Vente de locaux d'activités - entrepôts à Savasse

Nous proposons à la vente un local récent à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, etbénéficie d'un terrain privatif de 140m² attenant au lot.

Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée

Disponible immédiatement

À vendre, au sein de la zone d'activité sud de Valence, ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 050 m².

L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux :

• un premier bâtiment d'environ 300 m² au sol
• un second bâtiment d'environ 750 m² au sol

Les deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.

Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.

Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur recherchant un actif pouvant être exploité de manière indépendante.

Possibilité de vendre chaque lot indépendamment.

VALENCE EST – ZONE MOZART

À vendre, bâtiment d'activités récent construit en 2019, situé dans la zone d'activités Mozart à Valence Est, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA.

L'ensemble développe environ 439 m² répartis entre atelier de fabrication propre, bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, locaux sociaux et espaces annexes. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes avec structure métallique, bardage isolé et excellente qualité de construction. Une vaste terrasse de 70m2 vient compléter l'ensemble au R+1.

Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il dispose de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponibilité immédiate.

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal.

Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien.

Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.

Nous proposons à la vente, au sein d'une zone d'activité sur le secteur Montélier, de très beaux locaux à usage d'atelier développant une surface totale d'environ 2782 m².

Le local a moins de 5 ans et a connu plusieurs extensions, les équipements sont de grande qualité, le local est donc très recent voire quasiment neuf.

Il est équipé de :

• plusieurs ponts roulants sur certaines ailes du bâtiment, d'une charge de 6,3 tonnes chacun.
• un éclairage LED de très bonne qualité pour une luminosité et un confort de travail optimal dans toutes les zones de l'atelier.
• L'ensemble des ateliers est entièrement chauffé et climatisé avec une pompe à chaleur à flux gainable, Air / Air.
• Puissance électrique triphasée.
• La zone bureaux organisée en R+1 est très moderne et accueillante, composée de plusieurs bureaux, d'un accueil, de salles de réunions et de locaux sociaux parfaitement équipés.

Le bâtiment est particulièrement adapté pour une activité d'atelier, avec possibilité d'une puissance électrique importante.

• Lots 2 et 3 (380 m²), actuellement loués : 2800 € HT/mois

Rovaltain vous propose à la vente, sur la zone des Allobroges à Romans-sur-Isère, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 363 m².

Ce local d'activité mixte comprend : Une partie exploitation composée de deux espaces :En rez-de-chaussée, un espace de 433 m² en très bon état, dédié au showroom et aux bureaux; À l'arrière, un entrepôt de stockage de 650 m² (pouvant être réhabilité). Une partie habitation au 1er étage (sans ascenseur), composée de deux logements actuellement loués, bénéficiant chacun d'une terrasse (un logement de 130 m² et un autre de 150 m²).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 798000 € HD

- Taxe foncière : 12750 €