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    de Vente de Immobilier d'entreprise dans le Languedoc-Roussillon

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpellier

    Vente murs commerciaux 90m² en ccial à Montpellier

    Prix de vente
    249 000€
    Murs commerciaux libres, en galerie commerciale. Dans une zone commerciale avec plusieurs franchises en périphérie de Montpellier. Environ 90 m² , dans un excellent état, dont une réserve avec évier. Loyer conseillé mensuel :1900 € HT. Foncier : 5 500 €. Prix : 249.000 € HAI. Mandat 341346
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Val-de-Dagne

    Immeuble à rénover à vendre à Montlaur

    Prix de vente
    93 500€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    468€/m²
    Situé au cœur du charmant village de Montlaur-Val-de-Dagne, entre Carcassonne et Lagrasse, ce bien rare se trouve dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le village, très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, fait partie du secteur recherché des Corbières.

    Vendu dans son ensemble, cet ensemble immobilier unique se compose d'anciennes caves viticoles implantées sur deux parcelles attenantes représentant une surface totale d'environ 282 m² (170 m² + 112 m²).

    Rez-de-chaussée : deux grandes caves viticoles

    À droite : une spacieuse cave viticole, offrant de beaux volumes.

    À gauche : une seconde cave pouvant être ouverte et réunie à la première pour créer un loft exceptionnel, un espace professionnel ou un logement atypique.

    Grand terrain/parking en façade, extrêmement recherché en plein centre du village : possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un parking privatif pour le loft et une zone dédiée aux futurs appartements.

    À l'étage : deux appartements existants
    Un premier appartement d'environ 65 m²
    Un second appartement d'environ 45 m²

    Chaque logement possède déjà des ouvertures indépendantes, permettant une circulation autonome.

    Possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants au total, idéals pour de la location saisonnière, meublée, ou de longue durée.
    Idéal pour un immeuble de rapport avec une très belle rentabilité après travaux.

    Points techniques
    Une partie de la toiture est neuve
    Compteur Linky existant
    Compteur d'eau
    Raccordé au tout-à-l'égout

    Prévoir une rénovation complète : travaux importants à envisager du sol au plafond, mais un potentiel de revalorisation rare dans ce secteur.

    LES ATOUTS

    En plein centre du village, avec parking (une vraie valeur ajoutée)
    Fort potentiel : création d'un loft + 2 ou 3 appartements
    Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, projet touristique, location ou immeuble de rapport
    Gros volumes, nombreuses possibilités d'agencement

    Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.932801
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nîmes

    Local d'activité 430m² sur terrain 2190m² à Nîmes

    Prix de vente
    643 200€
    Surface
    430 m²
    Montant au m²
    1 496€/m²
    LOCAL D'ACTIVITE DE 430 M² SUR UN TERRAIN DE 2 190 M², AVEC LOGEMENT DE FONCTION, A CEDER SUR NIMES À vendre, ensemble immobilier d’activité offrant un excellent outil de travail pour artisan, PME, stockage / logistique légère ou siège d’entreprise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée pour les clients, fournisseurs et poids lourds. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’un entrepôt de 248 m² équipé de huit portes métalliques de grande hauteur, permettant des livraisons et manœuvres facilitées pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Sur le même niveau, on trouve également des bureaux climatisés et leurs annexes pour une surface totale de 114 m², comprenant trois bureaux confortables adaptés à une activité administrative. Au premier étage, un appartement de 68 m² fait office de logement de fonction ou de logement indépendant. Il se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de petite chambre d’appoint, d’un séjour climatisé, d’une cuisine non équipée à aménager selon les besoins, d’une salle de bain et de WC séparés. Un petit jardin privatif est associé à cet appartement, offrant un espace extérieur agréable. Le terrain de 2 190 m² est entièrement clôturé. L’accès se fait par un petit portillon pour les piétons et par un grand portail coulissant automatique pour les véhicules. Un grand parking bitumé d’environ 1 500 m² permet le stationnement aisé des clients, des salariés et d’une flotte de véhicules. Une partie végétalisée contribue à rendre le site plus agréable et valorisant. Le bien est également équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, atout moderne et pratique pour l’entreprise et ses visiteurs. Prix de vente des murs : 636 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur. Dossier complet et visite sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    AV local commercial 137m² entrée Nord Montpellier

    Prix de vente
    244 900€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    1 788€/m²
    Opportunité à Montpellier - Idéal Investisseurs & Entreprises

    Découvrez ce local commercial situé à l'entrée Nord de Montpellier, à deux pas du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Une localisation stratégique pour lancer ou développer une activité professionnelle.

    Caractéristiques du local :

    137 m² de surface exploitable

    Composition :

    Accueil lumineux

    Deux bureaux indépendants

    Salle de réunion

    Grand open space modulable

    Salle d'archives en mezzanine de 20 m2 en plus de la surface du local

    Deux WC

    Coin cuisine

    Local vendu libre de tout locataire

    Investissement rentable :

    Dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois HT

    Taxe foncière : à la charge du locataire

    Rentabilité brute : 10,78 %

    Possibilité de diviser le local en deux baux pour optimiser encore davantage la rentabilité.

    Un bien idéal pour :

    Entreprises souhaitant des bureaux fonctionnels

    Professionnels libéraux

    Cabinets médicaux ou paramédicaux

    Investisseurs recherchant un placement performant

    Sociétés de services ou agences

    Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

    Un local prêt à accueillir votre activité... ou votre prochain investissement . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.931359
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Remoulins

    Vente immeuble de rapport au cœur de Remoulins

    Prix de vente
    190 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    1 267€/m²
    Immeuble de Rapport au Cœur de Remoulins - Proximité Pont du Gard
    Saisissez cette opportunité d'investissement rare au cœur du village dynamique de Remoulins, sur un axe touristique majeur à proximité du célèbre Pont du Gard.
    Les murs de cet immeuble de caractère, offrant un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.
    Composition du bien :
    1. Rez-de-chaussée : Local Commercial de 74 m² avec belle terrasse de 180m2.
    Exploité en restaurant, générant un revenu locatif de 1 100 €/mois.
    Le local se compose d'une salle de restaurant de 41 m², d'une cuisine professionnelle de 20 m² et d'un coin grill/pizza de 14 m².
    Atout majeur : Une cour privative d'environ 180 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel et très recherché pour la clientèle.
    2. Premier Étage : Appartement en Duplex à Rénover de 55 m² :
    Un plateau avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un superbe appartement (T2 ou T3).
    Premier niveau : Deux pièces spacieuses de 18 m² chacune, à agencer selon vos envies.
    Deuxième niveau : Un espace de 19 m² sous les toits, idéal pour une chambre.
    Ce duplex représente une excellente opportunité de créer de la valeur et de générer un revenu locatif supplémentaire significatif après rénovation.
    Points forts de l'investissement :
    Emplacement n°1 : Au cœur de Remoulins, visibilité et attractivité garanties.
    Rendement immédiat : Loyer en place assurant la rentabilité dès l'acquisition.
    Potentiel de valorisation : La rénovation du duplex augmentera considérablement la valeur et les revenus de l'immeuble.
    Extérieur rare : La cour de 180 m² est un avantage concurrentiel indéniable pour le local commercial.
    Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant pour une exploitation directe.
    Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à allier rendement, patrimoine et potentiel de développement.

    Cette annonce référence 296272 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9 016.

    Prix du bien : 190 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 176 700,00 €
    Honoraires TTC : 7,53 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
    Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lamalou-les-Bains

    Local 27m² avec vitrine empl N°1 Lamalou-les-Bains

    Prix de vente
    70 000€
    Surface
    27 m²
    Montant au m²
    2 593€/m²
    Idéalement situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare.

    Il se compose d’une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu’un WC. L’espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation.

    Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 € hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement.

    Un bien stratégique, au sein d’une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Lamalou-les-Bains.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 800 € TVA, soit 70 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 000 € HT + 0 € TVA, soit 66 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM