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Achat Vente, Location

Plateau de bureaux 319m² à vendre à Limoges

Prix de vente181 900 €

Surface319 m²Montant au m²570,22 €/m²

Entreprises by vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 319 m² situé à Limoges, idéalement implanté sur un axe très fréquenté entrant et sortant de la ville.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local professionnel à Limoges offre un cadre de travail agréable grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée.

Le plateau est accessible par ascenseur et dispose actuellement d'une organisation fonctionnelle composée de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, ainsi que de sanitaires mixtes avec douche, particulièrement appréciables pour le confort des collaborateurs.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant au futur propriétaire la possibilité de moderniser les espaces et de les adapter à son activité, à son organisation et à son image.
LES POINTS FORTS

319 m² de bureaux
Emplacement stratégique à Limoges
Axe très fréquenté entrant et sortant de la ville
Accès par ascenseur
Plateau lumineux avec belle vue
Plusieurs bureaux indépendants
Salle de réunion
Sanitaires mixtes avec douche
Possibilité de réaménagement et de personnalisation
Convient à de nombreuses activités professionnelles

Ce plateau de bureaux à vendre à Limoges constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels, développer son activité ou réaliser un investissement en immobilier d'entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Entreprises by .

- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 13433 €

- Taxe foncière : 4244 €

- Honoraires : 11900 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bâtiment commercial 980m² à Limoges Nord

Prix de vente487 600 €

Surface980 m²Montant au m²497,55 €/m²

Bâtiment de 980 m2 sur un terrain de 1836 m2, idéalement situé. Sur 2 niveaux, ce bien peut correspondre a de nombreux projets.

Bureau, siège social, surface commerciale, surface de production, atelier, hébergement social. Division possible, jolie parking.

A ce jour cebien propose une activité commerciale avec un hôtel restaurant et 1 à 2 salariés a reprendre

Répartition du prix : 460 000 euros Net Vendeur pour les murs et matériel et mobilier.

CA sur demande

En fonction du projet des travaux seront naturellement à prévoir.

Coup de Cœur : situation et son prix.

Ona entreprises By

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 460000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5107 €

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 600,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre secteur stratégique de Limoges

Prix de vente714 000 €

Surface940 m²Montant au m²759,57 €/m²

Situé dans un secteur stratégique de Limoges, cet ensemble immobilier professionnel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 940 m² et se compose de deux bâtiments indépendants

1. Immeuble de bureaux 325,55 m²

Ce bâtiment élevé sur trois niveaux offre des espaces de bureaux fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.

Bail commercial avec période de fermeté sur avec un belle signature

Loyer annuel : 36574.20 € HT et hors charges

Bâtiment professionnel indépendant Environ 615 m²

Bâtiment à usage professionnel situé en fond de cour, représentant une surface totale d'environ 615 m². Actuellement en cours de libération

Loyer annuel potentiel : 30 000 € HT et hors charges

Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier professionnel offrant une importante surface exploitable dans une ville dynamique du Centre-Ouest.

Les points forts de cet investissement

Emplacement stratégique à Limoges
Ensemble immobilier d'environ 940 m²
Deux bâtiments indépendants: division du risque
9% minimum brut de rentabilité
Potentiel de création de valeur
Adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement
Possibilité de revalorisation locative à terme
Actif rare sur le marché limougeaud
Idéal investisseur privé, foncière, SCI, family office ou marchand de biens

Dossier commercial en agence

- Prix de vente : 680000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 9605 € Preneur

- Honoraires : 34000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial loué 325m² à vendre à Limoges

Prix de vente328 600 €

Surface325 m²Montant au m²1 011,08 €/m²

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.

Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires
Accès PMR

Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 328600 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2411 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 430,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 365m² à vendre à Limoges Nord

Prix de vente265 010 €

Surface365 m²Montant au m²726,05 €/m²

Vous recherchez un local d'activité en zone Nord de Limoges €
Entreprise by ORPIPRO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 365m² de surface développée, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier.

D'autreslocaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m².

Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration permettant d'être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, stockage, activité artisanale...

Idéalement situé au cœur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Un parking commun d'environ 83 places permet d'assurer un accès aisé au site, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs et les fournisseurs.

Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.

Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité.

Contactez Entreprise dès maintenant !

Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 265 000€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 23 850€ hors taxes

Réf.414

- Prix de vente : 265000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10.8 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 447m² à vendre à Limoges Nord

Prix de vente602 800 €

Surface447 m²Montant au m²1 348,55 €/m²

Vous recherchez un local commercial au Nord de Limoges€
Entreprise by Orpipro a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons une belle opportunité avec ce local commercial d'une superficie développée d'environ 447m² au sein d'un bâtiment.

D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m², afin de répondre aux différents besoins.

Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation, avec notamment le remplacement du bardage de la façade principale et la création de vitrines sur cette même façade.

Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant ainsi un aménagement adapté aux besoins de votre future activité.

Idéalement situé au cœur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Un parking d'environ 83 places, commun à l'ensemble immobilier, est également à la disposition de la clientèle, offrant ainsi un stationnement pratique et facilement accessible

Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.

Grâce à son emplacement, sa visibilité et sa superficie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir et développer de nombreuses activités commerciales.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite € Contactez dès maintenant !

Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 550 000€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 44 000€ hors taxes

Réf.413

- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 52 800,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 24m² à Limoges hyper centre

Prix de vente39 800 €

Surface24 m²Montant au m²1 658,33 €/m²

Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au cœur d'un quartier dynamique et attractif.

Un investissement serein et sécurisé :
-Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée
-Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué
-Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat

Local, composé de :

-Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité
-Une réserve avec sanitaires

Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 39800 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 420 € HT

- Taxe foncière : 472 € Preneur

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Immeuble vacant 140m² place d'Aine Limoges

Prix de vente275 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 115,38 €/m²

Immeuble vacant de plus de 140 m² situé place d'Aine à Limoges, comprenant un local commercial d'environ 60 m² au RDC, d'un bureaux, d'une réserve et d'appartements de type studio à rénover aux étages. Possibilité d'exploiter une belle terrasse sur l'avant du commerce. Local commercial idéalement situé pour de la restauration rapide Prix de vente : 275 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente maison 90m² axe passant Limoges

Prix de vente220 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

Maison d'environ 180 m² à rénover sur un axe passant de Limoges, bénéficiant d'une belle visibilité. Dispose d'une partie habitable d'environ 90 m², d'un garage en sous-sol d'environ 90 m², l'ensemble sur un terrain extérieur d'environ 300m². Possibilité d'aménager les combles. A restaurer selon l'activité souhaitée. Prix de vente FAI : 220 000 euros. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 274m² R+1 Zone Nord de Limoges

Prix de vente479 600 €

Surface274 m²Montant au m²1 750,36 €/m²

Plateau de bureaux Limoges Zone Nord en R+1 d'une superficie d'environ 274m² composé de neuf bureaux et d'une grande salle de réunion équipée. Idéalement situé en zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute. Grand parking mutualisé avec les autres commerçants. Idéal pour projet tertiaire, médical ou de formation. Prix de vente : 479 600€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 522m² en centre ville de Limoges

Prix de vente1 166 000 €

Surface522 m²Montant au m²2 233,72 €/m²

Immeuble de bureaux d'environ 522m² à vendre en Centre-ville de Limoges. En direction de la Zone Nord, sur un axe résidentiel mais très passant et proche d'autres commerces (Boulangerie, coiffeur...) Idéalement situé, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 244m² contenant un SAS, un espace d'accueil muni d'un comptoir, un bureau ouvert, cinq bureaux individuels, une ancienne salle des coffres, un local technique (Comportant une baie de brassage et un tableau électrique) Ainsi que deux petits espaces prévus pour le classement des archives. La visite se poursuit au premier étage d'une surface d'environ 139m², se composant de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un dégagement avec son espace rangement et d'un coin cuisine. Le deuxième et dernier étage, d'une surface de 139m² environ dispose quand à lui de quatre bureaux, d'une grande salle de réunion et d'un second coin cuisine. Le local est équipé de 8 places de stationnement à l'arrière, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'une cage d'escalier, d'un ascenseur équipé PMR et chaque étage est munie d'une porte de secours. Actuellement loué jusqu'au 30 mars 2027 pour un loyer mensuel de 9 583€ HT. Prix de vente : 1 166 000€ FAI TTC + TVA résiduelle sur l'immobilier Disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux 2916m² à Limoges

Prix de vente1 346 200 €

Surface2 916 m²Montant au m²461,66 €/m²

Ensemble immobilier composé d'un bâtiment commercial d'environ 600m² et d'un ensemble immobilier composé de 7 lots à rénover. Idéalement situé entre la zone sud de Limoges et le centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un promoteur. Prix de vente : 1 346 200€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local d'activités de 1 040m² à Limoges

Prix de vente381 500 €

Surface1 040 m²Montant au m²366,83 €/m²

Local d'activités d'environ 1 040m² réparti sur trois niveaux composé :
- en sous-sol d'une cave et d'un espace de stockage
- en RDC d'un parking couvert d'environ 280m² et de plusieurs espaces de stockage
- au 1er étage de locaux sociaux et bureaux Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité d'un lycée et de nombreux commerces. Idéal pour une entreprise artisanale, de service ou de logistique. Prix de vente : 381 500€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 259m² sur 2669m² à Limoges

Prix de vente330 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 269,23 €/m²

Un local d'activités polyvalent d'environ 260 m² sur une parcelle de 2 669 m² composé d'un pôle bureau avec un accueil d'environ 100 m²: 4 bureaux fonctionnels, d'un pôle sanitaire, d'un appentis de stockage d'environ 100 m², d'un garage fermé d'environ 60 m² avec mezzanine. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un algéco aménagé. Le site est clôturé et bénéficie d'un bon emplacement stratégique le long de la RN 141. Prix de vente : 436 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités 1108m² sur 2151m² à Limoges

Prix de vente648 000 €

Surface1 022 m²Montant au m²634,05 €/m²

Locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 022m² sur une parcelle d'environ 2 151m² clôturée et sécurisée. Le bien se compose :
- d'un espace de stockage d'environ 768m² avec 2 quais de livraison et un accès de plein pied à la porte sectionnelle
- d'un espace bureau d'environ 254m² modulable avec un open space Le site dispose de 10 places de stationnement privatives et d'un accès rapide à l'A20. Prix de vente : 648 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux de 200m² à Limoges

Prix de vente154 000 €

Surface200 m²Montant au m²770 €/m²

Local commercial d'environ 200m² à réhabiliter, avec un grand parking privatif. Emplacement stratégique situé à deux pas du tribunal judiciaire de Limoges. Idéal pour notaires, avocats ou toutes professions libérales recherchant visibilité, accessibilité et centralité. Prix de vente : 154 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs commerciaux 64m² à Limoges hyper centre

Prix de vente89 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 390,63 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 64m² avec vitrine sur rue, avec plusieurs espaces distincts. Emplacement stratégique en hyper centre de Limoges, Place Haute-Vienne, dans un environnement de commerces de proximité. Idéal pour professions libérales, consultants, ou activités de service. Bien rare et petite surface fonctionnelle ! Prix de vente : 89 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux d'activités 782m² à Limoges Zone Nord

Prix de vente630 000 €

Surface782 m²Montant au m²805,63 €/m²

Locaux d'activités avec bureaux indépendants et terrain constructible Situé sur un terrain d'environ 2691m², cet ensemble se compose de deux bâtiments non mitoyens : Partie entrepôt
- Environ 625m²: Le bâtiment principal est divisé en deux volumes distincts:
- un premier espaced'environ 220m², à usage de stockage, équipé d'une porte sectionnelle en façade et d'un parking à l'avant du bâtiment.
- Une seconde partie comprenant un atelier, un espace de stockage complémentaire, une mezzanine et deux bureaux, avec porte sectionnelle latérale, permettant un accèslogistique aisé et indépendant. Partie bureaux indépendante
- Environ 157m²: En face, un second bâtiment à usage de bureaux, entièrement indépendant, d'une surface d'environ 157m² répartis sur deux niveaux:
- au RDC : un bureau, une cuisine, un sanitaire et un local technique
- au R+1 : un bureau/accueil, quatre bureaux individuels, et un local archive. Terrain et potentiel Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un stockage extérieur. Cet ensemble fonctionnel et évolutif, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement professionnel de qualité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 167m² rue piétonne Limoges

Prix de vente242 000 €

Surface167 m²Montant au m²1 449,1 €/m²

Local commercial d'une superficie d'environ 167m² composé de trois pièces, d'une réserve et d'une cuisine avec extracteur. Belle vitrine sécurisée par une grille et possibilité de créer une terrasse. Idéalement situé dans une rue piétonne fréquentée. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix de vente : 242.000€ FAI Disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport à Limoges centre

Prix de vente754 000 €

Surface489 m²Montant au m²1 541,92 €/m²

Ensemble immobilier composé de trois locaux commerciaux en RDC, de deux appartements (R+1 et R+2) et de deux maison d'habitation. Idéalement situé en centre ville de Limoges, à proximité du centre commercial Saint Martial. Le bien dispose également de deux garages fermés et privatifs. Produit rare !!! Prix de vente : 754.000€ FAI. Loyers en place hors charges de 44 040€, reste un logement à louer Disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment commercial neuf 1200m² à Limoges

Prix de vente2 496 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²2 080 €/m²

Bâtiment neuf d'une superficie d'environ 1.200m² à usage commercial ou de bureaux. Plateau divisible ! Livré béton fluide en attente, aménagement possible. Prix de vente : 2.496.000€ HT et FAI HT. Livraison fin 2026 / 1er trimestre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain constructible 14400m² à Limoges

Prix de vente1 510 000 €

Surface14 400 m²Montant au m²104,86 €/m²

Terrain constructible d'une belle superficie d'environ 14.400m². Idéalement situé sur un axe passant de la zone Ester de Limoges. Disponible immédiatement. Prix de vente : 1.510.000 HT et FAI HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente terrain constructible 1773m² à Limoges

Prix de vente230 760 €

Surface1 773 m²Montant au m²130,15 €/m²

Terrain constructible d'une belle superficie d'environ 1.773m². Idéalement situé sur un axe passant dans une zone commerciale de Limoges. Disponible immédiatement. Prix de vente : 230.760€ TTC FAI, soit 192 300€ HT FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente murs commerciaux 900m² à Limoges zone Nord

Prix de vente1 378 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 531,11 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 925 m² composés d'une belle surface de vente d'environ 750 m², d'une réserve d'environ 120 m² et de locaux sociaux d'environ 55 m². Idéalement situé en zone Nord de Limoges sur un axe passant avec une belle visibilité. Parking commun de la zone commerciale. Locataire en place jusqu'en 2031. Idéal investisseur. Prix de vente : 1.378.000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 979m² à Limoges faculté de lettres

Prix de vente595 000 €

Surface979 m²Montant au m²607,76 €/m²

Terrain en bord de boulevard, très bonne visibilité, quartier faculté de lettres. Nombreuses possibilité d'implantation, actuellement sur le terrain sont présent une maison et un garage. Découvrez tous le potentiel de cet emplacement pour votre enseigne en prenant contact avec notre agence. Prix de vente : 595 000€ FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

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