des axes stratégiques
Surface généreuse et modulable selon vos besoins
Terrasse couverte, un vrai plus pour vos collaborateurs
Accès direct aux parkings privés

Un cadre de travail idéal pour développer votre activité !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché arlésien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.



A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel de 153m² à vendre Marseille 16

Local professionnel de 153m² à vendre Marseille 16

Prix de vente272 000 €

Surface153 m²Montant au m²1 777,78 €/m²

vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire. Configuration du bien : Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels Au 1er étage : deux bureaux indépendants Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Plateau de bureaux 116 à 235m² Marseille 15e

Vente Plateau de bureaux 116 à 235m² Marseille 15e

Prix de vente172 800 €

Surface116 m²Montant au m²1 489,66 €/m²

Marseille 15ème,
En Zone d'activité
parking commun

Plateau de bureau
Disponible à la location ou à l'achat
Surfaces 116 m2
NATURE : Bureaux en R+2
SURFACE : 116, 62 en R+2 de surface utile, s’entendant hors partie commune.

Le lot est équipé d’une porte d’entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d’une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir.
Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC.
Espace cuisine, Accès par escalier, Porte d’accès sur l’arrière du bâtiment. Parking commun
Sanitaires.

A l'acquisition
172 800 T.T.C. FAI Hors frais notariés :
soit 160 000€ NET VENDEUR
Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 12 800 € TTC (10 240 € HT)

A la location
Loyer annuel 24000€ HT HC
Charges 4 800 € HT annuel
Bail commercial 369
Assujetti à TVA
Indexation annuelle Selon ILAT
Règlement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 6000€
Taxe foncière en sus
Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

CONTACT



Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY
N° PNC-027477




Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux modulables à vendre ou à louer Pelissanne

Bureaux modulables à vendre ou à louer Pelissanne

Prix de vente127 750 €

Surface36 m²Montant au m²3 548,61 €/m²

FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose une surface de bureau de 36 m² environ, à vendre ou à louer à Pélissanne, le long de la départementale, au sein d'un espace santé / bien-être situé dans la zone du Bas Taulet. Ces locaux seront livrés entièrement aménagés. Une salle d'attente, une cuisine ainsi que des WC PMR communs complètent ce bien. Parking commun disponible. Positionnement idéal dans un immeuble neuf, une opportunité à ne pas manquer !
Autoroute A7 et A54 Route D15 et D572 SNCF Salon
Immeuble neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux PMR 565m² divisibles à Sénas

Vente bureaux PMR 565m² divisibles à Sénas

Prix de vente à partir de206 250 €

Surface min90 m²Surface max565 m²Montant au m²365,04 €/m²

Arthur Loyd vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux /locaux professionnels à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, offrent la possibilité d'aménager des espaces de travail sur mesure grâce à des divisions adaptables selon vos besoins. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à votre image. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A7 Route D7N / N538 Aéroport Marignane à 40mins SNCF Sénas (France) SNCF AIX TGV / AVIGNON TGV à 40 mins Bus ligne 11

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 245m² périphérie de Châteaurenard

Vente bureaux 245m² périphérie de Châteaurenard

Prix de vente638 000 €

Surface265 m²Montant au m²2 407,55 €/m²

Situé sur un emplacement privilégié de la commune de Châteaurenard, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété mixte comprenant habitations et bureaux, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement agréable, agrémenté d'espaces verts et de terrasses privatives.

Développant une surface totale d'environ 265 m², les locaux sont livrés bruts à aménager et offrent une grande liberté d'organisation. La configuration permet également de réunir plusieurs lots afin de créer un espace de travail adapté à vos besoins.

L'ensemble se compose de :
  • Lot 9 en rez-de-jardin : environ 115 m² comprenant une pièce de 13 m² et un vaste open-space de 102 m² bénéficiant d'un accès direct aux terrasses privatives.
  • Lot 17 en rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur privatif : environ 105 m² répartis en 4 pièces, avec terrasse indépendante.
  • Lot 16 : une pièce complémentaire d'environ 45 m².
Ces locaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, à des professions libérales ou à toute entreprise souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans un environnement de qualité.

Les atouts :
  • Emplacement recherché sur la commune de Châteaurenard
  • Cadre verdoyant et calme
  • Terrasses privatives
  • Possibilité de réunir plusieurs lots
  • Locaux à aménager selon vos besoins
  • Immeuble mixte habitation/bureaux
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux divisibles neufs 831m² à Éguilles

Vente bureaux divisibles neufs 831m² à Éguilles

Prix de vente à partir de2 950 500 €

Surface min99 m²Montant au m²3 550,54 €/m²

BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux

Les bureaux se composent de la façon suivante:

LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12)

12 places de parking privatifs pour les bureaux


26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces
  • Situé au 1er étage sans ascenseur
  • Livrés en open space, peinture blanche au mur
  • Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française
  • Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m
  • Sol souple imitation chêne classification U4
  • Eclairage par pavé LED en faux plafond
  • Climatisation réversible en faux plafond
  • Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules
  • électriques ( hors borne)
  • Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaire
LOT B13-B14: terrasse privative de 25m2

LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space

LOT B12: bureau de 99m2 en open space
  • Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10
  • 13 places de parking privatif
  • Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de Provence
Pour toutes visites merci de nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 99m² à Éguilles ZA des Jallassières

Vente bureaux 99m² à Éguilles ZA des Jallassières

Prix de vente270 000 €

Surface99 m²Montant au m²2 727,27 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureau NEUF de 99 m² situé dans un immeuble neuf za des Jallassières à Eguilles (109 m² parties communes incluses).

Plateau de bureau lumineux livré en open-space avec un sanitaire.
Immeuble fibré avec un ascenseur PMR
3 places de stationnement privative

Prix de vente 270 000 € HT
Honoraire agence 5 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 13 500 € HT soit 16 200 € TTC

CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 187m² à Éguilles ZA des Jalassières

Vente bureaux 187m² à Éguilles ZA des Jalassières

Prix de vente540 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 700 €/m²

vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles .

Superficie d'environ 200 m² surface utile livré en open-space (220 m² parties communes incluses)
Possibilité d'acheter 59 m² supplémentaire

Bureaux livrés en open space.
Hauteur sous faux-plafond 2m60
2 sanitaires
Menuiseries alu
Escalier bois
Sol souple imitation chêne classification U4
Peinture blanche
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
En option, possibilité d’installer un zoning

Bâtiment raccordé à la fibre

6 parking identifiées au nom de la société.
En option, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (2000 € HT pour la borne).

Totem de publicité à l'extérieur.
prix de vente net vendeur : 540 000 € HT
HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR 5 % HT EN SUS DU PRIX NET VENDEUR 27 000 € HT
- 32 400 € TTC





Ce bureau est également disponible à la location :
Bail commercial notarié
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Charges annuelles : 2 700 € HT
Charges mensuelles : 225 € HT
Taxe foncière : 2 590 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 000 €
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 5 400 € HT ( 6 480 € TTC)

CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative.



Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux