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Vente Dépôt

Mandat exclusif

Vente local 159m² Hossegor Zone de Pédebert

Prix de vente399 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 509,43 €/m²

Zone de Pédebert, local d'activité libre de toute occupation d'une surface de 159m² environ, divisé en 3 lots. Possibilité d'en faire 1 seul lot. Idéal investissement locatif. Parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local de plain-pied 80m² à Réaumur

Prix de vente19 500 €

- Yvon Croué Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA
- ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente hangar 450m² sur les hauteurs de Nérac

Prix de vente75 500 €

Surface450 m²Montant au m²167,78 €/m²

- Hangar de 450 m² à Nérac. Situé sur les hauteurs de Nérac, ce hangar de 450 m² offre un espace idéal pour le stockage de matériel ou d’engins agricoles. Implanté sur une parcelle de 1 802 m², il bénéficie d’un accès facile, permettant une circulation aisée pour tout type de véhicule. Le hangar est équipé de trois portes d’accès situées au nord, à l’est et à l’ouest, facilitant le passage et l’organisation des équipements. À l’intérieur, des box en cours de construction, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des box à chevaux ou tout autre activité nécessitant des espaces fermés. Ce bien est parfaitement adapté à toute activité nécessitant un vaste espace de stockage et de travail. Environnement calme et cadre agricole préservé, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV ensemble immobilier 126m² idéal artisan Meymac

Prix de vente319 600 €

Surface359 m²Montant au m²890,25 €/m²

- Ensemble immobilier avec habitation rénovée et espaces professionnels – Terrain clos de 1 680 m² Cet ensemble immobilier réunit une habitation de 126 m² entièrement rénovée et plus de 230 m² d'espaces professionnels sur un terrain clos et sécurisé de 1 680 m². Il conviendra particulièrement à un artisan, un entrepreneur, une activité nécessitant du stockage ou à toute personne souhaitant disposer d'espaces de travail à proximité immédiate de son habitation. Partie habitation – 126 m² habitables L'habitation, rénovée récemment, comprend : • Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Un cellier attenant • Deux chambres, dont une avec jacuzzi et lavabo • Une salle d'eau • Une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, bureau, salle cinéma ou chambre d'appoint • Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, un poêle à bois et des radiateur électrique à inertie • Isolation récente • Menuiseries double vitrage • Classement énergétique performant : DPE C / GES A Un garage attenant de 83 m² avec porte sectionnelle motorisée et espace buanderie complète la partie habitation. Partie professionnelle Les espaces professionnels offrent des installations immédiatement exploitables : • Atelier de 150 m² équipé de deux portes sectionnelles motorisées • Espace indépendant dédié au sablage et au décapage • Zone peinture séparée • Réseau d'air comprimé installé • Installation électrique conforme • Toiture et bardage en bac acier sur l'ensemble des bâtiments Extérieurs • Terrain clos et sécurisé par vidéosurveillance • Environ 500 m² aménagés en revêtement tri-couches permettant le stationnement de véhicules professionnels, utilitaires ou matériels • Carport indépendant de 53 m² à structure métallique • Accès adaptés aux besoins d'une activité professionnelle Les points forts du bien • Habitation rénovée sans travaux importants à prévoir • DPE performant • Atelier opérationnel immédiatement • Nombreuses surfaces de stockage couvertes • Grand garage et carport • Terrain entièrement clôturé • Possibilité de regrouper activité professionnelle, stockage et habitation sur un même site Un bien adapté aux professionnels recherchant un outil de travail fonctionnel avec une partie habitation indépendante et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319600 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local neuf 800m² à Aigrefeuille ZA Haut Coin

Prix de vente999 999 €

Surface795 m²Montant au m²1 257,86 €/m²

- Yves Deriez LOCAL D’ACTIVITÉS NEUF — 800 m² Zone d’Activités du Haut Coin — Aigrefeuille-sur-Maine (44) — 20 min sud Nantes — Accès direct A83 Situé à 20 minutes au sud de Nantes avec accès direct à l’A83, ce local neuf de 800 m² est implanté dans la zone d’activités dynamique du Haut Coin, sur un terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée de 643 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une dalle renforcée poids lourds et d’une porte sectionnelle 4 m x 4 m. La mezzanine de 152 m² avec plancher collaborant (250 kg / m²) offre un espace supplémentaire évolutif selon votre activité. Isolation thermique et acoustique renforcée par bardage panneaux sandwich laine de roche 80 mm. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, aire de manOEuvre et stationnements sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999999 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activités 323m² Saint-Jean-Brévelay

Prix de vente310 000 €

Surface323 m²Montant au m²959,75 €/m²

- Bâtiment d'activités & Bureaux 323 m² (2010) — Terrain 2 712 m² avec Accès Poids Lourds — Idéal Artisans / TP / Transport
- > Un outil de travail 'Clé en main' et Évolutif Situé en entrée / sortie de commune à Saint-Jean-Brévelay (56660), bénéficiez d'une visibilité de premier ordre à proximité immédiate de l'axe stratégique Vannes-Pontivy (Locminé).
- > Ce site immobilier professionnel se distingue par sa polyvalence et la rareté de ses prestations extérieures. Prix : 310 000 € (Honoraires inclus charge vendeur) Disponibilité : Vendu libre de toute occupation (départ du locataire acté) Dernier loyer pratiqué : 1 650 € HT / mois (soit 19 800 € HT / an) Taxe foncière : 998 € | Assainissement : Tout-à-l'égout
- > Le bâtiment : 323 m² Construit en 2010, le bâtiment offre d'excellentes prestations d'isolation et de fonctionnalité :
- > Partie entrepôt & stockage (241 m²) Espace principal : 226 m² de grand volume + local de stockage fermé de 15 m². Accessibilité : Grand rideau métallique motorisé de 3 x 3,5 m pour chargement / déchargement facile.
- > Partie bureaux & locaux sociaux (82 m²) Accueil / Showroom : Une entrée lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir du public ou exposer des produits.
- > Bureaux : 2 bureaux indépendants très lumineux (12 m² et 14 m²), parfaitement isolés avec un grand confort thermique (chauffage radiant électrique au plafond).
- > Vie d'entreprise : Une salle de pause / réfectoire de 16 m², un double sanitaire (2x WC) et une pièce chaufferie / technique de 6 m².
- > Énergie : Compteur Linky monophasé 9 kVA.
- > Les extérieurs : Le véritable point fort (terrain 2 712 m²) Édifié sur deux parcelles, le foncier a été pensé pour les activités intensives :
- > Zone PL : La moitié de la surface enrobée bénéficie d'une structure renforcée spécifiquement dimensionnée pour supporter la circulation et le stationnement de PL (aire de retournement, stockage lourd).
- > Réserve foncière : Le terrain non clos offre une totale liberté de manOEuvre depuis la voirie et une grande flexibilité pour une future extension du bâtiment ou du stockage extérieur.
- > Profils visés Ce site fonctionnel répond parfaitement aux besoins de : Artisans (plombiers, électriciens, menuisiers, maçons. ) Entreprises de Travaux Publics (TP) ou Paysagistes Transporteurs et Logisticiens locaux Activités de négoce nécessitant un showroom intérieur et un stockage extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV entrepôt de 300m² à Vieille Église en Yvelines

Prix de vente336 000 €

Surface480 m²Montant au m²700 €/m²

- À vendre – Entrepôt composé de 3 lots sur le secteur de Vieille Église. Situé au fond d’une copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale légère, stockage, showroom ou activité sportive. L’entrepôt est vendu dans sa totalité et se compose de trois lots indissociables. Le bien dispose de portes sectionnelles, d’un compteur électrique individuel ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l’activité envisagée. Des travaux de rénovation pourront être réalisés pour des projets nécessitant un aménagement spécifique. Secteur situé en zone naturelle protégée. Convient à de nombreuses activités professionnelles, hors activités générant des nuisances sonores, olfactives ou mécaniques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment 110m² Bonny-sur-Loire zone UB

Prix de vente149 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 354,55 €/m²

- Bâtiment de 110 m² édifié sur chape en 2000 sur un ensemble de parcelles constructibles (zone UB) de 7000 m² environ. En très bon état, bien isolé et alimenté en eau et électricité. Comprend deux grandes salles et des sanitaires. Idéal pour du stockage, une activité commerciale, ou pour un lotisseur. Excellent emplacement attractif en sortie de ville à proximité de la zone commerciale (supermarché). Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Av bâtiment pro 760m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix de vente255 000 €

Surface760 m²Montant au m²335,53 €/m²

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local stratégique 420m² à Fagnières

Prix de vente290 000 €

Surface420 m²Montant au m²690,48 €/m²

- À seulement deux minutes de l’autoroute, ce site stratégique s’implante sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant des volumes rares et un fort potentiel de développement. Le bâtiment principal de plus de 400 m² combine parfaitement espaces administratifs et techniques : accueil, bureaux climatisés de 10 à 25 m², pièces polyvalentes, atelier avec point d’eau et fibre optique. Le véritable atout du bien réside dans ses grands espaces fonctionnels, avec un hall de 300 m² équipé d’une large porte sectionnelle, idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. À l’extérieur, plus de 10 places de stationnement et surtout une importante réserve foncière constructible permettent d’envisager extension, second bâtiment ou vitrine commerciale à forte visibilité. Un ensemble rare, pensé pour allier espace, fonctionnalité et perspectives de croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente atelier 70m² + appart à Maisoncelles-en-Brie

Prix de vente255 000 €

- Atelier de 70 m² + Appartement 119 m² attenant Un bien rare idéal pour artisans et professionnels ! Vous recherchez un lieu capable de réunir votre activité professionnelle et votre habitation au même endroit ? Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un appartement spacieux de 119 m² complété par un atelier attenant de 70 m² avec accès direct, parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs, professions libérales ou activités nécessitant du stockage et un espace de réception. L’appartement propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle sans contrainte de déplacement. Le véritable atout de ce bien : son atelier attenant avec accès indépendant et communication directe avec l’habitation, permettant de créer un espace de travail fonctionnel et optimisé. Idéal pour :
- artisans du bâtiment
- électriciens, plombiers, menuisiers
- paysagistes
- e-commerçants
- professions nécessitant du matériel ou du stockage
- auto-entrepreneurs
- activités de création ou d’atelier Une pièce avec accès direct à l’atelier peut parfaitement être aménagée en : bureau professionnel espace d’accueil clientèle showroom salle de rendez-vous espace administratif indépendant Vous pourrez ainsi recevoir vos clients directement sur place tout en conservant une séparation pratique entre l’espace professionnel et l’espace privé. L’atelier de 70 m² offre de nombreuses possibilités :
- stockage de matériel
- stationnement utilitaire
- atelier de fabrication
- espace logistique
- local professionnel
- activité à domicile Un bien rare sur le marché, pensé pour les professionnels souhaitant optimiser leur organisation, réduire leurs déplacements et développer leur activité depuis chez eux dans un cadre pratique et fonctionnel. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ancienne menuiserie de 145m² à Saubrigues

Prix de vente390 000 €

- Anuva Gravier Opportunité à Saisir
- Ancienne Menuiserie avec Possibilités d'Aménagement à Saubrigues Laissez-vous séduire par cette maison / atelier atypique à fort potentiel, située à Saubrigues, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 2496 m² plat, clotûré et sécurisé. Datant de 1967, cette propriété présente un caractère unique et des possibilités d'aménagement surprenantes. L'espace de vie est composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine et une buanderie. Cette configuration offre une belle opportunité pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie en fonction de ses besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la perspective de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce lieu en un espace de vie unique et adapté à votre style de vie. Le jardin arboré ajoute un charme indéniable à cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La pool House est également entièrement vitrée pour un effet dedans-dehors totalement unique ! La propriété possède également une partie Atelier Idéal pour un artisan, entrepreneur, stockage ou reconversion. Avec un appentis de 300 m², mezzanine de stokage et un espace de 40 m² environ fermé sous l'appentis. Une cave à vin ainsi qu'un four à pain extèrieur complètent la propriété. La maison est située à 5 min du Bourg de Saubrigues, à 15 min de l'Océan et 20 min de Bayonne. Elle offre calme, luminosité et vie de campagne. Infos complémentaires : Anciennement à destination tertiaire (menuiserie), puis de commerce d'épice changement de destination effectué par les propriétaires à la cessation d'activité (vers 2020) Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation exceptionnel, à visiter sans tarder pour en découvrir tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bâtiment artisanal 187m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente149 800 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente locaux 800m² à Mézières-en-Gâtinais

Prix de vente170 000 €

Surface800 m²Montant au m²212,5 €/m²

- Ensemble Immobilier 800 m²
- Fort Potentiel & Haute Visibilité
- Axe A19 Description : Opportunité rare sur un axe routier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Cet ensemble immobilier d'environ 800 m² de surface exploitable offre une polyvalence totale pour votre futur projet (garage, showroom, stockage, activité artisanale). Le bâtiment principal se compose de : Rez-de-chaussée : Divisé en 3 volumes, comprenant un espace carrelé (idéal vente / accueil) et deux zones de stockage communicantes ou indépendantes. Étage : Un plateau complet à fort potentiel. Idéal pour une réhabilitation en bureaux de prestige ou en loft d’habitation (travaux à prévoir). Annexes et Extérieurs : Un bâtiment annexe de plain-pied complétant la surface de stockage ou d'atelier. Localisation & Accessibilité :
- Situé sur un axe de passage majeur.
- À proximité immédiate de Bellegarde et Beaune-la-Rolande.
- Accès rapide à l'A19.
- À seulement 18 minutes de Villemandeur. L'avis de l'expert : Un potentiel énorme pour un revendeur automobile ou un collectionneur. La structure permet de dissocier parfaitement l'espace commercial, le stockage technique et une partie administrative ou résidentielle à l'étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux et entrepôt 730m² Croissy-sur-Seine

Prix de vente1 291 500 €

Surface730 m²Montant au m²1 769,18 €/m²

- À vendre bureaux et entrepôt : Venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un RDC, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux.
- Au RDC : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room
- Au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente loft style industriel 288m² à Tarbes

Prix de vente322 000 €

- BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – SPLENDIDE LOFT AU STYLE INDUSTRIEL & CONTEMPORAIN Bien d’exception : un superbe loft entièrement rénové avec goût, alliant charme industriel et modernité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, dans le très recherché quartier de l’Arsenal, à deux pas du Jardin Massey, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 288 m², il offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une famille que pour recevoir. La pièce de vie, véritable cOEur du loft, développe une superficie impressionnante de 143 m². Elle comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec îlot central idéale pour recevoir, un espace salon, un coin détente cosy ainsi qu’un espace dédié aux loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également : Une suite parentale de 20,5 m² avec baignoire et meuble vasque intégrés et un dressing en supplément. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et double vasque Un WC indépendant Une remise de 14 m² Une magnifique mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie et accueille actuellement une salle de jeux pour enfants, avec la possibilité d’y aménager un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² au sol chacune (11 m² loi Carrez) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif d’environ 200 m², aménagé avec piscine hors sol, trampoline et salon de jardin sur gazon synthétique : un véritable espace de détente pour toute la famille. Situé au fond d’une impasse, le bien profite d’un environnement calme avec plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques : Chauffage : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Eau chaude : cumulus électrique Assainissement : tout-à-l’égout Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 € / an Charges de copropriété : 80 € / mois Le quartier Arsenal est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles, infrastructures sportives et axes routiers (A64, route de Bordeaux, périphérique de Tarbes). Ce loft unique, au caractère affirmé, n’attend plus que vous. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local 350m² sur 1075m² ZAC Montblanc

Prix de vente399 000 €

Surface450 m²Montant au m²886,67 €/m²

- Emmanuel Olacia Montblanc – Zone Artisanale et Commerciale
- Sur un Terrain de 1070 m², nous vous proposons 2 Hangars : 200 m² + 150 m² avec Belle Hauteur + Bureaux de 50 m² climatisé. Possibilité de créer logement et Résidence Principale Implanté au cOEur d’une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier s’adresse avant tout à des professionnels en quête d’un site performant, modulable et idéalement situé. Surface terrain : 1 070 m² Infrastructures professionnelles : •Deux hangars fonctionnels totalisant environ 400 m² : •200 m² •150 m² •Bureaux de standing d’environ 50 m², en parfait état, entièrement climatisés •Grande mezzanine optimisant les surfaces et les possibilités d’exploitation Un outil de travail complet et évolutif : •Idéal pour artisans, PME, logisticiens ou activités mixtes •Organisation des espaces pensée pour efficacité et productivité •Potentiel d’aménagement complémentaire (logement de fonction ou projet locatif) Accessibilité optimale : Connexion rapide aux axes autoroutiers A9 et A75, facilitant déplacements, livraisons et développement d’activité. Un bien rare, conçu pour accompagner la croissance de votre activité dans un environnement professionnel porteur. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 370002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 28998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente Loft/atelier de 55m² à Saint-Gaudens

Prix de vente76 000 €

- Jean-Christophe Rougès * Garage / Atelier a transformer
- 55 m² habitable
- Terrain 664 m²
- Saint-Gaudens * Vous cherchez a devenir proprietaire sans subir les prix du neuf ? Ce bien atypique est fait pour vous. Situe en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs residentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m² implanté sur un terrain de 664 m² represente une veritable opportunite de creation immobiliere a prix maitrise. Les ecoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la meme rue. Vos enfants y vont a pied, en toute securite. * Le bien * Le bien est actuellement un garage en volume libre, sain, avec eau et electricite deja raccordees. Le branchement au tout-a-l'egout est disponible en bordure de parcelle : les trois reseaux essentiels sont deja la, ce qui reduit considerablement le cout et la complexite du projet. * Administratif * Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classee en zone UB du PLU de Saint-Gaudens. Cette zone, a vocation residentielle dominante, autorise la transformation en habitation et permet un agrandissement jusqu'en R + 1. Vous disposez donc d'un terrain suffisant pour creer une maison individuelle avec jardin, et, selon votre projet, envisager une extension ou un etage supplementaire dans le respect des regles en vigueur. * L'environnement * Le quartier offre toutes les commodites du quotidien a distance pietonne : supermarche Lidl a quelques minutes, Club Alpin Francais du Comminges implante rue des Caussades, college Leclerc et college Didier Daurat accessibles facilement pour les annees a venir, centre-ville de Saint-Gaudens et ses commerces, services administratifs et etablissements de sante a moins de dix minutes a pied. Saint-Gaudens est la sous-prefecture du Comminges, chef-lieu d'un bassin de vie de 85 communes, ce qui lui confere une offre de services complete et stable. Ce que vous achetez ici, c'est avant tout du foncier bien situe dans un secteur constructible, avec les reseaux et sans contrainte majeure identifiee. Le volume existant peut servir de point de depart ou etre integre dans une conception entierement nouvelle, selon votre budget et votre imagination. * Points cles du bien : * Surface batie : 55 m² sur terrain de 664 m²
- Classement PLU : zone UB, transformation en habitation autorisee, extension possible
- Reseaux : eau et electricite raccordees, branchement tout-a-l'egout en limite de parcelle
- Ecoles maternelle et elementaire des Caussades : dans la meme rue
- Quartier calme et residentiel, a distance pietonne de toutes les commodites
- Aucune copropriete, aucune charge : un projet 100 % a vous Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jean-Christophe Rougès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 483704144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente remise en pierres 112m² à Peyriac-Minervois

Prix de vente35 000 €

- EXCLUSIVITÉ ! à Peyriac-Minervois Venez découvrir cette remise en pierre sur deux niveaux offrant un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 56 m² et d’un étage mansardé de 56 m², soit une surface totale de 112 m² à rénover selon vos envies. Ce bien peut être aménagé en habitation pleine de charme ou conservé en garage spacieux, offrant également un vaste espace de rangement. La toiture est à réviser. Construite en 1948, cette grange au caractère authentique séduira les amateurs de projets atypiques et d’architecture de caractère. Son cachet ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres, salle de bains, bel espace de vie, et même une terrasse privative pour profiter d’un cadre calme et naturel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette remise représente une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Un projet unique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente Loft rénové de 178m² à Argenteuil

Prix de vente465 000 €

- Laura Moreau Sublime Loft intégralement rénové avec Espace Extérieur à Argenteuil. Rare sur le marché, ce magnifique loft d'une surface de 178 m² situé à Argenteuil, à 2km de la Gare Val d'Argenteuil (accès en 15 min en bus environ), offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort. Ce loft, aménagé dans un bâtiment datant de 1950 et entièrement rénové, se déploie sur 3 niveaux offrant des espaces de vie uniques et lumineux. L'agencement intérieur est optimal avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs, une salle de bains. Le loft dispose également d'un espace extérieur de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, ainsi que d'un toit terrasse directement accessible depuis l'intérieur du loft. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité tout en préservant le cachet original du loft. Enfin, cet appartement bénéficie d'une résidence fermée, garantissant confort et sécurité aux occupants. Il propose 2 emplacements de parking privatifs pour plus de praticité. Ce loft d'exception, alliant harmonieusement modernité et caractère, est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Argenteuil. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.94€ par mois (soit 1367.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité 80m² en ZA à Tresses

Prix de vente149 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 862,5 €/m²

- Tresses
- Zone d'activité proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 80 m² env composé d'un bureau avec climatisation réversible. Un espace de stockage avec 5m de HSP offrant la possibilité d'une mezzanine pour augmenter sensiblement l'espace utile. Un wc avec lavabo. 2 places de parking complètent le bien. Valeur locative 1000 euros HT Rapport possible : 8% brut. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ens artisanal à Saint-Quentin-sur-le-Homme

Prix de vente91 000 €

- Ensemble immobilier idéal pour un usage artisanal, un lieu de stockage divers, un lieu de création ou d'exposition pour des activités artistiques. Idéalement localisé prés d'Avranches ce lieu saura convenir pour de multiples usages. Il propose deux grands espaces distincts reliés par un auvent permettant de garer aisément de par sa hauteur des véhicules dédiés à l'activité souhaitée dans ce lieu. Un double accès aux bâtiments est possible pour faciliter le chargement de marchandises ou de matériaux par exemple. Un carport et un bureau complètent l'ensemble. Electricité présente, cuve de récupération des eaux pluviales à disposition. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente laboratoire alimentaire récent clé en main

Prix de vente150 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 500 €/m²

Vous recherchez un laboratoire fonctionnel, aux normes et prêt à exploiter immédiatement pour une activité de traiteur, cuisine, charcuterie ou boucherie ?

Ce laboratoire récent (2024), idéalement situé, offre un outil de travail complet et parfaitement optimisé pour les professionnels de l’alimentaire.

🔧 Un espace pensé pour la performance
Laboratoire entièrement équipé et opérationnel
Organisation conforme aux normes d’hygiène
Environnement professionnel en zone industrielle dynamique

🧱 Aménagements & équipements
Bureau administratif
Vestiaire personnel
Local technique
Plonge équipée avec bac dégraissant et système d’aspiration
Tableau électrique 18 kVA (tarif bleu)
Installation en triphasé

👉 Construction récente avec matériaux de qualité :

Panneaux sandwich isolants (murs et plafonds)
Sol isolé avec carrelage antidérapant norme alimentaire
Laboratoire en excellent état, utilisé depuis seulement 1 an

❄️🔥 Organisation optimale des espaces

Surface totale : 100 m²

✔️ Zone froide climatisée (~25 m²)

Chambre froide de 13 m² (porte coulissante)

✔️ Zone chaude (~26 m²)

Hotte d’extraction professionnelle (env. 4 à 4,5 m)
Seconde chambre froide de 13 m²
Accès extérieur direct pour livraisons

➕ Les +
Matériel récent et installation clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour démarrage ou développement d’activité

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Vente hangar 144m² Auriac-du-Périgord prox Lascaux

Prix de vente66 000 €

Surface144 m²Montant au m²458,33 €/m²

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, découvrez ce hangar d’environ 144 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet futur.

Il comprend un grand espace principal ainsi qu’une salle de repos d’environ 14 m².

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m² en cours de bornage, dont environ 1 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel d’évolution.

Hangar : ~144 m²
Terrain : ~1 500 m² (dont ~1 000 m² constructibles)
Proximité immédiate de Montignac-Lascaux

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Vente entrepôt de 640m² à Juvisy-sur-Orge prox RER

Prix de vente960 000 €

Surface640 m²Montant au m²1 500 €/m²

- ENTREPÔT DE 640 m² environ A deux pas du RER, découvrez cet entrepôt de 640 m² environ idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage, il est parfaitement possible d'installer une mezzanine de 380 m² environ dans la partie entrepôt. La surface totale du lot peut être ainsi portée à plus de 1000 m² environ Le bien offre une auteur sous plafond de 7 mètres, permettant un important volume de stockage, l'installation de racks ou l'exploitation de machines de grande hauteur. Composition du bien : HAUTEUR SOUS PLAFOND 7M BUREAUX AMENAGES (adaptés à l’accueil commercial ou administratif) CAVE (espace de stockage supplémentaire) ACCÈS FACILE POUR VÉHICULES DE LIVRAISONS Emplacement stratégique avec un excellent potentiel d'exploitation, bien rare sur le secteur Situation idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, volume et fonctionnalité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi des maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

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AV bâtiment industriel 4200m² Sylvains-les-Moulins

Prix de vente1 500 000 €

Surface4 200 m²Montant au m²357,14 €/m²

Situé sur la commune de Sylvains-lès-moulins à 20 km d’Evreux et 40 km de Dreux, cet immeuble industriel, isolé et chauffé a été édifié en 2007 sur une parcelle de 1.5 hectares. Sa conception l’oriente vers la logistique, préparation de commandes mais peut être adapté pour une activité industrielle. Le site compte 70 places de parking.
Avec ses deux quais et sa porte de livraison de plain-pied, l’immeuble facilite la gestion des flux entrants et sortants. La partie bureaux en parfait état d’entretien propose des espaces cloisonnés et salle de réunion ainsi qu’un réfectoire, blocs sanitaires, vestiaires, …

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