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Locaux d'activités - Entrepôts à vendre dans le Poitou-Charentes

AV bâtiment artisanal sur terrain à Aigrefeuille

Prix de vente298 000 €

Surface4 136 m²Montant au m²72,05 €/m²

Secteur Chatelaillon (5min) bâtiment artisanal de 293,42 M2 avec bardage simple peau,surélevé, sol cimenté et portes sectionnelles de 4m de hauteur.Electricité 380 V et tout à l'égout en place. Le bâtiment est construit sur un terrain de 4136 M2 clôturé et arboré. Un autre terrain agricole nu attenant de 5000 m2 en pointe fait partie du lot pour la vente.Le produit (rare sur ce secteur) pourrait convenir à un stockeur, loueur de bâteaux, coopérative, matériel et/ou production agricole.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local stockage de 256m² La Rochelle la Pallice

Prix de vente371 200 €

Surface256 m²Montant au m²1 450 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 256 m², neuf, brut de béton. 5m HSP. Benne mutualisée. proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Libre à signature. 371 200 € HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 371200 € HT

- Charges annuelles : 2800 € HT

- Taxe foncière : 4500 €

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Local d'activité 208m² à vendre ZA La Rochelle

Prix de vente426 400 €

Surface208 m²Montant au m²2 050 €/m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 € FAI. Libre à signature.

- Prix de vente : 426400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2300 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 400,00 € HT)

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Mandat exclusif

A vendre atelier neuf de 508m² en ZFU La Rochelle

Prix de vente541 667 €

Surface507 m²Montant au m²1 068,38 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 508 m², neuf, brut de béton, porte sectionnelle, double peau. 5m HSP. Parking visiteurs. Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Benne mutualisée. Libre à signature. 541 667€ HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 541667 € HT

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Mandat exclusif

Atelier neuf de 511m² à vendre à La Rochelle ZFU

Prix de vente664 820 €

Surface511 m²Montant au m²1 301,02 €/m²

La Rochelle propose à la vente un atelier de 511 m² neuf, livré brut de béton. Benne mutualisée. Site sécurisé. Proximité pont ile de Ré, aéroport, et 4 voies. Porte sectionnelle, 5 m HSP. 664 820 € HT FAI. Libre de suite

- Prix de vente : 664820 €

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A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle

Prix de vente846 450 €

Surface630 m²Montant au m²1 343,57 €/m²

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. 810 000 € net vendeur. Honoraires en sus 36450 € HT charge acquéreur Libre à signature.

- Prix de vente : 810000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 450,00 € HT)

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Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Prix de vente534 928 €

Surface450 m²Montant au m²1 188,73 €/m²

Belle opportunité d’acquisition pour ce bâtiment situé dans une zone artisanale à Echiré, à proximité immédiate de Niort. La surface totale est de 450 m2 composée de la manière suivante :
- 30 m2 : 2 bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- 420 m2 : Atelier
- Mezzanine de 80 m2 Le bâtiment est construit sur un terrain de 2130 m2. Bâtiment en structure métallique, isolation complète bicouche avec isolation phonique (mûrs et plafond). 2 portes sectionnelles (3*3 et 4.50*4), 2 portes de services. Site sécurisé : entièrement clos, caméras de surveillance, alarme intérieure. Enrobé sur l’essentiel du terrain (lourd pour le passage des PL) et pour le parking devant le bâtiment. Montant du loyer annuel : 35 000 € HT ; Taxe foncière 1 200 €. Le bâtiment est actuellement loué avec un bail précaire en cours jusqu’au 30/09/2027. Mandat numéro 2053 Prix de vente du bâtiment : 534 928 € FAI Honoraires agence TTC : 35 928 € (7.20 % TTC) Prix net vendeur : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité de 500m² à vendre à Châtellerault

Prix de vente500 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 000 €/m²

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris
- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent:

un bureau
un sanitaire
une douche
deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L
une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000L

Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.

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La photo présentée est à titre illustratif

PremiumOpportunité investisseur

Investissement - Activité sur Fontaine Le Comte

Prix de vente300 000 €

Surface730 m²Montant au m²410,96 €/m²

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Fontaine-le-Comte, commune dynamique et recherchée de la première couronne ouest de Poitiers, bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun et de l'autoroute. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire de grande envergure et rare sur ce secteur, alliant superficie significative, configuration non divisible garantissant une exploitation exclusive, et places de parking réservées, particulièrement appréciables au quotidien.

D'une superficie de 730 m² non divisibles, ces locaux offrent un environnement professionnel cohérent, spacieux et immédiatement identifiable, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant disposer d'un siège ou d'un plateau tertiaire exclusif, ou à tout investisseur recherchant un actif de taille intermédiaire à supérieure, rare sur le marché poitevin. Leur situation à Fontaine-le-Comte, conjuguée à un accès facilité aux transports en commun, à l'autoroute et aux commodités essentielles, garantit à chaque occupant des conditions d'exploitation pratiques et un cadre de travail de qualité. Les places de parking réservées viennent parachever l'ensemble, assurant aux collaborateurs et aux visiteurs un stationnement dédié, sans contrainte. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout acquéreur utilisateur ou investisseur souhaitant se positionner sur un ensemble tertiaire de grande surface, bien localisé et fonctionnel, en première couronne de Poitiers.

Les + du bien :

Implantation à Fontaine-le-Comte, première couronne ouest de Poitiers : secteur dynamique et recherché.
Accès facilité aux transports en commun et à l'autoroute : desserte stratégique pour collaborateurs et visiteurs.
730 m² de locaux professionnels : superficie de grande envergure, rare sur ce marché.
Non divisibles : occupation exclusive et gestion simplifiée.
Places de parking réservées : stationnement dédié, confortable et sans contrainte.
Proximité des commodités essentielles : cadre d'exploitation pratique au quotidien.
Profil utilisateur ou investisseur : actif tertiaire de qualité, adapté à une occupation en propre ou à une valorisation patrimoniale.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Vente Murs d'activité de 151m² en za à Thénac

Prix de vente248 800 €

Surface151 m²Montant au m²1 647,68 €/m²

- Zone Artisanale
- THENAC
- 10 kms de Saintes / 15 kms de Pons Au sein d'un complexe artisanal, sur un espace développé de 151 m² environ, local d'activité neuf à personnaliser selon besoin de l'activité. L'espace principal destiné a des professionnels, est ouvert et modulable, adapté à un usage artisanal, professionnel ou de stockage. La charpente métallique est galvanisée et apparente. La face intérieure blanche en panneaux sandwich isolés de bardage et de couverture, épaisseur 60 mm. Dallage béton industriel d’environ 15 cm avec finition quartzée, suivant plans d’exécution et prescriptions techniques du projet. Accès : porte sectionnelle industrielle motorisée 4,00 × 4,00 m, accès piéton indépendant et menuiseries extérieures suivant plans du projet. Au niveau Salle d’eau / Sanitaires, l'espace prévoit une douche 80 × 120 cm avec receveur, robinetterie adaptée, faïence murale dans la partie douche et étanchéité adaptée à la zone humide. Un WC à poser, raccordé au réseau d’évacuation. Un lavabo avec robinetterie et miroir au-dessus. Raccordements prévus : eau froide, eau chaude si prévue dans le projet, évacuation des eaux usées, alimentation électrique nécessaire au batiment. Équipements, finitions et mise en OEuvre suivant choix validé par le maître d’ouvrage et prescriptions techniques du projet. ÉLECTRICITÉ ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES La cellule reçoit les raccordements nécessaires. Les compteurs, branchements et équipements sont réalisés suivant les prescriptions des concessionnaires et les plans du projet. L’espace de travail principal demeure modulable. Tout aménagement spécifique lié à l’activité de l’acquéreur est décrit séparément lorsqu’il est compris dans le lot. Des aménagement extérieurs sont également compris : Voiries et accès véhicules, Espaces de stationnement, Espaces verts, Réseaux divers Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Mandat exclusif

Vente ensemble hangar atelier à Saint-Savinien

Prix de vente85 000 €

- Idéalement situé sur Saint-Savinien même, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, correspondant aux anciens hangars de la coopérative agricole de Saint-Savinien. Cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de très beaux volumes, avec un hangar comprenant différentes pièces, une partie garage, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un grand préau. Hangar : 223 m² Garage : 110 m² Atelier / traiteur : 71 m² Préau : 200 m² Les différents bâtiments bénéficient d’une charpente métallique et de toitures en bon état. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité et dispose d’un assainissement individuel. Le terrain est facilement accessible aux véhicules et dispose de plusieurs places de stationnement. De par ses volumes, ses nombreux espaces couverts, son terrain et sa situation au cOEur de Saint-Savinien, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, garage, artisanat, activité professionnelle, hivernage de camping-cars, stationnement de véhicules ou de matériel, jardinage, ou encore différents projets nécessitant de grands espaces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Av bâtiment pro 760m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix de vente200 000 €

Surface760 m²Montant au m²263,16 €/m²

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 830m² à La Couronne

Prix de vente499 900 €

Surface830 m²Montant au m²602,29 €/m²

- À l’angle de deux axes passant, Local d’activité récent en très bon état, offrant une surface totale de 830 m² environ, implanté sur un terrain de 4 203 m² environ. Vous bénéficiez d’un vaste espace d’accueil de plus de 260 m² environ, idéal pour un magasin, un hall d’exposition ou un espace commercial selon vos besoins. Le bâtiment développe 550 m² environ au sol et propose des espaces fonctionnels adaptés à une activité artisanale, commerciale ou industrielle : •une station de lavage, •une réserve pouvant être utilisée en atelier ou espace de stockage, 250 m² environ •un atelier indépendant. 26 m² environ La partie bureaux, bien distincte, comprend : •au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m² environ, deux vestiaires avec douche et des sanitaires dont des toilettes PMR, •à l’étage : quatre bureaux de 17,18, 18 et 23 m² environ, une grande salle de réunion de 37 m² environ, une salle de stockage ou réserve de 153 m² environ ainsi qu’une pièce de 14 m² environ dédiée aux archives. Le bâtiment est entièrement isolé. Les bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible. Ensemble en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 476500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité avec parkings à Pompaire

Prix de vente560 000 €

Surface702 m²Montant au m²797,72 €/m²

- PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR : 560 000 € LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 702 m² sur 2000 m² DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRE Local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m². Option : Possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade. Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux. Emplacement stratégique : Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : environ 702 m² Atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Atouts majeurs : Accessibilité immédiate depuis la rocade Bâtiment neuf Eclairage LED Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons Bureaux confortables et fonctionnels climatisés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d’activité 1230m² à St-Aubin-du-Plain

Prix de vente332 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²269,92 €/m²

- LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 332 000 euros Hors Taxes. À VENDRE, LOCAL D'ACTIVITE DE 1230 m² environ au sol dont une mezzanine de 45 m² environ, idéale pour une salle de réunion. Emplacement stratégique : Situé à proximité de BRESSUIRE, ce local vous offre un accès rapide sur l'axe CHOLET / NANTES. Idéal pour une activité artisanale ou tertiaire, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, transport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : 1185 m² environ. Atelier : 990 m² environ, fonctionnels, équipé d’une grande porte sectionnelle motorisée, permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux avec un quai de chargement. Bureaux et locaux sociaux : 180 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Terrain : Implanté sur un foncier de 8826 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation et le stationnement. Atouts majeurs : l'accessibilité, bâtiment récent (construit en 2008) avec une belle hauteur sous plafond et large accès pour les livraisons. Cinq bureaux confortables, fonctionnels et climatisés, un secrétariat, une salle de pause avec un espace repas et des WC avec des salles d'eau. CE BIEN EST IDÉAL POUR Y ACCUEILLIR VOTRE ENTREPRISE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV local industriel 430m² à Rochefort accès rapide

Prix de vente550 200 €

Surface483 m²Montant au m²1 139,13 €/m²

- Local industriel avec grand terrain Venez découvrir ce local commercial très bien situé avec accès rapide à la rocade Ce local professionnel est situé zone industrielle du Pont Neuf. Local d'activité disposant d'une surface de 483 m² et d'un terrain de 2037 m² Ce local dispose d'un atelier ou entrepôt de 280 m² avec réfectoire, 5 bureaux d'une superficie totale de 90 m², 2 espaces sanitaires et douches, une grande salle de réception, de réunion ou de conférence La configuration du bâtiment laisse l'opportunité de divers activités L'accès au local se fait par un très grand portail permettant l'accès de véhicules à grand volume Possibilité d'extension ou d'agrandissement Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur de 1300 m² et d'un parking de 300 m² pour accueillir de nombreux véhicules Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550200 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ensemble immobilier à Croix-Chapeau

Prix de vente600 000 €

Surface700 m²Montant au m²857,14 €/m²

- Ensemble immobilier mixte – Croix-Chapeau À proximité de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier mixte entièrement rénové, générant environ 54 000 € de revenus locatifs annuels. Composition : * 1 studio de 21 m² loué * 1 appartement T3 de 63 m² loué * 4 dépôts de 60 m² loués à usage professionnel * 1 grand dépôt de 330 m² loué Revenus locatifs annuels * Habitation : environ 14 400 € * Professionnel : environ 39 600 € HT * Total : environ 54 000 € / an Les atouts * Rénovation récente * Compteurs individuels sur les appartements * Sous-compteurs sur les cellules * Portes de garages neuves * Ravalement réalisé * Eau et électricité dans chaque cellule * Vidéosurveillance * Aucun travaux à prévoir Potentiel complémentaire Un projet photovoltaïque en toiture est documenté, avec 3 devis réalisés pour chaque poste. Ce projet permettrait : * d’accompagner la réfection complète de la toiture * de générer environ 10 000 € bruts de revenus supplémentaires par an * d’optimiser davantage la rentabilité globale de l’investissement Rendement locatif brut actuel : environ 9 % Un investissement clé en main, avec des revenus déjà en place, des travaux de valorisation réalisés et un potentiel de revenus complémentaires grâce au photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment en ZI 1400m² + foncier La Rochelle

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²1 000 €/m²

Bâtiment Type atelier d'une surface d'environ 1 400m².
Très bon état général. Possibilité d'extension des surfaces.
Surface du foncier : 4 800m² clos. Double accès
Bureaux : 150m².
Hauteur 7m.
2 portes sectionnelles.
Photo non-contractuelle.

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Vente local professionnel 150m² en ZI à Loudun

Prix de vente99 500 €

Surface150 m²Montant au m²663,33 €/m²

- Bien situé dans la zone industrielle de Loudun, Local professionnel de 150 m² avec douche et sanitaires sur terrain goudronné de 1600 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local industriel 1350m² avec bureaux à Niort

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²794,07 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 350m² environ, comprenant un entrepôt avec portes sectionnelles, bureaux et parking privé, le tout sur un terrain clos.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'axe passant du Boulevard de l'Atlantique

3
- Economie : Prix : 1 000 000€ HT ; Honoraires : 60 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de Bessines, à moins de 10min du centre-ville de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local de stockage 38m² au centre de Rouillac

Prix de vente34 000 €

- Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment professionnel 320m² à Saint-Pardoux

Prix de vente164 000 €

Surface320 m²Montant au m²512,5 €/m²

- Annabelle Charron À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX – ENVIRON 320 m² Opportunité rare pour professionnels, artisans ou investisseurs : bâtiment d’activité d’une surface totale d’environ 320 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose : * d’un espace bureaux aménagé avec plusieurs zones de travail, espace accueil / réunion et sanitaires, * d’un grand volume de stockage / atelier avec belle hauteur sous plafond, * d’un espace complémentaire avec possibilité de rangement en mezzanine, * d’un accès adapté aux véhicules et aux activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son stockage et son activité sur un même site. Un locataire est dans une des parties du bâtiment. Les atouts : Surface totale d’environ 320 m² Bureaux prêts à l’emploi Grand espace atelier / stockage Volumes importants Nombreuses possibilités d’exploitation (artisanat, stockage, activité professionnelle, investissement locatif…) Un bien offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV 1500m² d'ateliers/entrepots + terrain de 7300m²

Prix de vente536 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²357,33 €/m²

Cet ensemble professionnel est situé à 25 min de Rochefort et 50 min de La Rochelle sur l'axe D939 en zone UX.

Sur un foncier d'une surface de 7 289 m² :
- 1000 m² d'atelier/dépôt construction parpaing et toiture simple peau
- 500 m² de bureaux isolés répartis sur deux étage avec climatisation
- 192 m² de bâtiment dont 142 m² de bureau

Terrain clos. 3 accès poids lourd avec portail.

Possibilité de location. Possibilité de division.

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Vend local 1500m² zone de Soudan sortie péage A10

Prix de vente404 700 €

Surface1 500 m²Montant au m²269,8 €/m²

Localisation : Commune de Soudan, à proximité immédiate de la sortie A10, dans la zone industrielle.
Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Description du bien :

Bâtiment individuel d'environ 1 500 m² implanté sur un terrain d'environ 10 000 m².
Partie bureaux : environ 100 m².
1 quai de chargement.
Terrain clos et sécurisé.

Atouts :

Belle visibilité depuis l'autoroute A10.
Accès poids lourds facile.
Terrain important permettant un éventuel agrandissement ou du stationnement.

Disponibilité : Immédiate.
Prix : 380 000 € Net Vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Local d'activité de 225m² à vendre à Châtellerault

Prix de vente à partir de240 000 €

Surface min1 500 m²Montant au m²1 066,67 €/m²

Au sein d'une zone industrielle dynamique, ce local est à vendre . Il est idéalement situé à l'entrée de la sortie de l'autoroute A10 (Paris Bordeaux).

Sur un terrain de 1 500m², le bâtiment comprend:

un espace pour l'accueil
deux bureaux
sanitaire
un open-space

Le local bénéficie également d'un parking privatif de 18 places.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente atelier 514m² en ZFU à La Rochelle

Prix de vente319 390 €

Surface168 m²Montant au m²1 901,13 €/m²

Copropriété tertiaire à La Pallice (ZFU) un atelier de 168 m² à vendre pour livraison fin 2023. Frais d'acte réduits.

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